2home 打造桃花源

標題: 充實的花蓮賞地二日遊 [打印本頁]
作者: doze    時間: 2007-8-6 17:17     標題: 充實的花蓮賞地二日遊

我有個好姊妹夫妻倆年紀輕輕就在規劃十年後退休的生活，近來的新目標是花蓮的好山好水。 因緣際會之下讓他們有機會和其他朋友看了幾塊農地，這回他們決定自立自強，聯絡好兩位仲介之後就決定往花蓮出發。 幸好這好姊妹還沒忘記我的存在，他們就這樣帶著我這個大燈泡展開了兩天超充實的賞地之旅。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

第一天到達花蓮時已過中午，他們趁仲介還未到前領著我去看了之前心動的某筆土地，位於台九縣/鐵道旁，九分地，每坪2,500．可惜已被傾倒建築廢土，光是清理就是個令人頭疼的問題。 在這之後的兩天發現這是許多休耕／荒廢農地的問題。

仲介先帶看的是壽豐的農地。 清一色從3,500/坪起跳，即便交通/土質/環境/土地形狀等等都不是非常好，但價位均是高出我們原以為的價位。 某筆坐落於葛莉絲莊園旁的土地開價5,000，只因為它坐落於高級民宿旁邊。 甚至還有一筆讓人印象深刻的土地，771坪，3,600/坪，但仲介口中土地公廟佔用僅2x坪的土地在我們看來應該是整座土地公廟（目測約兩百坪）均坐落於該土地之上。 在仲介明顯帶我們繞圈子看地的同時，有別的朋友打電話來約我們一同去光復見另一位仲介，在心灰意冷之下，我們決定往光復糖廠前進。

抱了一大盒冰棒之後，我們看了光復糖廠旁的數筆土地，價位忽地讓我們心情好轉，第一筆就在國小旁，4.6分不到三百萬，雖然土地不方正，但地點還算不錯，只是整理要花費不少心力和金錢。 另一筆讓人心動的土地則是位於糖廠後方河堤邊，5.6分約270萬，但桃X颱風曾淹過水這點讓人不敢下手。

因鳳林生活機能與學校較多，朋友為了孩子的未來而要求轉向鳳林。 鳳林土地價格較高但土地多較方正，其中較令人心動的三筆土地分別是870萬/1甲＊1100萬/1.1甲＊880萬/2.25甲。 前兩筆為台九縣旁車程一分鐘方正農地，後一筆為中央山脈旁之檳榔園。 至此已過晚上六點，眾人於月盧賞景，迅速轉回花蓮市區。晚餐前接到第一位仲介的電話，好友唯一有探問底價的土地已不出售，地主暫時不想賣了。（內心：是想漫天開價吧！）

是夜，金錢／夢想／現實等等的問題繞得大家心神不寧。 好友原本希望能在壽豐以每坪2000以下買到兩分半的土地，但沒想到這價位必須往南到鳳林之後。 原以為實際的夢想在商業炒作之下竟然真的成了一個越來越遙遠的夢。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

第二日一早，我們一行和第三位仲介見面，今天主要帶看的物件是已建好之「農舍」。

首先看的三筆「農舍別墅」均在吉安，價位從600萬至1000萬不等。另有兩筆土地，鄰近造紙廠，每坪單價均為五位數起。土地普通，但農舍還不錯，或許與仲介能力有關，今日的仲介在介紹興建好的農舍妙語如珠，但對農地的介紹就不甚深入。因價錢與昨日相去甚遠，眾人興趣缺缺，再轉往壽豐看了四筆土地。地點均於台九線至台11丙線間，價錢於2800/坪起跳。土地均不算方正，而且不是泡水的土地就是之前用來種蓮花的，唯有一筆還算不錯的土地卻是分割剩下的畸零地。

打發了仲介後，我們隨朋友轉往花蓮市區看真正用建地蓋的別墅，這戶是他們想買農地的契機。位於上美崙的山坡上，在頂樓可見海邊（只有邊間），地坪31坪／建坪約70坪，三樓半，單車位，太陽能熱水系統，總價近九百萬。院子不到十坪大，停了車子就只剩一條通道；總共四房，二套二雅；後"院"頂多兩坪，連曬衣都有困難；頂樓可做神明廳，有前後陽台。站在樣品屋頂樓，我對好友說：我家也是三樓半蓋成四樓的別墅，在台中，有雙車位，光後院就比他前院還大，共五房另加一超大儲藏室，友情價賣他一千萬就好，而且我還可以包稅金跟所有雜費。好友只有無奈一笑。

晚上在回台北的路上，我們為農地多有爭論，到底該不該買農地？到底農地該如何使用？農地是否就該農用？農地是否該開放成為建地？我們難得的爭論竟不是蘇花高，而是始料未及的農地。好友委屈的說，她只是想要有塊地種植一些自己食用的菜，為什麼要逼她想那麼多？她跟老公可以隨便找個簡單的工作，收入為什麼一定要靠農作？老公的退休金，簡單的收入，再加上自己耕種的蔬果也可以過得很好啊！

或許是我多事，但看她先生努力配合的樣子，想到她年長的母親未來也會需要醫療資源，她若什麼都不想的將全家的積蓄投入一塊不一定會遷入的農地中，後悔了怎麼辦？10年後才要遷入的土地，現在真能做出對的決定嗎？買了一塊這麼大的農地，在另有工作的情形下，即使遷入之後還有體力耕作什麼呢？雖說她先生一直配合她的想法，但只有耕種這一點始終沒有鬆口要一同努力。這麼有衝勁的她讓我看得好擔心。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

從花蓮回來已經一周多，我還是不敢去想這樣的花蓮在十年後會是什麼樣的風貌。另一個宜蘭？或另一個恆春？
作者: 2home    時間: 2007-8-6 17:34

不錯的堪地心得,原來花蓮價格也不是想像中的價格了.

有時候,我們看上一塊地,想擁有他時,心中會有很多夢想,而且不但的去美化他,為了證明自己的想法是對的,缺點都有可能變成優點.

計畫永遠跟不上改變,自給自足的生活確實迷人,不過沒有拿過鋤頭的人,應該在還未買地前,試著去租地或上課或到朋友的土地做看看,是不是這就是自己要的生活,把自己全部的家當買土地,拿來做這種實驗,是有點冒險,否則就等到存夠錢,用三分之一的錢來買土地,才不會影響目前的生活品質.

有時候買地容易,賣地變現金難!
作者: kevin    時間: 2007-8-6 18:49

感覺起來,最近的市況有點詭異

因為政府作多,所以農地突然很熱

感覺最近不是很好的時機,但也可能是更熱的起點

加上通貨澎脹的速度又加快了,錢擺在銀行,更不值錢了,真是傷腦筋耶~~~~

但唯一令人的擔心的是,政府政策的配套與延續性,是一大隱憂
作者: Vicky    時間: 2007-8-6 21:56     標題: Re: 充實的花蓮賞地二日遊

post by ""doze""

晚上在回台北的路上，我們為農地多有爭論，到底該不該買農地？到底農地該如何使用？農地是否就該農用？農地是否該開放成為建地？我們難得的爭論竟不是蘇花高，而是始料未及的農地。好友委屈的說，她只是想要有塊地種植一些自己食用的菜，為什麼要逼她想那麼多？她跟老公可以隨便找個簡單的工作，收入為什麼一定要靠農作？老公的退休金，簡單的收入，再加上自己耕種的蔬果也可以過得很好啊！

我自己買過兩次不動產，要買不動產之前自己都會深思熟慮許久，
也會到處看屋、看地，但特點是絕對不會問一堆人的意見，
因為要是聽了這些人的意見，我肯定買不成任何不動產，
第一次買屋時，買了台中的套房預售屋，
當時未婚，影響我買屋最多的是我母親，
她極力反對我買屋，理由當然一堆，
買預售屋建商會倒閉、台中房屋太多會跌價 .......
我用我自己賺的錢買屋，才不管那麼多，就買了，
現在台中市第一條捷運即將動工，採高架路段，
預計2010年完工，將貫穿整條文心路，
而我套房就位在文心路四段上，
計畫書中的出入口站，有一站就設在我套房樓下，
而且該社區每年免費招待屋主一次，
國內五星級飯店旅遊暨住戶大會，兩天一夜，
今年我已經報名參加高雄國賓飯店之旅。 8)

兩年前我因有一些閑錢 ops: ，就開始想買農地，
因為買過套房、住宅大廈，若繼續買屋就覺得太沒意思了，
這次就想挑戰農地，沒買過這種不動產，覺得比較有意思點，
後來跟我先生商量，我想買農地的想法，
他完全否決，也不想聽，他認為我在講天方夜譚，
他的想法與當年我母親的想法一樣，
情形也一樣，他們可都不用出半毛錢，我是完全『自費』的，
但是他們還是反對、反對、反對，
或許他們內心很害怕我將來付不出銀貸，會拖累他們吧!! ops:
可是我是那種不負責任的人嗎??? 太瞧不起我了吧!! :x
所以此次撥撥算盤，確認我自己有能力負擔的起的狀態下，
就買了花蓮的農地。 :roll:

每次他們只要嘮叨我買不動產之事，
我媽 --- 台中套房
我夫 --- 花蓮農地
嘿嘿!! 我的一貫態度就是，我自己做的事、我自己擔當，
放心絕對不會拖累你們，銀貸的事情，一元也不會跟你們借，
我寧可付利息給銀行，也不願意向別人借錢、看別人臉色；
台中套房銀貸當初還是9.25釐年息，我就儘早還清，
所以現在有一些房租收入；
現在專心在清償花蓮農地的銀貸中；

講了那麼長的故事，主要表達的是，
只要自己有能力負擔的起、銀貸上不會拖累別人，
又有自己喜歡的物件，就不需要聽太多人的意見，
這樣聽來聽去、人那麼多、意見那麼多 ...... 那不是煩死了，
什麼東西都別買了。 :roll:
作者: 山林雅境    時間: 2007-8-6 22:41

post by ""2home""
不錯的堪地心得,原來花蓮價格也不是想像中的價格了.

有時候,我們看上一塊地,想擁有他時,心中會有很多夢想,而且不但的去美化他,為了證明自己的想法是對的,缺點都有可能變成優點.

計畫永遠跟不上改變,自給自足的生活確實迷人,不過沒有拿過鋤頭的人,應該在還未買地前,試著去租地或上課或到朋友的土地做看看,是不是這就是自己要的生活,把自己全部的家當買土地,拿來做這種實驗,是有點冒險,否則就等到存夠錢,用三分之一的錢來買土地,才不會影響目前的生活品質.

有時候買地容易,賣地變現金難!

雖沒有參與東部或南部的土地買賣.但還是有在網上觀察.屏東高雄不便宜喔.離島價格似乎特別離心理上的價格高很多.東部呢?看半年前跟現在的法拍就知道,或許我們會說:都是仲介炒作的.真的是這樣嗎?只要不建蘇花高就能阻擋外來客嗎?別自欺欺人啦.不管你如何詮釋.這就是市場.永遠沸沸揚揚的.
作者: doze    時間: 2007-8-6 22:42     標題: Re: 充實的花蓮賞地二日遊

post by ""Vicky""
講了那麼長的故事，主要表達的是，
只要自己有能力負擔的起、銀貸上不會拖累別人，
又有自己喜歡的物件，就不需要聽太多人的意見，
這樣聽來聽去、人那麼多、意見那麼多 ...... 那不是煩死了，
什麼東西都別買了。 :roll:

是啊..只要自己有能力, 當然別人的意見都可以不做數
問題是一個手頭上閒錢不足以支付全額, 目前沒有穩定收入, 還有母親要奉養的人呢?

===========
若是她只是跟著買個[仙草] [雨傘] 之類的, 我也不會這麼擔心
她現在看上的都是仲介炒作之後的商品啊  :roll:
作者: kevin    時間: 2007-8-6 22:46     標題: Re: 充實的花蓮賞地二日遊

買地的負擔不低,加上利率走揚,又無生產計劃,或耕種能力
還是多想想的好

post by ""doze""
[quote]post by ""Vicky""
講了那麼長的故事，主要表達的是，
只要自己有能力負擔的起、銀貸上不會拖累別人，
又有自己喜歡的物件，就不需要聽太多人的意見，
這樣聽來聽去、人那麼多、意見那麼多 ...... 那不是煩死了，
什麼東西都別買了。 :roll:

是啊..只要自己有能力, 當然別人的意見都可以不做數
問題是一個手頭上閒錢不足以支付全額, 目前沒有穩定收入, 還有母親要奉養的人呢?

===========
若是她只是跟著買個[仙草] [雨傘] 之類的, 我也不會這麼擔心
她現在看上的都是仲介炒作之後的商品啊  :roll:[/quote]
作者: 笨牛    時間: 2007-8-7 03:04     標題: 唉~~!!!又是以坪計價~~

提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
作者: Vicky    時間: 2007-8-7 08:25     標題: Re: 充實的花蓮賞地二日遊

post by ""doze""
[quote]post by ""Vicky""
講了那麼長的故事，主要表達的是，
只要自己有能力負擔的起、銀貸上不會拖累別人，
又有自己喜歡的物件，就不需要聽太多人的意見，
這樣聽來聽去、人那麼多、意見那麼多 ...... 那不是煩死了，
什麼東西都別買了。 :roll:

是啊..只要自己有能力, 當然別人的意見都可以不做數
問題是一個手頭上閒錢不足以支付全額, 目前沒有穩定收入, 還有母親要奉養的人呢?

===========
若是她只是跟著買個[仙草] [雨傘] 之類的, 我也不會這麼擔心
她現在看上的都是仲介炒作之後的商品啊  :roll:[/quote]
我也是手頭上閒錢不足以支付全額，所以要銀貸，
但是個人一直有穩定的收入，也無什麼家人要奉養的，
所以還是要以自己的情形做全盤考量。 :roll:
作者: Vicky    時間: 2007-8-7 08:33     標題: Re: 充實的花蓮賞地二日遊

post by ""kevin""
買地的負擔不低，加上利率走揚，又無生產計劃或耕種能力，還是多想想的好。

Kevin 您這套理論可是與我先生的理論一樣喔!!
我先生是贊成將買地的金額拿來買屋的，
買地沒有立即的收入，只能留著長草，還要定時跑那麼遠去除草，累死倫囉!! ops:
買屋後立即出租，馬上有租金收入，光租金就足夠付銀貸 + 利息，
甚至還有多餘的 $$ 可以當零用金。

同樣是200萬元的不動產，買農地 + 銀貸利息支出 = 至少要花230萬以上。
買房屋 + 銀貸利息支出 ─ 房租收入 = 50萬元頭期款即可。

所以我先生的算盤是比我精多了。 :
依照我先生的投資學理論，基本上包含我在內，
2Home買地的倫都是『傻瓜』。 :
作者: 2home    時間: 2007-8-7 09:05     標題: Re: 充實的花蓮賞地二日遊

Vicky 的想法應該是遲早會買地,不如早點買,否則漲翻天,再來買,就來不及了,先買來備份,比較安心.

post by ""Vicky""
[quote]post by ""kevin""
買地的負擔不低，加上利率走揚，又無生產計劃或耕種能力，還是多想想的好。

Kevin 您這套理論可是與我先生的理論一樣喔!!
我先生是贊成將買地的金額拿來買屋的，
買地沒有立即的收入，只能留著長草，還要定時跑那麼遠去除草，累死倫囉!! ops:
買屋後立即出租，馬上有租金收入，光租金就足夠付銀貸 + 利息，
所以我先生的算盤是比我精多了。 :[/quote]
作者: Vicky    時間: 2007-8-7 09:10     標題: Re: 充實的花蓮賞地二日遊

post by ""2home""
Vicky 的想法應該是遲早會買地,不如早點買,否則漲翻天,再來買,就來不及了,先買來備份,比較安心.

[quote]post by ""Vicky""
[quote]post by ""kevin""
買地的負擔不低，加上利率走揚，又無生產計劃或耕種能力，還是多想想的好。

Kevin 您這套理論可是與我先生的理論一樣喔!!
我先生是贊成將買地的金額拿來買屋的，
買地沒有立即的收入，只能留著長草，還要定時跑那麼遠去除草，累死倫囉!! ops:
買屋後立即出租，馬上有租金收入，光租金就足夠付銀貸 + 利息，
所以我先生的算盤是比我精多了。 :[/quote][/quote]
我是認為應該買農地的，比較保值，
但我先生認為應該買屋，馬上收益，
計算公式如下(這是我與我先生各別將200萬，各做投資的實際情形) :

同樣是200萬元的不動產 :

買農地 + 銀貸利息支出 = 至少要花230萬以上。  ops:
買房屋 + 銀貸利息支出 ─ 房租收入 = 50萬元頭期款即可。  8)

所以我先生的算盤是比我精多了。  
依照我先生的投資學理論，基本上包含我在內，
2Home買地的倫都是『傻瓜』。
作者: 2home    時間: 2007-8-7 09:40     標題: Re: 充實的花蓮賞地二日遊

我們平鎮這裡重劃區,高級大樓,上次去問了一下價格,扣掉公共設施18坪 的公寓,要價 320萬 ,石門水庫 的最新建案 也是 10幾坪的渡假公寓,裝潢弄到好 3佰多萬,拿這些錢,我寧願買農地,何苦和人持分住在高樓上.

若以投資來看,套房,生活機能好,可出租,變現金快,可以是一種投資管道,但農地不一樣,是一種生活理想的實現,可以實現自給自足,或許投資套房只是未來買農地或住在2home的一種手段.

我在仙山碰到一位住了二十幾年的歐基桑,在都市有許多房子出租,收租金,平常則住在仙山,享受好空氣及好水及好view,有了固定的收入,住在山上沒有金錢及工作的壓力.


post by ""Vicky""
[quote]post by ""2home""
Vicky 的想法應該是遲早會買地,不如早點買,否則漲翻天,再來買,就來不及了,先買來備份,比較安心.

[quote]post by ""Vicky""
[quote]post by ""kevin""
買地的負擔不低，加上利率走揚，又無生產計劃或耕種能力，還是多想想的好。

Kevin 您這套理論可是與我先生的理論一樣喔!!
我先生是贊成將買地的金額拿來買屋的，
買地沒有立即的收入，只能留著長草，還要定時跑那麼遠去除草，累死倫囉!! ops:
買屋後立即出租，馬上有租金收入，光租金就足夠付銀貸 + 利息，
所以我先生的算盤是比我精多了。 :[/quote][/quote]
我是認為應該買農地的，比較保值，
但我先生認為應該買屋，馬上收益，
計算公式如下(這是我與我先生各別將200萬，各做投資的實際情形) :

同樣是200萬元的不動產 :

買農地 + 銀貸利息支出 = 至少要花230萬以上。  ops:
買房屋 + 銀貸利息支出 ─ 房租收入 = 50萬元頭期款即可。  8)

所以我先生的算盤是比我精多了。  
依照我先生的投資學理論，基本上包含我在內，
2Home買地的倫都是『傻瓜』。[/quote]
作者: Francis    時間: 2007-8-7 10:19

以投資眼光來說, 若都是自有資金, 買進的價格才是重點. 不管是套房還是農地, 當被炒作起來後, 買下去即使有租金收入, 但賺的到錢嗎?  若有用到財務槓桿, 那考慮要更多.  無效率的市場實際上存在, 因此會有人以過高或低的價格買到, 我們當然想用低於市價的成本進場, 在此情況下就不用太擔心流通性.  但我也相信天下也無白吃的午餐, 勤做功課才能抓住這樣的機會.
作者: kevin    時間: 2007-8-7 11:22

如果以投資角度看,土地的週轉率低,是不爭的事實

所以就好像經營一家公司一樣,如果現金部位不夠,那不是先拖倒自己了嗎?買下來的地,是資產還是負債,要看你如何HANDLE你的資金...

另外就是明確的試算報酬率? 我是不知VICKY預計由此獲利? 還是只為了休閒用途,那就不用理會投資理論了,就完全是自己高興就好囉

如果是休閒用途,我的感想是,還是留下些錢,到處玩玩就好,買定一個地方後,去了幾次可能就煩了,有時那種擁有的充實感,會變成一種相對的壓力,假日時,非得去一趟不可,不去又怪怪的,但是,如果以休閒來看,當然是遊走群山,玩遍萬水,才叫休閒吧

所以那只是我的經驗及感想啦~~ 當然大家有不同的考量及喜好,也許就有人喜歡割草吧....呵呵
作者: Vicky    時間: 2007-8-7 11:59     標題: Re: 充實的花蓮賞地二日遊

post by ""2home""
我們平鎮這裡重劃區,高級大樓,上次去問了一下價格,扣掉公共設施18坪 的公寓,要價 320萬 ,石門水庫 的最新建案 也是 10幾坪的渡假公寓,裝潢弄到好 3佰多萬,拿這些錢,我寧願買農地,何苦和人持分住在高樓上.

若以投資來看,套房,生活機能好,可出租,變現金快,可以是一種投資管道,但農地不一樣,是一種生活理想的實現,可以實現自給自足,或許投資套房只是未來買農地或住在2home的一種手段.

我在仙山碰到一位住了二十幾年的歐基桑,在都市有許多房子出租,收租金,平常則住在仙山,享受好空氣及好水及好view,有了固定的收入,住在山上沒有金錢及工作的壓力.


[quote]post by ""Vicky""
[quote]post by ""2home""
Vicky 的想法應該是遲早會買地,不如早點買,否則漲翻天,再來買,就來不及了,先買來備份,比較安心.

[quote]post by ""Vicky""
[quote]post by ""kevin""
買地的負擔不低，加上利率走揚，又無生產計劃或耕種能力，還是多想想的好。

Kevin 您這套理論可是與我先生的理論一樣喔!!
我先生是贊成將買地的金額拿來買屋的，
買地沒有立即的收入，只能留著長草，還要定時跑那麼遠去除草，累死倫囉!! ops:
買屋後立即出租，馬上有租金收入，光租金就足夠付銀貸 + 利息，
所以我先生的算盤是比我精多了。 :[/quote][/quote]
我是認為應該買農地的，比較保值，
但我先生認為應該買屋，馬上收益，
計算公式如下(這是我與我先生各別將200萬，各做投資的實際情形) :

同樣是200萬元的不動產 :

買農地 + 銀貸利息支出 = 至少要花230萬以上。  ops:
買房屋 + 銀貸利息支出 ─ 房租收入 = 50萬元頭期款即可。  8)

所以我先生的算盤是比我精多了。  
依照我先生的投資學理論，基本上包含我在內，
2Home買地的倫都是『傻瓜』。[/quote][/quote]
站長 :
建議房屋的話可以找中壢 --- 靠近內壢的那個區域，
那裏生活機能很方便，我先生買的房屋是28坪電梯大廈，
約六、七年的中古屋，225萬，對面是全聯福利社，
騎機車三分鐘到家樂福，六分鐘到內壢火車站，
附近小學、國中、公園一堆，黃昏夜市走路三分鐘。
好像離題了.......  ops:
作者: Vicky    時間: 2007-8-7 12:11

post by ""kevin""
如果以投資角度看,土地的週轉率低,是不爭的事實

所以就好像經營一家公司一樣,如果現金部位不夠,那不是先拖倒自己了嗎?買下來的地,是資產還是負債,要看你如何HANDLE你的資金...

另外就是明確的試算報酬率? 我是不知VICKY預計由此獲利? 還是只為了休閒用途,那就不用理會投資理論了,就完全是自己高興就好囉

如果是休閒用途,我的感想是,還是留下些錢,到處玩玩就好,買定一個地方後,去了幾次可能就煩了,有時那種擁有的充實感,會變成一種相對的壓力,假日時,非得去一趟不可,不去又怪怪的,但是,如果以休閒來看,當然是遊走群山,玩遍萬水,才叫休閒吧

所以那只是我的經驗及感想啦~~ 當然大家有不同的考量及喜好,也許就有人喜歡割草吧....呵呵

以投資角度看，土地的週轉率很低 ....... 真的是事實。
要出租，超大一片農地，卻沒什麼租金可拿。
要出售，也不見得可以容易轉手出售，那就會壓住資金囉!! ops:
作者: 卑詩    時間: 2007-8-7 12:18

一個人獨居桃花源,其實是很痛苦的,怎麼形容最適當,大概就是寂寞天堂吧!
作者: 無為    時間: 2007-8-7 12:26

post by ""卑詩""
一個人獨居桃花源,其實是很痛苦的,怎麼形容最適當,大概就是寂寞天堂吧!
(就像這馬兒一樣)


你嗎 :?:
要不要徵召小伍姐姐(不要打我喔 ops: )
找個時間
大夥到你哪兒鬧鬧 :   :
作者: 卑詩    時間: 2007-8-7 13:54

post by ""無為""
[quote]post by ""卑詩""
一個人獨居桃花源,其實是很痛苦的,怎麼形容最適當,大概就是寂寞天堂吧!
(就像這馬兒一樣)


你嗎 :?:
要不要徵召小伍姐姐(不要打我喔 ops: )
找個時間
大夥到你哪兒鬧鬧 :   :[/quote]


歡迎~~~歡迎 :
作者: olddog    時間: 2007-8-7 15:02

我的運氣好.既是花蓮人,又有一家花蓮人    部落格http://blog.xuite.net/hauliengraceyi/blog/12835843 供各位參考
作者: Vicky    時間: 2007-8-7 16:12

post by ""olddog""
我的運氣好.既是花蓮人,又有一家花蓮人    部落格http://blog.xuite.net/hauliengraceyi/blog/12835843 供各位參考

真好!!  8)
作者: 大海    時間: 2007-8-7 16:27

人生就這麼長
什麼時候撒手人寰也不知道
搞不好就是明天
不妨
奢侈一點
選塊看對眼的土地
過自己想要的生活

當然不能選天價的地拉
作者: Vicky    時間: 2007-8-7 17:35

post by ""大海""
人生就這麼長
什麼時候撒手人寰也不知道
搞不好就是明天
不妨
奢侈一點
選塊看對眼的土地
過自己想要的生活

當然不能選天價的地拉

贊同!! :roll:
作者: Ericg89127    時間: 2007-8-7 17:59

為何要買地?
假設以100分當基礎來算
個人認為是
想像會增值10分
別人有自己也想要 10分
自己體驗耕種 種些蔬果自用及分享親友 20分
支持配偶想要有地實現種植夢想 30分
錢進股市最終化為烏有不如套牢於土地20%
頭殼不清楚 10分
不知是否有人和我的想法相似 ops:
作者: 卑詩    時間: 2007-8-7 18:14

post by ""Ericg89127""
為何要買地?
假設以100分當基礎來算
個人認為是
想像會增值10分
別人有自己也想要 10分
自己體驗耕種 種些蔬果自用及分享親友 20分
支持配偶想要有地實現種植夢想 30分
錢進股市最終化為烏有不如套牢於土地20%
頭殼不清楚 10分
不知是否有人和我的想法相似 ops:

:shock: 贊同!!
作者: 無為    時間: 2007-8-7 18:42

post by ""卑詩""
[quote]post by ""Ericg89127""
為何要買地?
假設以100分當基礎來算
個人認為是
想像會增值10分
別人有自己也想要 10分
自己體驗耕種 種些蔬果自用及分享親友 20分
支持配偶想要有地實現種植夢想 30分
錢進股市最終化為烏有不如套牢於土地20%
頭殼不清楚 10分
不知是否有人和我的想法相似 ops:

:shock: 贊同!![/quote]

附議
作者: 山林雅境    時間: 2007-8-7 20:46

post by ""Ericg89127""
為何要買地?
假設以100分當基礎來算
個人認為是
想像會增值10分
別人有自己也想要 10分
自己體驗耕種 種些蔬果自用及分享親友 20分
支持配偶想要有地實現種植夢想 30分
錢進股市最終化為烏有不如套牢於土地20%
頭殼不清楚 10分
不知是否有人和我的想法相似 ops:

哈哈.贊同.贊同.只是最後的60分好像越來越無奈. :cry:
作者: ttt681118    時間: 2007-8-8 00:30     標題: 寫得 粉有意思 !

post by ""Ericg89127""
為何要買地?
假設以100分當基礎來算
個人認為是
想像會增值10分
別人有自己也想要 10分
自己體驗耕種 種些蔬果自用及分享親友 20分
支持配偶想要有地實現種植夢想 30分
錢進股市最終化為烏有不如套牢於土地20%
頭殼不清楚 10分
不知是否有人和我的想法相似 ops:



偶  ops:    被農地 套牢了 !(明年 想把隔壁的農地  再買起來)
加一加   就1200多坪 了! ops:
作者: 山園麗景    時間: 2007-8-8 08:18     標題: 充實的花蓮賞地二日遊

post by ""Ericg89127""
為何要買地?
假設以100分當基礎來算
個人認為是
想像會增值10分
別人有自己也想要 10分
自己體驗耕種 種些蔬果自用及分享親友 20分
支持配偶想要有地實現種植夢想 30分
錢進股市最終化為烏有不如套牢於土地20%
頭殼不清楚 10分
不知是否有人和我的想法相似 ops:


心有戚戚焉.............
作者: Vicky    時間: 2007-8-8 08:19     標題: Re: 寫得 粉有意思 !

post by ""ttt681118""
偶  ops:    被農地 套牢了 !(明年 想把隔壁的農地  再買起來)
加一加   就1200多坪 了! ops:

TTT兄 :
您的寶地很好耶!! 在新竹湖口，光地點就很棒了!!
又全部是平地，兩面臨路的農地，美美的稻田風光 ....... 讚啦!! :wink:
作者: Ericg89127    時間: 2007-8-8 09:46

農地銀行即將運作，一股新的生態潮流正在蘊釀中
北部西岸區正常農地感覺已被一股力量操控中
剛學會之法拍知識看來已派不上用場了
TTT在你那邊的地，多繞繞看看，或可再增添一些線索
作者: jansonlee    時間: 2007-8-15 23:25

上星期六花蓮的同學結婚，包下一棟民宿當作同學聚會的地方
跟民宿業者順便問了一下，才發現花蓮的農地還真是高貴
建築業者的客群有慈濟的教授、台北人....
結果發現花蓮農舍在建設公司炒作下有些居然有上千萬的價格
那位民宿業者說他買的農舍一千多萬好便宜
慈Ｏ大學的教授買的都是兩三千萬起跳
聽完之後　還真是羨慕我同學
他公公送了他們一塊一千多坪的農地
好羨慕　　真是好野人
我只能往台東找　還好　我找到了！
作者: robert780    時間: 2007-8-18 14:07

需求創造價格
所以市場機制是公開的
其實不需要說別人漫天開價~

農地考慮因素很多
你認為合理,他就是合理
~~
作者: kevin    時間: 2007-8-18 18:14

post by ""robert780""
需求創造價格
所以市場機制是公開的
其實不需要說別人漫天開價~

農地考慮因素很多
你認為合理,他就是合理
~~


關鍵即在 "認為" 兩字

沒上過2HOME,沒受過震撼教育的,會認為很多仲介開價合理,那是因為以都市的眼光來看鄉村的地價

上過2HOME後,認知會轉變,也更了解"市場行情"

所以有了不同的理解之後. 自然也會了解所謂的合理何在?

至於別人想怎麼開價,那自然是別人的自由,但我們的認知,也算是我們的自由啦
作者: 小伍姐姐    時間: 2007-8-18 18:37

post by ""卑詩""
[quote]post by ""無為""
[quote]post by ""卑詩""
一個人獨居桃花源,其實是很痛苦的,怎麼形容最適當,大概就是寂寞天堂吧!
(就像這馬兒一樣)


你嗎 :?:
要不要徵召小伍姐姐(不要打我喔 ops: )
找個時間
大夥到你哪兒鬧鬧 :   :[/quote]


歡迎~~~歡迎 :[/quote]

ㄟ~原來兇手在這兒~上次百思不解為啥要我好招,  :  : 原來躲在這兒~卑詩兄~那你說的歡迎歡迎是指那兒ㄚ~要坐11個鐘頭喔~~ :  :  :  :
大家可以相招在台灣拉~沒問題~~
作者: 卑詩    時間: 2007-8-18 18:49

post by ""小伍姐姐""
[quote]post by ""卑詩""
[quote]post by ""無為""
[quote]post by ""卑詩""
一個人獨居桃花源,其實是很痛苦的,怎麼形容最適當,大概就是寂寞天堂吧!
(就像這馬兒一樣)


你嗎 :?:
要不要徵召小伍姐姐(不要打我喔 ops: )
找個時間
大夥到你哪兒鬧鬧 :   :[/quote]


歡迎~~~歡迎 :[/quote]

ㄟ~原來兇手在這兒~上次百思不解為啥要我好招,  :  : 原來躲在這兒~卑詩兄~那你說的歡迎歡迎是指那兒ㄚ~要坐11個鐘頭喔~~ :  :  :  :
大家可以相招在台灣拉~沒問題~~[/quote]


我也不知無為大妹是指那裡.如相片處要坐11個鐘頭飛機喔!
作者: 小伍姐姐    時間: 2007-8-18 19:21

不過光看相片就很吸引人了餒~這麼大的牧場您一個人經營嗎??

我小叔在奧地利也曾引誘我們去哪ㄦ買地營造牧場~但想到在國外生活想見見好友及親人竟是那麼遙遠,作作夢也就作罷~許多旅居國外的人, 最後還是會回來台灣,我想我是那種還沒去就會想念這兒的人了~~ :  :

這是我在那兒住兩個月時,聽到都會流淚的歌~ :  :
所以我一回台灣,每天都唱著台灣好~~台灣好~~台灣真是一個好寶島~~突然有感而發~與您分享~~

當然那兒華人也很多,但都不團結~唉~~

胡同裡有隻貓

作詞：方文山 作曲：周杰倫

胡同裡有隻貓 志氣高 他想到外頭走一遭

聽說外頭世界啥都好 沒人啃魚骨 全吃漢堡

胡同裡有隻貓 往外跑 離開他那群姊妹淘

來到繁華的大街上尋找 傳說夾著牛肉的麵包

他這邊兒搞搞 那兒瞧瞧 連殘羹剩餚 都吃不著

他的家鄉話無人知曉 連侃大山都沒人肯聊

他尋不著 啾不到 那傳說中的美好

想起胡同裡的姊妹淘 他抹不掉 忘不了

昔日的種種驕傲 傷心的淚直往下掉

他抹不到 忘不了 昔日種種驕傲

別人的土地再美好 也比不上自個兒的巢
作者: 卑詩    時間: 2007-8-18 20:08

post by ""小伍姐姐""
~這麼大的牧場您一個人經營嗎??


我每天光掃羊糞.就掃到左手抬不起來.老婆愛水,怕曬太陽,兒子女兒讀書很忙,偶而幫忙割割草.又要照顧馬羊,還真辛苦,不過這是從小的夢想,辛苦也甘之如飴,在國外生活有苦也有樂,當然台灣是寶島,是每個住在這裡的同胞溫暖的家.
作者: ttt681118    時間: 2007-8-18 20:17     標題: 掃羊糞.

post by ""卑詩""
[quote]post by ""小伍姐姐""
~這麼大的牧場您一個人經營嗎??


我每天光掃羊糞.就掃到左手抬不起來.老婆愛水,怕曬太陽,兒子女兒讀書很忙,偶而幫忙割割草.又要照顧馬羊,還真辛苦,不過這是從小的夢想,辛苦也甘之如飴,在國外生活有苦也有樂,當然台灣是寶島,是每個住在這裡的同胞溫暖的家.[/quote]

您在哪裡呀!    卑詩老兄:

要不要 偶去幫忙呀! ops:
作者: 小伍姐姐    時間: 2007-8-18 20:22

post by ""卑詩""
[quote]post by ""小伍姐姐""
~這麼大的牧場您一個人經營嗎??


我每天光掃羊糞.就掃到左手抬不起來.老婆愛水,怕曬太陽,兒子女兒讀書很忙,偶而幫忙割割草.又要照顧馬羊,還真辛苦,不過這是從小的夢想,辛苦也甘之如飴,在國外生活有苦也有樂,當然台灣是寶島,是每個住在這裡的同胞溫暖的家.[/quote]

卑詩大哥~當初怎會想到那兒經營農場呢??可以給些分享嗎??
作者: 卑詩    時間: 2007-8-18 20:23

ttt681118老兄:你好
謝謝好意,目前我已回來台灣,相片中的地方是加拿大蘭里市.
作者: 卑詩    時間: 2007-8-18 20:30

post by ""小伍姐姐""
[quote]post by ""卑詩""
[quote]post by ""小伍姐姐""
~這麼大的牧場您一個人經營嗎??


我每天光掃羊糞.就掃到左手抬不起來.老婆愛水,怕曬太陽,兒子女兒讀書很忙,偶而幫忙割割草.又要照顧馬羊,還真辛苦,不過這是從小的夢想,辛苦也甘之如飴,在國外生活有苦也有樂,當然台灣是寶島,是每個住在這裡的同胞溫暖的家.[/quote]

卑詩大哥~當初怎會想到那兒經營農場呢??可以給些分享嗎??[/quote]

其實也不是經營農場,買農場如果沒有養動物或務農.稅很重.又喜歡農場的環境與感覺,又不喜歡殺生,所以就養羊駝跟馬.
作者: 小伍姐姐    時間: 2007-8-18 20:40

喔~~了解~~
作者: 山林雅境    時間: 2007-8-18 20:46

卑詩兄:請教像您農場裡的馬,在美國買要花費多少.我小時後生日父母問我要買甚麼?我好幾年都說要買馬.  :shock: :
您的馬兒現在由誰照顧ㄚ?
作者: homehome    時間: 2007-8-18 21:00

Kevin 說的是, 要清楚的知道你有多少資金,要買的是甚麼, 用多少去買,是投資?還是期望?還是....,有人要2home, 有人要石頭又怎麼說呢? 是投資股票也不錯啊!手續費低,交易迅速,變現快,房地產要代書費,每月有銀行利息,每年有房屋地價稅,房租要報稅, 修繕費,租不出還要繳管理費,海沙輻射屋, 倒楣遇到惡房客....也很複雜不是嘛?
作者: homehome    時間: 2007-8-18 21:04

ops: 時間弄錯了, 收回
作者: 卑詩    時間: 2007-8-18 21:22

post by ""山林雅境""
卑詩兄:請教像您農場裡的馬,在美國買要花費多少.我小時後生日父母問我要買甚麼?我好幾年都說要買馬.  :shock: :
您的馬兒現在由誰照顧ㄚ?


山林兄:對不起我剛剛不在,這是美國侉特"quadr"品種的馬．初步訓練過，也是說可以騎乘,還可以的,大約加幣5000元.我的馬兒現在托由朋友照顧.
作者: 山林雅境    時間: 2007-8-18 21:28

post by ""卑詩""
[quote]post by ""山林雅境""
卑詩兄:請教像您農場裡的馬,在美國買要花費多少.我小時後生日父母問我要買甚麼?我好幾年都說要買馬.  :shock: :
您的馬兒現在由誰照顧ㄚ?


山林兄:對不起我剛剛不在,這是美國侉特"quadr"品種的馬．初步訓練過，也是說可以騎乘,還可以的,大約加幣5000元.我的馬兒現在托由朋友照顧.[/quote]
了解.換算成台幣就15萬多.如果在台灣買就不只了.
看它的膚色跟草地真的很配.又是那麼的自由自在.
作者: 卑詩    時間: 2007-8-18 21:31

post by ""山林雅境""
[quote]post by ""卑詩""
[quote]post by ""山林雅境""
卑詩兄:請教像您農場裡的馬,在美國買要花費多少.我小時後生日父母問我要買甚麼?我好幾年都說要買馬.  :shock: :
您的馬兒現在由誰照顧ㄚ?


山林兄:對不起我剛剛不在,這是美國侉特"quadr"品種的馬．初步訓練過，也是說可以騎乘,還可以的,大約加幣5000元.我的馬兒現在托由朋友照顧.[/quote]
了解.換算成台幣就15萬多.如果在台灣買就不只了.
看它的膚色跟草地真的很配.又是那麼的自由自在. [/quote]

在美加.羊駝比馬貴.
作者: 山林雅境    時間: 2007-8-18 21:36

post by ""卑詩""
[quote]post by ""山林雅境""
[quote]post by ""卑詩""
[quote]post by ""山林雅境""
卑詩兄:請教像您農場裡的馬,在美國買要花費多少.我小時後生日父母問我要買甚麼?我好幾年都說要買馬.  :shock: :
您的馬兒現在由誰照顧ㄚ?


山林兄:對不起我剛剛不在,這是美國侉特"quadr"品種的馬．初步訓練過，也是說可以騎乘,還可以的,大約加幣5000元.我的馬兒現在托由朋友照顧.[/quote]
了解.換算成台幣就15萬多.如果在台灣買就不只了.
看它的膚色跟草地真的很配.又是那麼的自由自在. [/quote]

在美加.羊駝比馬貴.[/quote]
很好奇卑詩兄為何選上羊駝?它有甚麼特性?
作者: 卑詩    時間: 2007-8-18 21:44

[quote="山林雅境"][quote="卑詩"][quote="山林雅境"][quote="卑詩"]
post by ""山林雅境""
很好奇卑詩兄為何選上羊駝?它有甚麼特性?


羊駝最大的優點就是性情溫和,毛可以織毛衣.善良,(羊駝吵架會相互吐口水)不會用頭牴人,不隨地亂大小便,而是固定一處,羊駝糞是最佳肥料,不須發酵直接可埋入土內使用,好處多多.最大好處沒有人吃羊駝肉.
作者: kevin    時間: 2007-8-18 21:48     標題: Re: 掃羊糞.

post by ""ttt681118""
[quote]post by ""卑詩""
[quote]post by ""小伍姐姐""
~這麼大的牧場您一個人經營嗎??


我每天光掃羊糞.就掃到左手抬不起來.老婆愛水,怕曬太陽,兒子女兒讀書很忙,偶而幫忙割割草.又要照顧馬羊,還真辛苦,不過這是從小的夢想,辛苦也甘之如飴,在國外生活有苦也有樂,當然台灣是寶島,是每個住在這裡的同胞溫暖的家.[/quote]

您在哪裡呀!    卑詩老兄:

要不要 偶去幫忙呀! ops:[/quote]

卑詩兄的牧場真是夢幻.....
作者: kevin    時間: 2007-8-18 21:50

post by ""homehome""
Kevin 說的是, 要清楚的知道你有多少資金,要買的是甚麼, 用多少去買,是投資?還是期望?還是....,有人要2home, 有人要石頭又怎麼說呢? 是投資股票也不錯啊!手續費低,交易迅速,變現快,房地產要代書費,每月有銀行利息,每年有房屋地價稅,房租要報稅, 修繕費,租不出還要繳管理費,海沙輻射屋, 倒楣遇到惡房客....也很複雜不是嘛?


呵~~買賣房屋土地,真的心臟也要強
弄不好,來個糾紛,什麼好心情也都沒有了
(切身之痛)
作者: 卑詩    時間: 2007-8-18 21:54     標題: Re: 掃羊糞.

[quote="kevin"][quote="ttt681118"]
post by ""卑詩""
[quote]post by ""小伍姐姐""
~這麼大的牧場您一個人經營嗎??



卑詩兄的牧場真是夢幻.....[/quote]

有一點
我女兒政大的同學都這樣說
作者: 無為    時間: 2007-8-18 21:57     標題: Re: 掃羊糞.

[quote="卑詩"][quote="kevin"]
post by ""ttt681118""
[quote]post by ""卑詩""
[quote]post by ""小伍姐姐""
~這麼大的牧場您一個人經營嗎??



卑詩兄的牧場真是夢幻.....[/quote]

有一點
我女兒政大的同學都這樣說[/quote]

女兒政大的同學 :?:
很好奇 :shock:
想知道卑斯兄在台灣的時間多或國外 :
作者: 卑詩    時間: 2007-8-18 22:02     標題: Re: 掃羊糞.

[quote="無為"][quote="卑詩"]
post by ""kevin""
[quote]post by ""ttt681118""
[quote]post by ""卑詩""
[quote]post by ""小伍姐姐""
~這麼大的牧場您一個人經營嗎??



卑詩兄的牧場真是夢幻.....[/quote]

有一點
我女兒政大的同學都這樣說[/quote]

女兒政大的同學 :?:
很好奇 :shock:
想知道卑斯兄在台灣的時間多或國外 :[/quote]
2001去加拿大現在回台灣
作者: airwolf    時間: 2007-8-18 22:12     標題: Re: 掃羊糞.

[quote="卑詩"][quote="kevin"]
post by ""ttt681118""
[quote]post by ""卑詩""
[quote]post by ""小伍姐姐""
~這麼大的牧場您一個人經營嗎??



卑詩兄的牧場真是夢幻.....[/quote]

有一點
我女兒政大的同學都這樣說[/quote]



我也這麼認為阿!
我家小朋友要是能早幾年畢業、說不定可以跟這位學妹攀上親戚關係、那我就不用這麼辛苦找地建設啦! :lol:   ops:
作者: ttt681118    時間: 2007-8-18 22:26     標題: 溫哥華 卑詩省 加拿大

post by ""卑詩""
[quote]post by ""小伍姐姐""
[quote]post by ""卑詩""
[quote]post by ""小伍姐姐""
~這麼大的牧場您一個人經營嗎??


我每天光掃羊糞.就掃到左手抬不起來.老婆愛水,怕曬太陽,兒子女兒讀書很忙,偶而幫忙割割草.又要照顧馬羊,還真辛苦,不過這是從小的夢想,辛苦也甘之如飴,在國外生活有苦也有樂,當然台灣是寶島,是每個住在這裡的同胞溫暖的家.[/quote]

卑詩大哥~當初怎會想到那兒經營農場呢??可以給些分享嗎??[/quote]

其實也不是經營農場,買農場如果沒有養動物或務農.稅很重.又喜歡農場的環境與感覺,又不喜歡殺生,所以就養羊駝跟馬.[/quote]

10年前  偶也差點移民去溫哥華
卑詩省  粉棒的地方     非常適合居住
農場  牧場  偶知道 了啦 :  
史坦利公園 (印地安圖騰)    班夫   .............偶都有去過
還有 維多利亞島....................

在那裡  有個    農    牧    場  粉棒的啦!
要是在台灣 ..............更棒的啦
有沒有興趣   在台灣 也 弄個農 牧  場 呀!
作者: ttt681118    時間: 2007-8-18 22:32     標題: 經驗 經驗嘛!

post by ""kevin""
[quote]post by ""homehome""
Kevin 說的是, 要清楚的知道你有多少資金,要買的是甚麼, 用多少去買,是投資?還是期望?還是....,有人要2home, 有人要石頭又怎麼說呢? 是投資股票也不錯啊!手續費低,交易迅速,變現快,房地產要代書費,每月有銀行利息,每年有房屋地價稅,房租要報稅, 修繕費,租不出還要繳管理費,海沙輻射屋, 倒楣遇到惡房客....也很複雜不是嘛?


呵~~買賣房屋土地,真的心臟也要強
弄不好,來個糾紛,什麼好心情也都沒有了
(切身之痛)[/quote]

kevin 老兄: 買房 買地  (賣房  賣地)    經驗 經驗嘛!

當 是人生經驗    別人可是沒有的哦 :!:  :
作者: 卑詩    時間: 2007-8-19 06:32     標題: Re: 掃羊糞.

[quote="airwolf

我也這麼認為阿!
我家小朋友要是能早幾年畢業、說不定可以跟這位學妹攀上親戚關係、那我就不用這麼辛苦找地建設啦! :lol:   ops:[/quote]
airwolf兄:對不起,昨晚睡得早
airwolf兄抬愛了,原來airwolf兄是小女的學長.以兄之文采風流.猜想是新聞系才智優異超眾的高材生了.小女就讀金融系,流金歲月是她們的班號,我就知道這些了 .
作者: kevin    時間: 2007-8-19 08:03     標題: Re: 經驗 經驗嘛!

是呀!! 所以療傷期間比較保守

post by ""ttt681118""
[quote]post by ""kevin""
[quote]post by ""homehome""
Kevin 說的是, 要清楚的知道你有多少資金,要買的是甚麼, 用多少去買,是投資?還是期望?還是....,有人要2home, 有人要石頭又怎麼說呢? 是投資股票也不錯啊!手續費低,交易迅速,變現快,房地產要代書費,每月有銀行利息,每年有房屋地價稅,房租要報稅, 修繕費,租不出還要繳管理費,海沙輻射屋, 倒楣遇到惡房客....也很複雜不是嘛?


呵~~買賣房屋土地,真的心臟也要強
弄不好,來個糾紛,什麼好心情也都沒有了
(切身之痛)[/quote]

kevin 老兄: 買房 買地  (賣房  賣地)    經驗 經驗嘛!

當 是人生經驗    別人可是沒有的哦 :!:  :[/quote]
作者: kevin    時間: 2007-8-19 08:06     標題: Re: 溫哥華 卑詩省 加拿大

呵,本來今年應該去維多利亞參加畢業典禮的,那知女兒預產期剛好在畢業典禮期間,後來就沒去了,那學校光看照片就夢幻到不行

所以加拿大移民也是要坐五年移民監嗎??

post by ""ttt681118""
[quote]post by ""卑詩""
[quote]post by ""小伍姐姐""
[quote]post by ""卑詩""
[quote]post by ""小伍姐姐""
~這麼大的牧場您一個人經營嗎??


我每天光掃羊糞.就掃到左手抬不起來.老婆愛水,怕曬太陽,兒子女兒讀書很忙,偶而幫忙割割草.又要照顧馬羊,還真辛苦,不過這是從小的夢想,辛苦也甘之如飴,在國外生活有苦也有樂,當然台灣是寶島,是每個住在這裡的同胞溫暖的家.[/quote]

卑詩大哥~當初怎會想到那兒經營農場呢??可以給些分享嗎??[/quote]

其實也不是經營農場,買農場如果沒有養動物或務農.稅很重.又喜歡農場的環境與感覺,又不喜歡殺生,所以就養羊駝跟馬.[/quote]

10年前  偶也差點移民去溫哥華
卑詩省  粉棒的地方     非常適合居住
農場  牧場  偶知道 了啦 :  
史坦利公園 (印地安圖騰)    班夫   .............偶都有去過
還有 維多利亞島....................

在那裡  有個    農    牧    場  粉棒的啦!
要是在台灣 ..............更棒的啦
有沒有興趣   在台灣 也 弄個農 牧  場 呀! [/quote]
作者: 卑詩    時間: 2007-8-19 08:53     標題: Re: 溫哥華 卑詩省 加拿大

post by ""kevin""
所以加拿大移民也是要坐五年移民監嗎??

[D
[/quote]
kevin大

加拿大移民如果連續不中斷,經過考試,要坐滿三年移民監.
~~~~~~~~~

呵,本來今年應該去維多利亞參加畢業典禮的

維多利亞?,是加拿大的或是英國?
作者: kevin    時間: 2007-8-19 09:27     標題: Re: 溫哥華 卑詩省 加拿大

[quote="卑詩"]
post by ""kevin""
所以加拿大移民也是要坐五年移民監嗎??

[D
kevin大

加拿大移民如果連續不中斷,經過考試,要坐滿三年移民監.
~~~~~~~~~

呵,本來今年應該去維多利亞參加畢業典禮的

維多利亞?,是加拿大的或是英國?


加拿大的RRU
作者: 無為    時間: 2007-8-19 10:09     標題: Re: 溫哥華 卑詩省 加拿大

[quote="kevin"]
post by ""卑詩""
[quote]post by ""kevin""
所以加拿大移民也是要坐五年移民監嗎??

[D
kevin大

加拿大移民如果連續不中斷,經過考試,要坐滿三年移民監.
~~~~~~~~~

呵,本來今年應該去維多利亞參加畢業典禮的

維多利亞?,是加拿大的或是英國?


加拿大的RRU[/quote]

聽說移民加拿大
還要新台幣一千萬元嗎



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