2home 打造桃花源

標題: 請問這是農地?建地? [打印本頁]

作者: all600 時間: 2013-8-25 06:58 標題: 請問這是農地?建地?

本帖最後由 all600 於 2013-8-25 07:37 編輯

農地資材室或農舍不是有很多限制嗎?
農園
它們是怎樣才能做到?

作者: 山林雅境 時間: 2013-8-25 12:34

好像是集村

作者: copy 時間: 2013-8-25 18:33

大概是......以共同持有,簽訂分管協議方式.

作者: all600 時間: 2013-8-26 19:43

本帖最後由 all600 於 2013-8-26 19:45 編輯

山林雅境發表於 2013-8-25 12:34
好像是集村

copy 發表於 2013-8-25 18:33
大概是......以共同持有,簽訂分管協議方式.

這是建商在賣的農園,每塊地才一百多坪 ,如何以集村方式來蓋屋?

作者: Ericg89127 時間: 2013-8-27 20:39

亂猜一下
不是集村
是用網室或菇舍名義去蓋(建蔽率約70%)
土地不能分割很多筆，故應該是持分概念，也許加上分管約定

作者: Example 時間: 2013-8-27 22:22

也可以買農地加建地，建地就分割持有拿來蓋房子，農地用持分約定使用範圍即可。
之前有看過建案是房子蓋一區，旁邊一塊農地大家分著種植的。

作者: weichou 時間: 2013-8-29 10:25

應該也是要有門路才能這樣做吧
就是和公部門有些默契~~~

作者: 蔡先生 時間: 2013-8-29 10:31

weichou 發表於 2013-8-29 10:25
應該也是要有門路才能這樣做吧
就是和公部門有些默契~~~

當然是地方人士才能做這門生意
問題是那種居家跟一般透天公寓有什麼區別

作者: 陳青 時間: 2013-8-29 10:45

這裡的農園，也有規劃每單位150坪左右，完全平坦利用率100%的農地。
可以打電話去詢問，就知道暗藏什麼玄機。

作者: yellow1 時間: 2013-8-29 12:40

我覺得應該是申請休閒農場...........

作者: 黑面 時間: 2013-11-21 20:23

很好奇, 2Home論壇的常客中有人是他們的客戶嗎?

將3000坪左右的土地分成20個單位，每個單位各自擁有一百多坪，在這片土地上有網室可種有機蔬果，還有瓜棚餘蔭可乘涼，更有綠草花卉來點綴，另有一間造型優美的多功能資材室可放置工具、農機具、肥料、資材。

他們走的是持分共有+劃地分管 , 只能說, 他們厲害...

作者: swc 時間: 2013-11-21 21:40

有合法申請嗎? 還是違建?

作者: all600 時間: 2013-11-21 21:59

黑面發表於 2013-11-21 20:23
很好奇, 2Home論壇的常客中有人是他們的客戶嗎?

應該是去取經吧 !

作者: 黑面 時間: 2013-11-21 22:41

swc 發表於 2013-11-21 21:40
有合法申請嗎? 還是違建?

以情理法來說, 我猜, 不是走法律漏洞就是走人情路線...

作者: 黃瑞榮 時間: 2013-11-22 01:07

可細分割的農地，或許是都市計劃內農地吧!不受地號,2分6之約束。

作者: 內山兄哥 時間: 2013-11-22 10:11

看到碳權林場廣告,就想到 2008 年苗縣府以近6000萬資本開設苗能實業,號稱全台首家縣府開公司買賣碳權,但最後因中央相關法令"溫室氣體減量法"沒過,所以於2012年不務正業草草結束解散.某些關係耐人尋味.

作者: 樂活族 時間: 2013-11-22 22:08

我的樂活農場申請資材室2次了
都沒過
因為我愛自然愛有機也很懶惰(草太多)
最後我把他給賣了
(隔壁的豪宅農舍快蓋好了...光花園造景聽說就花了200萬)

作者: taiuanlang 時間: 2013-11-22 22:46

我覺得比較像集中營。

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)