2home 打造桃花源

標題: 刪文搂 [打印本頁]

作者: moli568 時間: 2013-11-10 08:10 標題: 刪文搂

本帖最後由 moli568 於 2015-9-3 18:58 編輯

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6. 300坪生活區(農舍加花園)..300坪種菜

各位看法如何有要給提

作者: ChiaChen 時間: 2013-11-10 13:29

我曾在國外看過一戶"大宅",屋主很實際,整大大片的地很整齊的種滿某種樹型不錯的喬木,私人車道兩旁又是整齊的兩排另一種喬木,整體來講很氣派,有大戶人家的感覺.我仔細辨認一下,原來那整大片的喬木是"核桃樹".

在整齊美觀氣派的前提下,還能每年為屋主帶來不少收益,真是很好的作法,我希望以後能學著這樣做,讓自己退休養生的地方能夠輕鬆的維持著整體整齊美觀,又能帶來些收益.

作者: moli568 時間: 2013-11-10 13:58

ChiaChen 發表於 2013-11-10 13:29
我曾在國外看過一戶"大宅",屋主很實際,整大大片的地很整齊的種滿某種樹型不錯的喬木,私人車道兩旁又是整齊的 ...

恩太多花卉變亂亂的也要有主木花

作者: yflin 時間: 2013-11-10 14:11

300坪生活區(農舍加花園)-----ok
300坪種菜 --------------太大!不是很OK-請問由誰來種?
600坪果樹動物(雞鴨)魚等等合養-------------還好
建議區塊式的嚐試!不要一次全滿!
因為想法是會改變的.給您參考!

作者: bibo2kwm 時間: 2013-11-10 14:12

我的需求和你很像，不過還在存蓋房子的錢。如果你有了規畫，可要分享一下喔

作者: moli568 時間: 2013-11-10 16:14

yflin 發表於 2013-11-10 14:11
300坪生活區(農舍加花園)-----ok
300坪種菜 --------------太大!不是很OK-請問由誰來種?
600坪果樹動 ...

自己種菜(要等退休後)300坪種菜....對歐好像太多...0謝謝瞜

作者: moli568 時間: 2013-11-10 16:15

bibo2kwm 發表於 2013-11-10 14:12
我的需求和你很像，不過還在存蓋房子的錢。如果你有了規畫，可要分享一下喔

分享OK的啦

作者: moli568 時間: 2013-11-21 08:39

moli568 發表於 2013-11-10 16:15
分享OK的啦

最近準備施作檔土牆. 想說地界鑑定一下比較好本來想說費用會滿貴的.結果只有4000
在作檔土牆內容方面我是L型高150 水平120CM 厚度20CM*30cm 伸縮縫27M壹段排水孔150CM 壹洞

報價.......2700大元一米

在施做前想說後方沒要作先種種水果在2HONE爬一下文居然發現種植前我有叫推土機加水抓水平居然是錯的(不爽中)

會讓土壤晶化種水果排水不良..我剛開始當農夫還在研究大家引以為戒

作者: moli568 時間: 2013-11-21 08:41

moli568 發表於 2013-11-10 16:15
分享OK的啦

你買在哪區域ㄋ

作者: ASO 時間: 2013-11-21 14:27

農舍計劃 1.客廳(不要大) 2.廚房 3.四房間(考慮要幾房) 4.蓋一樓還是一樓加一半二樓 5.小玩水池(2坪)
現在頭痛不知要幾房間孩子不知要不要來渡假來那還需要幾間......

我的農舍蓋好2年使用結果現在有點後悔客廳太小廚房太小
能從來一次一定要把客廳廚房變大
四房間剛好父母一間主臥一間男孩一間女孩一間我也是四房
原以為四房太多了平時只用主臥一間其他都閒置沒用
可是逢年過節全家都來度假甚至親朋好友也來
你就會發現事先有多準備房間是對的
小孩房一定要做成通鋪鋪地板這樣可以容納更多人

作者: 阿俊 時間: 2013-11-21 14:35

我當初規劃一間
客廳+飯廳  27坪(含樓梯)  廚房6坪..............一樓的浴室我移到資材室去  大約是2MX4M
二樓  主臥16.5坪  其餘的空間隔成二套房..
三樓則只蓋一套房.............

雖然一樓沒有規劃孝親房  但是我有預留電梯井  現在被人買走了  隔局好像還沒被人嫌過

作者: moli568 時間: 2013-11-21 15:25

阿俊發表於 2013-11-21 14:35
我當初規劃一間
客廳+飯廳 27坪(含樓梯) 廚房6坪..............一樓的浴室我移到資材室去大約是2MX4M
...

一樓沒房間?和其他用途?

作者: 阿春 時間: 2013-11-21 16:52

在施做前想說後方沒要作先種種水果在2HONE爬一下文居然發現種植前我有叫推土機加水抓水平居然是錯的(不爽中)

會讓土壤晶化種水果排水不良..我剛開始當農夫還在研究大家引以為戒

我正準備這樣做呢? 這樣不行嗎? 水平沒有抓好一樣會排水不好啊? 那正確要如何做呢?

作者: 阿俊 時間: 2013-11-21 18:58

moli568 發表於 2013-11-21 15:25
一樓沒房間?和其他用途?

幹嘛要其他用途..先放空就好了  將來想要作什麼再作就好了...
將來可以將客廳的一角作成和式  或是桌房  或是視聽室  都嘛可以  只要空間留下來就好了..
幹嘛要吧一樓塞到滿  如果將來決定不作電梯  也可以在一樓隔一間孝親房  因為屋後還有一區資材室(資材室4X10米  隔了2米去作浴室了  還有剩8米X4米)也可作其=作客房  ..
有空間至少要改造還有退路

作者: moli568 時間: 2013-11-21 18:59

本帖最後由 moli568 於 2013-11-21 19:05 編輯

阿春發表於 2013-11-21 16:52
我正準備這樣做呢? 這樣不行嗎? 水平沒有抓好一樣會排水不好啊? 那正確要如何做呢?

上次教我抓水平的是種稻老農(稻子) 要讓水不滲透必需要晶化
果樹的話反而要排水好所以只能在翻一翻加有機植我想最少要90公分在

我想抓水平可能要抓水線了哈哈(研究中)

作者: moli568 時間: 2013-11-21 18:59

阿俊發表於 2013-11-21 18:58
幹嘛要其他用途..先放空就好了將來想要作什麼再作就好了...
將來可以將客廳的一角作成和式或是桌房 ...

嗯真聰明我也學你

作者: 野孩子農夫 時間: 2013-11-21 19:39

以我的農舍規劃一樓50坪客廳.神明廳.廚房+餐廳.孝親房.洗衣間+烘衣間(宜蘭多雨潮溼).後廊休閒廳.合室=撲舖,二樓46坪主臥及兒女各一的套房.起居室.書房.閣樓小客廳及雙人房間,基本上通舖無法確定人數時及小朋友比較適合

作者: 阿俊 時間: 2013-11-21 20:08

其實  房子隔間不一定要一次就定位..只要抓出主要隔局後  其他的空間不彷放空..
因為人在蓋屋前  蓋屋後  進住前進住後  都會發生不同的想法....
一旦你的所有隔局全固定住後  通常會造成將就將就的情況發生  因為再改的話要花上不少錢..
所以  我在還拿不定主意的空間上我就會先要求水電多裝上几組第四台+網路+電話+插座  這種組合..
例如  客廳的電視櫃要放在那?  我通常會有多一個方式備份...
讓室內隔局是一個減法隔間  會省下很多煩腦的

農舍在農地上的位置放置好後就只要去決定農舍週遭的環境就好了剩下的空間將來你自會找到他的用途的

作者: moli568 時間: 2013-11-26 15:59

等合法申請襠土牆中..無聊傳個65年老家改建7年给大家看

作者: bibo2kwm 時間: 2013-11-28 16:35

moli568 發表於 2013-11-21 08:39
最近準備施作檔土牆. 想說地界鑑定一下比較好本來想說費用會滿貴的.結果只有4000
在作檔土牆內容方面 ...

你好，你的地在屏東市，應該是平地，申請擋土牆會過嗎？而且你的牆這麼高

作者: moli568 時間: 2013-11-30 11:21

bibo2kwm 發表於 2013-11-28 16:35
你好，你的地在屏東市，應該是平地，申請擋土牆會過嗎？而且你的牆這麼高

後方跟鄰地差60CM 跟路面差98CM(低) 想要填土要申請

作者: moli568 時間: 2013-12-23 21:04

moli568 發表於 2013-11-21 18:59
上次教我抓水平的是種稻老農(稻子) 要讓水不滲透必需要晶化
果樹的話反而要排水好所以只能在翻一翻 ...

翻土種果樹加上有機肥

按這裡顯示圖片

作者: FWEI 時間: 2013-12-23 22:17

請教過一位建築師，房子蓋幾層樓比較經濟? 他說地基和屋頂最貴，蓋兩、三層樓應該比一樓划算。當然樓梯會佔去一些空間。

作者: moli568 時間: 2013-12-24 06:44

FWEI 發表於 2013-12-23 22:17
請教過一位建築師，房子蓋幾層樓比較經濟? 他說地基和屋頂最貴，蓋兩、三層樓應該比一樓划算。當然樓梯會佔 ...

我住慣透天房子 2home主要是養老休閒用 .也有聽說蓋兩、三層樓划算(差地基與一地板) 所以折中一樓半

不知如何划算

作者: moli568 時間: 2013-12-24 06:52

本帖最後由 moli568 於 2015-9-3 18:58 編輯

[quote]moli568 發表於 2013-11-21 08:39

最近準備施作檔土牆. 想說地界鑑定一下比較好本來想說費用會滿貴的.結果只有4000
在作檔土牆內容方面 ...[/qu

作者: moli568 時間: 2013-12-25 09:24

申請面積計算農業設施容許率40%(內含農舍10%)其它30% 又多學一樣
溫室不在40%內可蓋到90%

還有檔土牆面積我申請L形厚度20CM 底寬120CM 原算法只要20CM*長度現今市公所居然算底部勒120CM 那差超多的還在申訴中

作者: 阿俊 時間: 2013-12-25 09:52

本帖最後由阿俊於 2013-12-25 10:45 編輯

moli568 發表於 2013-12-25 09:24
申請面積計算農業設施容許率40%(內含農舍10%)其它30% 又多學一樣
溫室不在40%內可蓋到90%

檔土牆不可以申請疊石?

作者: moli568 時間: 2013-12-25 13:19

阿俊發表於 2013-12-25 09:52
檔土牆不可以申請疊石?

我是申請混泥土的

作者: 阿俊 時間: 2013-12-25 14:35

moli568 發表於 2013-12-25 13:19
我是申請混泥土的

RC造的話要連同底座下去算面積..

作者: aa520714 時間: 2013-12-26 18:52

moli568 發表於 2013-11-21 08:39
最近準備施作檔土牆. 想說地界鑑定一下比較好本來想說費用會滿貴的.結果只有4000
在作檔土牆內容方面 ...

我也做過這件事...土都變成爛泥...積水要很久才乾...最後土地乾到裂開..我在裂開處種山藥....不久土地就還人家了...花錢又沒效率...要先爬文真的

作者: moli568 時間: 2013-12-27 07:05

阿俊發表於 2013-12-25 09:52
檔土牆不可以申請疊石?

疊石不知道ㄋ

作者: moli568 時間: 2013-12-27 07:09

aa520714 發表於 2013-12-26 18:52
我也做過這件事...土都變成爛泥...積水要很久才乾...最後土地乾到裂開..我在裂開處種山藥....不久土地就還 ...

大大你是指翻土?有誤要指導一下歐

作者: aa520714 時間: 2013-12-27 18:43

moli568 發表於 2013-12-27 07:09
大大你是指翻土?有誤要指導一下歐

我租了一塊地..預計要種草兩年後才開始要種作物..先將原有的香蕉移到一處.種起來..做一條車子可以到最下面的路..這些都是怪手做的..有樹木雜草都勾到一處.壓平做路(錯誤的)
因為怕土地沒有平整會有積水問題..就有人建議我.找大型耕耘機把地整平..不夠平還要求我放水做水平..一共三塊高中低排水排得很漂亮....接下來幾乎天天下雨..想說乾一點再找耕耘機將土打鬆就可以種東西了..沒想到土地2個月還不能下去爛泥一堆下去腳就陷住了...
種田我是完全外行..只想種一些不太需要照顧的...結果只有5 棵茄子有吃到(長很多自己吃而已)和一些山芋頭..之後地主要將田地收回去...原因是我田沒有除草怕被人笑...我只是單純的想要種一些東西來自己吃..
土地還給人家也好..掛心事很多...
現在自己家裡隨便挖一個洞.隨意種.種芋頭.種九層塔..種辣椒.種薑..種薑黃.種番茄..沒有要賣幾乎就是自己吃和別人分享.果樹有20幾種..其他就一些想吃的就種..因為種菜種樹不是主業...快樂看植物生長就很棒了..例如種3 棵陳蜜番茄.幾乎天天都有幾顆成熟隨手採下來吃都很過癮..因為沒有施任何農藥....

作者: moli568 時間: 2013-12-27 19:15

aa520714 發表於 2013-12-27 18:43
我租了一塊地..預計要種草兩年後才開始要種作物..先將原有的香蕉移到一處.種起來..做一條車子可以到最下面 ...

看大哥你也過的好滿意的樣子.不知我還多久能像你日日豐收

作者: aa520714 時間: 2013-12-28 07:31

moli568 發表於 2013-12-27 19:15
看大哥你也過的好滿意的樣子.不知我還多久能像你日日豐收

知足常樂..看我有的...而不是沒有甚麼..沒有這個..例如.有魚有菜很好.有人費心煮很棒.吃得下去很好.牙齒ok很棒

就不要說
厚...沒有牛排.沒有紅酒沒有美麗的燈光.若還有....就好了..別要求太多都會有美中不足的地方.或是千金難買早知道.
享受自己勞碌所得.即使是悠閒曬曬太陽都很棒..心存感謝..日子都好過..因為沒有甚麼是理所當然的事...例如有人煮飯給我吃..幫忙很多事...所以我們說凡事謝恩

作者: moli568 時間: 2014-3-11 19:42

本帖最後由 moli568 於 2015-9-3 18:59 編輯

檔土牆開工了

按這裡顯示圖片

作者: LKK46 時間: 2014-3-11 23:53

moli568 發表於 2014-3-11 19:42
檔土牆開工了

我們的地很類似喔......

農舍區(農舍/草皮/抿石子廣場)...約200坪
農舍區週圍(花園果樹)...約400坪

菜園(溫室內外)...約200坪
果園(放養雞鵝)...約400坪

我約有1000坪需引水灌溉...未填高
沒下雨時每週給他淹一次水

~~參考~~
做完擋土牆後要填土嗎?
填土後會不會不易引水灌溉?

作者: moli568 時間: 2014-3-12 06:37

bibo2kwm 發表於 2013-11-28 16:35
你好，你的地在屏東市，應該是平地，申請擋土牆會過嗎？而且你的牆這麼高

過了只是改圖3次我地低於路面100CM

作者: moli568 時間: 2014-3-12 06:42

LKK46 發表於 2014-3-11 23:53
我們的地很類似喔......

農舍區(農舍/草皮/抿石子廣場)...約200坪

真的規劃我2人差不多我擋土牆施工完會填100車半花土
灌溉水排水都有規劃排水好的我打算150溫室種菜其他......以後花園生活遊戲空間

作者: moli568 時間: 2014-3-15 17:33

本帖最後由 moli568 於 2014-3-15 17:34 編輯

按這裡顯示圖片
包商GL出錯尺寸修改15CM

作者: moli568 時間: 2014-5-7 10:29

自來水申請出來了花了1個月時間 .自來水公司暫收17600元施工費  來施工的品質不知道是不是偷工減料
.回填瀝青厚度一邊10公分 1邊5公分  會不會太離譜5公分瀝青是合格嗎? 它照相驗收只照10公分那邊.
      有誰知道著樣算合格嗎?....    費用也是我暫繳的希望做出來的東西不要妨礙到他人通行路況