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標題: 您了解信託嗎? [打印本頁]

作者: 黑面 時間: 2013-12-11 22:00 標題: 您了解信託嗎?

收費標準，一般銀行收費有三個項目。（以新台幣為單位）
　　　　１、簽約手續費：一次２０００元～３０００元左右。
　　　　２、修正或解約：一次１０００元～２０００元左右。
　　　　３、信託管理費：每年收取信託財產價值的千分之三到千分之五。
　　　　４、以上三種費用僅供參考，且會依信託財產的多寡而有所變動，可以在簽約時與銀行討論收費標準。

作者: aniuhey 時間: 2013-12-13 22:22

之前找地時，遇到一個地主將地信託給銀行
很好奇這有什麼好處

作者: 黑面 時間: 2013-12-13 22:43

本帖最後由黑面於 2013-12-13 22:45 編輯

aniuhey 發表於 2013-12-13 22:22
之前找地時，遇到一個地主將地信託給銀行
很好奇這有什麼好處

不知道他的信託內容是什麼???

不動產信託：我把房子或土地拿去信託，讓銀行管理或開發。
１．不動產開發信託
當我有一塊地想找建商合作蓋房子，可以將我的土地與建商的資金交給銀行管理。等房子蓋好之後，依約定的分屋比例分配後，由銀行將土地跟剩餘的錢還給地主跟建商。
　２．不動產管理信託：
當我有房子目前沒有使用，可以透過信託將房子交給銀行進行出租管理，再按照契約決定租金如何使用及未來房子要怎麼處理。

３．不動產處分信託：
　　當我想要買賣或改建我的房子時，信託可以幫我處理資金交付與房子所有權狀之過戶，以避免發生糾紛。

看起來,信託好像就是銀行體系的土地代書+理財專員

不過, 依照信託法的內容, 受託人不必須是銀行...

信託對我, 還是很陌生的一塊, 不過, 我覺得, 該去了解一下了....http://moneywise.fsc.gov.tw/MainFlash/FW05/

作者: 黑面 時間: 2013-12-13 22:58

如何經營信託業務說明會講義.pdf

連結在此

作者: 黑面 時間: 2013-12-19 18:26

信託這件事, 2Home站內之前已有討論, 也有負面看法, 請參考--

有沒有人了解什麼是"信託"？
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... 94&fromuid=6270

剛剛以信託實務的關鍵字搜尋, 發現這一個 -依各種問題不同類型搜尋的信託實務問答網站, 有興趣的朋友請加減看-- http://dhy789.blogspot.tw/

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