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標題: 小弟也要開始建造農舍了 [打印本頁]

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作者: rik.chw    時間: 2013-6-11 00:25     標題: 小弟也要開始建造農舍了



各位大大好 小弟第一次發帖
有釵h問題想要請教各位先進....

目前家裡在三星鄉 楓林八路那邊已經買了一塊 長113m 寬13m 面積411坪的土地

如上圖~ 中間偏右長滿黃色雜草的就是我們理想家所坐落的土地(照相時面向北邊)
是農地配建 農舍建築面積約為41坪
很感謝仲介幫我們用很便宜的價格找到這塊地
未來爸媽會從擁擠的台北搬到宜蘭這邊退休
這裡也是家裡小孩周末休閒度假的地方
家人都非常喜歡這塊地

狀況是這樣的

現在建照已經在2013. 04. 29 下來

我們也找了建築師幫我們規劃 但現在目前最大的問題在於

家裡對於建築圖面的樣式一直都不是很滿意

為了思考動線 格局 家裡也因此常常大吵大鬧

從發建照的日期開始到現在已經一個多月的時間

跟建築師也來來回回的討論了大概四五次(截至今日)

雖然圖面一直在更換 但還沒有到非常滿意的階段
按這裡顯示圖片
按這裡顯示圖片
按這裡顯示圖片
(自己也誘F3D來模擬....)

而家裡的人認為似乎也只能這樣 (該吵得吵過了 討論也討論過了)

不然的話 家人感覺會很對不起建築師 (一直修修改改)

但個人對於建築圖樣仍然不是很滿意

認為只是因為時間似乎到了就必須要對未來的理想妥協

也認為因此而放棄掉其他的可能性感到很不甘心

設計流程從建照下來到今天也才一個多月  認知中應該還在初步的階段?

這邊就有一個問題1. 想請問各位大大

請問以現今宜蘭縣政府的法令來說

從建照發放下來的時間 是否就是六個月內要開工 最長只能延期三個月

換句話說建築設計可以有九個月的時間 請問這樣的認知是否正確?

問題2.
目前建築師只有設計到隔間圖 樑柱配置圖 3D外觀模擬圖(Google Sketch up)

而我們有跟另外一位認識的建築師朋友討論出一個想法

認為可能解決目前遇到的設計局限問題

如果再要求建築師請再以這樣的前提下設計

這樣對於建築師會不會很失禮...?

以上就是我的問題 謝謝各位大大...

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作者: hohohuang    時間: 2013-6-11 06:06

這邊就有一個問題1. 想請問各位大大
請問以現今宜蘭縣政府的法令來說
從建照發放下來的時間 是否就是六個月內要開工 最長只能延期三個月
換句話說建築設計可以有九個月的時間 請問這樣的認知是否正確?
不對
一般的流程是先完成變更設計，尋找包商報價，選定包商再開工
所以你設計的時間不到九個月(包商沒確定要找誰開工?)

極限的設計時間是發現來不及了之後，先找個包商幫你報開工，開工後還能展延工期
到完工以前都還能變更設計

問題2.
目前建築師只有設計到隔間圖 樑柱配置圖 3D外觀模擬圖(Google Sketch up)
而我們有跟另外一位認識的建築師朋友討論出一個想法
認為可能解決目前遇到的設計局限問題
如果再要求建築師請再以這樣的前提下設計
這樣對於建築師會不會很失禮...?
以上就是我的問題 謝謝各位大大...
不會
改圖是家常便飯
儘量改就是了

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作者: hohohuang    時間: 2013-6-11 06:22

另外看你的3D圖，覺得你的房間隔的太多太小了點
鄉下地方很少這樣做的
除非你家想蓋密室藏寶

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作者: og2h    時間: 2013-6-11 10:25



通常蓋房子,結搆外型是先做,
內部要怎麼設計,又是一個階段..

鐵跟水泥主架構比較難更改..
格間裝黃千千萬萬種,要改都能改..
木板拆下來,移來移去.
很容意更改...

圖歸圖 ,物歸物.
最好去附近民宿或類似的建築物逛逛.
取自己需要的規畫樣式..

同型的建築物基本上只有幾種而已...
逛個十幾家,大概就很有概念了..

也只能那幾種而已,
建材商沒時間開發出那麼多東西大量來賣.

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作者: 872f457f    時間: 2013-6-11 17:55



座南朝北
跟我家一樣座向
以我家經驗參考一下

我自己本來也天馬行空規劃一堆
但最後被我老婆制止
她理由是
既然相信建築設計師本職能力
他一定會規劃出一套
符合下述條件的房屋

最後只把理念交代清楚
需求(幾房/幾廳/幾層樓/交待清楚)
機能(通風/排熱/擋西曬/開放廚房/車道)
其它交給建築設計師去規劃

到目前為止我們都很滿意現在的規劃設計~~
希望你們能夠一起得到共識~~

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