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標題: 屋內地板漏水修繕 [打印本頁]

作者: 2home 時間: 2014-4-15 16:27 標題: 屋內地板漏水修繕

最近運氣不錯,找到一間有合法使用執照的20年老鐵皮農舍,一般人看起來像廢墟,但個人認為有使用執照就非常值錢了,省掉申請農舍的各種疑難障礙,另外若未來覺得房子看起來礙眼,那就打掉重誘]ok,不過這房子雖20年,但內部的結構還非常的好,屋頂不漏水,大樑也無生鏽,花掉小錢修繕就可住人了,唯一的困擾就是地板會漏水,每次來就需要把水掃掉,且踏的到處都是髒兮兮的.

這棟老農舍有23坪,但重測後7坪跑到別人的土地上,所以前地主打掉7坪之後,造成有7坪的室內地磚變成露天的,地磚因高低不平,所以水就會流進室內.造成室內地板進水及鐵皮接近地面的部份生鏽破洞.

目前解決的方式需在外部地板建立防水牆並包住鐵皮,防止滲水. 因水泥咬不住光滑的地磚,所以必須打掉部份地磚,就需要切地磚的工具,另外也要把鐵皮生鏽的部份刮掉重新漆上防鏽用的船用紅丹,在澆水泥,這樣除了防水外也可包住鐵皮,防止接近地面的鐵皮生鏽.

另外水泥完工後,需再二次施工,做出斜面來排水.

另外建議如果各位要搭鐵皮屋,記得鐵皮不要從地上就開始製作,應該現做個90公分的女兒牆後,再往上搭鐵皮會比較耐用,這樣鐵皮斷水乾淨,也不會造成小昆蟲住在鐵皮和水泥縫的洞裡,造成鐵皮和水泥咬合不徍,最後孔洞滲水生鏽

切地磚的工具

先鋸開地磚

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打掉地磚

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塗上船用紅丹

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做板模並澆上水泥

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測試滲水狀況,結果非常的好,水積在外面,不會在流到室內了.

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作者: 山林雅境 時間: 2014-4-15 16:41

若是可能把屋簷加大外伸，也會有助於防阻雨水侵入鐵皮與水泥的縫隙。要不裡頭給灌個更高一點的水泥

作者: 2home 時間: 2014-4-15 16:48

山林雅境發表於 2014-4-15 16:41
若是可能把屋簷加大外伸，也會有助於防阻雨水侵入鐵皮與水泥的縫隙。要不裡頭給灌個更高一點的水泥

若屋簷加大外伸又會跑到別人的農地上了,目前是想花小錢修繕防止惡化即可,若將來要長住及美觀再來開大條的!

作者: 2home 時間: 2014-4-15 16:57

這次防水牆做好,就進歩30分了,20年的老農舍室內就非常乾淨了,門窗補起來,也把電燈拉起來,馬桶修好,當天就試住了一個晚上,晚上並沒有想像中出現蚊子,原本準備好的蚊香沒用到,反而是從北部花蓮溪吹進來的風非常大,加上房子旁邊的兩棵大樟樹被風吹的沙沙作響和鐵皮的風切聲,讓人不習慣,其它倒是沒碰到什麼怪事!

作者: jackQ 時間: 2014-4-15 17:51

恭喜站長，又置產了。

現在剩台東，高雄沒你的產業了

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