2home 打造桃花源

標題: 快樂退休五大新主張 [打印本頁]

作者: 陳 時間: 2007-6-6 14:13 標題: 快樂退休五大新主張

快樂退休五大新主張             今周刊 /  謝春滿　

退休潮年輕化

退休是追求夢想的開始，也是另一個人生的起點！未來的退休生活將不再只是領一筆錢終老，而有更多的可能。退休生活是需要開拓的，每個人都應提早做好準備，預約退休後新的人生。
過去，提早退休是夢想，但是近幾年來在企業、政府要求年輕化，以及金控合併浪潮下，提早在五十歲，甚至四十幾歲就從職場退下來的人，有愈來愈多的趨勢，形成一股年輕化的退休潮。
不論是賺夠了下半生財富的科技人，還是受夠了工作壓力的上班族，都想提早離開老闆，過自己想要的生活，提早退休已經成為新的趨勢。
但提早退休與人口老化卻是衝突的，未來平均壽命近八十歲，如果四、五十歲退休，意味著接下來還有三、四十年的退休生活要過。學者發現，在年輕化退休潮的趨勢下，退休並非人生終點，而是人生的另一個起點。
長期研究國內人口問題的台大教授孫得雄說：「退休是另一人生的開始，你必須去開拓，也必須即早準備，因為這些事不會從天上掉下來。」也就說，三、四十歲時，你可能全心在打拚事業上面，養兒育女，但是到了四、五十歲之後，當你的責任逐漸完成，反而可以去追求年輕時未竟的夢想、做自己想做的事。

主張1　退休是追求夢想的開始
孫得雄教授認為，退休後要過什麼樣的生活，其實是可以提早規畫的，這包括了退休前的財富準備、健康管理、興趣培養；退休後生活的安排、夢想實現、財富管理、如果能早一步在年輕時規畫，就不致退休後成天穿著睡衣，在電視機前度過餘生。
出版「黑髮退休賺錢祕方」的理財作家劉憶如在書中教人如何在年輕時理財，才能在五、六十歲之後追求夢想，其實她就是奉行退休後追求夢想的人。
「當我五、六十歲時，我的人生智慧與財力都足夠了，時間也變得充裕，我要買一塊地，開發一個旅館或休閒中心。」她心中已經定下未來退休後的夢想，目前劉憶如正努力累積財富，往夢想前進。「人生不應該以退休為終點，我覺得退休後還有新的人生等著你去開創！」
事實上，不論你想在幾歲退休，只要心中存有夢想，不管那個夢想是大是小，譬如學習小時候沒有學到的提琴、寫一本書；或是打造夢想中的房子、擁有一座農場、環遊世界，這些都值得你用下半生去經營。

主張2　從年輕就投資退休
很多人以為，距離退休還好遠，等到退休那一刻再來規畫都還來得及，但是以奧美廣告印刷監督詹順正、高中退休老師邱吉全的例子來看，提早在年輕時就規畫投資是有必要的。詹順正買地、種樹、邱吉全蓋夢想中的木屋，都是經過十幾年的規畫，在年輕還有餘力的時候就投資，就如詹順正所說：「年輕時就要投資，否則等退休時拿了五百萬元退休金，那是老本，屆時我可能連一毛都花不下去。」

主張3　提前退休需要勇氣

  成天喊著想退休，不過，真正面臨提早退休抉擇時，多數人仍會猶豫不決，拿不定主意。前荷銀光華投信副總何文賢就曾面臨類似掙扎，明明知道想退下來過自己想過的生活，但還是會考慮是否要重回職場。
「想重回職場的念頭不會馬上放棄！」畢竟要選擇在四十幾歲就退休，過著與社會價值不同的生活並不容易。
「退休後，沒有頭銜、沒有辦公室、沒有固定收入，這些都與社會價值相違背，除非有足夠勇氣與堅持，否則是做不來的。」何文賢以過來人身分提出這個看法，他也是幾經思考才真正放下。
因此他建議在做決定之前，清楚知道自己想要過什麼樣的生活，弄清楚自己的人生方向，才有助於做最後的決定。

主張4　足夠的錢三個十年理財

退休展開新的人生，必須從年輕時就開始儲備退休後的財富，○○銀行理財中心主管梁瓊文建議可以用三個十年來規畫退休理財。
第一個十年，可以有75％的資金放在股票或新興市場，雖然風險較大，但是投資報酬率較高，因為年輕，承受的風險也較高。此外10％的現金、15％做保險規畫、買年金或生存險。
到了第二個十年，積極型股票應降為40％，股票投資建議放在全球型配區域型的股票（如全球搭配歐洲或亞洲）。
產業別則建議選擇金融股或健康生技護理產業。另30％放債券市場，10％至15％現金，20％放保險型產品或年金準備。
第三個十年，年齡大約在五十歲上下，這時的你已經接近退休年齡。梁瓊文建議股票比率20％、另外20％放保本產品，如連動債、投資型保單；20％基金；10％的現金，年金或養老儲蓄險比率則增加為30％。

主張5　健康管理從年輕做起
富邦資深理財輔導顧問蔡偉志強調，退休後如果有夢想要去完成，更需要在年輕時就做好理財規畫，畢竟「夢想要有錢才能達成！」
「給我錢，否則免談！」「給我健康。否則免談！」這兩句話套用在退休生活上，再恰當也不過了。中研院經濟所研究員陳肇男在「快意銀髮族」一書中強調，健康是影響退休生活能否快意的最重要因素「沒有健康一切免談」。大家可以從溫世仁、郭台銘太太早逝就可以了解到，沒有健康，再多的財富與夢想都是假的。

不論你現在幾歲，也不論你計畫在幾歲退休，面對新退休年代，你做好準備了嗎？

*************************************************************************************************************************

作者: 阿俊 時間: 2007-6-23 11:35

這個理念沒錯...要計劃退休是要從年輕時就要計劃的了
在這建議..年輕時趁有精力有收入時要有計劃...以我目前的規劃來說..
1)我目前自有資金約在250萬..
2)我要找一塊農地在巿郊..約250坪...上頭我要蓋4坪鐵皮屋
3)預計10年後退休..這10年我努力存錢等退休蓋房子..
4)優點是....
a)農地及未超過法定造價10萬的建築物並不須課徵地價稅及房屋稅..
b)農地前段有建小坪數農舍..後段我申請休耕;補助..已經夠我一年的電費了
c)無論這10年間地價如何變動..我都不受影響..如果有人願出高價我可以考慮出售...再去買一塊地就好了
d)假日我仍可去那小住一番..種種菜..花...樹...
這是我的退休計劃....
你們呢?

作者: 陳 時間: 2007-6-23 12:36

其實存錢有另外的方法,老一輩教的,賺多少錢並不是真的賺,省多少錢才是真的錢,我研究了十幾年發現年省數十萬輕輕鬆鬆,且買農地後居然省更多;野人獻曝的告知幾招:
1.加入農會的農保與健保,健保費每月省1000初(三人)x12月=12000.
2.每月菜錢省5000x12=60000,菜自種,每週只買些魚肉,吃飯的米最重要,米好吃菜不用豪華,農會販售的霧峰鄉香米5公斤280元,用好米省菜錢.飯吃很多,加醬油就很可口.
3.服裝費每月省5000(四口)x12=60000,假日窩農地工作少外出,農地服裝用舊衣,少外遊少購衣,正式只有一二套,夠了!
4.少外遊少花費,4000(每月一遊)x12=48000.
5.用農地貸款只要2%,每100萬每年省(100萬x(3.2%-2%))12000利息.
6.股票獲利每年10萬,(資金30萬,靠上櫃公司當發言人的姊姊報明牌),平常心買賣資金不要多,有賺就好.(其實56月就獲利7-8萬了)
7.買地之後不愛國外遊了,年省10萬.
8.下班後用電盡量全關,下班關電腦月省756(報導說的)x12=9072.
賺到更多的是無價之寶-----健康!
十幾年來我過的日子:早上9點賺錢,晚上10點還在賺錢,下班後想著如何賺錢,晚上睡覺還在跟錢計較,只有一個唸頭:趁年輕跟它拼!
生了二次大病及一次腫瘤開刀都沒讓我覺悟,甚至早上出院走15分的路回家再繼續上班,跟它拼!但我錯了:40歲年齡60歲身體,讓我很痛苦,錢真的不是萬能,今年初把事業縮減一半,買了農地回歸鄉村生活,
1.我變得很快樂!泥土的味道,全家團結工作的痕跡!農耕要全家參與.
2.農作物收成的成就比賺錢還高興.
3.每週大量流汗,讓我身體越來越好!
4.知福惜福,老天給我的真的很多!
5.事業少一半,健康多一倍,省的錢就是多賺的!
6.健康真的無價!快樂真的無價!

作者: Peter 時間: 2007-6-23 18:33

如果是上班族買農地也可以加入農會的健保嗎？

作者: kevin 時間: 2007-6-23 21:06

健康真的無價~~
在我的週遭,有數位同事都受到癌症侵襲,而且年紀都才三十幾而已

我預計45歲後退休,買了個退休基金,如果每年8%,那麼45歲後,每月可領回4萬5,(但第1期先投入100萬,目前每月都得投入2萬,直至45歲)不過僅能領到62歲(且每年收益仍得維持平均8%/每年)
目前未滿2年,已有15%累積收益,還不錯.
另外還有一間樓房,一點點連動債券,稀少的股票,一點點美金及台幣定存
不過,45歲時,我大女兒才小學畢業,好像不夠格退休....沒辦法,太晚結婚,太晚生小朋友

所以,現在只能儘力在工作/生活中求取平衡.其實,真正最後還是要靠自己去調整.

作者: Peter 時間: 2007-6-23 21:44

每年固定8%以上的投資收益是很難的。
這幾年的大多頭造成很多人誤解投資很容易賺錢，都忘記股市是接近零和的交易，投資股市只有不到10%的人會獲利。

如果有經歷過80年代末期網路泡沫化的慘狀就知道我在說什麼，幾乎每檔股票都是腰斬再腰斬，連基金也一樣腰斬。

作者: Naven 時間: 2007-6-23 23:29

所以還是專心在本業最好

作者: kevin 時間: 2007-6-24 06:15

post by ""eter""
每年固定8%以上的投資收益是很難的。
這幾年的大多頭造成很多人誤解投資很容易賺錢，都忘記股市是接近零和的交易，投資股市只有不到10%的人會獲利。

如果有經歷過80年代末期網路泡沫化的慘狀就知道我在說什麼，幾乎每檔股票都是腰斬再腰斬，連基金也一樣腰斬。

那檔基金的投資標的,不是國內,而是海外,
股債均衡,不是全投在股市的..即便在股市也是選最穩當的大型指標股,投資策略不那麼激進,不然怎麼叫退休基金呢...

投資股市,想要賺錢,自然要看波段,如果選錯進場時機,當然會很慘,以80年代來講,網路公司根本沒有賺錢都在燒錢,那種投資本來就很冒險的,如果以短線來看,我同意只有10%會獲利.

我前2,3年,買了台塑中鋼,都買在史上最高點,曾有幾個波段很慘,賠了十幾萬也有,但就擺在等分紅,幾年下來,加上今年狂漲,就出清,也不算賠,還反賺...

所以投資股市,是否也應把風險做做評估,不應把全部的錢投在同一產業,也不應把全部的錢都放在最冒險的,風險高的(即只看未來性的,公司虧錢,卻還股價高漲的),要觀察全球經濟連動,看長不看短呢???

上週一時按捺不住玩了一次短線,結果大虧,更讓我頓悟呀...呵

作者: Peter 時間: 2007-6-24 11:19

當年買天價的國壽現在應該還無法翻身.

投資最好拿閒錢，就先當作那筆錢不見了，短線獲利者一定是少數，長期要虧也很難(除非世界大蕭條)，如果是閒錢就算虧錢也可以跟它耗，最怕的是你把家當投進去，急需要錢時，虧錢又不得不贖現金。

要穩穩的投資最好要有耐心，要用布局的方式，大家都知道要逢低買進，逢高賣出，現在的市場基期太高了，絕對不是「投資」的好時機，在大家都不想買的時候買才是最好時機，可是一般投資者可以做到這點的並不多，只要能把握幾次低點買進的時機（每隔幾年會循環一次），要賺錢並不難。

所以投資不是看看報紙、新聞就可以賺錢，因為很多消息不是假的就是誇大的，要懂得投資策略。

作者: Peter 時間: 2007-6-24 11:20

這篇文章很好，跟大家分享。
---------------------------------------------------------
新興市場教父~馬克墨比爾斯法則

有新興市場教父之稱的馬克.墨比爾斯(Mark Mobius)近年頻頻獲得國際媒體盛譽，不但榮獲美國Money雜誌選為「全球十大投資大師」之一

同時於1997年、1998年連續獲選路透社Reuters票選為「年度最佳全球基金經理人」，他的投資理財策略到底有何獨到之處，使他獲得盛譽，同時其操盤之基金績效卓越馬克.墨比爾斯在其八月份推出的最新著作-「獲利護照-通往海外投資致富之道(Passport to Profits)中」，便公佈他三十年的全球投資經驗，並且提出獨到的墨比爾斯投資法則，正提供投資人在全球股海翻騰以及基金投資時的最佳參考。

馬克墨比爾斯目前是富蘭克林坦伯頓基金集團執行副總裁，同時也是「富蘭克林坦伯頓開發中國家基金」、「新興國家基金」、「亞洲成長基金」，「拉丁美洲基金」經理人。其中，「富蘭克林坦伯頓開發中國家基金」還獲選美國錢(Money)雜誌評選為「1999年最佳100支基金」，以及史坦普S&amp

’S Microapal基金評鑑機構，選為「1998年度台灣海外基金獎」。

其操盤的「亞洲成長基金」自去年九月以來報酬率達106%，為同類型基金之冠。

● 墨比爾斯法則一：當每個人都想進場時，就是出場時點；當每個人都急著出場時，就是進場時點

根據個人經驗，墨比爾斯發現最好的出場方式就是—在股市高檔時，慢慢地、逐步地分批贖回。

不要等市場下跌時才恐慌性拋售，而是在市場仍然還在上漲時就分批出場，當然，所謂的「正確的出場時點」連專家都不一定抓的準，因此~

我建議當以下兩個主要訊號出現時，就是投資人出場的時點：

訊號一：平常不太有聯絡的營業員突然打電話給你，極力推薦你買股票，否則你可能會錯失這波漲幅。

訊號二：營業員用非常戲劇化的誇張語氣，來推薦你買股票。

這兩種情況都可能暗示市場投資氣氛已經快要失去控制，市場可能發生巨幅波動的局面。

另一方面，當每個人都想出場時，就是進場時機，因為在恐慌性拋售下，具有投資價值的股票，可能出現被低估的價格，最明顯的例子就是受到1997年亞洲金融風暴影響，HSBC匯豐控股這家世界級、全球分散投資、專業管理的銀行，存扥憑證ADR的價格從370美元大跌三成，這是1990年代以來少見的價格，也因為這場金融風暴，好的股票才會出現被低估的價格。因此，當所有的人都悲觀的時候，通常是墨比爾斯開始轉為樂觀的的時候。

● 墨比爾斯法則二:你最好的保護就是分散投資

投資應該是無國界的，只要是具有獲利潛力的公司，不論該公司在哪一國家，都應該列入您的投資組合當中，如此才能夠達到分散單一股票或是單一國家的景氣循環風險，分散投資體質佳的股票，便是您最好的保護。反映在分散投資的概念，近年來共同基金也有愈來愈多分散單一國家風險的類型出現，比方說，十年前坦伯頓基金集團成立新興國家基金時，是全球第一支且是唯一一支分散投資在新興國家的股票基金，但目前已經超過100支新興國家股票基金。

● 墨比爾斯法則三:如果您想參與全球經濟最快速地區的獲利成長，就必須投資新興國家
為何要投資新興國家股市?答案就是成長。
舉例來說，中國大陸、印度與馬來西亞三個新興國家在過去十年當中，全體經濟規模成長118%，而英國、美國與日本這三個國家加總的經濟規模，在過去十年只有成長58%。與此同時，目前全球新興國家經濟成長值平均達6.6%，遠比已開發國家的2.9%為高。而儘管新興國家股市短期波動大，但是由於長期成長動能遠比已開發國家為強，長期投資新興國家的報酬收益也較高。

● 墨比爾斯法則四:經營團隊的素質，是選股投資的最高標準
這就是為何馬克.墨比爾斯一年365天當中有250天是往返世界各國的路途上，拜訪上市公司，會面各公司經營團隊的原因。墨比爾斯認為，人的因素-經營團隊的素質，決定了該上市公司未來成長獲利空間，而在分析經營團隊時，深入的拜訪，了解經營團隊的經營理念、營運目標、甚至於人格特質，以及各產業的挑戰，是幾項重要的觀察因素。

● 墨比爾斯法則五﹔用FELT選擇股票或股市投資
所謂FELT就是-Fair、Efficient、Liquid、Transparent。凡投資任何股票投資任何股票或股市之前，都應該審視-股價是否合理(Fair)，股市是否是有效率交易(Efficient)，此股票是否具有流動性(Liquid)，該上市公司財務報表是否透明(Transparent)。

● 墨比爾斯法則六：所謂「危機（Crisis）」，就是人們開始覺醒的理由
墨比爾斯舉例道:由於泰珠貶值引爆亞洲金融風暴的發生，泰國政府開始進行金融法規的改革，人民擔憂未來的生活，也開始更努力工作、存更多錢，這可看出，當大環境安然無事時，人民容易懶散；而當環境艱困時，才是促使人民向前邁進的動力，因此，當金融風暴發生時，正是這些國家開始瘦身、鍛鍊肌肉的時候，也就是開始出現投資機會的時候。

● 墨比爾斯法則七：下跌的市場終究會回升，如果你有耐心，就不需要恐慌
墨比爾斯在香港三十年的投資歷練，讓他學到「風險的最終價值」--承擔風險能提供回報。雖然香港是有名的波動性大的股市，市場消息的風吹草動都可能造成雲霄飛車式的股市波動，但是三十年來的經驗，墨比爾斯發現如果能將投資眼光放長，通常能有不錯的回報。例如1997年亞洲金融風暴發生後的一年間，香港恆生指數大跌55﹪，但是從1998年9月低點以來的近一年，恆生指數大漲了85﹪，這也說明了那些能看到隧道終點的亮光的人，終究可以得到回報。

● 墨比爾斯法則八：逢低佈局時，基金表現可能落後.但是也擴大未來領先大盤漲幅的空間
1993年亞洲股市最熱門時，泰國股市市值曾達1330億美元，而在1998年初時卻跌了只剩220億美元，從短線來看，大盤還有下跌空間，似乎應該趕快賣了持股離場，但是當墨比爾斯仔細選股時，發現當中有不少股票體質並不壞，此時正是藉著價格被低估、便宜買進，來增加部位的時機，而當投資標的的股價繼續被低估、股價繼續下跌，墨比爾斯還會再持續加碼，因此基金表現從短期來看會落後那些握有許多現金的基金，但是當市場開始觸底反彈，基金表現將在績優股帶領下超越大盤。

● 墨比爾斯法則九：以資產淨值（NAV）判斷是否值得投資
在考量一個投資標的是否值得投資時，可以該投資標的之總資產價值減去總負債所得的淨值，除以發行在外的股數；如果此一數值高於當前股價，則表示該投資標的目前為低估（undervalued），股價具有上揚潛力，是一值得考慮之標的物；反之則否。

● 墨比爾斯法則十:先了解一國國家的證券交易所，否則不盲目投資
此一原則尤其適用於新興國家股市，因為新興國家的股市大多僅具歐美成熟國家股市的雛形，法令規章不完全且遊戲規則多變，對於資訊掌握不足的投資人而言，有如進入一弱肉強食的野蠻社會中。因此，想要掌握新興市場高爆發潛力的一般投資人，應選擇具有充分資訊，專家代為操作管理的新興市場共同基金。

● 墨比爾斯法則十一:一個國家的總體面常常與個別公司的未來成長性互相矛盾
以俄羅斯為例，該國的總體經濟面相當惡劣，如高通膨率、高失業率等，以此來看，並非一適合的投資國家；但該國從社會經濟體制轉型為資本主義體制的過程中，蘊含了許多的高獲利契機，如國營企業的私有化，使得相關投資標的具有高度成長潛力。在此情勢下，透過「由下而上」的投資策略才能掌握獲利契機。

● 墨比爾斯法則十二:選擇投資標的時，如果只靠技術分析等的投資方法往往會誤判情勢，必須輔以實際的田野調查
雖然投資國際化，可以尋找更多更佳的獲利機會，也可以分散投資單一市場的波動風險。
但外國市場，尤其是政經情勢不穩定的新興國家，情勢可能瞬息萬變，如果只靠技術分析等的投資方法可能無法掌握全盤局勢，必須透過實際的調查訪問才能迅速因應變局。因此，投資據點遍佈全球重要金融市場的國際性投資集團才能有效掌握全球金融情勢的脈動。

● 墨比爾斯法則十三:如果全世界的股市皆因為一個國家的短期因素而出現劇烈下跌，投資建議立刻從持有(hold)改為買進(buy)。
1998年初的巴西里拉危機等於是為投資人開啟的一扇投資的大門，亞洲金融風暴使市場如同驚弓之鳥，輕易地就將拉丁美洲與身陷風暴的亞洲劃上等號，殊不知此乃兩個截然不同的區域，因應金融變動的效率也截然不同，儘管在分類上，拉丁美洲與東協皆為新興國家，然而同樣的歸類並不表示拉丁美洲一定也會重現亞洲股匯市全盤皆墨的景象。
的確，低經常帳餘額與高貿易赤字，使巴西里拉至少高估30%，不過墨比爾斯將貨幣貶值視為一項絕佳的投資機會，因為儘管放任貨幣貶值有失國格，但貨幣貶值卻可帶動出口，而儘管短期間對於金融市場造成衝擊，但是之後的跌深反彈力道勢必也是前所未有。

● 墨比爾斯法則十四:政治不確定性是進入一個市場的通行標誌，不確定性會壓抑股價，但如果你相信你的基本分析，不確定性反而是你買進原本可能價格過高的大型藍籌股的好機會。

政治因素難以量化，對於金融市場的影響也難以預測，政治風險高的地方，股市波動幅度也較大，不過在墨比爾斯的眼中，政治風險也是投資機會，正因為政治因素的存在使許多好公司的股價在政治變動環境下，無法反映其真正價值，但根據「價值投資」的原理，股價終將反映企業價值，在許多政治面存在變數的地方，便有許多投資機會。

● 墨比爾斯法則十五:一旦當不確定成為確定，任何人皆可預測事件的後果時，先前的風險升水(risk premium)便會如輕煙一般立刻消失。
不確定性夾帶高風險，但高風險也意謂高報酬，在開發中國家的投資當中，不確定性意味著機會，若能奠基於紮實的基本分析，當股價出現非理性下跌時，反而是逢低承接優質公司的好機會。相反地，當不確定消息消失，市場參與者可以預測未來的結果時，股價便已不再那麼吸引人，此時進場的成本便已墊高。

----------------------------------------------------------------------------------

陳如中簡單投資吃得下睡得著

【經濟日報／記者呂郁青／台北報導】 2007.05.14 02:33 am

U+6ED9.豐中華投信總經理陳如中的理財哲學是，「吃得下、睡得著，笑得出來」。他說，大廚炒菜只要幾把刀與鍋就可以炒出一盤菜，他的基金投資很簡單，只有二檔投資股、債的基金為核心資產，房地產投資也很簡單，把資金投入不用管理的停車位。

陳如中的投資組合只有三大項，一是股、債基金，占可動用資金的一半，這是獲利主要來源，第二部分則是美元與新台幣定存，則約10%到15%，另外則是上海與台北不動產，靠著租金收入細水長流。

陳如中認為，太複雜的資產配置顧不到，而且容易影響生活品質，要投資挑選對的投資區域就好了，但要每三個月都會回頭檢視投資組合。

這是陳如中投資15年來的心得，化繁為簡。陳如中回憶15年前，當時是股票研究員，自己覺得是「業內」人士，一定比別人更快掌握消息，把所有資金幾乎全數投入股票，「年輕不知死活」，聽到什麼消息就蠢蠢欲動，整天只想進出股市，短進短出，很難波段操作，不只影響獲利還影響工作情緒。

陳如中說，任何一個金融從業人員，都有專精的領域，不可能有一個人是全面的投資專家。陳如中後來領悟到，投資只有兩種，一種是睡得著、一種是吃得好。睡得著是指保守的投資，吃得好是指積極投資。其實，人不需要每天都吃得好，只要資產配置得宜，就能又睡得著、吃得好，還笑得出來。

現在陳如中不投資股票，只投資基金，因為買基金比較省事，看對長期趨勢就沒問題，不需短進短出，耗費精神。加上當時陳如中就已任職基金公司，他很感謝公司嚴格規定不准買股，讓他轉進購買基金，既賺錢又兼具工作與生活品質。

陳如中除了基金投資之外，也投資不動產，可是陳如中不像大多數人是買房子，他買的是停車位。陳如中指出，停車位維修成本低，不用在房客要求下修東修西，房客也不會賴著不走，最後房東甚至要付搬家公司錢，才能強迫房客離開。

投資不動產具有對抗通貨膨脹的優勢，停車位也是，依照現在的情勢，道路旁、巷子內的公用停車位都要全面收費，停車位的身價只會愈來愈高，陳如中現在的停車位主要投資在三重與板橋，投資報酬率約在4%到6%之間，不僅不會輸給投資小套房，還省了管理成本。

停車位跟基金投資，是陳如中這15年來理財經驗中，最成功的投資。不過他也犯過錯，近十年前，陳如中人在香港，卻在台灣買房地產，對政經情勢不了解、市場不熟悉，就很容易做了錯誤的判斷，後來在最低點出脫，但是陳如中不後悔，他說，只要記取教訓，未來投資一定更輕鬆。

陳如中認為，人徹底失敗過，才能體會「簡單」的幸福，過去陳如中也曾投資未上市櫃股票，爆發力大，初期大賺錢，後來卻大賠60%。陳如中說，這幾年來才覺得，投資真的可以很簡單。

【2007/05/14 經濟日報】

作者: kevin 時間: 2007-6-24 15:47

嘿嘿!!! 由上月到這月,我幾乎出清存股了!!!
股價漲得太猛,不知何時會讓你逃不了...就中計了

作者: 山林雅境 時間: 2007-6-24 19:33

這個時點討論股市進出,的確具有參考性.

作者: 陳 時間: 2007-6-25 12:08 標題: 如果是上班族買農地也可以加入農會的健保嗎？

加入農保
1.需購農地滿一年.
2.無其他專職工作.
3.需農地所有權人及眷屬.
A.我先生上班族,我將公司負責人轉讓給他,我無專職工作,一來往後申請農民身分,二來農地貸款利息2%.
B.健保費用是依工作薪資為依據繳納不同費用,若夫妻雙方為上班族,眷屬可加保至薪資較低的一方,又健保費只收四人,第五人免費,
C.將農勞健保搞清楚後,會省一些費用的.

作者: 陳 時間: 2007-6-25 12:31 標題: 這個時點討論股市進出,的確具有參考性.

上週五我也出清所有股票,但周六我姊來訪告知.政府有些政策已發酵,且某些公司訂單滿到不行,七八月還是時候,但九月就得觀望一段時日了,又告知幾張可行股票,其實這也沒一定準,我只是聽他的,我一竅不通,她是公司六大巨頭之一,以前教我報帳和報稅就罵我白痴,啊我就真的聽不懂,現在只教我買,反正她到處開股東大會,該分析的她懂就好了.會計這方面我真的很白痴!

作者: kevin 時間: 2007-6-25 13:20

有賺到就好,大概沒有人是股神,可以賣在最高點,買在最低點

現在大概都看得出來是做多,但何時往下殺呢?所以,有閒錢的再玩,如果玩短的借來玩,那如果下殺,那就很慘了...

我倒是覺得航運股還沒什麼動,萬一開放三通...嘿嘿~~~
前陣子很低時,吃了一些,現在還擺著,是我僅存的一點點....

就算看錯,也沒損失,反正很低時買滴

作者: 文旦 時間: 2007-6-27 16:32

【居安思危】

目前全球的投資環境大致呈現榮景狀態，只是各區程度差異。
以致於很多人忽略了居安思危這句老話，投資必須量力而為。

這波資金景氣一旦反轉，恐非三年五載能回復，您可以承受嗎？
我或許危言聳聽，更可能做了錯誤憶測，起心動念只是希望善意
提醒同好，投資不要做超過您能負荷的風險。

永遠假設遭逢最壞情況下，您的生活不致陷入困境，這樣的投資才是怡情養性。

少賺也是賺，別忘了投資的二八法則，關鍵時刻不要站錯邊了。

作者: 文旦 時間: 2007-8-17 09:15

先前擔憂的狀況, 終於發生了, 現在只是個開頭吧, 不要輕信那些沒有十年以上投資經驗的菜鳥分析師, 或攸關利害的老鳥業內及外資。

八月十三日許啟智及簡耀堂的文章和個人看法頗接近, 目前是這波景氣大回檔的開始而已, 請勿輕忽。

除長期持有的股子股孫外, 在七月廿五日出清持股, 一直想等破八千時搶短, 又怕手癢被套, 畢竟曾在12588時出清, 卻又套在4500的反彈中, 兩難啊, 貪與懼如影隨形。

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)