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標題: 奢侈稅問題 [打印本頁]

作者: Gavin.Hsu 時間: 2014-5-9 12:56 標題: 奢侈稅問題

請問農地或農舍買賣有無適用奢侈稅問題???

作者: aotsen2004 時間: 2014-5-9 14:20

有適用~~

農地農用則免奢侈稅 !!

作者: 土撥鼠 時間: 2014-5-9 14:25

記得聽代書說過都市計劃區內的有適用奢侈稅

作者: yuank 時間: 2014-5-9 14:30

本帖最後由 yuank 於 2014-5-9 14:32 編輯

1.房+地 2年內，都市計畫內、外都有。
地都市計畫內的得核發建照土地才有。
2.但是農舍+農地,可以用特貨條例5條4款排除。

參考：
https://www1.hcct.gov.tw/Hcct/we ... p?c0=79&p0=2184

特種貨物及勞務稅條例
第2條
本條例規定之特種貨物，項目如下：
一、房屋、土地：持有期間在二年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發
建造執照之都市土地。但符合第五條規定者，不包括之。
...................
第5條
有下列情形之一，非屬本條例規定之特種貨物：
...................
四、經核准不課徵土地增值稅者。
...................

作者: 瑞鑫-寧鈞 時間: 2014-5-9 20:47

簡單說就是

"農業使用證明書"申請得出來,

過戶的稅金"得免徵"

(以上不包含房屋稅跟地價稅)

作者: greenhome 時間: 2014-5-20 12:21

"農業使用證明書"申請得出來, 就是護身符!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: 樂活族 時間: 2014-5-20 12:43

本帖最後由樂活族於 2014-5-20 12:46 編輯

農舍...您最好問清楚...這有點疑慮
萬一國稅局說您沒住那不算農用
哈!...還是乖一點的好

不知國稅局可否先發免稅再賣

作者: 山林雅境 時間: 2014-5-20 13:14

奢侈稅也是創造出來的，農地加屋會不會？？只能說稅務單位已經看到了，腳也伸進來一支了。

只要媒體多報一點負面的，大家多討論一些，改天就名正言順了！只要政府缺錢順應公義有甚麼不可能，只是時間早晚差別罷了。安身之道就是＿＿當今定義甚麼叫奢侈您就避開這就是。

在社會窮之前自己別窮太早就是

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