2home 打造桃花源

標題: 不要只會買地 ! 幫手很重要 , 心痛經驗談... [打印本頁]

作者: who1coo 時間: 2014-1-14 21:38 標題: 不要只會買地 ! 幫手很重要 , 心痛經驗談...

2home 一般都不在自己居住地方附近! 需要有人幫你整理照顧 , 不管平地人或原住民我都吃大虧...
把自己心痛經驗整理~ 說出來 ! 也希望有網友加入自己選人體會(不管好壞)

1:要用當地人幫忙 , 千萬不要問當地人或村長或當地警察! (我犯了錯1) 每個部落或平地人都有自己的處事態度 , 絕不是一般正常雇傭關係"那麼簡單" ~ 要跨越上,下各村莊去詢問不同族群對他們的感受!

2:不要對雇傭關係複雜化 (我犯了錯2), 千萬不要相信他們任何想借錢理由或故事 ! 也沒有先借錢"日後作堵" ~都是騙人 , 就是單純化 ~ 做完才領錢 , 不管他的任何借錢說詞

3:不要把自己所有資源 , 都放置在"幫手那"(我犯了錯3), 都會推說我欠什麼機具要購買, 甚至一堆樹苗都卡在那3年未移植

4:千萬別相信透過當地人去買土地 "(我犯了錯4), 說什麼對方只會說"阿美族話"由我來說比較容易成功 ! 中間一直收洽談費用 ! 最後收土地斡旋金 , 人就消失不見了 ! 親自去拜訪地主(也是阿美族人) , 才知根本是演戲要錢 , 根本沒找地主談 !

5:該換就換,該停損就停損"(我犯了錯5), 一直相信他的謊言 , 從委託到現在超過7年 , 拿了不少錢都沒作事!

你問我為何現在覺悟! 因為我犯了狀況1錯誤 , 不同地點的人(包含地主)都說~ 那莊頭9成的人,都是這樣行事作風! 甚至遠在鶴岡果農(客家人), 一聽到我請的人是那裡人 , 就知道出什麼事...

在當地工作平地人 , 有雇用當地人 ~也是這樣經驗......
他已經失蹤2星期, 以前習性大約2個月~沒錢後! 就會與你連絡! 在次說謊, 圓上次行為

有土地不稀奇 , 不要被當凱子扒皮.....才是本事!

作者: 大地彩妝師 時間: 2014-1-14 22:36

讓我想到一部影片
住民全都是小偷還是罪犯

作者: 2home 時間: 2014-1-14 23:03

你可能遇人不淑!

其實看人用人要有經驗,出社會越久的人越有經驗,反而一直待在某種專業領域的,突然到了一個新的領域,容易被騙.

若從小地方來看,有不良習慣,居所不定,沒有家庭背景,又不常接電話,常鬧失蹤,常常說大話黃牛的人,食量很大,吃飯又快又急(代表常跑路,有一餐沒一餐),好色沒有道德觀的人,千萬不要找.

若被騙一次,也千萬不要被騙第二次,對這種人,保持距離,也不要去得罪!

另外您可以參考我6年前寫的另一種沒有信用的單幫客

http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... &extra=page%3D1

作者: larchi 時間: 2014-1-14 23:13

您還好嗎？好久沒你的消息，原來是遭遇這麼不愉快的事。

作者: who1coo 時間: 2014-1-14 23:20

就是一直無法去挖樹原因吧 , 不過今天有找到新的"可能領班", 去現場走一趟 , 我釋出一半未來成果!
只想有進度...把資源慢慢收回來, 怕太急全部不見 , 那些樹種都是心血 , 機具不見還可以買....
尤其馬告....

作者: 2home 時間: 2014-1-14 23:24

另外我們也碰過這種爛人,供大家參考.

鄉野趣談-先暫後奏,收錢法!

http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... hread&tid=19745

作者: larchi 時間: 2014-1-14 23:30

who1coo 發表於 2014-1-14 23:20
就是一直無法去挖樹原因吧 , 不過今天有找到新的"可能領班", 去現場走一趟 , 我釋出一半未來成果!
只想有進 ...

直覺您好老實喔，講話太溫和了！在那人生地不熟的地方氣勢就差了一截，別惹毛舊的那幫人，畢竟你人不在那，怕他們給你搞破壞！慢慢來，要“捐“給你地上的東西都還在。

作者: who1coo 時間: 2014-1-14 23:48

larchi 發表於 2014-1-14 23:30
直覺您好老實喔，講話太溫和了！在那人生地不熟的地方氣勢就差了一截，別惹毛舊的那幫人，畢竟你人不在那 ...

換個角度看......因為在他身上~ 我學到買土地 , 會先反向思考 , 土地是否能提供獲利打平 ? 否則掛掉,還無法打平購地費用, 就是負債給小孩...沒必要! (所以第3次面談 , 決定放棄)

交學費~得到5項心得.....有收穫

網友在如何尋找"幫手"的技巧 , 不管結局好或壞 ~ 彼此交流經驗 !

可以給網友有個"開眼界" , 不用繳學費 , 又傷身體....

才是我自己爆出遭遇的目的!

作者: Jontli 時間: 2014-1-15 00:11

who1coo 發表於 2014-1-14 23:48
換個角度看......因為在他身上~ 我學到買土地 , 會先反向思考 , 土地是否能提供獲利打平 ? 否則掛掉,還無 ...

我很幸運遇到的人都是很棒的人農地是朋友的媽媽介紹的陸陸續續認識了開挖土機還有園藝的專家現在都是好朋友有可以相信的人很重要因為她介紹的人也會跟她同一屬性

作者: open808 時間: 2014-1-17 23:21

Jontli 發表於 2014-1-15 00:11
我很幸運遇到的人都是很棒的人農地是朋友的媽媽介紹的陸陸續續認識了開挖土機還有園藝的專家現在都是 ...

不經一事，不長一智
花錢學經驗啦!

就像偶的橋墩屋一樣，像偶是新來的都被當肥羊(之前早偶幾戶的都有經歷過)，
只是每個人走的流程雖然不一樣，但走的路到最後卻是相同(須被砍個幾下)，繳多繳少而已

都市人要去鄉下，沒有個改造diy的步數，被砍的幾率就會很高
偶只是買個古早厝來改造
就須經歷
騙仙
地頭仙(給在地一個工作機會)，不時來工地監工
磨飛仙(放管)網路認視的改造達人
散仙(地頭介紹偷工減料)
所組成噗嚨哄改造團隊，但最後給予全面停工，才止血

歷經過五關，終於懂得要怎麼處理，原來命運操之在自己手裡，
事情辦完成才付錢，不然早早付錢就會遇到放管，或者流著賽尾變自己要清

在鄉下還是把自己當作窮鬼，才不會有一些在地的(又一個董仔來)，三不五時會來給你早茶的
除非你買的地及房子都是正步來，不然他們很會鑽洞滴，如發現有違法使用，他們可會咳個幾聲
當然你就須要給個按乃金啦!不然闊嘴可是會走漏風聲滴

人講花錢學經驗，繳個補習費，當然目前還在繼續繳(出頭真的很多滴)

作者: sjju 時間: 2014-1-18 06:48 標題: RE: 不要只會買地 ! 幫手很重要 , 心痛經驗談...

open808 發表於 2014-1-17 23:21
不經一事，不長一智
花錢學經驗啦!

騙仙
地頭仙(給在地一個工作機會)，不時來工地監工
磨飛仙(放管)網路認視的改造達人
散仙(地頭介紹偷工減料)
所組成噗嚨哄改造團隊，但最後給予全面停工，才止血

會不會是：自己本身之思想觀念見解態度及行事風格，所導致的呢？

作者: canonchun 時間: 2014-12-31 19:17

再重溫這篇主題，對
"2:不要對雇傭關係複雜化 (我犯了錯2), 。千萬不要相信他們任何想借錢理由或故事 ! 也沒有先借錢"日後作堵" ~都是騙人 , 就是單純化 ~ 做完才領錢 , 不管他的任何借錢說詞"
"該換就換,該停損就停損"(我犯了錯5), 一直相信他的謊言 , 從委託到現在超過7年 , 拿了不少錢都沒作事!"

深有同感，還好我只被借100元，之後就看破；但我很懷疑東西被破壞是他幹的

作者: 風花 時間: 2015-1-2 07:35

感謝大大提供寶貴的經驗，
在人生地不熟的地方，
遇到明朗、高潔、熱心的貴人幫忙，是前世修來的福氣。
通常難免會遇到存心詐騙的、佔便宜的。
如果是外來客買2H，在地人通常會認為是有錢人來攻城掠地，
怎麼找到忠誠的「在地人」真的很重要。
這個在地人，最好不要是為了買或建設2H才認識的人。
我的經驗是，原本生活中推心置腹的好友，也熟悉當地（例如好友的故鄉），
可能是一個適當的人選。
要記得「不賺錢的事情是強人所難的」，
所以即使是幫您的忙，也必須有一些利益可得。

作者: 陳青 時間: 2015-1-2 09:01

本帖最後由陳青於 2015-1-2 09:04 編輯

你們說2HOME有這種人，其實身邊就不少這種人。
我需要10萬救命，因為我欠人錢，債主找上我老闆，如果三天內不還，老闆就要開除我。
只好救他的命給他10萬囉，但是根本沒有這回事，他老婆說:他拿到10萬又去簽賭了。

我欠人6萬，如果不還，手會被剁掉。
只好救他囉，也沒這回事，他也是拿去簽賭。

我需要3萬，孩子要註冊，以後按月還你。
哪有還?10年過了都沒還。
見到面，談都不談。
..................

作者: hplkk 時間: 2015-1-2 09:07

陳青發表於 2015-1-2 09:01
你們說2HOME有這種人，其實身邊就不少這種人。
我需要10萬救命，因為我欠人錢，債主找上我老闆，如果三天內 ...

見到面，談都不談。

這還算是小事，
還少不了暗箭傷人，到處說你壞話，毀謗你的那幾招，

還有更糟的是，當初介紹他來借錢的，把電話給他的人，也一併來說你借他錢是一件罪惡。

還好，現在我還能呼吸，不錯了。

作者: 陳昭裕 時間: 2015-1-2 09:18

謝謝大大:經驗談.收護良多

作者: canonchun 時間: 2015-1-2 18:36

陳青發表於 2015-1-2 09:01
你們說2HOME有這種人，其實身邊就不少這種人。
我需要10萬救命，因為我欠人錢，債主找上我老闆，如果三天內 ...

"我需要3萬，孩子要註冊，以後按月還你。
哪有還?10年過了都沒還。
見到面，談都不談。
.................."

裝惦惦.......好傳神呀，搞不好還否認借過錢哩!

作者: 陳青 時間: 2015-1-2 19:03

本帖最後由陳青於 2015-1-2 19:07 編輯

canonchun 發表於 2015-1-2 18:36
"我需要3萬，孩子要註冊，以後按月還你。
哪有還?10年過了都沒還。
見到面，談都不談。

他不敢否認，他也不必否認，因為我從來都不會跟他要錢或談起錢的事。
見面都是談其它事，從未提一下借錢的事。
(是自己的親弟弟啦~~~~~)

作者: rexla 時間: 2015-1-3 11:27

你能被騙  一再被騙  屢次又被騙  我還真的服了你

應該是你太善良了吧  一直相信只是遇到錯的人  騙你應該是不得已吧

或許他們剛開始都沒騙你的心  不過看你如此善良一再相信

也就順勢騙了而為了  有時候人的習性是不好改的  應該是你一直給他們機會來騙你的喔

以後要改進喔

作者: rdmigo 時間: 2015-1-3 11:59

我到處混飯粗....別人聽我講話的樣子...大部份的人會當我是騙徒....

看過我做事...只能講混很大..又機車...
所以我是....打混牌ㄟ機車型騙徒...
這下子...我好像騙很大.....

作者: alexo 時間: 2015-1-3 17:58

人在做天在看
有些事情不是不報而是時候未到
我們不是與生俱來就有好人特質懂得分辨是非知錯認錯改錯必須三者兼備才有從善機會
但我們總是心存善念給他人機會卻也增加下個被害者
社會累犯就是如此一再循環
語言話術總是千變萬化但重點不變就該有所警惕加以確認印證
人生的經歷就是如此但也需要記起教訓避免再受害
只要所做問心無愧那麼老天會善待的

成大事必須依靠五種人：高人、貴人、內人、對手、小人。

五種人各有各的作用：
高人開悟，貴人相助，內人支持，對手鼓舞，小人成就。

作者：柯雲路

共勉之

作者: canonchun 時間: 2015-1-4 07:58

陳青發表於 2015-1-2 19:03
他不敢否認，他也不必否認，因為我從來都不會跟他要錢或談起錢的事。
見面都是談其它事，從未提一下借 ...

即使是親兄弟，錢財來往也是得謹慎，不然總有個疙瘩。雖然嘴巴沒提起，但是心裡可是牢牢記得，自然而然就不如兒時親切了。

作者: 陳青 時間: 2015-1-4 15:46

其實，如果澈悟因緣，沒有被害者。

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