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標題: 造林越界-所有權歸誰? [打印本頁]

作者: flw128 時間: 2014-5-2 10:30 標題: 造林越界-所有權歸誰?

麻煩大家幫我解惑，謝謝
去年買了一塊地，鑑界後發現鄰地申請的20年造林(已種植13年)有一部分種到我的地上，那越界造林到我土地上樹木的所有權該是誰的?

作者: sdisuper 時間: 2014-5-2 10:57

因為涉及侵占到您的土地,所以有3種方法處理:
1.因為涉及侵占,所以要求移樹還地
2.若不想涉及侵占,請要求對方放棄樹木所有權
3.對方不想放棄樹木所有權,則請對方租賃您的土地繼續種樹

最主要是寄存證信函給對方,看對方的回覆,再做進一步的處理

作者: flw128 時間: 2014-5-2 11:17

sdisuper 發表於 2014-5-2 10:57
因為涉及侵占到您的土地,所以有3種方法處理:
1.因為涉及侵占,所以要求移樹還地
2.若不想涉及侵占,請要求對 ...

感謝您的回覆!
其實想想也並不想把事情用這麼彊，畢竟以後也是互相照應的鄰居
想說讓他們用租地的方式，但是剛剛查資料，發現若樹木移植是會帶走一部份土壤的，到時後若時間到樹木被收購，那我的地將有一側會呈下陷狀
若我想補貼他們一點，請他們放棄樹木所有權，是不是要請代書來處理?
另，補貼金額我實在不知道該多少，他們佔用了約一分地，上面30-40顆櫸木+桃花心木

作者: sdisuper 時間: 2014-5-2 11:32

flw128 發表於 2014-5-2 11:17
感謝您的回覆!
其實想想也並不想把事情用這麼彊，畢竟以後也是互相照應的鄰居
想說讓他們用租地的方式， ...

寄存證信函給對方,是最基本的自我權益保障

詢問對方要如何處理,才能了解對方的心態

了解彼此的處理方法,能和平解決是最好

作者: flw128 時間: 2014-5-2 11:48

sdisuper 發表於 2014-5-2 11:32
寄存證信函給對方,是最基本的自我權益保障

詢問對方要如何處理,才能了解對方的心態

了解，謝謝

作者: sdisuper 時間: 2014-5-2 11:55

flw128 發表於 2014-5-2 11:48
了解，謝謝

我也替櫸木和桃花心木謝謝您,要愛地球喔

作者: yuank 時間: 2014-5-2 12:33

本帖最後由 yuank 於 2014-5-2 12:34 編輯

越界種的樹,變成土地的成分,地+樹都是你的。
你可以跟對方要占用土地的錢。(相當租金的不當得利)
對方可以跟你要樹的價額。民法811、816
http://law.moj.gov.tw/LawClass/L ... DF=&SNo=811-816
可以談一下,訂個租約。

作者: flw128 時間: 2014-5-2 12:51

sdisuper 發表於 2014-5-2 11:55
我也替櫸木和桃花心木謝謝您,要愛地球喔

其實那片林很漂亮，看到一棵樹要十幾年才有那樣的大小，我也很珍惜很想留

作者: flw128 時間: 2014-5-2 12:58

yuank 發表於 2014-5-2 12:33
越界種的樹,變成土地的成分,地+樹都是你的。
你可以跟對方要占用土地的錢。(相當租金的不當得利)
對方可以 ...

Hi yuank, 謝謝

作者: janey 時間: 2014-5-2 15:47

結善緣且有個好鄰居

就當是買樹造園也不用擔心地將有一側會呈下陷狀

作者: 茶葉 時間: 2014-5-3 19:05

申請的20年造林是很辛苦的<何況已種植13年)相當不易<跟鄰居好好談吧

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