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標題: 設定抵押權，未收取利息，應如何舉證？ [打印本頁]

作者: 2home 時間: 2007-8-7 22:51 標題: 設定抵押權，未收取利息，應如何舉證？

http://www.mof.gov.tw/ct.asp?xItem=6410&ctNode=407&mp=1

邇來，曾有納稅義務人詢問其為保障債權而設定抵押權，惟實際未收取利息，應如何舉證？
　　財政部臺北市國稅局表示：個人綜合所得稅之課徵，係以收付實現為原則，有利息約定之抵押借款，業已登記於公文書，稅捐稽徵機關對債權人即可作有按時收取利息之推定，倘債權人主張未收付實現有利於己之事實者，應負舉證責任（行政法院七十判字第一一七判例）。而納稅義務人主張未收取利息，如僅提示債務人個人出具未支付利息之聲明書、證明書，因該證明係債權債務利害關係人出具之私文書，倘無其他足資證明債權人確未收取利息之客觀證據，仍應不得免課利息所得稅，惟債務人如屬法人(公司)，又能另行提供帳載確未支付利息之證明佐證，則屬客觀證據，可免課利息所得稅。是以，為確保納稅義務人權益，該局建議納稅義務人應提示具有公信力之證明，如法院拍賣證明、價金分配表(註明利息未獲取得)、債權憑證或調解委員會調解書、法院裁定書，供稽徵機關憑以核認無抵押利息所得。
　　該局並強調，抵押登記資料為稽徵機關課稅之主要依據，為避免影響納稅義務人之權益，建議納稅義務人於設定抵押權時應據實詳細登記。例如在設定之時如確係為擔保買賣順利進行，並無借貸之實及收取利息者，應在抵押權設定契約書之「申請登記以外之約定事項」乙欄中予以載明，並於利息欄下註明『無』，又如確為一固定金額以下隨時借貸者，應在抵押權設定契約書權利範圍載明「最高本金限額新台幣ＸＸＸ元」，如此一來，除稽徵機關蒐集有其他收取利息之資料或證據外，自不會單依設定登記資料逕行核定利息所得，而核課綜合所得稅。

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