2home 打造桃花源

標題: 195坪臨路農牧用地(已售出) - 基隆市七堵區瑪陵坑 [打印本頁]

作者: hsiehlc 時間: 2014-7-11 16:33 標題: 195坪臨路農牧用地(已售出) - 基隆市七堵區瑪陵坑

本帖最後由 hsiehlc 於 2014-9-10 14:24 編輯

已簽約售出，謝謝2home網友！

基隆市七堵區瑪陵坑段西勢面桶寮小段 13-1地號
土地使用類別: 農牧用地 (旱地目)
土地面積: 195坪

稀有小坪數優質農地釋出,機會難得,有在注意本地區土地的人就了解.
交通方便,離高速公路入口約10分鐘車程,上高速公路後到台北市區約15分鐘!
土地位於瑪東農路上,地界臨路,無須擔心路過他人土地的出入問題.
附近風景優美,下方溪流為基隆市自來水取水點之一.
土地居高臨下,未經開發,讓您用自己喜歡的計畫去開發!
旁邊緊鄰一塊地為國有地(了解的人就知道,我就不說明了...)

仲介勿擾,阿俊哥例外

請跟我一起來找出本地真實買賣行情價,2home網友我以行情八折優待!

照片我就不附了,因為素地上面都是桂竹,照片也不容易看出所以然來.
最好的方法就是,根據地號,查看地籍便民系統
然後找個風和日麗的周末,自行來感受一下土地的環境,如有困難定位可以私密我,我再想辦法約看囉~

作者: hsiehlc 時間: 2014-7-15 14:34

本帖最後由 hsiehlc 於 2014-7-27 18:26 編輯

謝謝一些2home網友來問要賣的價格.

問過當地鄰居說附近行情約八千到一萬，那麼就以八千打八折,一坪6400來賣賣看囉～

土地行情價格實在難說,有人喜歡覺得值得,有人感覺不對再便宜也沒用,建議先來看看環境地貌,有緣或許就是您的了.
網路上的殺價就先謝謝指教,一概先不回覆了...

作者: 阿俊 時間: 2014-7-15 15:39

本帖最後由阿俊於 2014-7-15 16:07 編輯

瑪陵坑段.kml

有須要的人下載回去用google earth讀取很方便

我稍量了一下 43公尺內最高點與最底點相差不多....不是很陡

作者: 阿俊 時間: 2014-7-15 15:40

仲介勿擾,阿俊哥例外

哈哈哈

作者: hsiehlc 時間: 2014-7-15 15:55

本帖最後由 hsiehlc 於 2014-8-5 10:47 編輯

阿俊發表於 2014-7-15 15:39
瑪陵坑段.kml

有須要的人下載回去用google earth讀取很方便

就我自己的判斷,應該比九米少很多,因為地是在高處,跟道路有一個高低差約六米(緊鄰的國有地有斜坡路徑可以走上去),所以其實地還蠻平的(坡度真的感覺不大出來).
用講的好像很難懂,還是親自來看最準...

作者: 阿俊 時間: 2014-7-15 16:05

hsiehlc 發表於 2014-7-15 15:55
就我自己的判斷,應該比九米少很多,因為地是在高處,跟道路有一個高低差約三~四米(緊鄰的國有地有斜坡路徑 ...

沒錯因為路旁有一塊落差後才算本案土地高度...

作者: 山林雅境 時間: 2014-7-15 16:58

百來萬便宜喔！！比壽豐或是我頭份都低價

作者: hsiehlc 時間: 2014-7-15 22:40

山林雅境發表於 2014-7-15 16:58
百來萬便宜喔！！比壽豐或是我頭份都低價

山林雅境大哥言下之意是小弟開價太低？

基隆離北市近是其優點之一，比起東部跟桃竹苗，省下的交通時間絕對值得！

作者: 山林雅境 時間: 2014-7-15 23:49

hsiehlc 發表於 2014-7-15 22:40
山林雅境大哥言下之意是小弟開價太低？

基隆離北市近是其優點之一，比起東部跟桃竹苗，省下的交通時 ...

記得當初賣花蓮新城那間屋時，我也想說優惠給網友，又怕自己花錢整房出來的不附和新房東的需求。結果網上接觸過的網友來看了說:這房子能住人嗎？

真的不整還真難看。但想如果整了之後那個價差，同樣在網上推豈不是更難讓人接受。
所以在整理之後。這邊停止了銷售換了另外一個管道，正好站大被鄰居邀進去參觀，站大也是說有沒整理天差地遠。結果換了管道一下子三四個買家在搶，最後當然是沒殺價那位誠意最高。
以後只要有到花蓮都會往這裡晃了一下，看到接手者充分使用上它，我想是賣到真正需要它的人了。當然當初也是被老婆罵個半死:自己沒享受到幾天，還賣這麼便宜！
貴跟便宜該怎麼說呢？？！！有需求的人就認為便宜吧！利用管道找到他就對了

作者: hsiehlc 時間: 2014-8-4 17:13

沉下去了推一下!

作者: ccchang 時間: 2014-8-4 20:28

我也助推一下，雖然我目標是在南部。

作者: 風花 時間: 2014-8-5 09:40

請問大大本基地是在便道的上方對嗎？

作者: hsiehlc 時間: 2014-8-5 10:45

風花發表於 2014-8-5 09:40
請問大大本基地是在便道的上方對嗎？

是的，土地就在瑪東農路(柏油路面)由瑪西往瑪東方向的左手邊，高於路面約六米的坡坎高處，目前上下農地是由旁邊國有地的坡道走上去。
我認為高處視野會比較好。。。

作者: airwolf 時間: 2014-8-5 14:37

hsiehlc 發表於 2014-8-5 10:45
是的，土地就在瑪東農路(柏油路面)由瑪西往瑪東方向的左手邊，高於路面約六米的坡坎高處，目前上下農地是 ...

怎麼感覺似曾相識..

作者: hsiehlc 時間: 2014-8-6 12:12

airwolf 發表於 2014-8-5 14:37
怎麼感覺似曾相識..

就在您那無緣標到的旁邊附近...

作者: wenchenyu 時間: 2014-8-6 12:30

hsiehlc 發表於 2014-8-6 12:12
就在您那無緣標到的旁邊附近...

大力的給他推一下
喜歡的趕快來看地
這裡山明水秀
交通方便
瑪東農路與大華三路大部分路段都有6米路寬
這兩條路在山區來講算平坦喔
會車相當容易
基隆市公車也有行駛於大華三路
路況相當不錯
當然價格也比市價低囉

你的小木屋哩?

作者: ivylee7323 時間: 2014-8-10 20:05

不會吧! 我才剛看到就賣出了嗎?

作者: 山林雅境 時間: 2014-8-11 00:14

也許可以先付定金加點總價來把口頭約定的取代

作者: hsiehlc 時間: 2014-8-11 10:07

山林雅境發表於 2014-8-11 00:14
也許可以先付定金加點總價來把口頭約定的取代

當然當然，已經說好這幾天找好代書再來辦理後續事宜...

作者: hsiehlc 時間: 2014-8-11 10:08

話說回來，基隆地區有人可以介紹可信賴的土地代書嗎?

作者: hsiehlc 時間: 2014-8-11 10:10

ivylee7323 發表於 2014-8-10 20:05
不會吧! 我才剛看到就賣出了嗎?

謝謝大家! 買賣土地有時候真的是那一個機緣很重要...

作者: 山林雅境 時間: 2014-8-11 10:39

hsiehlc 發表於 2014-8-11 10:07
當然當然，已經說好這幾天找好代書再來辦理後續事宜...

開開玩笑！順便安慰一下其他的看地朋友。
忘了先恭喜買賣雙方

作者: wei.rehouse 時間: 2014-8-11 11:07

恭喜前輩

作者: hsiehlc 時間: 2014-9-10 11:00

本帖最後由 hsiehlc 於 2014-9-10 11:32 編輯

很感謝經由2home網站,很快的解決我賣地的事,原想捐款給站長支持2home網站的各項開支,聊表謝意,沒想到站長更客氣,不願接受資助,要我找個需要的單位,用2home的名義捐出款項,我就照辦了!

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)