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標題: 请问台湾的土地使用年限是多少年？ [打印本頁]

作者: 66232292 時間: 2014-3-10 17:09 標題: 请问台湾的土地使用年限是多少年？

我看了很多帖子，想了解一下再台湾，土地的性质分为哪些，农地可以自由买卖吗？买了后能使用多少年

作者: phl001 時間: 2014-3-10 20:17

本帖最後由 phl001 於 2014-3-10 20:19 編輯

我看了很多帖子，想了解一下再台湾，
1.土地的性质分为哪些: 老資料了

2农地可以自由买卖吗？
可以, 目前強調農地農用
3.买了后能使用多少年
如果沒改朝換代, 沒被強制徵收,沒被土石流流掉, 沒被大水淹掉,沒有生出敗家子, 原則上可以傳好幾代

作者: 黑面 時間: 2014-3-10 20:28

簡單回答, 台灣的土地政策是土地私有制, 請參考這篇--世界各国土地政策解读裡頭的美國制度...

作者: 肥龍在田 時間: 2014-3-11 09:33

不過要確認一下購買人的資格

有國籍的自然人跟農企業應該可以買賣；大陸及外籍人士應該有限制吧!

作者: 小漢 時間: 2014-3-11 09:47

如果沒被國家"強制"接收…應該可以用很久…

話說…我們這裏的做法跟你們那裏越來越像了…

作者: 阿妙 時間: 2014-3-11 10:59

肥龍在田發表於 2014-3-11 09:33
不過要確認一下購買人的資格

有國籍的自然人跟農企業應該可以買賣；大陸及外籍人士應該有限制吧!

外國籍不能買農地~

作者: 66232292 時間: 2014-3-11 11:59

羡慕啊，大陆是土地归国家所有，个人只有使用权，分为住房、商业、文教等，70年至40年不等。农地的话只能是以村集体为集体所有权，不许买卖，因此城市人是不能转业做农民的

作者: FlyNews 時間: 2014-3-11 12:34

本帖最後由 FlyNews 於 2014-3-11 12:38 編輯

66232292 發表於 2014-3-11 11:59
羡慕啊，大陆是土地归国家所有，个人只有使用权，分为住房、商&#1999 ...

雖然大陸的個人只有使用權,但使用權同樣可以賣吧!?
要不然也一樣可以徵收。(若徵收的錢給太少,容易暴動)

大陸的土地也愈來像台灣(資本主義)了! 過去商品房是大土地證,現在還要分割成小土地證。
若你要在大陸務農,應該只要和縣市政府租地取得使用權即可。

作者: nenghsin 時間: 2014-3-11 13:02

FlyNews 發表於 2014-3-11 12:34
雖然大陸的個人只有使用權,但使用權同樣可以賣吧!?
要不然也一樣可以徵收。(若徵收的錢給太少,容易暴動 ...

還有銀彈要多，免得剛整地好，忽然來了一道公文說那裡剛好要開路什麼的，再換一塊地讓您先整地。

作者: antoniwei 時間: 2014-3-11 14:58

怎麼會想到來這裡當台灣人呢?...............................................

作者: 66232292 時間: 2014-3-11 14:58

不像想象的那样，现在大陆的土地虽然是国有，但很多城市房地产开发都需要“拍卖”，而且只能是地产公司拍卖，个人不能参与，现在有些地方的地价已经几万块钱一平米（折合到楼面价格）。但是普通人又不能在乡下买地自建（这是法律不允许的，也有操作的可能，但普通人操作风险很大，除非有权有势）。最近大陆的房价据说要崩溃，李嘉诚都抛售了所有物业

作者: 66232292 時間: 2014-3-11 15:59

哦，不是想去，我想弄块地自建房，搜来搜去的就来这里了，看这里挺热闹，顺便了解一下

作者: PAO 時間: 2014-3-11 21:51

66232292 發表於 2014-3-11 15:59
哦，不是想去，我想弄块地自建房，搜来搜去的就来这里了，看这里挺热 ...

哈哈哈哈哈
歡迎光臨

作者: taiuanlang 時間: 2014-3-20 14:43

生生世世都可以使用，只要政府不強行徵收土地，或是共產黨不來佔領台灣。

作者: ilikehome 時間: 2014-3-20 16:03

越來越有跡象了

作者: 古意伯 時間: 2014-3-21 12:27

歡迎光臨
但是
不歡迎來炒作

作者: taiwanbigmary 時間: 2014-3-22 00:09

66232292 發表於 2014-3-11 15:59
哦，不是想去，我想弄块地自建房，搜来搜去的就来这里了，看这里挺热 ...

呵呵!彼此彼此!
我有次逛淘寶..阿里旺旺聊著問客服SIZE該多少的問題..
她竟然說是均碼的..才知把賣襪子的當成賣鞋的了!

作者: 66232292 時間: 2014-4-1 00:11

古意伯發表於 2014-3-21 12:27
歡迎光臨
但是
不歡迎來炒作

單單只是好奇了解一下而已，順便說一下，能找到一個不翻墻就可以進入的國外論壇，對我們來說是需要運氣的。

作者: 阿妙 時間: 2014-4-1 00:54

66232292 發表於 2014-4-1 00:11
單單只是好奇了解一下而已，順便說一下，能找到一個不翻墻就可以進入的國外論壇，對我們來說是需要運氣的 ...

歡迎你
有空常來逛逛聊聊天~

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