2home 打造桃花源

標題: 喜歡林地，我這樣想會太天真嗎? [打印本頁]

作者: chiachialiu 時間: 2014-1-13 12:58 標題: 喜歡林地，我這樣想會太天真嗎?

我們夫妻倆住在台北，
一直很喜歡大自然的生活，
每個星期露營幾乎就是我們的家庭活動。

所以常常也想就弄個2HOME假日能自己種種菜，弄弄自己的園子。

父母在花蓮有都市計畫內農地2000多坪，
蓋了2間農舍，
第一這六七年來看父親一人整理這2000多坪實在不容易，
第二家庭小孩都在台北，一年最多也是長假時才能回去個一星期。

老實說，
第一最重要的就是目前夫妻倆目前最多就是500萬現金，
如果要購買到足以搭建農舍的農地，又要在台北附近2HR車程，
真是不可能。(別要我們貸款，家訓就是有多少錢做多少事)
第二我們也沒那麼大的時間、心力去整治庭院，光是除草澆水
相信很多有2HOME的前輩在夏天就是一大心力，
看父母已經整個院子鋪設自動灑灌系統還是有些死角，
草就會從那死角開始陣亡，然後長出不一樣的草種。
第三我們其實喜歡的是山林的那種感覺，我們喜歡種樹，
也曾自掏腰包救過要遭砍的老樹，
移植回父母農舍。

所以，夫妻倆討論的結果，
既然我們喜歡的不是人工的庭院而是喜歡原始山林的氛圍，
金錢又不足下何不就轉向看購較便宜的林地呢?

目前的想法是，
找一塊林地坪數只要200坪就夠了，(總之就是金額在400萬內)
只要地是連著路，
我們就整一小塊平地(約10坪)，
直接放一台露營拖車(有衛浴、廚房、臥室)在上面。
不牽水電，盡量維持原本地貌，如能夠便開始種植原生種
能促進水土保持的樹苗。

請問這樣的想法有哪些需要注意的，
畢竟在林地這塊一直沒有涉獵。
1.如地臨著路，但有落差1層樓要怎麼解決？自行鋪土弄條坡道？這需要申請嗎？
2.....請有經驗的板友能提供我在這樣條件下，我挑選林地時該注意到的地方嗎？

作者: 蔡先生 時間: 2014-1-13 14:04

本帖最後由蔡先生於 2014-1-13 14:07 編輯

依您這種想法就是買泰雅族居住的山坡地可能不出五十萬

就能讓您擁有很多個點也可以租長期唯一要擔心的是您小孩跟妻子敢睡嗎

路邊會不會太吵沒隱私

作者: 2home 時間: 2014-1-13 14:28

若不在乎投資或產權,也不在乎 756坪來蓋農舍,可以向原住民租看看,說不定比較划的來!

另外現在條件好的原住民保留地也不便宜了,買下來只放露營車未必划的來!

如果我喜歡看花蓮的海,我會直接考慮向阿美族用租的,,再放個貨櫃在上面,或是免租金到期後,地上物送給地主.

作者: 黑面 時間: 2014-1-13 14:31

原始山林的感覺. 200坪是不夠的...

作者: 小漢 時間: 2014-1-13 14:32

2home 發表於 2014-1-13 14:28
若不在戶投資或產權,也不在乎 756坪來蓋農舍,可以向原住民租看看,說不定比較划的來!

另外現在條件好的原 ...

租歸租，給歸給…說好租期到要給他…時間到他就不租你了…

作者: 大地彩妝師 時間: 2014-1-13 14:35

呵
台北不是就有大安森林公園？
想要不需要擁有
如果我是市長
我就可以把行道樹出租給你們這種人呢

作者: open808 時間: 2014-1-13 14:39

本帖最後由 open808 於 2014-1-13 14:56 編輯

500萬很夠，偶買兩間透天(在新北風景區內)，整理好不用花到500，而且不用繳水費

雖然只有地上權(土地是建地向地主租)，但給它住個幾十年後都會沒問題

偶那個房也是給他設定露營用，以後發展還能當店面

而且要玩林地或者農地，地主地那麼多，可隨便拿一塊借你玩
不想玩林地(玩到累)也可換農地種種菜(要是再玩到累)，免錢的借你玩滴

也可在換住家旁散步，享受政府整理的風景區，要私房頂級野味不用走5分鐘就可達陣
錢到馬上可住人

，而且週邊有厝邊，女王也不會怕怕

按這裡顯示圖片

作者: larchi 時間: 2014-1-13 14:40

本帖最後由 larchi 於 2014-1-14 15:52 編輯

我在台東，花蓮及屏東都有平坦的田可以使用，可是我還是比較喜歡山坡地，也買了山坡地！，越往南越便宜1.要買地目是林/旱/田；但使用地類別是農牧用地的地較保險，至於鋪土只要是純人力加手工具挖的大致上沒問題，官方說法是都要申請，只是……。2.我們那剛好有人跟你的想法很像……300坪，小平台+露營車+景觀台，若有興趣可以帶你去參觀，在新竹從台北內湖開車1小時20分。3.我也住台北市，常兩地跑，發現北部冬，春多雨，建議找桃園（含）以南，而且要避開風大及很多有小黑蚊（如果叮習慣了，不怕癢的話例外！）的地點 4.只買200坪的話，太小了，不久你就會後悔！

作者: 黑面 時間: 2014-1-13 14:45

建議在站內多關心一下雙溪林地的資訊--

雙溪泰平村（虎豹潭附近）溪尾寮土地臨路靠溪
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... 30&fromuid=6270

林地規劃請益...除草ing
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... 66&fromuid=6270

作者: 2home 時間: 2014-1-13 14:47

小漢發表於 2014-1-13 14:32
租歸租，給歸給…說好租期到要給他…時間到他就不租你了…

所以要算好租期和使用目的,我有個朋友想在山區弄個天文台,找原住民幫忙,談的條件,免租金,五年後地上物送他.

作者: sdisuper 時間: 2014-1-13 19:54

大台北地區的人可考慮石碇永安里和格頭里
1.交通超便利,20分鐘內就可以到新店捷運站或交流道,30分鐘內就可以到台北東區

2.治安超嚴密為了保護台北人喝的水,各單位不斷的巡察與監護

3.沒有人為破壞,秀麗的湖光山色,宛如人間仙境

4.保護區地價最便宜,買或租都划算

除完草抬頭看見一道彩虹

按這裡顯示圖片
小格頭素有雲海之鄉美譽

按這裡顯示圖片
台北人就是喝翡翠水庫長大

作者: 樂活族 時間: 2014-1-13 21:08

2home 發表於 2014-1-13 14:47
所以要算好租期和使用目的,我有個朋友想在山區弄個天文台,找原住民幫忙,談的條件,免租金,五年後地上物送他 ...

站大您朋友在那裡?(地點)
條件?
...
我們想要有山上的休閒小棧

作者: 2home 時間: 2014-1-13 21:14

樂活族發表於 2014-1-13 21:08
站大您朋友在那裡?(地點)
條件?
...

那地點您可能不會喜歡,在新竹縣海拔較高的深山裡,交通不是很方便! 而且原住民就是他當兵的朋友,很好說話!

作者: 樂活族 時間: 2014-1-13 21:28

2home 發表於 2014-1-13 21:14
那地點您可能不會喜歡,在新竹縣海拔較高的深山裡,交通不是很方便! 而且原住民就是他當兵的朋友,很好說話 ...

一般轎車可以輕鬆到達嗎?
交通不是很方便!應該就不用了
...
謝謝啦

作者: 2home 時間: 2014-1-13 21:31

樂活族發表於 2014-1-13 21:28
一般轎車可以輕鬆到達嗎?
交通不是很方便!應該就不用了
...

有一段沒水泥路,要四輪傳動車,觀星就要這種鳥不生蛋的地方才沒有光害!

作者: 陳青 時間: 2014-1-13 21:53

200坪很小，只能種一些景觀樹。
我種香蕉距離很近，種40棵就用掉100坪了。
如果是種樹，當它變成大樹之後，200坪長不了幾棵大樹。
因為大樹覆蓋的面積太大了。

作者: david480388 時間: 2014-1-13 22:01

我造林 ,種了3000多棵的樹,看去也只有一點點,不過走在裡面真的很有感覺,不用跟人去擠登山步道,又是汗味,香水味的五味雜陳. 我在台中,有機會歡迎您來.

作者: Jontli 時間: 2014-1-14 00:28

david480388 發表於 2014-1-13 22:01
我造林 ,種了3000多棵的樹,看去也只有一點點,不過走在裡面真的很有感覺,不用跟人去擠登山步道,又是汗味,香水 ...

哇 David 大大你種什麼樹?

作者: david480388 時間: 2014-1-14 07:00

Jontli 發表於 2014-1-14 00:28
哇 David 大大你種什麼樹?

以桃花心木為主，也有梢南和一些果樹，目標要像辛威苗圃那樣，每棵都是挺拔的大樹。

作者: open808 時間: 2014-1-14 11:13

樂活族發表於 2014-1-13 21:08
站大您朋友在那裡?(地點)
條件?
...

偶對面那間就轉手買你(偶小賺一下

)目前有兩組人馬在詢價
這邊還有滿地的黃金等你來，偶們一起來挖

，
等你來住就知道，不用偶講那麼明，不然網路一大堆人，雄雄的在這邊出沒
偶這區塊算是漏勾的風景區，也算低海把還擁有豐富的野生動物樂園(表示少有人為破壞)

作者: chiachialiu 時間: 2014-1-14 11:24

感謝大家熱心地提供很多經驗，
讓我們夫妻倆心中的藍圖越來越清晰，
這一年多來時常潛水在2home這邊，
但對於蓋農舍感覺又不是我們所想要的，
我們想種樹，可能地很小種不了幾棵，
但常常在一些山裡小學操場，看到5-6棵老樹，
也讓夫妻倆很感動。
所以想再請問各位版大
1.如果是承租原保地，是找仲介嗎?不是說我們一定要擁有，
但承租再加上看到網路上一些原保地承租糾紛，
再加上仲介我們根本也不認識，很怕最後原住民朋友和我們兩方都受傷的情況。
大家都是怎樣尋找這中間人的呢?
2.感謝S大提供的石碇區，
3.最後，沒想到版上也有很多這樣搞的高人~謝謝大家的分享~
請問放露營拖車有需要注意的地方嗎?
水都是自己帶嗎?是否就不須牽電，直接使用拖車上的瓦斯系統?
大家的拖車都是多大台(幾頓?寬?高?)

作者: jewhuang 時間: 2014-1-14 11:38

既然都買拖車了~
要不要拉著拖車四處遊玩,做定點式的旅行會不會更愜意~
以大地為家~

也不較不會礙於200坪的小空間~看久了也會膩.....
水: 就各地加水站
電:自備發電機

就開始野營吧~
這也是我的想法~也打算這樣玩~

作者: chiachialiu 時間: 2014-1-14 11:46

sdisuper 發表於 2014-1-13 19:54
大台北地區的人可考慮石碇永安里和格頭里
1.交通超便利,20分鐘內就可以到新店捷運站或交流道,30分鐘內就 ...

S大請教一事，
我在網路上有看到法拍的永安里有蠻多法拍案件
使用分區：山坡地保育區使用地類別：林業用地
總坪數：137.82坪總底價：25萬

但是不點交，
坪數都不大，

想請問
1.買林地不點交有甚麼風險?因為沒買過，以前買房子聽過不點交可能裡面有住人啊
裡面被破壞得很糟糕之類，但感覺林地不點交好像也沒關係，去看看就知道狀況了，
不知我這樣想法是太沒做功課嗎?
2.如果上面寫的法拍地號在空照圖上，有接到馬路，
是否表示這地就是連著馬路？
3.如果只是放一台露營拖車開條小路從馬路到放拖車的小平台，
其他的部分都不會開發，就是保持原始林樣子，
這樣的需求買林業用地和農牧用地有甚麼差別？

作者: sdisuper 時間: 2014-1-14 12:09

chiachialiu 發表於 2014-1-14 11:46
S大請教一事，
我在網路上有看到法拍的永安里有蠻多法拍案件
使用分區：山坡地保育區使用地類別：林業 ...

水源保護區很多事,只能默默做不能亂說

我只能告訴你,你要的條件一切都沒問題

只是要很低調,且和當地人做好敦親睦鄰

作者: mydvd589 時間: 2014-1-14 12:10

之前有一段時間也有跟你一樣的想法, 到處留意林地訊息
但是越了解之後, 就逐漸轉念了
如果你有400萬, 那根本不需要考慮林地了, 到處有漂亮的山坡地農牧地可買---指新竹以南
林地通常陡峭, 除了造林以外, 限制各種開發
更不用想在上面搭任何建築物, 動輒違法, 綁手綁腳
雖說荒郊野嶺人跡罕至, 你可以隨心所欲, 但總會擔憂恐懼, 晚上睡不好....
所以還是農牧地會好用許多, 景色一樣美麗動人

你的資金很夠用了, 買個八百一千多坪綽綽有餘
200坪不用半年, 你就會覺得太小了
買大可以用小, 其餘放著長草都好
但是買小不夠用, 就很難轉圜, 我現在就面臨這種困境
900坪還找不到適當地方來種幾棵大樹真是困擾啊...

作者: chiachialiu 時間: 2014-1-14 12:49

mydvd589 發表於 2014-1-14 12:10
之前有一段時間也有跟你一樣的想法, 到處留意林地訊息
但是越了解之後, 就逐漸轉念了
如果你有400萬, 那 ...

....真的嗎?
我在519 319和永慶網路上一堆仲介
打電話留言回訊息
都沒甚麼人理我
講了也是現在都是大坪數的地
一千萬起跳....
很少你要的這種地，
新竹區就是原保地。

大家都是怎樣尋覓自己的2HOME呢?

因為在上班，最多時間就是鍵盤找地在約看地
大家都是到當地去找電線桿上的牌子嗎?

作者: 樂活族 時間: 2014-1-14 12:54

open808 發表於 2014-1-14 11:13
偶對面那間就轉手買你(偶小賺一下 )目前有兩組人馬在詢價
這邊還有滿地的黃金等你來，偶們一起來挖: ...

三貂嶺...大家都等您弄好
直接當觀光客不就好了
等您生意好.說不定房間還不夠
...
要賺錢放股票期貨比快(我無法忍受損益於5%內賭性堅強等我家小朋友入社會第一要教的就是投資理財)
...
我們還真的準備買林地...看是否可以翻2翻

作者: open808 時間: 2014-1-14 13:35

chiachialiu 發表於 2014-1-14 12:49
....真的嗎?
我在519 319和永慶網路上一堆仲介
打電話留言回訊息

鎖定一個區域慢慢撈撈

不然最簡單方法的就參加登山社團，報社每個星期五都會刊登，而且還爬不同區塊的山
看到你呷意的山塊，你就去給它參加，說不定你要的所在就這是轉個彎遇到愛

這樣就被你早到了

對自己好一點順便練一下身體

就當做去遊山玩水，順便透透氣，
走路是了解環境是最踏實滴
路是人走出來滴

千萬要記得，風景就是越有野味越沒人煙，就越讚

作者: aotsen2004 時間: 2014-1-14 14:09

本帖最後由 aotsen2004 於 2014-1-14 14:12 編輯

小弟建議如下:

1. 您資金夠 ( 4~500萬 ) 但是別急著買 ~ 多看一些地 ~ 當作出去玩也可以邊玩邊看地!!

2. 有些地夏天冬天差別很大 ~ 尤其海拔越高的溫差會越大~

3. 台灣梅雨季節有時候一下雨就連下快 1~2個月 ~ 在山上的感受會更強烈 !!

尤其台灣的東北角山上冬天冷又溼 , 宜蘭金山貢寮雙溪平溪坪林新店石碇深坑萬里基隆.......等等 !!

ps: 我的朋友遍及 ( 包括小弟自己的地 ) 都有在上述東北角地點 ~ 都一樣又冷又濕 !!

作者: brown發哥 時間: 2014-1-14 14:18

本帖最後由 brown發哥於 2014-1-14 14:21 編輯

又看到一個新手、聶縮的在門外發問
我這樣想會太天真嗎?
正在納悶、
如此好條件怎麼還在找小塊林地？
正如同
美麗聰慧的小姑娘、怎麼嫁不出去？
搞得2home大家都想替他作媒！

有在雙溪的、也有三峽、新竹
甚至原住民保護地，尖石、五峰、復興鄉

買塊農地有那麼難嗎？
想到處走看賞景、
露營車只是選項之一、日久就後悔

300~500萬買塊仟坪地
也是大部份2home人的能力與經驗
在319網站、在鄉間電桿到處有刊登、掛牌出售

期待不久後、就看到您找到有緣地
告訴大家、分享購地心得啦！

作者: 2home 時間: 2014-1-14 14:39

我玩露營玩10幾年了,全省上山下海都跑過,當時車頂帳和車邊帳不像現在這麼平常,我買的第一塊農地就是7年前買的山坡地,view要好,要有開闊的大山視野,而且主要用途就是露營,四季越分明越好,夏天涼爽,冬天賞雪,原本只想搭個涼亭,後來越來越不滿足,也嫌露營麻煩,東西搬上搬下的,最後就和老爸自己diy 把涼亭搞成小木屋了,

有了農地和小木屋後,就很少去露營了,雖滿756坪可蓋農舍,但小木屋己足夠使用,就沒必要去山坡地搞農舍,現在果樹都己達到收成階段了,也穩定了,樂趣更多.

在自己的農地上露營,和在外奔波在別人的土地上露營,感覺差很多,在自己的農地露營,感覺有家的氣氛,隱私也較好,而且自由,有時自己可以當莊主,邀請朋友來露營!

記得最後一次露營是在墾丁,狹窄的空間,擠滿了車子,有些帳篷就搭在別人的車子後面,夜晚12:00 了,還有人大聲喧嘩,烤肉,跳舞,打麻將,又不敢去要求對方改善,所以近幾年來,買農地後就沒有去露營了.

網聚時常看到不少網友的車己改成休閒露營用的車,大概都是因為喜歡露營,慢慢進階到自己買農地,要求更多的樂趣和隱私.

作者: sophiehsieh 時間: 2014-1-14 15:48

我也是！最近看了一些平地的農地，前幾天又被帶看了山坡地，真的覺得山林才是我的最愛！我先生不能理解買地大於二分半幹嘛，問題是二分半種幾顆樹就沒了，根本不夠用。

前幾天看的山坡地，只有後方是雜木林，另外三面都種植果樹，即使是這樣，位處山林的感覺還是讓我身心舒爽。這塊地的問題第一是路很小，只容一台車通過；還有就是旁邊緊鄰一條約二公尺寬的山溝(溪？)，護堤做的很漂亮，就不知道山洪爆發時會如何。

如果可以便宜買下，計畫蓋一間簡易鐵皮屋，然後種樹，有享受到就算賺到，萬一哪天的山洪爆發地被沖毀那就算了，基本上颱風天我們也不會過去，這樣的想法也是被我先生說好傻好天真

作者: sjju 時間: 2014-1-14 15:57

2home 發表於 2014-1-14 14:39
我玩露營玩10幾年了,全省上山下海都跑過,當時車頂帳和車邊帳不像現在這麼平常,我買的第一塊農地就是7年前買 ...

咱倆怎麼這麼相似？
偶買 2Home 山坡地，也是 7 年前也！也是為了露營而買 GV-XL7-4WD（3 排座椅）車車也！

作者: chiachialiu 時間: 2014-1-15 08:39

open808 發表於 2014-1-14 13:35
鎖定一個區域慢慢撈撈

不然最簡單方法的就參加登山社團，報社每個星期五都會刊登，而且還爬不同區塊 ...

感謝O大的建議，報社?是在哪有這類訊息呢?
抱歉，我不大了解，試紙報紙的分類廣告還是?
謝謝您撥空賜教。

作者: chiachialiu 時間: 2014-1-15 08:49

brown發哥發表於 2014-1-14 14:18
又看到一個新手、聶縮的在門外發問
我這樣想會太天真嗎?
正在納悶、

上面各位大大的抬舉，
實則我這隻腳才要踏進去就被蛇咬了2次。

一次是在2home上有刊一塊坪林的地，
去看時才發現沒路進去就算了，
還沒路下去。地的正前方是一個超豪華家族大墓。
開價一坪1萬。

這次是打了8件案件之後唯一一件臨路的，(不是夾在別人的地中間)
一次在石碇，
200坪開價200多萬，
但是在路的上方，(不是下方)
所以要進去光是弄水保就要200萬還要砍掉100坪。

其他留簡訊給網路上的仲介，
都是說現在沒有合適我的小塊地，
都是千萬起跳。

希望能在不久的將來，
與我有緣的那塊地會出現，

當然這之前也謝謝各位的熱心指導。

作者: chiachialiu 時間: 2014-1-15 08:53

2home 發表於 2014-1-14 14:39
我玩露營玩10幾年了,全省上山下海都跑過,當時車頂帳和車邊帳不像現在這麼平常,我買的第一塊農地就是7年前買 ...

大大能分享一下找地的過程機緣嗎?
是啊~也有感覺現在露營真的是越來越擁擠，
而且林大怪鳥多。

作者: chiachialiu 時間: 2014-1-15 08:56

sophiehsieh 發表於 2014-1-14 15:48
我也是！最近看了一些平地的農地，前幾天又被帶看了山坡地，真的覺得山林才是我的最愛！我先生不能理解買地 ...

哈哈~跟我的想法一樣~大家看林地大約在哪個地方呢?
好像大多數林地都是屬於原保地，
所以大家都是打買賣契約囉?

作者: uoiljuiq 時間: 2014-1-19 11:32

個人也是在5年前開始看農地,4年前買了西湖300多坪的農村建地,上面有一棟三合院老房子狀況很好,又看了3年的地,去年又在西湖買了1600坪的農地,其實我可以說苗栗的農地我看了不下200塊,有喜歡的,也有不喜歡的,綜觀我的經驗提供大家參考:
1.先看自己的能力(錢)再考慮自己希望的價格
2.訂出你想要的區域,地目(考慮你的期望)
3.尋找當地的仲介然後再過濾一些仲介,我個人經驗上~每個仲介賣的地特性都不同(最後你會剩下兩三個仲介跟你想要的比較接近)
4.看地要像出去遊玩的心態依樣,感覺是去~看山~看海~而不是看地(這樣就比較沒壓力又可以有比較多的時間去感受那塊地的氛圍)
5,這一點也是我個人覺得很重要的(我的個人想法),跟地的的頻率要很相近,就是站在那塊地上,心會很平靜,很舒服~~~那這塊地就~~適合你

其實買地看緣分,不一定要買最好的(最好的一定~貴),要買適合自己的(價錢與感覺)

~~僅供參考喔~~~

作者: 2home 時間: 2014-1-19 12:12

uoiljuiq 發表於 2014-1-19 11:32
個人也是在5年前開始看農地,4年前買了西湖300多坪的農村建地,上面有一棟三合院老房子狀況很好,又看了3年的地 ...

另外有一此一說!

碰到磁場相近讓人放鬆的農地,會讓人想大號

http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... hread&tid=20797

作者: uoiljuiq 時間: 2014-1-19 14:50

2home 發表於 2014-1-19 12:12
另外有一此一說!

碰到磁場相近讓人放鬆的農地,會讓人想大號

2HOME大:
哈哈~~對農地這也是一種不錯的~~~感覺

這種感覺會讓你很~~暢快~心情很~~舒爽

作者: 山林雅境 時間: 2014-1-19 15:13

山區林地除了水電路基本盤需求，地質結構是否穩固之外。
四季溫度氣象水氣風向陽光，林象視野，颱風時風雨吹向水量大小等等，都會影響感受。有的地方夏天有南風，有的地方冬天狂吹寒冷之風。
再來附近的人文風氣是溫和還是計較，經濟狀況是富足還是無營利之所。尤其附近有沒有吸安小竊都會給自己帶來直接間接影響。
交通向來是個重要問題

作者: 2home 時間: 2014-1-19 15:32

山林雅境發表於 2014-1-19 15:13
山區林地除了水電路基本盤需求，地質結構是否穩固之外。
四季溫度氣象水氣風向陽光，林象視野，颱風時風雨 ...

最近流行一句話,離塵不離城! 這是2home 的最高境界,白天清淨遠離塵囂,晚上無聊想逛夜市,騎機車,五分鐘可到!

建設2home 時,交通是一個很大的成本,以我花蓮的土地來說,一個月去一次,吃住不算,單人坐交通工具交通費來回就要約1000元了,一年就要12000元,若是開車就可能不止了. 不過一個月能夠去親近自己的農地巡田一下,這樣投資是還ok! 若再遠一點,可能就只能放牛吃草了!

作者: 山林雅境 時間: 2014-1-19 15:44

2home 發表於 2014-1-19 15:32
最近流行一句話,離塵不離城! 這是2home 的最高境界,白天清淨遠離塵囂,晚上無聊想逛夜市,騎機車,五分鐘可 ...

有無居所也會影響探視出席的次數，

至少要有地方放耕作除草等工具，能夠隔夜放個爐具冰箱睡個好覺，2home 進展必有效率。每日往返心理會感覺像工作像過客。

作者: 2home 時間: 2014-1-19 15:52

山林雅境發表於 2014-1-19 15:44
有無居所也會影響探視出席的次數，至少要有地方放耕作除草等工具，能夠隔夜放個爐具冰箱睡個好覺，2ho ...

所以有個基地很重要,時代在變,都市農夫當道,需遠矩離管理,法規也需要變,如果有介於資材室和農舍之間不影響農地農用的設施,對於活化農地會有很大的助益,農地有人管理,對地景或農作物產量,都會有幫助,否則最後就是雜草漫天,成為治安死角,最後被人亂倒廢土而不知! 被環保署開罰單罰地主!

不要以為買農地,放著不管就沒事,若農地有刑案或有污染,天外飛來一張法院公文,還是會找上土地所有權人!負未盡保管之責!

作者: 山林雅境 時間: 2014-1-19 20:40

2home 發表於 2014-1-19 15:52
所以有個基地很重要,時代在變,都市農夫當道,需遠矩離管理,法規也需要變,如果有介於資材室和農舍之間不影 ...

站大倒是說中我這些河川旁的祖產持分地，持分只有一丁點。這三年接到盜採沙石向警察局報到(傳票)，或是縣府農業單位要求解釋棄置廢磚石的違規事件，雖然事後沒自己的事，但
總是忐忑及耗時問訊。

作者: Jontli 時間: 2014-1-19 22:20

我想找農地加林地昨天去看了一塊山坡保育區農牧用地一看很多大樹但是是一片雜林有相當坡度正開心是農地可以開墾又有坡度可以造景尋問當地朋友也帶他去看看完後他馬上不建議他說那些大樹都不能動所以幾乎無法開發而且因為是原始林所以雖然是農牧用地，公所來看時可能會把他改成山坡用地那就完全動不了真的這麼嚴嗎？我看的地在埔里，真是不知如何下手

作者: Tanson 時間: 2014-1-26 02:37

chiachialiu 發表於 2014-1-15 08:49
上面各位大大的抬舉，
實則我這隻腳才要踏進去就被蛇咬了2次。

坪林那塊我也去看了，有點跨張

作者: 三峽明 時間: 2014-2-5 20:26

買山坡地林地要很小心砍樹動怪手都會罰
要砍前先把樹弄死
我自己在三峽也是林地現在還在慢慢開墾
買林地要便宜真的要有耐心慢慢找我也是看了十幾年才找到
不然人家要賣的都要上萬塊

作者: open808 時間: 2014-2-6 00:46

本帖最後由 open808 於 2014-2-6 01:09 編輯

三峽明發表於 2014-2-5 20:26
買山坡地林地要很小心砍樹動怪手都會罰
要砍前先把樹弄死
我自己在三峽也是林地現在還在慢慢開墾

有充沛的山泉水(釣魚兼捉蝦)
有巨石有大樹
有景觀(看很遠)有野生動物(三不五時還可來個野味)
有路可走
價格要俗，最好是1甲200多萬那一種
阿乃就~水啦!

按這裡顯示圖片

作者: Dreamfly 時間: 2014-2-11 23:33

本帖最後由 Dreamfly 於 2014-4-20 22:24 編輯

2home 發表於 2014-1-13 21:31
有一段沒水泥路,要四輪傳動車,觀星就要這種鳥不生蛋的地方才沒有光害!

新竹深山感覺好像在鎮西堡...

作者: Dreamfly 時間: 2014-2-11 23:36

本帖最後由 Dreamfly 於 2014-4-20 22:26 編輯

larchi 發表於 2014-1-13 14:40
我在台東，花蓮及屏東都有平坦的田可以使用，可是我還是比較喜歡山坡地，也買了山坡地！，越往南越便宜1.要 ...

台東，花蓮及屏東都有平坦的田可以使用，真好!

作者: Dreamfly 時間: 2014-2-12 00:16

本帖最後由 Dreamfly 於 2014-4-20 22:27 編輯

日前在591看到一處新竹林地約8000坪
風景視野還不錯但價格超過預算

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