2home 打造桃花源

標題: 農地+農舍~杉林悠閒合法農舍.......已售出 ! [打印本頁]

作者: 美濃農地專賣店 時間: 2013-9-22 10:16 標題: 農地+農舍~杉林悠閒合法農舍.......已售出 !

本帖最後由美濃農地專賣店於 2014-7-9 08:17 編輯

◆...........................已售出 !

◆誠摰的歡迎您來電洽詢：『最在地經營深耕的社區專家』

【0960727666 ～劉先生】

◆ 還有更多詳盡參考案件及資料請參� ~ http://mypaper.pchome.com.tw/trust_9999

◆或是網路搜尋 : 杉林農地專賣店

作者: smallgiral02 時間: 2013-9-23 12:33

這間地點在小份尾對嗎?

我看過很多次,,,,可惜口袋不夠深

作者: 美濃農地專賣店 時間: 2013-9-25 12:43

本帖最後由美濃農地專賣店於 2013-9-25 12:47 編輯

smallgiral02 發表於 2013-9-23 12:33
這間地點在小份尾對嗎?

我看過很多次,,,,可惜口袋不夠深

這案件並"不是在小份尾"喔!
歡迎您與我連繫至現場參觀!
謝謝您!祝福您一切順心!........"感恩!"

作者: indu 時間: 2013-9-28 22:58

smallgiral02 發表於 2013-9-23 12:33
這間地點在小份尾對嗎?

我看過很多次,,,,可惜口袋不夠深

可以打三折跟他出價看看，也許有機會

作者: zero8899 時間: 2013-9-29 21:11

這個價位還算合理
值得大家參考

其它之前杉林物件的價位像凱子價
超過一般行情太多
-------------------------------
PS:我住杉林,對當地地價屋價比較了解

作者: 林零 時間: 2013-9-30 20:55

今天下午鳳山到衫林看地。山坡地1167坪。104萬。法拍2拍。空氣好。環境美。地質好。好喜歡。可惜後面有段嘊

作者: smallgiral02 時間: 2013-9-30 22:06

indu 發表於 2013-9-28 22:58
可以打三折跟他出價看看，也許有機會

可以這樣出價嗎?

我會被打嗎>>

前一陣子,我放出消息想買地,有一位仲介來電後,就消失了...

因為我說.....我希望找1 分地約30-50萬,需求2分半

作者: smallgiral02 時間: 2013-9-30 22:08

zero8899 發表於 2013-9-29 21:11
這個價位還算合理
值得大家參考

售價：8 8 0萬。(喜歡的話,價位還可以談喔!

這價位合理?

挖!!杉林人都是有錢人.....

作者: 美濃農地專賣店 時間: 2013-10-2 09:51

這案件不是在小份尾喔!

作者: Tainan_man 時間: 2013-10-2 19:12

總建坪：1 4 5 坪是1~2F嗎? 所以建築物地坪是72.5坪，全部258坪減去˙72.5坪，就是綠地囉!
如果以建物每坪4萬 * 145坪約580萬再加農地258坪 *2000元約52萬，假如再加3F增蓋及圍牆約70萬，
總價我想700萬應該還算合理吧!

3F加蓋是否以後會被當成違建?

作者: zero8899 時間: 2013-10-6 18:49

smallgiral02 發表於 2013-9-30 22:08
售價：8 8 0萬。(喜歡的話,價位還可以談喔!

這價位合理?

這位先生

我說還算合理不表示不能殺價
能殺到越低當然是越好
通常開880
我們通常都會殺到700以下

這間房子的價值在於總建坪1 4 5 坪
5萬 * 145坪約725萬
加上農地約50萬
這樣約有775萬的價值
加上視野好
出入道路也沒問題的話
700是還算合理
------------------------------
你要買1 分地約30-50萬還可以蓋農舍的話
找法拍比較有機會

我可以介紹我家附近靠山腳下20幾年的老透天
建坪約40坪只要100萬

作者: smallgiral02 時間: 2013-10-6 19:42

您是住在小份尾土地公廟旁之別墅嗎?

作者: zero8899 時間: 2013-10-6 21:15

smallgiral02 發表於 2013-10-6 19:42
您是住在小份尾土地公廟旁之別墅嗎?

我住新庒里獅子山山腳下

獅子山是杉林鄉車子到得了視野最好的地方

作者: smallgiral02 時間: 2013-10-7 12:28

車子到得了視野最好的地方---
好棒喔...

附近有野狗嗎?

我傍晚時想去找找看

我住在十張犁,,,山坡地(我有點小害怕)

獅子山要如何騎機車?

是在新庄村內,有ㄧ排十多年之成屋,後面那邊嗎?

作者: zero8899 時間: 2013-10-8 20:38

smallgiral02 發表於 2013-10-7 12:28
車子到得了視野最好的地方---
好棒喔...

應該就是你說的那一區
有一條路可以通到後山山頂
山頂上有兩間廟
視野都非常好
可遠眺大愛村天主教真福山以及小份尾十張犁
可以找我帶你去逛
我姓曾手機0952830699

作者: leon2162 時間: 2013-10-11 15:35

Tainan_man 發表於 2013-10-2 19:12
總建坪：1 4 5 坪是1~2F嗎? 所以建築物地坪是72.5坪，全部258坪減去˙72.5坪，就是綠地囉!
如果以建物每坪 ...

一坪農地可NT$2, 000? 鋪一坪便宜的磁磚或實木地板都應超過了! 天呀! 真是不好價!

作者: Tainan_man 時間: 2013-10-11 21:48

其實我覺得是仲介業務員為了接案對公司主管有交代，因此找地主哄抬其價格，地主當然心想可以賣出2倍高的價格時何樂而不為呢?

因此如果能自己偶機會直接對地主的話，應該價格都比較合理(我目前接觸現況是這樣)。

作者: 美濃農地專賣店 時間: 2014-1-26 09:27

杉林悠閒合法農舍

作者: 美濃農地專賣店 時間: 2014-3-28 10:42

高雄、美濃、杉林、旗山、農地、土地、買賣出售專賣店

http://mypaper.pchome.com.tw/trust_9999

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)