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標題: 台193縣道松浦地區國有財產署的房子 [打印本頁]

作者: atbox 時間: 2013-8-28 22:53 標題: 台193縣道松浦地區國有財產署的房子

本帖最後由 atbox 於 2013-10-3 12:22 編輯

想請教各位前輩你會如何活用這個國有地房舍? 整片地有470坪建物有146坪
有五年的使用權五年後可優先續租

大門向前看出去的景色

原本是菸廠農會辦公的地方

作者: 林五木 時間: 2013-8-30 10:35

真漂亮的地方，建物坪數也夠大，請問大大要開民宿嗎？還是要假日招待所？
租金應該不便宜。

作者: wandervoge 時間: 2013-8-30 10:57

腳踏車民宿

作者: atbox 時間: 2013-8-30 11:43

本帖最後由 atbox 於 2013-8-30 11:44 編輯

已有五位大大參加：「N個理由到農村」徵文比賽了!請點選後，網頁右上方的讚給他按一!
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... 3&fromuid=25533

財產署要我履約的公文昨天收到了

「N個理由到農村」徵文 .......... 這篇價值三萬元的文章
是我這一生到目前為止想最久的作文了...

今天是最後一天上繳我看是來不及了

作者: 心身活莊園 時間: 2013-8-30 15:27

這是我到郵局前的老單位是公賣局花蓮菸葉長廠的松埔原料區辦公室[距我老家是鄰村目前2home會員在此193線所知有數位]
自公賣局改組財產部份就歸國有財產局所有
能租到而且將來也會賣出[已有多處公賣局花蓮所有宿舍與官舍標售
如租金合理與可利用的到
承租有利多
總有一天機會是您的

作者: 心身活莊園 時間: 2013-8-30 16:59

黑色的大鳥大:怎會有這種案件呢?要去那找......
光窩在台中都會或老家守住木瓜怕松鼠
怎會知這種案件?

幾次說要開直達隧道才要來花蓮

正在尋思,10-12月期間,第二次來辦東部網聚,您是邀請貴賓一定要到,

說正格的,多多看國產局網站消息
可能您的工作不拘束於駐地罷

作者: 心身活莊園 時間: 2013-8-30 17:08

rdmigo 2013-8-28 23:30 恭喜ㄛ!屋況好像還不錯!!
這棟辦公室建於我尚在職時興建
應該有40年歷史
使用沒幾年後就一直荒廢到今
屋舍挑高不同於民宅採光好不潮濕周邊環境還不錯距兩大溫泉區很近
租來的要取得合法民宿可能很難
水泥地面很寬是地區少有倒是可利用

作者: atbox 時間: 2013-8-30 18:36

謝謝黃莊主的說明
明後天我去花蓮要好好請教莊主該如何活用這個房舍
我是想在讓小孩子在鄉村長大在尋找花東地區時
不小心看到國有財產署的房舍有在標租就給他投了標
也沒想到可以得標。

作者: open808 時間: 2013-8-30 22:47

如果五年後不租你，要賣出，
是否可有優先權買

偶最近也在物色這些物件，畢竟跟大大一樣，風景漂亮，而且價格較親民，它是鐵路局的地，
不好意思叉播一下

作者: 黑色的大鳥 時間: 2013-8-30 22:59

沙攏無........

作者: atbox 時間: 2013-8-30 23:30

本帖最後由 atbox 於 2013-9-4 23:24 編輯

就我所知國有財產局(署)有契約的房子土地，除非土地另有他用，而收回。
不然期約到期時都有優先權，如果沒有這個約定民眾不太願意投標。

作者: atbox 時間: 2013-8-31 00:27

本帖最後由 atbox 於 2013-9-4 23:25 編輯

國有房地標租租賃契約書第二條
二、本租約為定期租賃契約。租期屆滿標租機關重新辦理標租時，承租人得以決標之同一租金率優先承租。

這是保障承租人也是民眾願意投標的要件之一

作者: mazushowa 時間: 2013-10-13 19:26

不知atbox大是否已有使用的想法?
今天走了一趟環境很優
空間超大
相對可能也要花不少Coco來整理

作者: lswang 時間: 2013-10-13 20:48

恭喜大大了!
只不過這間房子到底在松浦的什麼地方, 怎麼好像只有小弟不知道?

我也算是鄰村的人耶!

作者: atbox 時間: 2013-10-13 21:01

lswang 發表於 2013-10-13 20:48
恭喜大大了!
只不過這間房子到底在松浦的什麼地方, 怎麼好像只有小弟不知道? 我也算是鄰村的人耶!

就是193縣道松浦米廠附近松浦118號的隔壁啦
目前荒廢中，寒假才有空去整理

作者: rdmigo 時間: 2013-10-13 22:04

atbox 發表於 2013-10-13 21:01
就是193縣道松浦米廠附近松浦118號的隔壁啦
目前荒廢中，寒假才有空去整理

是不是太平渠的簡易發電站..附近!

員外地....的前方附近....還有一個...記念碑....

作者: atbox 時間: 2013-10-13 22:58

rdmigo 發表於 2013-10-13 22:04
是不是太平渠的簡易發電站..附近!

員外地....的前方附近....還有一個...記念碑....

是的陸軍中士谷振亞紀念碑

作者: rdmigo 時間: 2013-10-13 23:13

atbox 發表於 2013-10-13 22:58
是的陸軍中士谷振亞紀念碑

其實我用自己腦袋ㄟ時光回溯....想好久....

...結果還是...用狗狗玩球ㄟ技倆來喚起記憶..

下次有機會過去..在到現場看看..
因為這附近還有很多是國產管理的地..如以前
種菸草的場地與辦公倉庫..等等..

作者: rdmigo 時間: 2013-10-13 23:41

對啦.....你這間房子的對面有一排樓房...的正後面那塊地就是...員外的領地...

你這間是以前的辦公室...所以公告在北市...
附近的人一定不清楚...
所以以後....鄰居來訪問及問東西...一定要搞神密...
不需要透露你取得的途徑方式...
而周邊鄰居大部份是..在地ㄚ美...初見面一定不能有..酒類來往..
而大部份...沒有利害關係多沒什問題...
而如果有遇到麻煩...可以找員外的代耕頭目..(當地頭目)..或是里長...
及初次開始整理房子...要先去里長家拜碼頭...送點東部少見的禮物!

而第一遇到的問題....應該是用水的問題!
除非原本房子內就有打井<<<這機率很高...

祝順利!!

作者: lswang 時間: 2013-10-14 08:56

哈! 原來就在小弟那塊建地旁邊唷!

小弟地上有一棵老芒果樹, 但是沒得招待大大就是了, 鄰居說那棵芒果樹沒長過芒果

rd 大, 這地方應該有自來水吧? 幹麼要用井水? 要井水的話, 小弟的地上有個井的遺跡, 幫浦那類的東西被人拔走了, 不過有點距離

作者: rdmigo 時間: 2013-10-14 11:28

本帖最後由 rdmigo 於 2013-10-14 11:29 編輯

lswang 發表於 2013-10-14 08:56
哈! 原來就在小弟那塊建地旁邊唷! 小弟地上有一棵老芒果樹, 但是沒得招待大大就是了, 鄰居說那棵芒果樹 ...

我個人認為.......剛入內整理...一定有很多問題!

因是公家場地..有很多規劃會有自用的基本規劃(基礎生活必須物品與建設)

如打井排水 ...等等..而交屋後的基本房子的設施
會交給新承租人自理....與維護並保持外觀

基本上是不能做大動作的修改...如敲掉牆壁..等等

而整理房子(週遭環境清理..砍樹除草)來說...

+水電保養..簡易泥作..等等

我應該算是最拿手的項目之一..

作者: lswang 時間: 2013-10-15 08:14

rdmigo 發表於 2013-10-14 11:28
我個人認為.......剛入內整理...一定有很多問題!

因是公家場地..有很多規劃會有自用的基本規劃(基 ...

rd 大過年後又要光臨玉里了喔?!

現在的玉里很沒意思, 不比 4 年前親切, 田地飛漲得離譜, 薪水怎麼存都不夠買田

再這樣下去我改到西部找田了, 畢竟西部有高速公路, 如果玉里的田跟西部一樣價格的話, 當然要買西部才方便

作者: 山林雅境 時間: 2013-10-15 08:29

lswang 發表於 2013-10-15 08:14
rd 大過年後又要光臨玉里了喔?!

現在的玉里很沒意思, 不比 4 年前親切, 田地飛漲得離譜, 薪水怎麼存 ...

原來員外是暗爽深深到現在

作者: 心身活莊園 時間: 2013-10-15 08:43

lswang 發表於 2013-10-15 08:14
rd 大過年後又要光臨玉里了喔?!

現在的玉里很沒意思, 不比 4 年前親切, 田地飛漲得離譜, 薪水怎麼存 ...

現在中區炒觀光加上退休潮
又有王員外未退休已多方置產

當然買價不能跟4年前比
您不覺得中區2HOME會員多起來了嗎
山林大說暗爽賺行情了

作者: 陳昭裕 時間: 2013-10-15 10:55

世外桃源..絕加視野..青青香稻...清新空氣..

作者: lswang 時間: 2013-10-16 08:00

心身活莊園發表於 2013-10-15 08:43
現在中區炒觀光加上退休潮
又有王員外未退休已多方置產

可是我不但沒要賣地, 還想趁沒退休前多搜集一些田耶!

站在自己的田邊看著大片綠油油的水稻幸福感油然而生, 這種心情筆墨難以形容

接下來我要開始看西部靠山在水源上游有沒有便宜的田可以買, 轉移陣地!

作者: wandervoge 時間: 2013-10-16 10:51

lswang 發表於 2013-10-16 08:00
可是我不但沒要賣地, 還想趁沒退休前多搜集一些田耶! 站在自己的田邊看著大片綠油油的水稻幸福感油 ...

那就梯田往上全軟硬兼施買下來

作者: lswang 時間: 2013-10-16 11:35

wandervoge 發表於 2013-10-16 10:51
那就梯田往上全軟硬兼施買下來

我有在想啊!

wandervoge 大要是注意到地主要賣的話記得通知一下

不過要慢慢分幾年來, 一次吃下是不可能的啦!

作者: wandervoge 時間: 2013-10-16 11:47

lswang 發表於 2013-10-16 11:35
我有在想啊! wandervoge 大要是注意到地主要賣的話記得通知一下不過要慢慢分幾年來, ...

要等到我有空去看買賣資訊,
最快應該是下輩子…

作者: 樂活族 時間: 2015-10-11 19:33

我剛參觀過房子地點交通很方便
看起來是 "長線作戰"

作者: atbox 時間: 2016-10-3 11:23

本帖最後由 atbox 於 2017-1-8 22:23 編輯

這個國有地房舍，轉眼間租3年了。
家人去了二次暑假一次寒假，住在那裡的時間愈來愈短。現在就像我的假日工寮。
我大部份的時間都在光復的田裡工作，到玉里松浦距離有點遠。
我的承租權到107年9月(已交履約保證金)，期滿有優先承租權。
有人想在花蓮玉里193縣道租用500坪廠房的嗎? (4929元/月) 玉里大橋-瑞穗大橋中間

作者: STSHAOWW 時間: 2016-10-3 11:33

好東西
一個月不到5000
怎麼租

作者: 心身活莊園 時間: 2017-1-14 05:50

atbox 發表於 2013-8-30 18:36
謝謝黃莊主的說明
明後天我去花蓮要好好請教莊主該如何活用這個房舍
我是想在讓小孩子在鄉村長大在尋 ...

理想家 2017-1-7 18:23 台193縣道松浦地區國有財產署的房子
大大您好：
我對承租玉里松浦國產署的房舍有興趣
但atbox大自去年底就沒上線，留言也未獲回覆
所以，冒昧請問您有atbox的手機號碼嗎？謝謝～～

作者: 樂活族 時間: 2017-1-14 09:09

心身活莊園發表於 2017-1-14 05:50
理想家 2017-1-7 18:23 台193縣道松浦地區國有財產署的房子
大大您好：
我對承租玉里松浦國產署的 ...

人家最近在忙騎鐵馬啦，準備要整田插秧應該會出現了

作者: atbox 時間: 2017-1-16 07:19

是很久沒上來2home,一個月至少會來花蓮一次。

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)