post by ""鐵管1""
http://tw.f5.page.bid.yahoo.com/tw/show/qanda?aID=e18836578
post by ""kevin""
100人,不是開玩笑吧??
post by ""鐵管1""
李老闆說: 原先開一億 現在 就 7000 萬(如果滿意 還可小議)
復興鄉的美，去過北橫的人都知道。
風光明媚，山泉甘甜；基地所在是水源地，活水源頭，山泉水 365 天源源不絕。
因為高海拔，盛產各種高冷蔬菜水果，夏天晚上都要蓋棉被。
復興鄉公所、介壽國中、介壽國小、衛生所、郵局，都在附近角板山上；除了觀音洞之外，附近的觀光景點不勝枚舉，有1.霞雲吊橋 2.角板山公園 3.角板山吊橋 4.休閒農莊、農場 5.東眼山森林遊樂區 6.三民蝙蝠洞 7.拉拉山採果、訪神木 8.秋山清泉岩觀音洞 9.小烏來 10.復興橋風景區等等。
觀音洞風景區就在基地的中央，居高臨下，俯瞰石門水庫，氣象萬千。
這裡有一塊稀有的私有林業用地(不是原住民保留地)，佔地 107.6 甲。公告地價超過 2 億，現在要以 1/3 價的 7000 萬出讓此寶地，(只是觀音洞基地所在不到兩甲地 前幾年以1200 萬賣出)請聯絡 陳先生 0922-555-611
post by ""鐵管1""
風光明媚，山泉甘甜；基地所在是水源地，活水源頭，山泉水 365 天源源不絕。
因為高海拔，盛產各種高冷蔬菜水果，夏天晚上都要蓋棉被。
這裡有一塊稀有的私有林業用地(不是原住民保留地)，佔地 107.6 甲。
post by ""kevin""
要查看是否為水源保護區?
post by ""kevin""
要查看是否為水源保護區?
post by ""大鳥""
如要蓋農舍，好像有前例可循ㄝ
post by ""Ericg89127""
一般之水源有管制嗎?
若沒有 是否可自行引水出來賣?
post by ""2home""
建議地主分割出來賣,再依土地的好壞再定價,說不定還可賣到1億以上,否則107 甲100個人吃下來,大家都出70萬,100個人都要搶平坦地,那陡坡誰要呢?
post by ""kevin""
要查看是否為水源保護區?
post by ""鹽水鯛""
土地買賣後無法立即分割，以獲得獨立產權叫做公同共有．鹽水鯛二十八年前就如此這般地持有台北青潭一塊1/112的土地，結果至今就算原價對折賣也無人要．
這種組合，諸事順利當然沒話說，但只要一遇挫折，就玩完了．
雜項執照有了，工程費繳了，工程進度也過半了，然後建商跑路．不得已成立自救會，但只過小半願意再投錢參加．不過工程總算復工了，而且有模有樣了．但幾天大雨後，包商認賠不幹了．改組自救會再要錢，支持者自然了了無幾．從此死地之名遠近皆知矣！
因為好壞份既屬公同共有，不到百分之百圓滿完工就無法合理分割，個人等於無法買賣．又因為年深日久，繼承人無限膨脹，人多意見多，任何建商看了也怯步，從此再無整合之日了．．．．．而鹽水鯛只好自己奮鬥到獅潭．當然，當年的八十萬只好當做買到地雷股不去想它了．
要嗎！自己吃點苦奮鬥，否則只能三五真正知己者合買開發．如果是建商出面，最好眼見為真，能看到既成農舍最好．如地主自行開發販賣，也以完成分割和界址清楚為佳．
總之，太複雜的籌資合建，走向往往不是你所能掌握的．要開發後才能分割的土地最好不要．否則下埸有可能如同鹽水鯛．
post by ""義西""
[quote]post by ""kevin""
要查看是否為水源保護區?
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