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標題: 天籟山莊裡的別墅! [打印本頁]

作者: im7009 時間: 2013-11-3 18:36 標題: 天籟山莊裡的別墅!

天籟山城的由來天籟山城社區之由來，前身乃金山農場，主人是兩蔣時代前台灣省政府財政廳長任顯群先生及其夫人國劇名伶【國寶】顧正秋女士，在此有段纏綿悱惻偉大的愛情故事。夫妻攜手開發這片80公頃土地，經營農牧事業與農產品加工外銷，賺取外匯，早期於40~50年代享譽全省之金山牌草莓果醬，乃此地出產。位於三面環山，一面臨海，地理環境極佳，水質清澈甘美，氣候渾然天成，適合蔬果農產品成長，亦頗有豐富收入；金山人都難忘與他們共同打拚

然於主人逝世後土地繼承後代任何鈞先生（前新竹玻璃董事長）與其親戚中信百貨及工礦公司總經理咿v元先生向亞洲信託融資貸款進而推出兩期高級別墅社區，取名為亞洲台北山城；於民國69年正式公開，造成熱烈搶購，轟動一時。並由名建築師李祖原先生規劃設計。社區內公共設施有夜總會、中西曙U、三溫暖、游泳池、網球場、更甚有一跑馬場，在當時推出甚至比台北市區敦化南路的價格還貴，訂戶更是一時之選，中央黨部官員、股票上市公司董事長、財經金融商業鉅子，皆為社會名流；可謂人文繁華，風光鼎盛。但開發商對山坡地整體規劃缺乏經驗，又因腹地遼闊，資金成本過於龐大，造成財務危機，以致未能完工，交屋遙遙無期；隨後更任此淨土落入荒蕪廢墟之中長達十幾年，縱使多次易手亦難起死回生，原住戶只剩寥寥無幾，豪華俱樂部任其荒廢，一切運作體系蕩然無存

在這慘淡的歲月理，畢竟尚有有心人士，始終不放棄整個社區再造工作；犧牲奉獻，竭思所慮，熱情參與，為保護山城自然風貌於不遂，等待著曙光乍現，經歷社區開發艱困苦澀的日子，熬過多少淒風苦雨、愁雲慘霧，遭受重大挫折卻仍毅力不堯，越挫越勇，無怨無悔的山城人；自信山城精神當蘊育其中，猶如陽明山系一塊寶地正等待著您來同數劈荊斬棘的歷蹟典故；省思後共創人間桃源境。

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作者: im7009 時間: 2013-11-3 18:40

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作者: im7009 時間: 2013-11-3 18:52

im7009 發表於 2013-11-3 18:40

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作者: open808 時間: 2013-11-3 19:43

im7009 發表於 2013-11-3 18:52

地點，風景不錯，又有天籟飯店加持
但不敵硫磺，很多東西沒幾年就會壞掉，約10幾年房子差不多又要重新整理
除非能抗硫磺的材質，不然都要重蓋重建，建材須嚴選，就會變就野讚所在
那邊的泉質非常棒，所以一天三泡

，輕而易舉

(是早上起床一泡/下午下班一泡/晚上一泡)不是黃色情節的泡

不遠處還可煮蛋(車子可達沒什麼人知野所在)

以前常常從那裡跑去庚子坪泡露天的溫泉瀑布，脫光光都沒人看，到現在還很懷念
不過現在國家公園，禁止進入，才沒去泡，不然東北季風又下雨的天氣最爽

，
上面冷吱吱，下面燒燙燙

作者: willywei 時間: 2014-2-17 12:02

最近也在看這裡的房子很心動
有沒有大大住這裡的可以分享一下
心得嗎?

作者: wtshuy 時間: 2014-2-17 16:30

很多名人在這裡多有房子，還沒買2home之前，常住在學生乾爹的家，他有3棟，就借了一棟給我們住，裡面有溫泉，真是很棒，不過一棟可能都要好幾千萬，甚至上億。他的房子裝潢就花了幾千萬。可惜前幾年不幸往生了，就沒機會在去住了!

作者: Tempocomputer 時間: 2014-2-17 16:46

Google一下，也有套房在賣。很喜歡泡溫泉的話，可以考慮看看。

作者: kevin 時間: 2014-2-17 18:06

好久沒去那兒? 請問是什麼建案? 很貴嗎?

作者: im7009 時間: 2014-4-7 11:58

天籟應該說是環境很好路又大條  櫻花腫得很漂亮
家家戶戶都是獨棟  有前庭後院媲美美國社區
家家戶戶都蓋得很漂亮  應該是在台灣少有的社區型別墅
上週去了一趟  改天拿圖給大家看

作者: 樂活族 時間: 2014-4-7 12:10

總感覺這裡算天龍國中的天龍國
...

作者: milano 時間: 2015-6-22 17:43

這裡適合退休後常住嗎？硫磺氣除了對家電跟房屋影用年限有影響，對人體有好或不好的影響嗎？不知版上有大大注這附近的可分享一下嗎

作者: 黑面 時間: 2015-6-22 22:46

milano 發表於 2015-6-22 17:43
這裡適合退休後常住嗎？硫磺氣除了對家電跟房屋影用年限有影響，對人體有好或不好的影響嗎？不知版上有大大 ...

挖出這一帖的用意何在？？？真的想買？？？這個論壇裡應該沒有夥伴住在那裡。。。

作者: milano 時間: 2015-6-23 11:00

本帖最後由 milano 於 2015-6-23 15:20 編輯

黑面發表於 2015-6-22 22:46
挖出這一帖的用意何在？？？真的想買？？？這個論壇裡應該沒有夥伴住在那裡。。。

真的想買，原本是往宜蘭方向找農地或農舍，找了一年多，價格便宜的不喜歡，喜歡的買不起，到現在農舍法條不明弄得不太敢碰，想改找舊別墅來改建，找了八里、淡水、三芝，也看了幾個物件還沒碰上真正心動的，恰好前陣子到天籟溫泉酒店泡湯，覺得那裏的環境也不錯，所以回來後便開始往那個方向尋找，昨天爬文恰巧看到論壇裡的這篇文章，所以會針對一些疑問提出來希望有前輩能指點一番

作者: im7009 時間: 2015-7-9 16:30

milano 發表於 2015-6-22 17:43
這裡適合退休後常住嗎？硫磺氣除了對家電跟房屋影用年限有影響，對人體有好或不好的影響嗎？不知版上有大大 ...

住在天籟哪有什麼硫磺氣
除非家中有設溫泉  才有硫磺氣
但是也只有使用溫泉時才有硫磺氣
不用時可以關閉
天籟交通比較不便  不過山下有金山醫院(台大附屬)
採買以金山市場為主北海岸假日觀光人潮很多
金山區環境清幽傍山靠海  人少不吵雜算是退休族的好地方

作者: mydvd589 時間: 2015-7-9 18:33

我家親戚在天籟別墅有買一戶除了周日會去泡湯平時都沒人我就常跑去借住過夜所以對天籟別墅有深刻的體會與認識前兩年曾有動過自己買一戶的念頭因此認真研究過天籟的行情不過後來因為緣分不足沒買成現在冬天還是常去泡湯

先說天籟社區的現況安靜乾淨整潔適合退休人士長住養生因位處陽明山區夏天涼爽冬天濕冷經常下雨但因有溫泉感覺就消去許多寒氣
天籟的溫泉可以說是我泡過泉質最棒最令人陶醉的溫泉真正原湯原味沒有任何稀釋水色混濁而硫磺味道濃厚泡過後衣服殘留的溫泉味往往要經過一星期才會消散可見其濃烈!
但是這麼好的溫泉卻又很便宜水費一個月才500元讓你泡到過癮滿足

其次說天籟的房屋因為地處山區又有溫泉又近金山海邊房屋若沒好好保養就會老舊斑駁很明顯內外皆然
因為社區近幾年住戶減少了(聽仲介講是都跑去礁溪了) 有的房屋屋主很久沒來整理放任雜草生長所以有幾戶外觀看起來就很荒蕪但是整體社區還是維持得很乾淨整齊散步其中是很舒適愉悅的

天籟的房價在初期感覺偏高但經過十幾個年頭之後現在可以說是廉價了除了少數幾戶百坪大戶以外大多是六七十坪的五樓半樓中樓連棟別墅坪數實在公設比低這麼大的房子現在的成交價跟十幾年前剛銷售時幾乎一樣一戶約六七百萬至千萬視屋況而定這個價格在陽明山又有優質溫泉其實是很令人心動的

作者: milano 時間: 2017-8-2 23:10

從第一次在這裡發問已經過了2年多時間，最近終於買下了天籟裡的一個小天地，土地不大，扣除道路用地實際可使用的面積只有約140多坪，上面有一間35年的老房子已經年久失修，預計要拆掉重建，但是對日式鋼構或RC建造難以下決定，不知有住金山附近的朋友可針對當地的氣候較適合哪種建築提供一點建議

作者: open808 時間: 2017-8-2 23:48

milano 發表於 2017-8-2 23:10
從第一次在這裡發問已經過了2年多時間，最近終於買下了天籟裡的一個小天地，土地不大，扣除道路用地實際可使 ...

陽明山祕境，火山口(古早拍的)
偶都跑去泡免錢，
東北季風下雨的日子泡最爽
脫光光撐把雨傘無人知
(現在有管制小心被抓，低調點)
天籟還沒蓋時，以前就有別墅群
不過到最後抵不過硫礦氣，大都拆掉重蓋
偶對建築不懂
偶覺得好換好保養建材優先考慮
偶那區塊以前的石頭屋還依然存在
其他的好像會有使用年限
身處硫礦區，
還是以好翻修的較好
不然就蓋石頭屋，不怕硫礦

作者: farmstead 時間: 2017-8-7 18:06

本帖最後由 farmstead 於 2017-8-7 18:11 編輯

milano 發表於 2017-8-2 23:10
從第一次在這裡發問已經過了2年多時間，最近終於買下了天籟裡的一個小天地，土地不大，扣除道路用地實際可使 ...

您好，您所po出的三棟鋼構屋是由本公司設計師所設計的作品，若有興趣可作進一步了解。

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