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標題: 請問各位大大,台南買農地我該注意什麼事情~謝謝~ [打印本頁]

作者: kjt301    時間: 2013-12-25 23:31     標題: 請問各位大大,台南買農地我該注意什麼事情~謝謝~

小弟和家人及朋友決定共同集資,買一塊6分多的農地共同持分,請問我們該注意些什麼,初期我們的目的只是以種田為主,農舍並不是現在目前第一考量,但未來有可能會蓋! 請問我們該注意些什麼重點(水電皆有),謝謝大大們指點!
作者: 囿梧家苑    時間: 2013-12-26 00:51

本帖最後由 囿梧家苑 於 2014-7-27 15:35 編輯



不論家人..朋友.. 皆會 為己之私 ~~盤算的---那是人性!!

作者: homewda    時間: 2013-12-26 09:05

的確,建議可以的話能不持分就不要持分,人多意見多,比如說哪天有人想賣有人不想賣就會有意見不合的情況,另外持分在法律上無法區分每個人的實際土地範圍,也容易產生糾紛。
作者: 小漢    時間: 2013-12-26 09:06

合的時侯都ok,不合的時侯一切都不ok…
作者: 水蛙    時間: 2013-12-26 13:52

我也是合買的,三人共有,打算做分管圖,共同討論所屬的範圍,你的是2面臨路貨3面臨路嗎?若只有單面臨路,其他沒有出入口,一定要再分管分出一條路出來,那條路是那塊地所有人共有,這樣農地分配最裡面的人才能有路進出喔。
作者: 囿梧家苑    時間: 2013-12-26 14:05

本帖最後由 囿梧家苑 於 2014-7-27 15:36 編輯
homewda 發表於 2013-12-26 09:05
的確,建議可以的話能不持分就不要持分,人多意見多,比如說哪天有人想賣有人不想賣就會有意見不合的情況,另 ...


所言極是......



作者: kjt301    時間: 2013-12-28 00:32

謝謝大家的建議及回答,我會思考一下,謝謝,
作者: hohohuang    時間: 2013-12-28 08:27

本帖最後由 hohohuang 於 2013-12-28 13:34 編輯
囿梧家苑 發表於 2013-12-26 14:05
所言極是......
我的那一筆 持分只有 100坪.. 14000元/坪
老爺 的大姐夫的名字購買 ..他有資格買 又是 ...


是不想處理而不是沒辦法處理吧

我覺得這種事情
不想當壞人就自己吃下去
甚至也沒有跟別人提起的必要
自己不做為,別人能說什麼呢


作者: 黑面    時間: 2013-12-28 12:01

小漢 發表於 2013-12-26 09:06
合的時侯都ok,不合的時侯一切都不ok…

=> 一人一口

三国时,魏国有位谋士,名叫杨修,在曹操手下任主簿。

一天,有人给曹操送来一盒酥糖,曹操吃了几块,然后收了起来,并在盒盖上写了“一合酥”三个字,递给大家传看。

大家不明白曹操的意思,有的夸曹操的字写得好,有的夸糖盒精美……曹操一句话也不说,笑了笑就出去了。

过了一会儿,杨修进来了,看大家围在一起议论纷纷,便凑上前去一看,原来是一盒酥糖,再仔细一看,盒盖上还有曹操的题字:“一合酥。”足智多谋的杨修一琢磨便笑了起来,连说:“今天有口福。”伸手拿过盒子,打开盖子取出一块酥就吃了。大家吃惊地看着他,他也不解释,又取出一些酥糖,一人一块分了起来。这些人拿着酥糖,谁也不敢吃。杨修笑着说:“吃吧!这是丞相的命令,一人一口酥嘛!”大家经他一解释才明白过来,便放心地享受起又甜又香的酥糖来了。

原来这是个字谜,“合”字可分解为“人、一、口”,加上前面的“一”,后面的“酥”,就成了“一人一口酥”了。

大家刚吃完,曹操回来了,看着空空的盒子,又看杨修在场,便明白了,却故意问:“谁叫你们吃的?”杨修走上前笑嘻嘻地说:“是丞相您让我们吃的,我们怎敢违命呢!这不是写着一人一口酥吗?”曹操听后,哈哈大笑,并说:“我就知道是你解开的这个字谜。”

作者: cn3298    時間: 2013-12-28 14:07

本帖最後由 cn3298 於 2013-12-28 14:11 編輯

老前輩給我的建言
"合"字難寫~~台語
合=合夥,台語發音類似"結",我不會所以用"合"字
作者: 囿梧家苑    時間: 2013-12-28 15:28

本帖最後由 囿梧家苑 於 2013-12-28 19:34 編輯
hohohuang 發表於 2013-12-28 08:27
是不想處理而不是沒辦法處理吧

我覺得這種事情


看在<愛人同志~ 的 親情+婆婆 插手>份上不想處理..
早已自己吞 了相信別人的 苦果 ..

"甚至也沒有跟別人提起的必要"

本人是 把經驗 說給 想要玩2home 也許資金..財力..不足
或是其他因素~想要合資 購買的 朋友參考 ..慎重考慮..
跟別人 提起此事 ~ 非針對要說給你 聽的 ...看清楚 呀!!(這些<別人> 不包含你)
"自己不做為,別人能說什麼呢"

做不作為 ∼當然 別人不能說 啥!?
你也 不能幫說啥!!
你也沒有資格說啥!!
你不是當事人...
難道 你也 做過 這種沒道德的事..傷到痛處!!??
應不是吧!!??

更何況 我的能力 足以吞下 這筆呆帳..的!
想奉勸  不相識的 論壇上的他人 不要 重蹈覆轍 的好意罷了



作者: hohohuang    時間: 2013-12-28 15:39

本帖最後由 hohohuang 於 2013-12-28 15:43 編輯
囿梧家苑 發表於 2013-12-28 15:28
看在份上不想處理..
早已自己吞 了相信別人的 苦果 ..




你的錢被你夫家的大姐夫吞了
你不去找他,卻上網來罵網友

做人是這樣子做的嗎?




作者: 囿梧家苑    時間: 2013-12-28 15:42

kjt301 發表於 2013-12-28 00:32
謝謝大家的建議及回答,我會思考一下,謝謝,

  歹勢  呢!!  kjt301大
你的帖上..宣兵奪主 了.......
在這論壇上 我學到許多... 純粹以 感恩回饋的 心回應
為 ~~ 素昧不相識的 其他home 友 分享經驗
更相信 論壇上有 許多 熱心人...好人...
別人分享的 經驗不認同 也沒有這必要 來攪和吧!?
更何況 不是 發帖的本人
作者: hohohuang    時間: 2013-12-28 15:46

囿梧家苑 發表於 2013-12-28 15:42
歹勢  呢!!  kjt301大
你的帖上..宣兵奪主 了.......
在這論壇上 我學到許多... 純粹以 感恩回饋的 ...

以感恩回饋的心罵人
在下受教了

作者: kjt301    時間: 2013-12-28 18:07

本帖最後由 kjt301 於 2013-12-28 18:08 編輯

哇,,我才去看地回來,沒想到這麼熱鬧,,謝謝大家的好意,

各位提供的經驗,都可能成為我學習經驗!

所以請大家冷靜,,因為大家都是熱心,出發點良善的好人,

而每個人的人事時地物環境經驗各有不同,所以小弟在此誠心感謝,,

您的熱心提供經驗,都是只有滿滿的感謝與感謝~

大家都是好朋友,,呵,,感恩啦~
作者: kuoheidi    時間: 2013-12-28 19:21

呵呵,大家說的都很有道理,周圍朋友也有很多人發生跟囿梧家苑朋友一樣的事,搞到兄弟不相往來。
但是,中國人很講人情,所以,事情就不斷發生,故事不斷重演。就當做聽故事吧!家家都有自己的一本經。
囿梧家苑,事情發生了就放寬心,親戚總還是親戚,錢是身外之物,別為它傷心。






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