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標題: 共同持有地二筆(未辨繼承) [打印本頁]

作者: maxroy 時間: 2014-2-23 00:24 標題: 共同持有地二筆(未辨繼承)

本帖最後由 maxroy 於 2014-2-23 00:25 編輯

請教各位大大
共同持有地二筆
其中一筆,已被拍賣,錢提存在銀行
=>未辨繼承,持分不多(60多人持有,分居海內外各地>"<),如何將錢取出(估計分下來約一萬五左右)
另一筆,土地重劃后,分到另一筆土地,地政有記錄,未有人出面處理與登記
=>未辨繼承,持分不多(60多人持有,分居海內外各地>"<),,如何做土地分割,登記自己的名字
請問應如何處理?

作者: yuank 時間: 2014-2-23 00:53

1.未辦繼承登記被依土地法73-1標售的嗎? 請向國有財產局各分署詢問如何領取。
http://tinyurl.com/lq8reby
請參見這規定的第19點,備妥下列資料
(一)被繼承人死亡除戶戶籍證明文件。  --戶政事務所申請
(二)全體繼承人之戶籍證明文件。  --戶政事務所申請
(三)繼承系統表。  <--問國有財產局有沒制式表格,沒就自己咕狗、填寫。
(四)遺產稅繳（免）納證明書或其他權利證明文件。
2.要先辦繼承登記,然後提民事訴訟請求裁判分割。
要花錢,且花的時間會蠻長,因為要送達、鑑價等等。要衡量一下是否划算。

作者: maxroy 時間: 2014-2-23 01:02

本帖最後由 maxroy 於 2014-2-23 01:09 編輯

yuank 發表於 2014-2-23 00:53
1.未辦繼承登記被依土地法73-1標售的嗎? 請向國有財產局各分署詢問如何領取。
http://tinyurl.com/lq8r ...

感謝 Yuank大的回答
我問過幫我辨遺產相相關事項的代書
=>他說很麻煩,繼承系統表這不好弄
=>我有找到當初辨理的代書事務所
=>他也說,很費工,繳遺產稅,辦繼承登記....,辨下來可能不划算,叫我考慮看看
網路問了谷大哥,一知半解,也很費事的樣子,還要上法院判決分割啥的 @@
您的建議,我會抽空跑國有財產局與戶政問看看
感恩

作者: maxroy 時間: 2014-2-23 01:08

看了Yuank大大介紹的網站http://tinyurl.com/lq8reby
自己會跑一趟國有財產局戶政了解情況
再找自己這一系的親人談一下費用分攤
若有共識了再找代書處理

作者: yuank 時間: 2014-2-23 11:04

補充一下
1.向國有財產局領錢部分,可問看看如果沒繼承登記,可不可以用其他啥證明文件領取。
要是沒領,10年內沒領,就歸入國庫囉。
2.土地持分：
(1)先嘗試協議分割：先看能否聯絡上所有人,如果可以,在國外的請出具我國駐外機關認證的委託書。如果可以拿齊,再去辦繼承登記+協議分割。程序上會比較快。
(2)要是不能協議,才是先繼承登記,後起訴請裁判分割。

作者: maxroy 時間: 2014-2-23 20:40

yuank 發表於 2014-2-23 11:04
補充一下
1.向國有財產局領錢部分,可問看看如果沒繼承登記,可不可以用其他啥證明文件領取。
要是沒領, ...

YuANK大
沒分了先欠著
感謝您無私的分享

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