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標題: 每坪800元的玉里農地，不是荒山野嶺喔! [打印本頁]

作者: Tempocomputer 時間: 2013-10-15 17:21 標題: 每坪800元的玉里農地，不是荒山野嶺喔!

今天意外看到這個

http://goods.ruten.com.tw/item/show?21107281991900

各位心動嗎?

我是想了半天，狠狠的關掉畫面。
1. 玉里要坐4小時火車。
2. 四周都是稻田，會灑農藥，不宜久居。

有沒有人有興趣?

作者: Tempocomputer 時間: 2013-10-15 17:44

發現上架日期是2011年7月，應該是賣掉了。

作者: wandervoge 時間: 2013-10-15 17:48

4分100萬也不算便宜
那地在玉里富里間靠中央山脈側

我看那邊很多是打井抽水的

作者: 文川 時間: 2013-10-15 17:52

wandervoge 發表於 2013-10-15 17:48
4分100萬也不算便宜
那地在玉里富里間靠中央山脈側

他不是說近台九線又近玉里市區嗎?
玉里不是很熱鬧嗎?

作者: renoirlin 時間: 2013-10-15 18:00

若有很多$$ 倒是可以買來存錢用…呵呵
若請人代耕稻子，一年兩穫的話，若可以有2% 的報酬的話，倒是可以考慮。即104 萬 x2% =2.08萬。
4.39 分地，就算一分地只有1000斤-->4.39x1000x2 (穫)=8790 斤的，一斤十元好不好 =87900，好像是可以作的喔。
若真有錢錢的人倒是可以精算一下，即使不到2%，但若有人幫你種稻，而且肯用"少毒" 的方式種植的話，倒是不錯的作法。至少是吃到花蓮米，而不是"越南米"

作者: wandervoge 時間: 2013-10-15 18:18

文川發表於 2013-10-15 17:52
他不是說近台九線又近玉里市區嗎?
玉里不是很熱鬧嗎?

在長良以南
近台九是往東到竹田再往南才到羅山
往玉里跟往富里差不多遠

作者: 緊張大師 時間: 2013-10-15 18:33

這個我有打電話過.
是原保地.

作者: 陳青 時間: 2013-10-15 18:34

我剛剛去電請教黃先生。
他說還沒賣掉。
這是原住民保留地，既使要買，也要找一位原住民登記。

作者: 大地彩妝師 時間: 2013-10-15 18:53

陳青發表於 2013-10-15 18:34
我剛剛去電請教黃先生。
他說還沒賣掉。
這是原住民保留地，既使要買，也要找一位原住民登記。

那如果我找個原住民認我為養子
那我可以因此有原民身份嗎？

作者: smhu 時間: 2013-10-15 18:58

大地彩妝師發表於 2013-10-15 18:53
那如果我找個原住民認我為養子
那我可以因此有原民身份嗎？

生一個半原民身份的小孩可能容易一點吧...

作者: chenju9 時間: 2013-10-15 19:37

找一個原住民當養父確實會取得原住民的身分。但當養父老了，養子也要負起扶養的責任。若養父吃定你，可能會損失更多，不可不慎。

作者: 緊張大師 時間: 2013-10-15 19:59

現在一般人要買原保地唯一做法是設定永久抵押權.
要用租的.認養.借的.都違法.
但是設定抵押人去世.下一代拋棄繼承.
土地就會被原民會收回.
要買的人要考慮清楚.

作者: wandervoge 時間: 2013-10-15 20:00

smhu 發表於 2013-10-15 18:58
生一個半原民身份的小孩可能容易一點吧...

找個原住民老婆就好了…
反正現在原住民女生都超漂亮的﹗

作者: yuchu 時間: 2013-10-15 20:05

如果被收養人未滿7歲被原住民收養就可以取得原民身份

作者: 陳青 時間: 2013-10-15 20:06

大地彩妝師發表於 2013-10-15 18:53
那如果我找個原住民認我為養子
那我可以因此有原民身份嗎？

未成年才可以被收養，您是未成年嗎？
如果已經成年，就不可以被原住民收養了。

作者: 陳青 時間: 2013-10-15 20:09

這種非法買賣，充滿危機，還是不碰為妙。

作者: 0922759026 時間: 2014-6-3 22:27

可以告訴我你的電話.我是郭小姐u99543@yahoo.com.tw

作者: escudolin 時間: 2014-6-4 09:58

好便宜的農地

採用借款設立抵押權 , 再以利息抵租金方式

辦個公證契約承租

應該至少可以確保債權無虞

但如果只是取得地上權的原住民保留地

依法就不能出租給非原民

非原民購買原住民保留地的糾紛滿多的

參考資料:

http://www.csat.org.tw/journal/C ... d=132&JC_ID=618

要想清楚風險 , 三思而行

不過玉里的南安 , 真的很美

作者: 大地彩妝師 時間: 2014-6-4 11:49

陳青發表於 2013-10-15 20:06
未成年才可以被收養，您是未成年嗎？
如果已經成年，就不可以被原住民收養了。

呵呵
多生幾個
然後給認識的原住民收養
待取得原住民資格後
不就可以登記在小孩了嗎？
請問
這樣操作
會不會有什麼額外的問題產生呢？

作者: 4w 時間: 2014-6-4 19:05

大地彩妝師發表於 2014-6-4 11:49
呵呵
多生幾個
然後給認識的原住民收養

會啊!小孩子把地賣了

作者: aotsen2004 時間: 2014-6-4 23:54

4w 發表於 2014-6-4 19:05
會啊!小孩子把地賣了

還是瞞著老爸 ........ 偷偷賣的 !!

作者: tean134861 時間: 2014-6-6 11:59

問過仲介已經賣出了

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