2home 打造桃花源

標題: 想在舞鶴當農夫，附近有農地可介紹嗎？ [打印本頁]

作者: jimmy6238 時間: 2013-10-22 11:32 標題: 想在舞鶴當農夫，附近有農地可介紹嗎？

想在舞鶴當農夫，附近有農地可介紹嗎？
預算700以下，有水有電有路權，無嫌惡無套繪
TEL:0912-289102
(請提供較確切位置或地段號)
謝謝！

作者: e99friend 時間: 2013-10-31 14:18

鳳林可以嗎?

作者: jimmy6238 時間: 2013-11-1 17:51

將來想種小麥，聽說小麥需要排水較佳的丘陵地，才會選地勢較高的舞鶴，能否請e99friend兄提供農地之地段號讓我參考，謝謝！

作者: wandervoge 時間: 2013-11-2 11:45

jimmy6238 發表於 2013-11-1 17:51
將來想種小麥，聽說小麥需要排水較佳的丘陵地，才會選地勢較高的舞鶴，能否請e99friend兄提供農地之地段號讓 ...

小麥不是都種平地?
而且要大面積才有效益

你可以找站上王員外

作者: lswang 時間: 2013-11-4 08:31

wandervoge 發表於 2013-11-2 11:45
小麥不是都種平地?
而且要大面積才有效益

我一點都不像員外啦!

我沒想賣地呀! 如果有不貴的地, 趁還在上班, 存夠了我還想繼續買

說不定真的變成員外

舞鶴那地本來是 3646 平方公尺, 但是重測小了很多, 變成 3498 平方公尺. 我人實在無法到場, 然後打電話去問, 重測辦公處說因為現在比較準, 以前不準, 他們照原地形不變的圖來算, 就是少了很多, 沒辦法

11/15 日前可以繳 4000 塊申請複丈, 可是他說, 不會有什麼用, 因為他們只是再把圖拿出來看一看

我要去問仲介先生看看是不是這樣? 也許就算了, 反正地還是在那裡, 只是文件上變小了, 這麼遠也沒辦法

如果 jimmy 大想覺得可以種小麥可以來種啊!

不然那塊地放著也是長草跟藤蔓而已

作者: wandervoge 時間: 2013-11-4 09:04

lswang 發表於 2013-11-4 08:31
我一點都不像員外啦!
我沒想賣地呀! 如果有不貴的地, 趁還在上班, 存夠了我還想繼續買: ...

我是想叫他問梯田XD

作者: lswang 時間: 2013-11-4 09:14

wandervoge 發表於 2013-11-4 09:04
我是想叫他問梯田XD

唷! 梯田你不想種了嗎?

那邊離你家遠, 如果評估後要放棄的話沒關係啦! 你隨時跟我講, 我可以請仲介先生找原來那個人明年再去種稻子.

當然, 有別的 2home 網友要來種也都歡迎

作者: wandervoge 時間: 2013-11-4 11:08

lswang 發表於 2013-11-4 09:14
唷! 梯田你不想種了嗎? 那邊離你家遠, 如果評估後要放棄的話沒關係啦! 你隨時跟我講, 我可以請仲介 ...

想説2home大家友善種植的可以互相支援啊,

作者: lswang 時間: 2013-11-4 11:22

wandervoge 發表於 2013-11-4 11:08
想説2home大家友善種植的可以互相支援啊,

噢, 如果 wondervoge 大覺得地太大種不了那麼多, 那當然歡迎別人也來種啊! jimmy 大, 如果想要看看環境的話, 你只好找 wandervoge 大帶看了, 小弟住太遠, 沒辦法招待

那是松浦的山坡地, 9 分, 分好幾層的梯田, 因為是山坡地, 排水一定可以做得很好

作者: wandervoge 時間: 2013-11-4 11:57

lswang 發表於 2013-11-4 11:22
噢, 如果 wondervoge 大覺得地太大種不了那麼多, 那當然歡迎別人也來種啊! jimmy 大, 如果想要看看環境的 ...

Alex跟rd也都有提過
能保一塊地遠離農藥
多點人來經營更好

作者: lswang 時間: 2013-11-4 14:25

想種的網友都來種, 反正地很大

(我自己感覺啦!) 我自己種東西的話, 一分地都種不滿了
等下一回的金融風暴, 要是受傷不重的話, 說不定可以多買一些來給大家種

舞鶴那塊地, 如果有人想擺幾支陽傘跟桌椅賣行動咖啡也很歡迎, 每次大熱天割草時都會看到不少氣喘噓噓的爬山車友, 這個地方說不定可以賣飲料喔!

作者: e99friend 時間: 2013-11-6 10:37

原來JIMMY大事要種小麥，我已經私訊了，我不曉得我那塊地可否種小麥？不過我相信我那塊鳳林農地比舞鶴有潛力多了。

作者: rdmigo 時間: 2013-11-6 11:49

依我ㄟ計畫做法....目前是離我太遠難於照顧!

我的想法目標是 50甲全機械管理慣行作法  <<這是想法...
(關山有人玩20甲以上  做慣行 + 機械化管理)
而面積如員外的屬地其我的作法...生產出來的作物是可以儲存的作物類別..

這樣子才有點機會....但是....最大的考量是有機vs 慣行的管理法之間的考慮!
誰人可以給我答案>>>作有機是可以餵飽肚子的??(賺到錢)

慣行無毒管理>>>目前可以賺到錢..

自然農法???<<<<穩鼠ㄟ機率很高...但還不會餓鼠....
其他>>>的理念性的農事管理法???  (此發文不討論這區塊)

作者: lswang 時間: 2013-11-6 11:52

e99friend 發表於 2013-11-6 10:37
原來JIMMY大事要種小麥，我已經私訊了，我不曉得我那塊地可否種小麥？不過我相信我那塊鳳林農地比舞鶴有潛力 ...

e99friend 大這樣算是在搶生意嗎?

的確小弟舞鶴那塊地並沒有全都整成平台, 較適合種果樹, 茶樹或咖啡.
種小麥的話要到另一塊在松浦的山坡水田梯田才適合

作者: lswang 時間: 2013-11-6 11:55

rdmigo 發表於 2013-11-6 11:49
依我ㄟ計畫做法....目前是離我太遠難於照顧!

我的想法目標是 50甲全機械管理慣行作法 >作有機是可以 ...

50甲!!!

要集滿 50 甲不簡單

作者: rdmigo 時間: 2013-11-6 11:56

lswang 發表於 2013-11-6 11:55
50甲!!! 要集滿 50 甲不簡單

租地啦........

如果我有50甲....我或用放租管理法去經營...

缺資金!!就割地變建地賣地籌資金!

作者: 文川 時間: 2013-11-6 12:36

本帖最後由文川於 2013-11-6 12:38 編輯

lswang 發表於 2013-11-4 08:31
我一點都不像員外啦!
我沒想賣地呀! 如果有不貴的地, 趁還在上班, 存夠了我還想繼續買: ...

那有這回事說現在比較準, 那以前的測員不就混很大嗎?
如果說不準導致有前後左右的些許移位還可以接受, 那有數量變少的道理?
員外是否可以考慮告前手炸騎或國培

作者: lswang 時間: 2013-11-6 19:47

文川發表於 2013-11-6 12:36
那有這回事說現在比較準, 那以前的測員不就混很大嗎?
如果說不準導致有前後左右的些許移位還可以接受, ...

唉~! 也只好認了!

誰叫我自己愛去買那麼遠的地, 他說要重測, 我根本就不可能去看, 然後就隨便圖上一算說我少四十五坪

外行人也不知道要怎麼申訴.

欺負外地人, 這是合理的.

作者: wandervoge 時間: 2013-11-6 20:42

文川發表於 2013-11-6 12:36
那有這回事說現在比較準, 那以前的測員不就混很大嗎?
如果說不準導致有前後左右的些許移位還可以接受, ...

基本上…
我在學時，身邊的同學混的比較多…
會的不多…

大學測量課出題沒三兩下解決…
老師不相信，直接考我調水平…
我在他要求不到一半時間就搞定，老師就沒話說了…

現在路上看到那些搞測量的，水平調半天，都還會偷偷嘲笑一下下…

作者: 文川 時間: 2013-11-7 10:12

wandervoge 發表於 2013-11-6 20:42
基本上…
我在學時，身邊的同學混的比較多…
會的不多…

你的意思是混的都跑去當測量員,

太利害的不削當只好去種田?

作者: 文川 時間: 2013-11-7 10:17

lswang 發表於 2013-11-6 19:47
唉~! 也只好認了! 誰叫我自己愛去買那麼遠的地, 他說要重測, 我根本就不可能去看, 然後就隨便圖上一算 ...

因為喜歡才大老遠跑去買嘛, 現在被砍去45坪豈不心如刀割

心肝丟三下

作者: lswang 時間: 2013-11-7 10:38

文川發表於 2013-11-7 10:17
因為喜歡才大老遠跑去買嘛, 現在被砍去45坪豈不心如刀割
心肝丟三下

簡單的算好了, 當初一分地大約買 50 萬, 少了 45 坪就是無緣無故賠了 7 萬多塊錢

作者: wandervoge 時間: 2013-11-7 11:35

文川發表於 2013-11-7 10:12
你的意思是混的都跑去當測量員,
太利害的不削當只好去種田?

真正會的都升學去了,
搞測量的大多是像學徒一樣,
撐久了就出師

作者: rdmigo 時間: 2013-11-7 11:42

wandervoge 發表於 2013-11-7 11:35
真正會的都升學去了,
搞測量的大多是像學徒一樣,
撐久了就出師

我號奇ㄛ.... 可以發問嗎??

你那時用那牌ㄟ精緯儀

3D ? 水準? GPS ??

作者: wandervoge 時間: 2013-11-7 14:16

本帖最後由 wandervoge 於 2013-11-7 14:21 編輯

lswang 發表於 2013-11-7 10:38
簡單的算好了, 當初一分地大約買 50 萬, 少了 45 坪就是無緣無故賠了 7 萬多塊錢

照原價加成賣就沒損失了

最近好像不少重測後土地位移的事發生?
我一個表哥老家在鐵份也是
原本自己的地臨河,有一條路出入
上次遇到説他趕著去繳錢
因為重測後位移5米
那條路變成佔用河川地?

作者: 文川 時間: 2013-11-8 10:39

wandervoge 發表於 2013-11-7 14:16
照原價加成賣就沒損失了

最近好像不少重測後土地位移的事發生?

那萬一位移5米後路沒了不打緊變成了懸崖怎麼辦?
出入用飛行傘?

作者: wandervoge 時間: 2013-11-8 11:24

文川發表於 2013-11-8 10:39
那萬一位移5米後路沒了不打緊變成了懸崖怎麼辦?
出入用飛行傘?

那還不錯,搞不好這懸崖的實際面積大於所有地的面積,那就真的賺大了

作者: 文川 時間: 2013-11-8 11:47

wandervoge 發表於 2013-11-8 11:24
那還不錯,搞不好這懸崖的實際面積大於所有地的面積,那就真的賺大了

可能嗎? 面積不是看空照圖(投影面積)嗎?

作者: wandervoge 時間: 2013-11-8 14:44

本帖最後由 wandervoge 於 2013-11-8 14:50 編輯

文川發表於 2013-11-8 11:47
可能嗎? 面積不是看空照圖(投影面積)嗎?

增加的是表面積

可以搞攀岩、垂降、流籠特色民宿

我開車走台14每次看到對向山頭上懸崖邊的房子都好想有時間要找路上去參觀參觀

作者: jimmy6238 時間: 2013-11-11 17:28

謝謝各位2home前輩的回應，
我主要是想買塊地，蓋個小農舍順便種種東西，
聽說種小麥不太需要照顧，將來退休有個比較不會被我弄死的農作物....

想請教王員外是否方便告知何時購入及單價？謝謝！

作者: lswang 時間: 2013-11-13 07:59

jimmy6238 發表於 2013-11-11 17:28
謝謝各位2home前輩的回應，
我主要是想買塊地，蓋個小農舍順便種種東西，
聽說種小麥不太需要照顧，將來退 ...

我應該是 2009 年 2, 3 月時買的, 15x 萬. 現在舞鶴的地應該都比當時要貴上不少了

作者: wandervoge 時間: 2013-11-13 22:45

lswang 發表於 2013-11-13 07:59
我應該是 2009 年 2, 3 月時買的, 15x 萬. 現在舞鶴的地應該都比當時要貴上不少了

員外要不要買吳江兩甲山坡地﹖
公有地，買地上物跟承租讓渡而已…
好處是現成的果樹就有收成了…

作者: lswang 時間: 2013-11-15 08:14

wandervoge 發表於 2013-11-13 22:45
員外要不要買吳江兩甲山坡地﹖
公有地，買地上物跟承租讓渡而已…
好處是現成的果樹就有收成了…

我是很想啦! 仲介也介紹過一些大果園, 私有地承租地都有, 但問題是我根本沒法子去照顧, 買下來以後, 我猜最多就採一次, 接著果樹就被藤蔓爬死了

, 所以都是想想而已.
吳江在哪?

想不到玉里還有員外不知道的地名

!!!

wandervoge 大知道有人要照顧果園嗎?

作者: wandervoge 時間: 2013-11-15 08:44

本帖最後由 wandervoge 於 2013-11-15 08:45 編輯

lswang 發表於 2013-11-15 08:14
我是很想啦! 仲介也介紹過一些大果園, 私有地承租地都有, 但問題是我根本沒法子去照顧, 買下來以後, 我 ...

有啊﹗rd就很笑想來花蓮深耕
雖然我一直潑他冷水
富里玉里交界
記得有位站友在那置産

作者: rdmigo 時間: 2013-11-15 08:46

瑞穗....有很多ㄟ文旦..等人去認領+代管..(租地+有老叢ㄟ)

不用買地來做...

這部份也是我計劃中的另一選擇...做農嗎...想著是如何經營!!
慣行..有機...自然...>>可賺到錢...就用那模式!!

作者: lswang 時間: 2013-11-15 09:10

幾年前仲介有介紹幾塊地, 都是超大果園, 大概都在富里, 都是現可收成果樹, 有些是柚子, 有些是百果山, 有產權的, 有承租的, 算起來都很便宜, 幾乎是買果樹送地. 我是很想買一塊有現成果樹來採水果啦! 如果只要每年去埋個兩次肥料就好那就 ok, 可是如果還要處理雜草跟藤蔓那就力有未逮了. 如果有人願意照顧果樹, 水果都給他收成, 只要每種水果留一些給我採就好, 這樣才能買果園.

不然人家辛苦種了一二十年的果樹, 買來以後把樹都害死是會下地獄的.

作者: lswang 時間: 2013-11-15 10:41

對啦, 我現在已經改到樹林 changlee 大的山坡上種果樹了

, 已經種下兩個禮拜, 週末要去埋一些肥料. changlee 大的山坡上現有十來棵柚子樹, 我正在施肥, 明年應該有很多柚子可以吃

作者: wandervoge 時間: 2013-11-15 13:21

lswang 發表於 2013-11-15 09:10
幾年前仲介有介紹幾塊地, 都是超大果園, 大概都在富里, 都是現可收成果樹, 有些是柚子, 有些是百果山, 有產 ...

地主台北人.過幾天會過來

我先去看過再來

作者: rdmigo 時間: 2013-11-15 13:40

lswang 發表於 2013-11-15 10:41
對啦, 我現在已經改到樹林 changlee 大的山坡上種果樹了, 已經種下兩個禮拜, 週末要去埋一些肥料 ...

跑到張大哥的場地去玩ㄛ!!

還不錯玩ㄛ!!蚊子可很兇悍的狠...

可別包太緊而中砂了...哈~~

作者: lswang 時間: 2013-11-15 13:51

rdmigo 發表於 2013-11-15 13:40
跑到張大哥的場地去玩ㄛ!!

還不錯玩ㄛ!!蚊子可很兇悍的狠...

對! 蚊子真的很多!

尤其坡上只有我一個人, 蚊子更兇

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