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標題: ~結束~【原住民保留地】【瑪家段】 [打印本頁]

作者: yuchia 時間: 2014-6-10 15:04 標題: ~結束~【原住民保留地】【瑪家段】

本帖最後由 yuchia 於 2015-1-19 09:50 編輯

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法院公告字號【103癸2578】
屏東縣瑪家鄉瑪家段40地號
土地面積11936㎡，拍賣持分1/2，59680㎡
使用分區：山坡地保育區林業用地
本地為原住民保留地
高度約在海拔1200m~1400m
其他說明：
1.本地無路可達，現為雜木林。
2.拍賣之土地係拍賣應有部分，拍定後不點交

地處偏遠
恕小妹不提供帶看服務
不過有將定位圖及地籍資料放上

按這裡顯示圖片

作者: 陳青 時間: 2014-6-10 15:44

持分有3甲多哦～～

作者: aotsen2004 時間: 2014-6-10 16:06

持分 + 林業用地 + 原住民保留地 + 無路可達 + 不點交 .......
呵 ~ 這塊地集數種難關於一身 , 要一一破關才能昇級!!

作者: yuchia 時間: 2014-6-10 17:29

本帖最後由 yuchia 於 2014-6-10 17:33 編輯

aotsen2004 發表於 2014-6-10 16:06
持分 + 林業用地 + 原住民保留地 + 無路可達 + 不點交 .......
呵 ~ 這塊地集數種難關於一身 , 要一 ...

是的！
發現屏東原保地好的案件
在法拍市場的真的少！
這塊是魔王關！

年底前會有一塊屏東縣長治鄉番子寮的原保地，會推出在法拍市場
到時再PO給大家研究研究

若有興趣看資料或聽介紹的，再私訊小妹~
我會請公司專員向你聯絡

作者: yuchia 時間: 2014-6-12 09:18

home0299 發表於 2014-6-11 19:36
長治鄉番子寮原保地,我猜靠近三和那邊!!!
原保地只能流口水,摸不到啊!

我後來也才知道原來，屏東的原保地也有很平坦，且離山腳很遠。

作者: tsayjh 時間: 2014-6-12 11:58

【103癸2578】屏東縣瑪家鄉瑪家段40地號
土地面積11936㎡，拍賣持分1/2，59680㎡
使用分區：山坡地保育區林業用地
本地為原住民保留地
高度約在海拔1200m~1400m
其他說明：
1.本地無路可達，現為雜木林。
2.拍賣之土地係拍賣應有部分，拍定後不點交
3.土地共有人有優先承買權，如共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
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看這第三條說明應該是部份共有人依土地法第34-1條經法律程序進行處裡整合土地~

作者: yuchia 時間: 2014-6-12 14:43

本帖最後由 yuchia 於 2014-6-12 14:46 編輯

tsayjh 發表於 2014-6-12 11:58
【103癸2578】屏東縣瑪家鄉瑪家段40地號
土地面積11936㎡，拍賣持分1/2，59680㎡
使用分區：山坡地保育 ...

您好！
這件是本公司在處理的（金融機構不良債權委外單位）
我們是債權人的代理人。是由本公司發動執行。
所以並不是共有人提出申請的。
應本件僅拍賣持分，所以法院會在公告上註明，
該法條是說：共有人有優先購買權，當其中之一的共有人有進場投標並得標時，其他共有人（未進場投標）則喪失優先購買權。
或是在開標後無人購買時，現場書記官會詢問債權人或共有人是否有在場，若有，是否要行使應買權....等等之類的。

另外法院在拍賣持分的不動產，在開標確定得標後，而得標人不是共有人之一；則會先發出公文通知給全部的共有人，告知其權益（內容為共有人有優先購買權，十日內要回覆...,若無回覆則喪失該權益.等等之類.），待共有人在10內未回覆主張行使優先購買權的話，法院才會發給拍定人，拍定通知書及權利移轉證明書等等文件。

以上供您參考

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