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標題: 請教花蓮土地仲介佣金行情 [打印本頁]

作者: 愚老 時間: 2014-6-5 19:49 標題: 請教花蓮土地仲介佣金行情

一般不動產交易行規買2賣4的佣金比率，

近來花蓮土地成交熱絡，農地、建地買賣雙方給付給仲介人員佣金不知如何約定？

熟悉花蓮仲介行情的朋友們可否分享一下，謝謝。

作者: tsayjh 時間: 2014-6-5 22:17

這個仲介費好像賣方不是固定4%不可談的,有的仲介公司只收3%喔~
還有一個情況可以降低仲介費,就是買方出價低於委託底價又不肯加價了,仲介為了要成交會希望賣方降價,這時候賣方也可以協商降低仲介費,各自犧牲一些讓買賣成交~

作者: 樂活族 時間: 2014-6-5 22:35

您若是買方---說出"買清" 就可以免服務費
您若是賣方---說出"拿清" 也可以免服務費

可是仲介沒錢賺應該不會成交

所以CASE BY CASE 3方討論啦

PS:花蓮很多是買1賣3....我最近成交的狀況都不同

作者: ttswu 時間: 2014-6-13 20:38

半年前跟成交的仲介聊，關於買方，一些比較大間的（連鎖的、有名氣的），2%很硬不能砍。小間一點可能就會1%。
小弟成交是小間仲介，直接說1%的。

作者: 內湖阿忠 時間: 2014-6-13 21:29

買方1%賣方3%我們台灣房屋是如此收費!

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