2home 打造桃花源

標題: 「鳳林」-我的桃花源 [打印本頁]

作者: 愚老 時間: 2014-2-3 17:01 標題: 「鳳林」-我的桃花源

在鳳林買地已經2年了，雖然這2年沒能常來鳳林，但是情感上似已認定自己是鳳林人，
雖然土地上至今仍只是長滿雜草，但內心清楚知道，這塊小小450坪、上頭有着一棟破舊菸樓的土地已是我的寄託，
那怕只是看看google上土地的樣貌，乾渴的心靈即能獲得慰藉，自己也爲這種感覺感到神奇。
感謝2home園地，藉由此園地我知道有許多與我一樣嚮往花蓮單純生活的朋友，
很高興能在此跟大家分享我與這塊地的緣，文筆不佳還望home友們別見笑。

作者: 愚老 時間: 2014-2-3 17:23

土地現在的樣子

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作者: 心身活莊園 時間: 2014-2-3 17:30

愚老發表於 2014-2-3 17:23
土地現在的樣子

等於就在社區內,恭喜發展可期

舊煙樓是花蓮縣之寶

各地都在努力保存舊跡

也希望由此方向來擁有特色

作者: 愚老 時間: 2014-2-3 18:16

心身活莊園發表於 2014-2-3 17:30
等於就在社區內,恭喜發展可期

舊煙樓是花蓮縣之寶

這段時間一直思考應如何處理這菸樓？
修復原貌？其毀壞程度要依原建材修復恐怕難度極高
要拆除又極為不捨，有經驗的前輩們請不吝提供卓見。
菸樓內部情形

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作者: 愚老 時間: 2014-2-3 20:05

菸樓外部情形

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作者: ShareRain 時間: 2014-2-3 21:14

我認為應該先看結構(樑柱), 如果要補強的比例太高, 還是建議重建.

作者: 心身活莊園 時間: 2014-2-3 22:29

保持煙樓形式
但內部可參考鳳林公園內的煙樓

那在目前洋樓林立中這棟有歷史的新建築物即復古又有新功能

可多請教當地人士

介紹花蓮縣政府中區服務處主任劉青松主任

曾任鎮公所秘書現又兼文史工作

也許有管道獲得補助

作者: 愚老 時間: 2014-2-3 23:19

本帖最後由愚老於 2014-2-4 06:18 編輯

說說買地緣起：

許久以前就夢想着希望有一塊屬於自己的土地...

多年前有一次帶家人到同事親戚位於竹東的農地，
嚴格說來，那塊地只能算是河川用地，位於行水區內，
但主人將地整理得很漂亮，有油綠綠的草皮、流水、荷花池、和一個20尺的貨櫃屋，
當天大人泡茶聊天煮水餃，小朋友快樂的騎腳踏車、在草地上奔跑，
就這樣輕鬆愉快的度過一個週末，
傍晚臨別時，媽咪不經意的說，不知道我們家什麼時候也能有一塊自己的土地？
聽在耳裡...我也覺得有一塊地真好。
...這大約是10年前的事了。（待續）

作者: 愚老 時間: 2014-2-3 23:40

心身活莊園發表於 2014-2-3 22:29
保持煙樓形式
但內部可參考鳳林公園內的煙樓

謝謝黃莊主引介，

剛買地時在網路上查得，有一「鳳林菸樓保存計劃」，
爲此我寫信給鎮公所，詢問相關事宜，但至今無下文，
也許應該直接給縣政府才對，

年後即洽詢劉主任，希望有好的處理方式。

作者: 愚老 時間: 2014-2-4 00:52

本帖最後由愚老於 2014-2-4 05:34 編輯

謝謝open808大提醒，

記得在該保存計劃中規定，受補助修復後要提供公部門使用5年。

作者: open808 時間: 2014-2-4 01:00

愚老發表於 2014-2-4 00:52
謝謝open808大提醒，

記得在該保存計劃中規定，受補助修復後要提供公部門始用5年。

想到偶那大正12年的橋墩，本想也要叫政府在橋墩弄個光雕
消息一放出，政府真的要幫偶作
想到最後還是給它放棄(自己花錢較保險)，免得到時就會被征收的命運

你可叫政府幫你把房子週邊的環境，(如電燈/弄個公園)，花錢弄變漂亮點

如果要政府花錢在你的房子上，可要三思

作者: 緊張大師 時間: 2014-2-4 08:12

只有想不到.沒有做不到.

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作者: 愚老 時間: 2014-2-6 23:45

本帖最後由愚老於 2014-2-7 12:58 編輯

買地緣起（續）

從那次愉快的農地聚會後，心裡頭就有想要有一塊屬於自己的地的想法，
在當時，要落實這個想法並不容易，
住都市的我們，都市週邊的土地我們買不起，
遙遠的鄉村地區，也頂顳皜𡟻陞酋鰝韙H，
但交通問題，就算買了也難常親近利用，
那買來的意義何在？
雖然陸陸續續在北部地區、桃園、新竹一帶看看農地，
但總沒有能讓自己有下訂的衝動。
這一晃眼數年就過去了，
在那段期間，壓根兒沒將花蓮的地列入考慮。
當時對於花蓮的印象只停留在--交通不便的遙遠地方，
直到大約五年前，一次不得已的情形下，第一次自己開車走蘇花公路到花蓮，
雖然之前無論參加公司旅遊、洽公，已多次搭火車或遊覽車到花蓮，
但直到這次自己開車走蘇花公路，才有被觸動、感動到的感受，
覺得這條路驚險又無比美麗，難以想像先人是如何用雙手一釘一錘敲打出這條令人驚嘆的路，

愛上花蓮之前，我先愛上蘇花公路了。（待續）

蘇花公路美景

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作者: rdmigo 時間: 2014-2-7 09:11

美景要翻一下...

作者: 2home 時間: 2014-2-7 11:56

愚老發表於 2014-2-6 23:45
買地緣起（續）

從那次愉快的農地聚會後，心裡頭就有想要有一塊屬於自己的地的想法，

交通及安全性,花蓮都是正在進行式,所以都是可以改善的,若居住在桃園以北,選擇花蓮是不錯的,而花蓮縣整個來說,大部份的建設還是在中花蓮以北,而鳳林的土地價格在中花蓮以北來說是最低的,北鳳林到花蓮市不到40分鐘就可到達了,而鳳林火車站屬大站,火車停靠數及市場機能也算是相當方便的. 打造桃花源就是要離塵不離城為最佳的選擇.

我買花蓮的土地,舅舅都在笑我,頭殻壞去,這麼遠蘇花公路又這麼危險,另外花蓮非常偏僻,農地不是用登記的就可以了,為什麼還要買?

我反問他,你上次是什麼去花蓮的,他說他沒去過,只是聽老前輩說的,還有看電視新聞的!

我說讓我招待一次,和我去一次花蓮 ,再來下評語吧 !

作者: 武田拓野 時間: 2014-2-7 14:03

菸樓？鳳林？
趕快找Google大神學習一下！

作者: 愚老 時間: 2014-2-8 00:33

買地緣起（續）

戀上蘇花公路後，接下來幾年的寒暑假家庭旅遊，不二選擇就是開車走蘇花公路到花蓮，

精彩旅程從上蘇花公路就一路展開，

東岳冷泉、南澳烏醋麵、建華冰店、南澳農場、七星潭、松園別館、邊城茶舖、北濱夜市、自強夜市、
慶修院、鯉魚潭、白鮑溪、小雨蛙農場、琢玉工坊、薩爾茲堡民宿、梯田山民宿、海揚農場、鳳林水源地、
馬太鞍濕地、光復糖場、靜園池畔、三立冰淇淋、月盧、禾田野、韮菜臭豆腐、瑞穗牧場、牛山呼庭、林田山、
滿妹豬腳、四季務農、鳳凰別墅...

以輕鬆的心情、緩慢的腳步，細細品味花蓮的風土民情，享受這裡的一切美好，
每次的花蓮之旅，總是意猶未盡，
不只是自己有這樣感覺，孩子也期待下一次的造訪，
不只是我戀上蘇花公路，一家人都想進一步親近花蓮，

於是，開始有了...何不在這裡有塊地的想法。（待續）

作者: 2home 時間: 2014-2-8 12:13

愚老發表於 2014-2-8 00:33
買地緣起（續）

戀上蘇花公路後，接下來幾年的寒暑假家庭旅遊，不二選擇就是開車走蘇花公路到花蓮，

花蓮是全省最大面積的縣,腹地非常大,台九線是其命脈,主要交通網絡也在台九線,人口及市場大都集中在火車站附近,除長假外平常台九線幾乎沒什麼車,若將來退休選擇在花蓮,超過65歲坐火車不用錢,找個伴,找台折疊腳踏車,從花蓮和平到富里,沿火車線路停靠一路玩下去也是不錯.

每年都在花蓮過年,該去的地方都去玩過了,反而慢慢變成從走馬看花的遊玩變成在過真正的在地生活,汽車少開了,腳踏車或機車變成主要交通工具,有更深入的私房景點,早上到塞斯村洗衣服洗車,大榮國小漫歩,傍晚台糖造林地騎單車,到箭瑛大橋釣魚撿石頭,晚上到山興部落的山溪捉蝦捉螃蟹!

作者: sjju 時間: 2014-2-8 18:14 標題: RE: 「鳳林」-我的桃花源

2home 發表於 2014-2-8 12:13
花蓮是全省最大面積的縣,腹地非常大,台九線是其命脈,主要交通網絡也在台九線,人口及市場大都集中在火車 ...

早上到塞斯村洗衣服洗車,大榮國小漫歩,傍晚台糖造林地騎單車,到箭瑛大橋釣魚撿石頭,晚上到山興部落的山溪捉蝦捉螃蟹

就這樣的把一整天耗掉，還造成一些動物的不安、痛苦、乃至命喪！這樣的耗掉一天，生命就短一天，不怕有一天，生命會用完嗎？當臨命終時，心裡真的無所畏懼嗎？不後悔往昔所做諸事嗎？

作者: 愚老 時間: 2014-2-9 00:02

買地緣起（續）

有了在花蓮買地的想法後，其實要考慮的還蠻多的，

是要偶爾當度假用？移居花蓮？兼投資？還是只是還有熱度時玩一玩，那天不想玩時就賣給有緣人？
是要農地？建地？山坡地？
位置要在吉安？壽豐？鳳林？光復？
要山線？海線？

想法經與財政部長報告後，所獲回應令人滿意----
在國庫可負擔的範圍內，以上考量點由執行單位自行裁量...

於是開始在網路上搜尋各仲介公司及拍賣網站上出售花蓮土地的訊息，
其實這時後對於上面所說的那些考量點都還沒有清楚的輪廓，
直到第一次真正爲了看地來花蓮...（待續）

作者: 心身活莊園 時間: 2014-2-9 09:42

心動還得行動

矚目而意動

還得思之再三而後動

大家期盼分享大大購置前的心路歷程

作者: 愚老 時間: 2014-2-9 17:51

買地緣起（續）

開始在網路上搜尋看的順眼的物件，所謂「看的順眼」其實是對自己的需求不很確定，
只能從價位（在預算範圍內）、照片（當然要美美的）來初步篩選，
---當然，各位大大經驗豐富即知，網路上價位及照片往往讓人陷入錯誤，

第一個看的順眼的，是地主自己在拍賣網站上賣的物件，
1400多坪農地、在壽豐，照片上土地當然美美的，休耕中、有種綠肥植物，價位不誇張...
於是我在網拍上留言，想近一步了解...
期待賣方回應...但是，過了好多天，一直沒回應，
心想：也許早賣掉了，網路未下架吧！

隔了一個多月後，有天突然收到網拍留言訊息，賣家回應了，
他說人在對岸工作，下次回台要等農曆春節休假期間，若要約看需待其回台...

Yes! 有機會，心想還真順利，第一次就能直接聯繫上地主談，
不過離春節假期還兩個多月，等待的感覺...真漫長...

等待期間其實沒閒着，為了想了解這塊地的位置，異想天開的在google地圖上企圖找到這地的位置，
...壽豐農地何其多，要憑兩張照片確定位置，當然要發揮FBI辦案精神，

首先，第一張照片左前方有一座山，山腳下有兩戶民宅，屋瓦顏色一紅一灰，
第二張照片是在農地前的小路上拍的，路緣與農地間有水溝，水溝上有部分加蓋水泥，可進入農地，旁邊還被倒了一堆廢棄物，

第一張照片的山不高，判斷應非中央山脈，上地圖看，很像山邊路旁的山，
於是看著照片一邊對照地圖愚蠢的在google比對着，

除了這幾年多次寒暑假花蓮旅遊對當地地形有初步概念外，
在google地圖上逛，大幅增進我對當地地理位置的認識，

一條路一條路的逛，....我居然找到了，
在山邊路旁、壽山山腳下、著名的莊園民宿距離約300公尺，地點棒，
心想...不會吧，好像有點太順利了，
風景美、地點棒、價位不誇張，如果地主帶看一切順利，就是她了。（待續）

作者: taiuanlang 時間: 2014-2-9 18:12

只要把照片貼上來，馬上就有人幫你找到標的物。

壽豐這邊太多網友了，我的地就在壽山上。

作者: mazushowa 時間: 2014-2-9 19:34

愚老發表於 2014-2-3 18:16
這段時間一直思考應如何處理這菸樓？
修復原貌？其毀壞程度要依原建材修復恐怕難度極高
要拆除又極為不 ...

當年口袋不深
與此菸樓無緣
原來傳說中的台北人就是大大
這棟大阪式菸樓主要建材是柳安木
水泥基座二年多前我現場看過還算好
木構及泥牆要重做
如果原樣原材料修復
材料費應該在100萬元內
工錢就要看是誰來做
大大如果要整修建議可多訪價
鳯林菸樓和美濃齊名
如果大大不想整修
可以考慮放出來
讓有心的人來處理
現在賣應該不至於虧錢

作者: 愚老 時間: 2014-2-9 20:23

taiuanlang 發表於 2014-2-9 18:12
只要把照片貼上來，馬上就有人幫你找到標的物。

壽豐這邊太多網友了，我的地就在壽山上。

台灣郎大好，當時尚不知有2home園地，所以一個人單打獨鬥，

還有，拜讀您的東遊記，文筆優美、故事精彩，上上個月花蓮行還特地上壽山參訪您的美地，

展望極佳、風景秀麗，果然是名不虛傳的寶地，

草皮踩起來有如長毛波斯地毯，若能在此寶地搭帳露營觀星，乃一大享受...

作者: 愚老 時間: 2014-2-9 20:46

mazushowa 發表於 2014-2-9 19:34
當年口袋不深
與此菸樓無緣
原來傳說中的台北人就是大大

此地已是偶精神上的避風港，說什麼也不考慮賣了，

至於菸樓是否修，尚猶豫中，會再多方考量，不急，還沒那麼快移民鳳林，

已申請縣府苗木60株，下個月要除草種樹，

打算3月5月各除草一次，暑假想帶小朋友在自己的地上露營...

作者: mazushowa 時間: 2014-2-9 21:59

愚老發表於 2014-2-9 20:46
此地已是偶精神上的避風港，說什麼也不考慮賣了，

至於菸樓是否修，尚猶豫中，會再多方考量，不急， ...

未來修菸樓如有需要協助
可以喊一聲
我對這種老屋特別有感覺..

作者: 愚老 時間: 2014-2-9 22:31

mazushowa 發表於 2014-2-9 21:59
未來修菸樓如有需要協助
可以喊一聲
我對這種老屋特別有感覺..

Mazushowa大晚安

感謝您出聲，將來若要修理，一定請教您，

您修光復老木屋的精神令人佩服！

還有，屋旁的老黑松，蒼勁挺秀，有錢也買不到。

作者: mazushowa 時間: 2014-2-10 10:44

愚老發表於 2014-2-9 22:31
Mazushowa大晚安

感謝您出聲，將來若要修理，一定請教您，

有些東西真的是有錢也買不到了
老菸樓在台灣已屈指可數
我相信未來應該有很多人願意出手相助

作者: 愚老 時間: 2014-2-15 21:32

愚老發表於 2014-2-3 23:40
謝謝黃莊主引介，

剛買地時在網路上查得，有一「鳳林菸樓保存計劃」，

昨日接獲劉主任來電，
目前縣政府及鎮公所對老菸樓無輔導整修計劃。
只能自力自強了。

也接到苗木申請之回文，需於3月7日前取回苗木，
因原先安排3月底來整理土地，去電苗圃詢問，
苗圃人員說晚一些去領沒關係，揪感心ㄟ。

作者: 愚老 時間: 2014-2-15 22:44

買地緣起（續）

經與地主約好，其年假回台再前往看地，
經過漫長2個多月等待，終於熬到這一天，

一早自台北出發，就當做花蓮二日遊，
開車慢慢的轉過蘇花每一個熟悉的彎道，
無奈天公不作美，一連幾天陰雨天，蘇花公路偶有落石，
部分人視為畏途的這段路，我開起車來卻甘之如飴，
正因為欠缺交通便捷，東部才得以保持他的美好，

到壽豐時間尚早，
因為早已再網路上逛遍附近每一條路，
就算第一次親臨此地，也覺得已十分熟悉...

一連幾天的雨，說也奇怪，天空似乎漸開，雨停了，
和老婆站在這塊土地前，望著百來米遠前的壽山，
只見雲霧冉冉，從山腳下緩緩升起，
從沒有如此靜下來細觀青山、雲霧...
幾隻雁鴨於眼前飛過....
感動於眼前這一切美景。（待續）

作者: 心身活莊園 時間: 2014-2-16 10:37

愚老發表於 2014-2-15 21:32
昨日接獲劉主任來電，
目前縣政府及鎮公所對老菸樓無輔導整修計劃。
只能自力自強了。

您鳳林寶地有否列入農村再生計劃

與當地里的社區理事會溝通感情

如能協助把環境整理好也可省些事省些自我開支

作者: 心身活莊園 時間: 2014-2-20 20:22

心身活莊園發表於 2014-2-16 10:37
您鳳林寶地有否列入農村再生計劃

與當地里的社區理事會溝通感情

嘉義縣竹崎鹿滿客家文化菸樓啟用

中廣新聞網

塵封十三年，位於阿里山森林鐵路鹿滿車站旁的鹿滿菸樓，經整修後即將以亮麗樣貌，再現風華。嘉義縣政府表示，未來將爭取森林小火車停靠，讓鹿滿菸葉及客家文化成為森鐵竹崎到奮起湖段的觀光新亮點。

　　嘉義縣竹崎鄉鹿滿村栽植菸草歷史可追溯至日據時期，一分地菸草獲益等同一甲地稻米，全盛時期種植面積高達八十公頃，鹿滿村隨處可見俗稱「菸仔間」的菸樓。2002年台灣加入世貿後，鹿滿菸業逐漸式微，菸樓及倉庫因使用率低，因疏於管理而廢棄、毀損。

　　閒置十三年之後，鹿滿菸樓經嘉義縣政府向客家委員會爭取八百五十萬元，歷經半年整修後重現風華。鹿滿菸樓是一棟獨具特色的大阪式木造建築，屋頂上方有散熱排濕天窗，還有烤菸室和竹編泥牆，全都原樣保留。鹿滿菸樓內部空間陳設部分，以模型搭配解說牌展示菸葉產製流程，呈現菸葉文化的歷史記憶，讓遊客深度體驗竹崎鄉鹿滿村的客庄之美。

作者: aray 時間: 2014-2-21 22:17

愚老發表於 2014-2-15 22:44
買地緣起（續）

經與地主約好，其年假回台再前往看地，

愚老對這塊土地真情流露，令人感動。這土地找到您這個好主人，一定會生氣蓬勃，草木茁壯

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