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標題: 賣地適合口袋不深朋友的地在貢寮 [打印本頁]

作者: shaioe 時間: 2014-5-21 11:10 標題: 賣地適合口袋不深朋友的地在貢寮

本帖最後由 shaioe 於 2014-5-30 14:14 編輯

昨跟朋友聊天知道他有幾塊地因挑鄰居所以放了很久因他想要鄰居的條件跟2home朋友的夢想機乎不謀而合  所以就自告奮勇幫他找鄰居

地點  貢寮內寮(離貢寮國中約6公里)

土地 2.5分海拔300多

水電沒問題但道路沒鋪水泥 (一小段)

售價每坪2000多私訊

希望鄰居的條件  一不能是流浪動物的收容處

            二愛土地絕不使用農藥除草劑

            三愛乾淨  不能把地當垃圾場

            四愛人  在山上要能互助不希望有自私自利的鄰居

至於照片等我周六上山再去照

按這裡顯示圖片

圖片上的地有940多坪要價280萬前臨路後接埤塘圖中房子是別人的旁有鄰居唯一缺點是地中包了一塊別人的袋地約100坪

作者: 黑面 時間: 2014-5-21 16:09

希望鄰居的條件

               一不能是流浪動物的收容處

            二愛土地 -- 絕不使用農藥除草劑

            三愛乾淨 -- 不能把地當垃圾場

            四愛人 --  在山上要能互助不希望有自私自利的鄰居

這些條件會寫入買賣合約內?

如果成交後, 新鄰居違反了上述條款, 又當如何?

如果新鄰居是投資客, 在他名下時不會有問題, 問題是, 他的下一手又會怎麼做?

所以--慢慢賣, 還要自己賣, 不能交仲介, 自己慢慢挑鄰居, 面談很重要.... 即便在2Home找買主, 也不見得每一位2Home會員都能合乎標準...

作者: 樂活族 時間: 2014-5-21 16:42

本帖最後由樂活族於 2014-5-21 16:44 編輯

黑面發表於 2014-5-21 16:09
這些條件會寫入買賣合約內?

如果成交後, 新鄰居違反了上述條款, 又當如何?

把地免費讓給2home朋友就能有臨居了
可以議價嗎？

作者: shaioe 時間: 2014-5-21 18:13

黑面發表於 2014-5-21 16:09
這些條件會寫入買賣合約內?

如果成交後, 新鄰居違反了上述條款, 又當如何?

流浪動物的部份可能會寫入合約書內其它的純屬道德層面無法用文字契約強制

當然在2HOME的網友也會有唯利是圖但比較起其他只售地的網站我相信只要常在2HOME轉很多觀念及看法都會有助益

而且賣地就是賣緣份緣到了地就會找到主人的

作者: shaioe 時間: 2014-5-21 18:15

樂活族發表於 2014-5-21 16:42
把地免費讓給2home朋友就能有臨居了
可以議價嗎？

而且賣地就是賣緣份緣到了地就會找到主人的

流浪動物的部份可能會寫入合約書內其它的純屬道德層面無法用文字契約強制

當然在2HOME的網友也會有唯利是圖但比較起其他只售地的網站我相信只要常在2HOME轉很多觀念及看法都會有助益

作者: shaioe 時間: 2014-5-21 18:19

樂活族發表於 2014-5-21 16:42
把地免費讓給2home朋友就能有臨居了
可以議價嗎？

我會問問地主但我想免費開放給2HOME網友的機會不高

價格應是看完地再決定吧

不過我想再貢寮應找不到比這便宜的地吧

作者: 安安的安 時間: 2014-5-21 19:59

千金買屋，萬金買鄰

找屋容易，尋鄰難

有意購地者，斷無一言成交之理

聊聊即可知，契約訂立雖可行
但如低價再轉手，如何規範下一位接手者？

作者: Ericg89127 時間: 2014-5-21 20:10

還好沒有規定不能放著長草

天要下雨草要長，實在也由不得人

作者: mum 時間: 2014-5-21 20:25

最主要的條件:
不准唱卡拉OK並未列入
可見地主的幾個條件說說而已

作者: sola 時間: 2014-5-21 21:21

請問內寮是怎樣的地方？

作者: jason1978 時間: 2014-5-21 22:08

我很需要，請私訊，謝謝，有地號或座標嗎？

作者: cn3298 時間: 2014-5-21 22:31

道路沒鋪水泥 (一小段)~~~若是原地主私有地,
訂定公約新地主就不方便亂來.

作者: shaioe 時間: 2014-5-21 22:35

sola 發表於 2014-5-21 21:21
請問內寮是怎樣的地方？

新北市貢寮桃源谷附近

作者: 黑面 時間: 2014-5-21 22:46

sola 發表於 2014-5-21 21:21
請問內寮是怎樣的地方？

參考地圖連結--http://goo.gl/maps/QbFIh

A點是貢寮國中, 樓主說內寮與貢寮國中相距6公里, 我猜大概是地圖往南的方向...

不知道會不會是這裡--http://goo.gl/maps/y3kAp

作者: shaioe 時間: 2014-5-22 08:46

黑面發表於 2014-5-21 22:46
參考地圖連結--http://goo.gl/maps/QbFIh

A點是貢寮國中, 樓主說內寮與貢寮國中相距6公里, 我猜大概是 ...

黑大剛剛自行在google map上計算了一下原來是貢寮火車站到朋友的地是六公里

google map上標著吉林的地標就是土地所在的附近

作者: shaioe 時間: 2014-5-22 08:49

cn3298 發表於 2014-5-21 22:31
道路沒鋪水泥 (一小段)~~~若是原地主私有地,
訂定公約新地主就不方便亂來.

這就不清楚了應是私有地可以如何訂約其實也沒概念只是怕找到惡鄰居這應是所有人的想法吧

作者: 浪子 時間: 2014-5-28 14:32

請問方位
休假時來去看看

作者: shaioe 時間: 2014-5-28 17:34

本帖最後由 shaioe 於 2014-5-28 17:41 編輯

浪子發表於 2014-5-28 14:32
請問方位
休假時來去看看

google map先找新北市貢寮區然後找龍崗區往上走地標上有吉林

24"59`26.24 北 121'53'53.12東

這是在googlemap找的

對不起這塊地因在柏油路邊而且面積較大有900 所以要價280萬

作者: open808 時間: 2014-5-30 00:34

shaioe 發表於 2014-5-28 17:34
google map先找新北市貢寮區然後找龍崗區往上走地標上有吉林

24"59`26.24 北 121'53'53.12東

請私訊給偶地號及聯絡電話
偶朋友有興趣要看
如圖:地圖標示著吉林(好像在5叉路口附近)，
偶的厝邊是住在5叉路口附近的另一邊龍岡

作者: bigbear 時間: 2014-5-30 08:36

遠了一點, 不然有興趣

作者: 蔡先生 時間: 2014-5-30 09:59

這附近好像有一堆已經很久不出聲音的站友

作者: icui4cu 時間: 2014-5-30 11:13

我的目標是海拔300m~600m之間，有水源、可接電、有出路，陽光充足，三面無遮蔽，地勢平緩的農牧用地，面積最少3分地。

作者: bluedarky 時間: 2014-5-30 11:27

麻煩私訊資訊，謝謝！

作者: jerryhome 時間: 2014-5-31 22:03

您好，也請麻煩私訊連絡方式，謝謝！

作者: shaioe 時間: 2014-6-1 09:31

jerryhome 發表於 2014-5-31 22:03
您好，也請麻煩私訊連絡方式，謝謝！

0928280350 張先生地主請自行連絡

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