2home 打造桃花源

標題: 東勢土地越來越貴 [打印本頁]

作者: changweichieh 時間: 2013-9-17 21:38 標題: 東勢土地越來越貴

目前大家都想有片地來耕種山坡地整理一下轉手又賣越來越高
想買一塊來圓夢也不是簡單的是阿
東勢這一年漲好多
請問有住台中會選哪近又不太貴的點勒

作者: axxxxa 時間: 2013-9-18 09:34 標題: RE: 東勢土地越來越貴

本帖最後由 axxxxa 於 2013-9-18 09:52 編輯

目前大家都想有片地來耕種山坡地整理一下轉手又賣越來越高
想買一塊來圓夢也不是簡單的是阿
東勢這一年漲好多
請問有住台中會選哪近又不太貴的點勒

我台中人，八月才買東勢山坡地，可能是這塊地路況不好，價格跟一年前沒差啊，
比較過太平霧峰，就是因為東勢算相對便宜，而且"好像"沒有小黑蚊(是不是鄰地果
園噴農藥的關係啊？)，反正我農作是完全門外漢，花幾年時間慢慢摸索，等國四東
勢延伸段做好，到時大概也已經能確定適不適應常住那個環境，如果決定蓋個農舍
，道路變方便台中過去應該30分鐘內就可到達，以上供你參考．

作者: km8332 時間: 2013-9-18 10:16

物以稀為貴！
除非強力干預，否則所有的物品之價格高低，都是以供需來決定，需求的人多了，供給變少了，當然會變貴。
人口增加，再加上每個人都想住得更寬敞更舒適，土地價格就會上漲。
土地不太可能變多，除非...
原民保留地開放
山坡地、農地限建開放
可能嗎？
需求要變少，除非...
再來經濟大蕭條，或
天災人禍...921、88
921重創東勢，那時地價跌得慘
現在過了十來年，有經濟能力的，沒賺頭，是不會輕易釋出手中土地。
所以，土地越來越貴，是正常的。

作者: jmsmb 時間: 2013-9-18 18:16

東勢土地今年確實脹得很兇，再加上有國道四號延伸題材，所以目前地主大多有惜售及預期心態，但東勢土地目前尚未突破前段高點，應該還有上漲空間，只是看動能足不足時間問題。相對周邊東勢算是不錯的地方，不管交通、生活機能、緊急醫療等都算齊全，而且民風純樸，缺點可能是到處都是果園，有噴藥及施肥的問題，還是要考慮慎選周邊環境，我的第一塊也在東勢已經玩了四年多了還是樂此不疲，抹些原因前幾個月剛處理掉，目前尚在尋找下一塊2home，老婆還是堅持以東勢為第一首選，目前積極尋覓中.......

作者: 小毛蟲 時間: 2013-9-28 18:57 標題: 各地都有很優的農地，自已喜歡最重要，草屯的農地也越來越貴，因為新建農舍也越來越多

本帖最後由小毛蟲於 2013-10-25 19:25 編輯

axxxxa 發表於 2013-9-18 09:34
目前大家都想有片地來耕種山坡地整理一下轉手又賣越來越高
想買一塊來圓夢也不是簡單的是阿
東勢這一 ...

最近把市區房屋高價賣掉，可換成現金過好生活也“到各地旅行！

3年後我的農舍在這
[youtube]mf7tDFxMxFE[/youtube]

生活沒房貸款壓力“日曰好清涼“

我買的農地路況--3公里內直上高速公路，但又有山景，當地住戶不多，
各地前輩來這裡建農舍很多，東草屯農會米倉庫後面-----可參考看看

各地都有很優的農地，自已喜歡最重要，買好地點路況，很重要---未來子女也可用
我娘家草屯南坪路上不錯，北中部很多前輩來這裡建農舍(沒有太多天災的東東)

遠離忙碌優攘的城市，洗滌塵囂的心靈---找個好視野，各地四週看看很重要(深山區坡度大，秋冬海風大就要小心)

作者: changweichieh 時間: 2013-9-29 22:29

東勢通常是小丘陵種果樹施的濃藥應該流到溪中
又通常小山都沒水源要抽溪水澆花
所以農藥汙染應該是個大問題
我的地方有軟柿無暇整理雖然雜草叢生但是結實纍纍還有鳥吃的果
自然生長應該最天然但是不太甜就是

作者: david480388 時間: 2013-9-30 07:54

你可以往草屯,雙冬這找看看, 我三年前在雙冬買了一塊, 走74號,接國3,接國6 , 從我家到山上,只有10個紅綠燈,一路暢通超方便的,有興趣可以跟我連絡一下,在那三年了,也有些人脈. ps(我也是東勢人)

作者: axxxxa 時間: 2013-9-30 09:54

david480388 發表於 2013-9-30 07:54
你可以往草屯,雙冬這找看看, 我三年前在雙冬買了一塊, 走74號,接國3,接國6 , 從我家到山上,只有10個紅綠燈, ...

david480388大大，不知道你介不介意，以你的觀點比較一下東勢跟草屯雙冬這兩個地區供home友參考？

　

作者: david480388 時間: 2013-10-1 10:53

很簡單,東勢地買不起,預算有限,跟埔里一樣,好山,好水,好貴呀, 草屯雙冬,國六開通後,原來的省道,沒什麼人在走,就便宜了一點,因為大家的跑去埔里,國姓了. 但重點是交通行程,很多2home的人,回家大多以很疲勞,車程過長,危險就增加了. 不過,最重要的是, 你買地的目地是什麼? 想清楚來, 如果只是種個菜,家裡陽台種種就好. 不要為一杯牛奶,養一頭牛,買個牧場. 我以前常幹這種傻事, 勸你想清楚再行動,為自己找10個買地的理由,也為自己找10個不用買地的理由,比較一下再決定.

作者: 小毛蟲 時間: 2013-10-1 11:30

本帖最後由小毛蟲於 2013-10-1 11:47 編輯

[/youtube]

david480388 發表於 2013-10-1 10:53
很簡單,東勢地買不起,預算有限,跟埔里一樣,好山,好水,好貴呀, 草屯雙冬,國六開通後,原來的省道,沒什麼人在走 ...

david480388大大說得好也，清楚再行動，買很簡單，買對才重要，天災否則又白忙一場，交通行程油價好貴呀，
買一塊來圓夢也是很簡單的，多參考各位前輩的經驗值吧，
預算有限的朋友可參考買改建小坪數老透天，享受週邊田園也不錯啦(東草屯農會倉庫前中正路)就有台中朋友買來改建歐洲小民宿，很美麗的
[youtube]JFKp3An5Anc[/youtube]

作者: viser.chen 時間: 2013-10-2 21:00

david480388 發表於 2013-10-1 10:53
很簡單,東勢地買不起,預算有限,跟埔里一樣,好山,好水,好貴呀, 草屯雙冬,國六開通後,原來的省道,沒什麼人在走 ...

david480388大: 十二萬分同意你的觀點，買地的目地是什麼? 想清楚來, 如果只是種個菜,家裡陽台種種就好. 不要為一杯牛奶,養一頭牛,買個牧場. 我以前常幹這種傻事, 勸你想清楚再行動,為自己找10個買地的理由,也為自己找10個不用買地的理由,比較一下再決定.

作者: 繁花昌離 時間: 2013-10-19 20:56

嗯~我4年多前在東勢跟石岡交界處買了地
當初價格頗低
最近附近的地價也因為國四延伸議題而有浮動
不過價格應該還是比東勢近郊低一些吧
如果您偏好東勢一帶
或許同樣處於國四沿線
又有省道通過的小小石岡(傳說石岡附近也會有交流道，但不曉得真假....)
也可以參考看看~

作者: changweichieh 時間: 2014-1-20 13:27

唉呀！假日時可以去動一動接觸土地，小朋友也可以接觸大自然，也不必花啥錢！
挺贊的！可是老婆說，買了一塊地，錢早就先花了！
說的也是啊！而且越是想弄一些東西，就越要花錢呢！！
土地真的一直吃錢！相對的也愈來愈有成就感.
20年後應該有不同光景吧!

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