2home 打造桃花源

標題: 2 home and old home？ [打印本頁]

作者: kyhome 時間: 2014-7-15 18:12 標題: 2 home and old home？

本帖最後由 kyhome 於 2014-7-15 18:12 編輯

昨天到羅東簽約了，從年輕就有的想法，終於在昨天踏出重要的一步。
其實這十幾年來，每每出遊看到山林野外，又會喚醒我內心的渴望，六年前結婚，好在太座支持我的想法，她願意嫁雞隨雞，嫁狗隨狗，我到哪就跟到哪(其實她還是習慣都市，她怕任何昆蟲，她喜歡500公尺內的完善生活機能)，所以偶爾休假時就開著車到處亂逛看風景看地，隨著大兒子出生，去年底又添一位壯丁後，看到小朋友不能在大自然裡經歷他唯一的一次童年，我的楫僩P就會浮現，除了我自己的私心，想完成自己的夢想外，也不想讓我的小孩的「老家」是一間老舊的公寓，我希望我的小孩長大後，能有一個不錯的「老家」可以回憶。
今年5、6月看中了二塊地，都晚別人一步，其實買地是要一些衝動的，當然衝動的前題要先瞭解自己的口袋有多深，我的口袋不夠深，所以可以選擇的地當然就少了很多了，和很多朋友討論後，我終於昨天狠下心的簽約了，只是買了地，還有很多問題接踵而來，電力部分原地今天已經幫我申請了，水源比較麻煩，那地區是沒自來水的，是由社區共同引水，原地主也同意幫我申請，只是他說大約要引水約3公里，這我就有些擔心了，3公里的水管費，佈線高度、水壓問題都可以順利嗎？再來就是貍苳l的費用，似乎超出我的想像…再來就是昨天仲人和原地主說，現在宜蘭要遘磣鱈エㄩ瑒X坪都要申請建照？？？說是今年開始的…農發條例有新修正嗎？
約已經簽了，目前只能一步一步往夢想前進，沒有回頭的餘地了。

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作者: Peter_feng_jp 時間: 2014-7-16 10:32

有夢最美築夢踏實

作者: chews 時間: 2014-7-16 13:50

買地後不要只想大興土木，讓心理沈澱一下，一年或是二年後才依地形地物，及排水情形再做，以免花了銀子又得不到預期的效果!

作者: kyhome 時間: 2014-7-16 22:45

Peter_feng_jp 發表於 2014-7-16 10:32
有夢最美築夢踏實

還要努力，努力，再努力~~~感謝~~

作者: kyhome 時間: 2014-7-16 22:46

chews 發表於 2014-7-16 13:50
買地後不要只想大興土木，讓心理沈澱一下，一年或是二年後才依地形地物，及排水情形再做，以免花了銀子又得 ...

謝謝提醒呀…我會的~~

作者: kyhome 時間: 2014-7-26 22:22

今天遇到鄰地地主林大哥，和附近民宿老闆蘇姊，都是很友善的鄰居喔…蘇姊還帶我們參觀他的民宿，她真是利害，單身，一個人從台北來開民宿。林大哥是在地人，本來那塊地打算開第二間民宿，可是覺得民宿業前景不是很樂觀，所以就此打住，目前就種菜供應給原本的民宿使用，我們問他可不可以跟他買菜，他說不用買啦，要吃自己來摘就好囉~~~^^，而且還答應可以讓我立電線桿在他的地上，還說如果水有問題，接他的水就好了。
不過對於目前宜蘭的資材室規定是不是有所改變還是一頭霧水，只知道把關有比較嚴格…看來還是要找一下鄉公所農業課問比較正確了。

作者: goldant 時間: 2014-7-27 08:53

腳步先放慢.仔細規劃後, 就努力往前衝!!!
共勉之!!!

作者: pineman 時間: 2014-7-27 09:45

本帖最後由 pineman 於 2014-7-27 11:06 編輯

水源比較麻煩，那地區是沒自來水的，是由社區共同引水，原地主也同意幫我申請，只是他說大約要引水約3公里，這我就有些擔心了，3公里的水管費，佈線高度、水壓問題都可以順利嗎？再來就是蓋房子的費用，似乎超出我的想像

繼上次年收百萬那篇後，這篇可能又會有點煞風景，不過我覺得有必要講給樓主和其他還在找地的站友知道。希望樓主看了不要介意。

電視上告訴大家，買房地產三個要素是「Location、Location、Location」。本站以農地為主，三要素有的人是「Price、Price、Price」，有的人是「View、View、View」。藉由這篇文章，我想告訴大家，真正重要的三要素是「Water、Water、Water」。

建議先找在地的鑽井專家來評估，有沒有把握鑽到（乾淨可供飲用的）地下水以及所需費用。長距離引水是最後一步的考量（除了費用外，主要問題就是維護，見下段），也就是在地下水搞定（或者完全無法搞定）後再來考慮。有地下水後還拉山泉水管線是做為備援／免電水源，畢竟地下水源也可能短期甚至長期枯竭，另外颱風天可能會停電一段時間，水塔存水用完就麻煩了。雖然颱風天管線也可能斷掉，但至少可步行或車行至斷開處取水，飲用及煮飯煮菜至少有水可用。

我親戚就是有地下水外，還去引山泉水。這條山泉水管線是各種水源中維護起來最麻煩的，偶爾會斷掉，花錢修理是一回事，光是步行去巡視看看斷在哪裏，走路來回就要半小時以上（管線長我印象中大概只有1~1.5KM），由於高度落差產生的水壓很大，只能放在屋外洗手檯上持續放流，視需要接取來用，不能隨意關閉閥門，不然管線隨時可能爆掉。

如果一個區域一眼望去週遭都沒有前人蓋農舍（至少要好幾戶），地目是旱地，除了地質因素外，通常就是不容易鑽到淺井地下水。早年人用手動幫浦，某處有淺井水可用就容易產生聚落，我外婆家以前出門十公尺就有個里民用的手動幫浦，早年自來水不普及，大家都去那裏取水（我小時候有幫外婆取水過），目視範圍附近有沒有聚落（不論新舊），可以當成水源容易取得與否的事前評估參考，當然詢問在地水井業者會更準。

建議樓主在沒有搞定水源前，最好不要輕易嚐試蓋農舍（除非手骨很粗，每次去渡假都是買數百桶5L礦泉水飲用兼洗澡沖馬桶，或是打電話叫水車來），反正還有兩年時間，就先在這段期間看看穩定（如前所說，可飲用地下水優先）水源能不能搞定。

編輯補充: 後來看到#6樓主鄰地地主說水搞不定就接他的，如果是地下水，代表有地下水源，那就問題不大了（不過記得要化驗水質），只剩樓主要不要自己花錢打井而以。

作者: Way 時間: 2014-7-27 22:19

pineman 發表於 2014-7-27 09:45
由於高度落差產生的水壓很大，只能放在屋外洗手檯上持續放流，視需要接取來用，不能隨意關閉閥門，不然管線隨時可能爆掉。.

我想到的卻是
耶!!有活水的生態池了~~

做個切換閥似乎不是太難
生活用水OR生態池兩相宜

作者: chingwen 時間: 2014-7-28 16:03

kyhome大大，您家小寶寶真幸運，有您這位好爸爸，
相信小朋友在這樣自然的環境生長，一定有美好回憶...
在野外不比在都市，有不少的地方要注意安全，
最好要先有一間遮風避雨的窩，才能專心務農！

作者: wei9065 時間: 2014-7-28 18:07

法規一直在改，祝福你能盡快完成夢想。

作者: wei9065 時間: 2014-7-28 18:27

chingwen 發表於 2014-7-28 16:03
kyhome大大，您家小寶寶真幸運，有您這位好爸爸，
相信小朋友在這樣自然的環境生長，一定有美好回憶...
在 ...

+1，好爸爸

作者: kyhome 時間: 2014-7-29 08:53

rdmigo 發表於 2014-7-28 18:33
+1 站大名言...

地內無水或是非常的很困難弄到水

我不想吃飯，工作，睡覺，吃飯，工作，睡覺………
有夢才有生活的目標，才會快樂喔…
其實我沒很懂你的意思，不過還是謝謝你啦~~~

作者: 風花 時間: 2014-7-29 14:25

恭喜您踏出第一步，我認為您面臨的問題，應該是很多人都需要深思的問題。所以懇祈大大，在您仔細思索，並且執行以後，將開發的經驗，包括尋覓水源、整地等過程，無論是好的或不好的經驗，都不吝分享給我們，讓新手不致於走冤枉路。預祝您一切順利！

作者: kyhome 時間: 2014-7-29 15:10

風花發表於 2014-7-29 14:25
恭喜您踏出第一步，我認為您面臨的問題，應該是很多人都需要深思的問題。所以懇祈大大，在您仔細思索，並且 ...

感謝風花大大鼓勵，開這個版的目的單純只是要記錄…這個過程，希望這個想法可以一直堅持下去，日後要回憶也比較記的起來，經驗分享倒是不敢想啦，地已經買了，房子是一定要蓋的，樹也一定要種，日誌……就能記多久算多久囉~~~^^
一個人二隻手，有多少能力做多少事，當成是一種勞動，當成是一種圓夢，當成是不讓自己年老之日有所遺憾的理由。做就是了~~~

作者: wei9065 時間: 2014-7-29 16:26

kyhome 發表於 2014-7-29 15:10
感謝風花大大鼓勵，開這個版的目的單純只是要記錄…這個過程，希望這個想法可以一直堅持下去，日後要回憶 ...

只要肯做，勇往向前，挫折難免，總有路可行，實現夢想指日可待。

作者: colinsliu 時間: 2014-7-29 21:41

萬丈高樓平地起,k大加油
先收藏，期待大大的點點滴滴⋯
謝謝

作者: 鳥迷 時間: 2014-7-30 16:59

本帖最後由鳥迷於 2014-7-30 21:27 編輯

宜蘭有很多我們2home的好朋友，像熱心的阿俊大、飛狼大、釋迦等等，還有我們07/21才去
竹北上課的DIY.『雨水回收再利用』那李老師(氧化鐵工作室的負責人)就是住在宜蘭推廣實驗好些年了，你都可以去請教。
羅東雨水很多吧？

作者: kyhome 時間: 2014-7-30 20:31

本帖最後由 kyhome 於 2014-8-11 01:18 編輯

今天鑑界，鄰地的地主都到齊囉~~~水源也看到了，沒有想像中的遠，可在目視距離內喔~~^^
原來我周邊最大的一塊地地主是國有財產局，是被最小的那塊地地主很久以前承租，可是在放領時沒有去放領，現在也不能再放領國有地了，而且也沒有在付租金了。
算一算我的鄰地只有四個地主+國有財產局，一位是原地主的妹妹，二位在台北偶爾過去，還有一位在當地開民宿。當地的有6~7成都是在開民宿。就如鄉公所農業課的承辦人說的，水源，電力都沒有問題的，不然民宿怎麼開的下去。
今天還一件很重要的事，就是拜訪了三星2home歐大哥和周姊的農舍，好熱情的一家人，給了我很多建議，好感謝~~也祝你們的2home一切順利哦~~^^等我的地整理好，也請你們過來欣賞蘭陽平原吧~~

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作者: Faysonic 時間: 2014-7-30 22:54

請教大大是買在三星哪裡呢？

作者: wei9065 時間: 2014-8-1 22:25

kyhome 發表於 2014-7-30 20:31
今天鑑界，鄰地的地主都到齊囉~~~水源也看到了，沒有想像中的遠，可在目視距離內喔~~^^
原來我周邊最大的一 ...

我們都是為了給小孩有個快樂的童年，大大很聰明也很有禮貌，有緣可以認識你們一家，真好。

作者: kyhome 時間: 2014-8-3 17:30

Faysonic 發表於 2014-7-30 22:54
請教大大是買在三星哪裡呢？

我不在三星，是在大同鄉~~

作者: kyhome 時間: 2014-8-3 17:32

wei9065 發表於 2014-8-1 22:25
我們都是為了給小孩有個快樂的童年，大大很聰明也很有禮貌，有緣可以認識你們一家，真好。

是呀…能給小朋友一個快樂的童年，是我們想做的，我們也很高興認識你們一家人喔~~^^

作者: 風花 時間: 2014-8-4 09:24

kyhome 發表於 2014-8-3 17:32
是呀…能給小朋友一個快樂的童年，是我們想做的，我們也很高興認識你們一家人喔~~^^

非常贊同「給小朋友一個快樂的童年」的想法，學長今年因工作關係舉家搬遷至東部地區居住。
他們原本擔憂小朋友在都市中可以學得更多的知識，
其實他們多慮了。
在都市中的小朋友，會因為吃過多垃圾食物，生活環境不良，變成胖小子。天天使用3C產品，視力變差，缺乏人際關係溝通互動，變成沒禮貌的宅小孩，父母要花更多的時間來照顧小孩，但天天加班苦無時間投注心力在家人方面。
所以，您的想法是正確的，學習是自己的事情，需要自動自發學習，不是被逼迫可以成就的。

作者: 阿俊 時間: 2014-8-4 12:23

現在宜蘭要蓋資材室不管幾坪都要申請建照？？？說是今年開始的

目前沒有...只是刁難增加而已

作者: greenhome 時間: 2014-8-5 10:13

"給小朋友一個快樂的童年"比較重要!!!!
3c產品和各種補習往後多的是時間學習,但快樂的童年只有一次!!!!!!!!

作者: kyhome 時間: 2014-8-11 00:33

最近比較忙沒空上來，不過我還是的有在做功課的…自己手繪的資材室平面圖，畫了幾10張後，變成畫立體畫，畫完立體圖，又畫農地的規劃圖。畫來畫去一直繞著一些問題。
看到2home上大大的經驗分享，好像找建築師和營造商統包的比較多，我只是蓋資材室坪數那麼小，可能找不到人來做吧，找到了，可能也是不划算，而且我還有很疑慮還沒解決。
首先是我該先整地還是先申請農業設施容許証明呢？其實我在想，我的地雖然不是全平坦的，但是也還算平緩加上只是13坪的資材室，我應該還可以「自己」拿鋤頭整平個10*10m的空地來吧。(其實我朋友說可以借我70怪手一整年，只是要從尖石運過來，我就有些冒汗了，而且這也要申請)，還有容許証明有沒有期限，多久內要蓋好資材室呢？
再來就是，到底要貨櫃屋(這可以當資材室嗎？)、木屋、鐵皮，輕鋼構、rc磚造還是我比較想要的2米的溼砌石牆加上2米的木屋雙斜式屋頂，我和我老婆討論了n回還是沒有定案。該找建築師還是自己叫料自己蓋也是難以決擇。
連要蓋13坪免建照的還是16坪申請建照，我也還拿不定主意~~

請教大大們宜蘭有沒有比較可靠又便宜的鐵工、泥做工班或是建築師可以介紹的，我的預算大約在6~70萬而已。

作者: aa15831969 時間: 2014-8-12 16:14

別喪氣,問題來吧!來吧!天不怕地不怕!
不過~~~合法申請?
您可能還要再面對2個問題
根據相片顯示
1.簡易水保申請?
2.搭排?
哇!這個很難搞ㄜ
再加油吧
轉個念,全不一樣了

作者: wei9065 時間: 2014-8-14 18:38

kyhome 發表於 2014-8-11 00:33
最近比較忙沒空上來，不過我還是的有在做功課的…自己手繪的資材室平面圖，畫了幾10張後，變成畫立體畫，畫 ...

農舍15坪，3.5m以下免建築師、營造廠
(1)財產清單
(2)無農舍証明
(3)農業使用證明
(4)版橋
(5)搭排
(6)結構
(7)建築線
(8)建照
零零碎碎加總申請(不含建造成本)超過75K

作者: kyhome 時間: 2014-8-19 00:51

本帖最後由 kyhome 於 2014-8-19 00:53 編輯

今天去付尾款了，終於看到土地權狀，轉移日期是8月8日，當做是今年的父親節禮物嗎…

順道跑了一趟鄉公所，瞭解一下一些相關的程序，雖然還是沒有遇到資材室的承辦，可是有熱心的課員告訴我一些流程，在瞭解我的需求後，就直接幫我弄了簡易水土保持計劃書，因為我想整塊地都翻土，所以他建議我可以先申請整地，等和資材室承辦約定時間後，請承辦幫我把申請書弄好，再送資材室的申請書，現在要全面積整地，就可先把資材室的地基順便整好，申請資材室時也是要申請整地，可是就不用真的整了。寫好申請書，他讓我自己送到縣政府的總收發，還要我記一下送達時間，如果二個星期還沒收到現戡的公文，就打電話去追一下公文。
今天還發生二件糗事…
付尾款時跟仲介借了摩托車去郵局匯款，辦完出來時，就拿了鑰匙往摩托車上插，噫~~是這輛摩托車有什麼保護機關嗎？怎麼插不進去呢？看看鑰匙，沒錯呀~~剛剛拔出來時是這把呀…玩了快一分鐘，突然一個女的靠近中…「先生(((((」看看她，在看看旁邊…該死，我借來的摩托車在我的右後方~~天呀…我不是偷車賊啦~~~>"<。無地自容的…不好意思，不好意思~~換車繼續給他插下去~~還是只有「不好意思~~」那個女的偷笑到不行…唉~~。
一個小時候，到公所問資材室和整地的事，一個短髮長像秀氣，走路扭捏聲音中性的課員，很熱心的指導我一些簡易水保資料怎麼填寫，談到資材室時，他說那是另一位吳先生負責的，要我可以找他，我就很自然的說，那小姐你怎麼稱呼。我是先生啦!我也姓吳。啊~~~~~~~~~~~~~天呀~~又是「不好意思，不好意思，不好意思……」你別因為這樣刁難我呀~~你實在是太太太~~~除了嘴邊的那1.2根鬍渣外，我真的無法把你跟男性關連起來呀~~~希望他別因為這事刁難我呀~~~

補幾張素地照

東方可看到蘭陽平原，天氣好還可以看到太平洋

按這裡顯示圖片鄰地在整地

按這裡顯示圖片芭蕉又快可以收割了

按這裡顯示圖片茶園風光

按這裡顯示圖片電線桿要立的位置

按這裡顯示圖片資材室的位置

作者: kyhome 時間: 2014-9-30 18:02

本帖最後由 kyhome 於 2014-9-30 18:26 編輯

這幾天帶著妻小到2home附近的營地露營，方便到縣政府、鄉公所跑件。有的順利，有的令人沮喪。
首先是8/18日承上篇，鄉公所幫我打的整地資料，在上上星期被縣政府退還，因為申請書的地號和地籍圖的地號不同>"<，申請書的地號，公所的人沒有改到，就是範例上的地號。所以縣政府要我確認整地地號，上星期五把資料弄好，準備這星期一9/29再送件，先打電話給縣政府承辦人問一下有沒有其他的錯誤，縣府的人知道我的外縣市的，往返不易，所以要我星期二再送件，他直接跟我去現堪照相，也就是不用再等一次的公文往來了。
原本只打算星期日去露營，星期一辦事的，就變成要露宿二晚。星期一就跑一趟鄉公所，辦理資材室的事，公所的承辦人，看了一下我的資料，知道我星期二要現堪，就說那我現堪完再去找他蓋章，他先幫我把資料打好，我本來只是打算要問一下細節而且，還沒打算申請的……好吧…那就申請吧。只是…一問才知道，宜蘭資材室限高3.5米，那我該如何夾層呢…>"<，我還再一次確認，法規不是4.5米嗎？他說沒有，就是3.5米，還要我去看法規…算了你是承辦人，還是別追下去吧。另一個問題就是，我還沒決定好是要鐵皮還是rc呀…他就幫我打好rc了，我要去哪裡找願意蓋13坪的營造或工班呀……資料都好了之後，承辦法冒出一句，啊~我忘了你8/8日過戶要再等2年才能蓋…噫~~不是農舍才要等嗎？資材室不用等吧…跟他討論後，他就說那先送看看吧…怎麼讓我感覺你要麻就是在刁難，要麻就是專業有問題呢？
這次去2home還有另一件事，就是要敦親睦鄰，上次一次出差的機會，在閒聊時發現一位學弟老婆的家就住我2home的社區裡，親戚有的開民宿有的開餐廳，他家還是開茶行的，約好學弟有要回去的這幾天，去拜訪一下，重點是學弟的老婆就在鄉公所的農業科裡當臨時人員，後來又發現他的小姨子是鄉公所出納，學弟這條線要抓住，以後應該會比較好處理一些事。
ps.周姊我有偷偷去看你們的2home喔，可惜你們沒過來，你們還在等審查嗎？加油喔~~

作者: dennis5262 時間: 2014-9-30 19:55

大大你好:大同鄉在我宜蘭老家再上去,小時候國中的同學,很多從大同鄉下山來讀書,那邊住的大多是泰雅族的原住民.
小時候去過原住民的節慶,看他們把整隻羊烤來慶祝,至今依然記憶深刻.但大同鄉算非常山上,不知大大愛上那得什麼特點?不知可否能分享分享~~~~

作者: copy 時間: 2014-9-30 19:56

我以自己的想法提供一點建議讓您參考~
有三個重點需抓住.
1.對建物的使用需求要明確
2.法規的步驟需清楚.
3.總預算需確實(誤差%)

第一項與建物的材料,外觀,大小,格局習習相關,確定不要的就別思考.
尤以大小又關乎是否需建造或使造,會有其它花費.
第二項瞭解規定可以讓您的步驟順利進行以免時間的延遲及增加施工成本.
水土保持申請其實不難,但施工圖說與實際完工不可差距過大,圖說如建物設計,出錯會多花錢.
因您是自己親自辦理需更加仔細,如花錢請人代辦就交錢即可.
第三項知道建物總預算,以買進最後一項物品(例如垃圾桶)即可歡喜入住為定.
以避免增加過多經費而影響其它景觀,植栽,農路等工程

預算70萬,不知包含做多少東西?
基礎13坪,您想要2米的溼砌石牆加上2米的木屋雙斜式屋頂,預算會相當吃緊.
老實說,夫妻倆不可一直有拿不定主意及難以決擇的情況!
最後目標往往會.....早知道就如何如何.
該沙盤推演,概估預算,最終無論如何?高興即可絕無埋怨.
建議您不要經建築師這步驟,也就是控制在13,5坪內計劃,我是以您的預算來建議.
工班先別急,估價要明確您的需求也須明確,事後的比價您就了然於胸"較"容易選擇.
自己叫料自己蓋需控制材料簡單化,越多不同材料也要較多工班來完成,
與工班協調及溝通及買進材料數量價格等都會增加自己很大的負擔,而且監造不是站在旁邊看而已!
先整地還是先申請農業設施容許証明?
先整地比較好,輪廓較明顯,有差別時亦可提早修正,以避免容許完工後再次提水保.

作者: kyhome 時間: 2014-9-30 22:20

dennis5262 發表於 2014-9-30 19:55
大大你好:大同鄉在我宜蘭老家再上去,小時候國中的同學,很多從大同鄉下山來讀書,那邊住的大多是泰雅族的原住 ...

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其實嚴格來說我選的不是大同鄉，是2home，我老婆家在大溪，我們從大溪沿台三線一路往南找到苗栗，又找到新北的雙溪貢寮，更早之前也找過三星，冬山，員山，礁溪…，西部山線找到的都是在山腰硬挖出很多平台，一塊一塊的賣，不是沒視野，就是沒鄰居，還很可能會山崩，因為是硬挖出來的平台，海線東北季風加上海風，沒有考慮過，還有一個很大的原因是，西部的天空……很灰，我不喜歡。新北的雙溪貢寮也有找過，還來不及談喜歡不喜歡，地主就說賣掉了。蘭陽平原在雪隧通車以前有找過，只是那時候沒有多餘的錢，都是只看看，這幾年認真找時，除了太貴外，就是已經不喜歡平坦的地貌了，人也太多了些。會找到玉蘭這裡，是我平均二年就會去武陵農場一次，年輕時是要去登山，現在只是去山裡逛逛而已，所以每次都會路過玉蘭，在玉蘭這裡也看過二，三次地，都沒有成，這次仲介帶看時，我們也是越走心越涼，只是開始離開省道，離開縣道了，離開小路了，走在農路上兩旁的草一直畫過我的小車車，唯一安慰的只有上山沿路的櫻花樹，茶園，還有壯闊的蘭陽溪河床，不過到了地點後，地算平坦，視野超贊，鄰居在目視距離內約二百公尺有二戶，一戶有管家的別墅，一戶是民宿，鄰地就是茶園，左方可看到蘭陽平原，右前方是蘭陽溪上游，距離泰雅橋約5分鐘車程，三星市區15分鐘，羅東約35分鐘。我老婆一看就說ok砍價錢吧…^^
離我的1home(泰山)是在2~3小時內，有出遊的感覺，又不會太累，還有重點：天空是藍色和白色的~~~^^

作者: kyhome 時間: 2014-9-30 22:29

copy 發表於 2014-9-30 19:56
我以自己的想法提供一點建議讓您參考~
有三個重點需抓住.
1.對建物的使用需求要明確

我原本已經想好了，可是現在只能3.5米，我的想法就又要重新思考了，不過rc一直都是首選，如果價錢ok的話啦。現在3.5米的高度，我想就是先蓋一間最基本，最陽春的合法rc資材室，其他的再自己慢慢的搞吧~~
請教一下copy大大如果就以最基本陽春的長9*寬5*高3的rc資材室，價位如何拿捏，大約要抓在多少？感恩~~^^

作者: kyhome 時間: 2014-9-30 23:02

本帖最後由 kyhome 於 2014-9-30 23:03 編輯

該不該跟鄉公所的承辦人說呢‧‧‧‧‧

宜蘭縣的法規
http://glrslaw.e-land.gov.tw/LawContent.aspx?id=FL051520
98/10/27
一、本作業要點依「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」第九條
及二十八條規定訂定之。
二、農業設施興建高度及樓層應依下列基準辦理。但政府辦理或專案輔導
農業發展有關計畫所需農作產銷設施者，或特殊需要經檢附產業技術
服務單位、專家或學者輔導文件者，不在此限：
（一）水稻育苗作業室：含管理室、作業場所及器材儲放設施，建造以一
   層為限，建築物最高點不得超過五公尺。
（二）育苗作業室：建造以一層為限，建築物最高點不得超過五公尺。
（三）菇類栽培場、菇包製包場或菇類培植廢棄包處理場：樓層不得超過
   二層，建築物最高點不得超過七公尺。
（四）溫室：建造以一層為限，並以鋼鐵材或鍍鋅錏管造，屋頂及外牆之
   材質應全部以採光材質搭建，並配置溫度控制設備及換氣裝置。
   1.花卉類：建築物最高點不得超過六公尺。
   2.其他：建築物最高點不得超過五公尺。
（五）網室：建造以一層為限，屋頂之材質應全部為遮陰網或透光塑膠布
   ，建築物最高點不得超過四公尺。
（六）抽水設施：建造以一層為限，建築物最高點不得超過三‧五公尺。
（七）乾燥機房：建造以一層為限，建築物最高點不得超過九公尺，並應
   檢附機型證明文件。
（八）碾米機房：建造以一層為限，建築物最高點不得超過六公尺。但機
   型特殊經檢附證明文件者不在此限。
（九）農機具室：建造以一層為限，建築物最高點不得超過四公尺。但機
   型特殊經檢附證明文件者不在此限。
（十）農業資材室：建造以一層為限，建築物最高點不得超過四‧五公尺
   。設施屋頂不可增建與農業經營生產無關之構造物。
（十一）集貨及包裝場所：建造以一層為限，建築物最高點不得超過六公
      尺。但集貨及包裝處理設備機型特殊，經檢附核備証明文件核准
      者不在此限。
（十二）冷藏（凍）庫及儲存場所：建造以一層為限，建築物最高點不得
      超過五公尺。
（十三）自用堆肥舍：建造以一層為限，建築物最高點不得超過三‧五公
      尺。
（十四）農產品加工室：建造以一層為限，建築物最高點不得超過八公尺
      。
（十五）消毒室或薰蒸室：建造以一層為限，建築物最高點不得超過三‧
      五公尺。
（十六）蓄水設施：
      1.向下開挖者土石不得外運。
      2.屬地面建造者，建築物最高點不得超過二公尺。
（十七）管理室：建造以一層為限，建築物最高點不得超過三‧五公尺。
（十八）其他農作產銷設施：需與農業經營不可分離者。
      1.農路：農舍之聯外道路，僅有「個別興建農舍」得以農路辦理
      ，「集村興建農舍」依法係以私設通路辦理。
   （1）供興建個別農舍通行，容許範圍內核定之，限直條狀，必須
         連接通行道路，其設施以寬度四公尺及長度二十五公尺為限
         。
   （2）供農作產銷經營附屬設施，且配合該筆土地已規劃主要農業
         設施使用，其比例原則及整體規劃之完整性應確實考量，容
         許配置原則依設施面積超過三百三十平方公尺之連接道路以
         寬度四公尺及長度十至十五公尺為限；設施面積未超過三百
         三十平方公尺之連接道路以寬度四公尺及長度十公尺為限；
         設施面積未超過一百平方公尺之連接道路長度以寬度四公尺
         及長度五公尺為限。
      2.擋土牆：高度不得超過○‧四公尺。但土地未經重劃竣工或地
      形特殊者不在此限。
      3.田埂：高度不得超過○‧四公尺。但土地未經重劃竣工或地形
      特殊者不在此限。
（十九）室外水產養殖生產設施：非建築法第七條規範之雜項建築設施。
（二十）室內水產養殖生產設施：一層樓為限。
（二十一）自產水產品集貨包裝處理設施：一層樓為限。
（二十二）其他水產養殖經營設施：養殖污染防治設施以一層樓為限，如
      增氧設備、機電設備等設施皆非屬建築法第七條規範之雜項建
      築設施，但其他設備高度未超過一‧五公尺者不在此限。
（二十三）養畜舍：建築物最高點不得超過十公尺。
（二十四）養禽舍：建築物最高點不得超過十公尺。
（二十五）養畜設施之管理室、飼料調配或倉儲設施及防疫消毒設施、燻
      煙消毒室、雛禽處理室、儲蛋室、畜禽產品加工處理室、乳牛
      或乳羊榨乳及儲乳設施，建築物最高點不得超過五公尺。
（二十六）養禽設施之堆肥舍、死廢禽或孵化廢棄物處理設施、廢水處理
      設施，建造以一層為限，建築物最高點不得超過七公尺。
（二十七）申請林業設施依申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法附
      表之農業設施種類及分類別規定辦理；申請休閒農業設施之容
      許使用，其許可使用細目及條件應符合休閒農業輔導管理辦法
      。
三、本作業要點自發布日施行。

作者: copy 時間: 2014-9-30 23:31

我想很多人都有相同的困擾;有預算但沒有營造估價如何得知何種材料的造價呢?
其實網路上造屋,車庫,倉庫,工具室等的資訊非常多,很容易概估造價,多用關鍵字搜尋施工法.
最困難的都是您沒想到的部份才會使人驚訝!
抱歉,價位的拿捏我不行.
而我瞭解造型多,坪數小,是造價比較壓不下來的部份,地點環境也會影響.
如果真的想有二樓(確認是否一定要),那只能選平屋頂,往後增建.
13.5坪RC造,如果是我會抓110萬造屋,20萬簡易屋內需求到可以入住,不含外部工程.
請營造報價在沒有施工圖及看過現場的條件下難以得到關愛的回應,即使有報,誤差很大亦隨便,.
自己要有定見與堅持,討論或進行議價不可弱勢掉了!

不好意思,前面27樓您說"和老婆討論",31樓又說"周姊我"~那是男是女?

作者: kyhome 時間: 2014-10-1 18:51

copy 發表於 2014-9-30 23:31
我想很多人都有相同的困擾;有預算但沒有營造估價如何得知何種材料的造價呢?
其實網路上造屋,車庫,倉庫,工具 ...

周姊是2home裡的大大啦，8月份周姊有帶我去看她們的2home，所以上星期我去宜蘭時有順道過去看看啦。

作者: wei9065 時間: 2014-10-5 01:28

kyhome 發表於 2014-9-30 18:02
這幾天帶著妻小到2home附近的營地露營，方便到縣政府、鄉公所跑件。有的順利，有的令人沮喪。
首先是8/18日 ...

託您的福，八月中旬已取得使用執照，加上申請電等里里摳摳大概一個月，從簽訂工程合約到有水電約半年，已可以烤肉了，歡迎你們一家到訪。

作者: taiwanbigmary 時間: 2014-10-5 20:58

基於2個理由..您要把握時間:
1. 小孩成長是很快的..猶豫個幾年..記憶中的老家會跟目前一樣
2. 熱情是有週期的..當緩一緩成為制式反應..下一步就是"維持現狀"

作者: kyhome 時間: 2014-10-14 21:11

本帖最後由 kyhome 於 2014-10-16 06:59 編輯

今天跟公所的人去現勘資材室，再去公所改申請書的圖說，應該就是敲定長9米寬5米高4米單斜式rc資材室了，公所的也幫我送件了，就等縣府核定。
說到改圖說，就很波折了，二週前送的件，公所給的是高度3.5米，我查了一堆法規後就是找不到3.5米的規定，所以…就到縣府的網站上看能不能找到3.5米的規定，結果真的是沒有，只能找到4.5米的規定，想說那看看有沒有人在縣府提問相關問題，結果「意見交流」裡的問題都是只有當事人看的見回覆，不得已下就提問了，過了三天縣府新聞處的來電問我能不能將我的電話轉給農業處承辦人，讓他幫我解答，2分鐘後就接到他的電話，他的答覆是本縣在103年10月1日農發條例修改前的農業設施審查辦法是規定上限4.5米，可是在10月1日農發條例修訂之後，縣府的辦法不能超越行政院的條例，所以上限4.5米自動作廢，而縣府新的辦法尚未公布，所以目前是要以新修訂的條例規定，農業設施(包含很多很多倉庫、曬場、溫室……資材室)上限14米。中途一直問我是哪個鄉的，可以讓他方便了解狀況，我最後還是告訴他了，因為我必須要改高度。所以最後公所的承辦人也知道了，只是我是在意見區提問，可是縣府好像把它變成投訴了，我只是想問問題，沒有要投訴的意味啦…今天現勘公所承辦人讓我感覺有一點點，只是一點點啦，在挑毛病…說我的芭蕉也沒有到十幾顆呀，我說一欉就快有10顆了，他又說1欉就是1顆……又說我也沒有種其他的東西都是雜草呀，農具應該也只有割草機吧…，又問我那要蓋多高…我說4米「多」吧。你要放什麼東西要到4米多。還很仔細的看了鄰地種植什麼，看完地照完相在我的舊的申請書高度改4米就讓我簽名，#^@%^$@#。不過回到公所他還是很熱心的幫我改資料畫圖，不過年紀大了些，改圖改的有些久還改不出單斜式屋頂，最後我說我試試看吧…才把圖改好的。
後記：我想法規去年10月1日公布，縣府還沒把農業設施審查辦法修訂頒布，所以只能回歸法規(農發條例)，在還沒頒布前，各鄉公所也不敢放太寬，縣府一定是要求依照農民實際需求「確實」審查，再由縣府核定，而公所一定是以最沒有爭議的規範來送件，不然被退件又是他們要處理，麻煩…
剛剛突然又想資材室可以合法隔間嗎？只有說不能「住人」，不能有衛浴，廚房，床鋪…那可以隔間嗎？…算了，我不想再改一次申請書了…以後再想辦法吧…

作者: kyhome 時間: 2014-11-6 22:37

本帖最後由 kyhome 於 2014-11-7 16:38 編輯

前地主幫我找人請電，又先幫我繳線補費，上星期五拿3300還他，他還跟說電線杆立好了三根外桿一根內桿，真棒。我順便實際走一趟水線的路，帶一條十米繩概略量測一下距離，算了一下大概是不超過700米。休息時剛好遇到台電來拉我的外線。昨天前地主來電說已經通電了，我問他多少錢，下次過去再給他，之前問他n次，都說不會很多啦，三萬初吧，我問到其他水電是說24000，不過要自己付簽好名的同意書，他找的是全包。昨天終於有金額了，28000很滿意這個價格。有電了，下一步整地拉水管。快可以種樹種菜種草了。

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作者: kyhome 時間: 2014-12-14 00:06

本帖最後由 kyhome 於 2014-12-14 00:28 編輯

資材室被縣府打槍了，因為我的地除了芭蕉只有雜草，還沒有搭遘磣鱈ギ犒篕搳A不過整地的公文11/30日核下來了，只給我1個月的時間，12/31日要完工，這個月過一半了，我有空的日子不是下雨就是怪手師父要上工，有些麻煩，下週休四天不管天氣了一定要完工。
資材室的部份，被打槍其實我還蠻開心的，因為目前資金還沒到位，如果過了，我會更頭痛的，而且，當初申請我只是想去問公所承辦申請的流程和注意事項，本來就是打算整好地再申請資材室的，結果他就叫我把資料寫一寫就讓我送件了。
目前打算先把地整好，種些菜和樹，搭個平台+草屋有水有電可以露營就ok了，資材室過完舊曆年再申請吧。

電箱相片：

作者: kyhome 時間: 2014-12-18 22:29

整好地了，明天過去鄉公所報完工，再來就準備種些東西下去了，聽說山上的土多數屬於酸性，較適合種樹類的，蔬菜，葉菜類要適合鹼性土質，那要怎麼改變土質呢？

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作者: kevin 時間: 2014-12-18 23:42

有個好老婆是很重要的
叫她往東她不敢往西太令人羨慕了 (呵)

作者: kyhome 時間: 2014-12-18 23:57

kevin 發表於 2014-12-18 23:42
有個好老婆是很重要的
叫她往東她不敢往西太令人羨慕了 (呵)

k大我看你是誤會囉，應該是叫我往東，我不敢往西吧~~~

因為我要跟怪手師傅討論地怎麼整，所以我老婆背小小人呀~~

作者: 阿俊 時間: 2014-12-19 00:00

kyhome 發表於 2014-9-30 22:29
我原本已經想好了，可是現在只能3.5米，我的想法就又要重新思考了，不過rc一直都是首選，如果價錢ok的話啦 ...

我建議你弄HRC...
1)資材室可以申請4.5米高度(實高)..但是要從地界線退縮3.5米  才可以開始蓋
2)不用等二年

原來大同的承辦人員不懂  看來我要暈倒了..我最近要去松羅申請一間資材室說...
還有一件事
宜蘭縣在本月23日要全面檢討農業設施申請案  設立統一標準

作者: 阿俊 時間: 2014-12-19 00:21

kyhome 發表於 2014-12-14 00:06
資材室被縣府打槍了，因為我的地除了芭蕉只有雜草，還沒有搭蓋資材室的實需，不過整地的公文11/30日核下來了 ...

被打槍很正常
1)因為你"申訴"到縣府去了  縣府是有名的機車  從來沒有標準
2)45平方公尺以下審核權在鄉公所  縣府只是存檔備查  並不實質審察
被他點名了  他就抽你的案子出來看

至於農作物  你全部種好了後  再去申請吧  這個月底應該會訂一個標準出來

作者: kyhome 時間: 2014-12-21 14:02

阿俊發表於 2014-12-19 00:00
我建議你弄HRC...
原來大同的承辦人員不懂看來我要暈倒了..我最近要去松羅申請一間資材室說..

俊大：大同承辦人就住松蘿呀，應該會比較ok啦~~不然就找他喝二杯吧，他有找我去他家喝二杯，可是我都開車，實在沒辦法去跟他喝呀~~

作者: kyhome 時間: 2014-12-21 14:25

星期五送老婆小孩去大溪後，就一個人到宜蘭，先去公所報簡易水保完工。下午就開始挖菜園，一個下午挖挖停停的，想想以後資材室賒疎怴A怎麼說A菜園在哪裡，果樹種哪，庭園樹種什麼……就只挖了一個2*3m的菜園，種了二顆帶來的草莓，還有原有地上的紅鳳菜，又在邊界的坡地上種了二顆波蘿蜜，一顆袖子，一顆龍眼。
晚上夜宿車上，聽說星期五乾冷轉濕冷，我老婆怕我冷還要我帶電暖爐，反正已經有電可以用了。可是晚上也沒有很冷，就一件運動長褲，一件長袖衛生衣，戶外就加一件外套，睡覺時就睡袋，一覺到天亮，六點起床，還看到月亮，羅東的燈火閃閃亮亮好像寶石閃爍。
吃過早尷瓩騄}逛，發現了地鼠的屍體，不知道是什麼動物的傑作。
把芭蕉稍微移動一下，再整了一個菜園，用附近的竹子架了一個菜園架子，後山的竹林真是好用。
中午把剩下的食物吃完，結束二個半天的一日農夫，要趕在高乘載前上國道。整了二個菜園。

龍眼苗

柚子苗

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波蘿蜜苗

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第一個菜埔

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草莓苗和紅鳳菜

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跟月亮道別

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羅東方向的清晨和尚未熄滅的燈火

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命案現場

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農地現況

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作者: 阿俊 時間: 2014-12-21 14:44

kyhome 發表於 2014-12-18 22:29
整好地了，明天過去鄉公所報完工，再來就準備種些東西下去了，聽說山上的土多數屬於酸性，較適合種樹類的， ...

你家土質真讚如果拿來種油茶類的一定不錯

作者: kyhome 時間: 2014-12-21 18:29

阿俊發表於 2014-12-21 14:44
你家土質真讚如果拿來種油茶類的一定不錯

是喔…怪手師傅說有3/4的面積，挖了2公尺多還沒看到石頭，他是先把表土挖開，把石頭挖出來填到我未來的蓋資材室的地方，再把土蓋回去。我打算先種一些葉菜類的，長的比較快，坡地就種一些樹吧~~

作者: kyhome 時間: 2015-1-4 21:37

本帖最後由 kyhome 於 2015-1-5 07:54 編輯

12月29日在羅東租了部貨車去把8捆hdpc黑管從宜蘭大榮轉運站載到上山，本來想再去買木板的，結果找了二間木材工廠，第一間只賣柚木，沒有戶外平台用的，只有6分板，寬大約7cm長1尺或2尺，老闆很熱心的幫我算我要的尺寸，報價出來是大約3*3米的拼接木板是9xxx，第二間是只賣美國檜木，可以依我要的尺寸裁切老闆也很熱心幫我介紹，報價是7分板，一才70塊，一坪大約是4xxx，可是沒有現貨，老闆找師傅說要馬上吊原木上來裁，不過也是要二個半小時，我是租貨車的沒辦法再等二小時，所以就做罷了。
1月2日到4日沒帶家人過去，自己過去接水管，第一天3點開始拉第一條管，拉到快6點，哭~~~~沒經驗所以直接把整捆黑管放在山坡中間的果園裡，還異想天的二頭拉，結果打結又被金桔樹卡住，折騰了一個多小時，整條收回來在平地上拉直再重新放管。6點多到三星買了食材，又順便買了一包水泥20塊磚塊，回山上煮麵吃晚餐。
第二天6點整了一塊菜園吃過早餐，又去三星買了菜種子，40塊磚塊，pvc內牙接頭，回到山上快11點繼續拉水管，第二條比較簡單一半在民宿的道路上，一半在荒廢的農路上草長了一些。第三條一半在荒廢的農路，一半在叢林裡，拉第四條時已經3點了，第四條在另一間民宿的叢林和他的步道上，民宿客人慢慢入住了，因為怕影響民宿，所以只好在角落拉，所以又拉的很辛苦了，5點多才拉好。晚上真的累到了，10點多進車子開了電暖爐只是想看看電暖爐的效果，居然就睡著了，睡袋也沒攤開，12點被冷醒就算了，一坐起來右大腿內側就抽筋了，沒多久左大腿內側也抽筋了，天呀~~撐了一陣子，沒有好轉的樣子，只好用最快速度外套也沒穿就跳下車，手撐著車子，二腳一直動放鬆肌肉，才慢慢舒服了…
第三天早上起床先把菜種子種下去，又發現買回來的水泥倒在地上溼了一邊，只好隨便挖幾個洞插上鐵管灌進水泥，把水泥用掉。8點多繼續拉水管，第5條是民宿步道，可是有一小段被倒掉的竹子蓋住了，不過還算好拉9點半就拉好，第6條是茶園，直接從我的地向上拉，空間夠我把水管放直再拉，可是這個坡度真是吃力，11點終於把水管拉到我的電線桿邊了，剩大約20米，下回再用吧，把東西收一收已經12點半了，我要去趕3點鐘的高乘載了。

作者: kyhome 時間: 2015-1-4 21:43

本帖最後由 kyhome 於 2015-1-6 22:18 編輯

有人要買3/4"hdpe黑管(大約是pvc的6分管)嗎(新品)？只有一捆$2300。
另外有人知道三星附近有沒有人在出租小貨車的呢，跑羅東有點遠，我申請了152顆樹苗，到時候又要租小貨車了。

作者: 文川 時間: 2015-1-4 22:15

kyhome 發表於 2014-12-21 14:25
星期五送老婆小孩去大溪後，就一個人到宜蘭，先去公所報簡易水保完工。下午就開始挖菜園，一個下午挖挖停停 ...

kyhome 大, 看你的果樹苗都很小, 建議果樹苗最好養大些再地植
太小等雜草一上來就看不到, 很容易就命喪割草機下....

作者: 張信麗 時間: 2015-1-5 08:27

我的2home在復興區三民村,有需要油茶樹小苗嗎?

作者: wyy_walter 時間: 2015-1-5 13:36

請問申請資材室需要遷戶口到當地嗎?

作者: kyhome 時間: 2015-1-6 22:00

wyy_walter 發表於 2015-1-5 13:36
請問申請資材室需要遷戶口到當地嗎?

不用呀…因為資材室「規定」是不能住人的，所以跟你戶籍在哪裡沒有關系。

作者: kyhome 時間: 2015-1-6 22:12

張信麗發表於 2015-1-5 08:27
我的2home在復興區三民村,有需要油茶樹小苗嗎?

張姊謝謝囉…我的鄰地就有種油茶了喔~~

作者: wyy_walter 時間: 2015-1-7 12:54

kyhome 發表於 2015-1-6 22:00
不用呀…因為資材室「規定」是不能住人的，所以跟你戶籍在哪裡沒有關系。

謝謝解答.

作者: kyhome 時間: 2015-2-2 23:22

這個月真是忙碌，二株草莓還活著，紅鳳菜也發芽了，還攦了小白菜，菠菜，a菜、茼萵和小蕃茄的種子，也都發芽了，還種了很多錏管準備搭個簡易工寮，在申請資材室前可以放工具。明天要去領樹苗，申請了100株的樹苗，看來年假就是種樹了。

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作者: Ivy 時間: 2015-2-3 13:55

kyhome 發表於 2015-2-2 23:22
這個月真是忙碌，二株草莓還活著，紅鳳菜也發芽了，還攦了小白菜，菠菜，a菜、茼萵和小蕃茄的種子，也都發芽 ...

kyhome大
Y管太細啦！

作者: kyhome 時間: 2015-2-3 19:09

Ivy 發表於 2015-2-3 13:55
kyhome大
Y管太細啦！

我後山很多竹子，我要用竹子做成牆面，應該可以補強結構吧…，看可不可以撐到我申請資材室~~哈哈哈

作者: kyhome 時間: 2015-2-3 20:58

今天超忙碌，一早去租貨車(10個小時加過路費1755)加油500元，到中和區公所搬沙發(60塊錢得標，匯費30元，一張二人座沙發，拍賣說明是損壞無法修復，今天去看，就只有側邊皮面小破洞，沙發腳的木頭破了一少塊，其他都還不錯)。再到仁山植物園搬樹苗(烏心石10株，無患子10株，五葉松10株，千年桐10株，青楓10株)，路過農具店買了獨輪車(850)，種菜用的黑膠布(4尺*400Ｍ980)，卸完貨，再去牛鬥苗圃搬樹苗(白山櫻10株，吉野櫻20株，富士櫻20株(樹苗100株總計1000元)。今天算是搬貨工人吧，淋了一天的雨，100株樹苗搬上車，再搬下車，還真是累人。

作者: kyhome 時間: 2015-2-25 17:17

本帖最後由 kyhome 於 2015-2-25 17:25 編輯

二個星期沒來農地上工，菜園的草大爆炸~~~好在小白菜也是大爆炸，好像太晚採了，每一顆到長到40cm了，小白菜果然是好種。從播種到收成約1個半月。下次要先誘W膠塑布再播種。

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作者: eastern 時間: 2015-2-25 17:43

kyhome 發表於 2015-2-25 17:17
二個星期沒來農地上工，菜園的草大爆炸~~~好在小白菜也是大爆炸，好像太晚採了，每一顆到長到40cm了，小白菜 ...

春天到了! 夏天也將接踵而至...雜草的盛長期也來也!

樓主可要有與雜草戰鬥的決心了!

還有剛種下去的小樹苗要做好標記與防護,免得到時候與草一併被消滅了喔!...

作者: kyhome 時間: 2015-7-4 07:14

3月上旬在工寮裡露營，整了幾個菜園，試種10株甜玉米，10株高麗菜，懶的下山買晚彌臚F一些菜來吃，大弟吃紅鳳菜吃到像吸血鬼一樣，早上起床在發起床氣整個 Orz…大大在學弟弟Orz。

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作者: kyhome 時間: 2015-7-4 07:21

3月31日二次整地，還有挖化糞池，叫了10立方混泥土

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傳統化糞池8000元

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這個是以後有空要做的生態池

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蘭陽平原的夜景

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作者: kyhome 時間: 2015-7-4 07:29

本帖最後由 kyhome 於 2015-7-4 07:44 編輯

4月中旬買了水塔，自己把水接上去。

貨櫃到了，貨運的老闆為了吊運來看過一次，原本上星期要吊運的，可是天氣不佳，怕吊卡會陷在泥巴裡，所以又拖了一個星期。
https://fbcdn-sphotos-c-a.akamai ... 0996bee00720160c45d

這個貨櫃吊不到，吊卡後輪翹起來，所以先下山吊另一個貨櫃來壓著吊卡，才把這個貨櫃吊到定位。
https://fbcdn-sphotos-f-a.akamai ... e9015efcdb592d71bab

https://fbcdn-sphotos-h-a.akamai ... d7d632ee3c5bb1de250

https://fbcdn-sphotos-c-a.akamai ... b8b5e4f6cd251860731

第二個貨櫃就簡單多了。
https://scontent-tpe1-1.xx.fbcdn ... 086&oe=5622F6E1

二個貨櫃都到位了
https://fbcdn-sphotos-h-a.akamai ... cadc349f2688670f01d
https://fbcdn-sphotos-b-a.akamai ... 951e031598e678aab78
https://fbcdn-sphotos-e-a.akamai ... 5d41504c20512e65b66

下午二點多搞到五點多，晚上吃後山的免費桂竹筍吧
https://fbcdn-sphotos-g-a.akamai ... 808d8ae7dd6e6c925aa

作者: kyhome 時間: 2015-7-4 09:46

本帖最後由 kyhome 於 2015-7-4 10:02 編輯

整個5月都在找鐵工所以沒有任何的進度，找了三家，終於找到一家合理價位的老闆，而且人又客氣，實在，也不會亂加價。

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找鄰居的民宿老闆娘聊天，發現了螳螂，大大和大弟超興奮的。

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好大隻的盤古蟾蜍，要上演通靈之術了嗎？

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大大在貨櫃旁發現了一隻死掉的鳳頭蒼鷹，隔天送去蘭陽博物館了。

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作者: kyhome 時間: 2015-7-4 09:59

6月6日骨架搭好了

夏天的草活力旺盛喔，沒空整理菜園…荒廢了…

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很久沒見過這麼大隻的鍬形蟲了

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作者: kyhome 時間: 2015-7-4 10:06

6月9日完工了。

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作者: kyhome 時間: 2015-7-4 10:14

6月11~6月13日
自己來把地面抹平吧

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馬桶到化糞池的溝，一個人挖了二天。

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可以埋管了，污水管3吋半，廢水管2吋

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這個馬桶才2500耶

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晚上雷雨交加，讓我想起了小時候………

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作者: kyhome 時間: 2015-7-4 10:20

6月23日鐵皮搭好後第一次帶家人過去，二個小朋友玩沙玩的後開心，安裝馬桶和繼續抹平地面。

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清晨的日出

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作者: kyhome 時間: 2015-7-4 10:26

6月28日老婆大人的家人來訪，只好先把露天馬桶用藍白帆布圍起來，工作進度減緩，泡澡池的石頭是去蘭陽溪搬上來的喔。

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一月份種的梨子居然有結果耶

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天氣太熱了，到旁邊的九寮溪玩水吧

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作者: kyhome 時間: 2015-9-29 22:20

本帖最後由 kyhome 於 2015-9-29 22:40 編輯

山羌的叫聲
https://www.facebook.com/kyhome/ ... 3513757528122523364

奇特的鳥叫聲，有大大知道是什麼鳥嗎？
https://www.facebook.com/kyhome/ ... 8661942480130925233

作者: kyhome 時間: 2015-9-29 23:56

6月29日大大就像是個小小農夫了

小小的梨子

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標來的溜滑梯

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7月5日只完成木條固定

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7月23日買了塑膠板，打算用在廁所的內牆

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完成一面了

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7月24日天亮了

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做一個盪鞦韆吧

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7月25日水塔的瀘水器

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廁所內牆算是完工了

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作者: kyhome 時間: 2015-9-30 06:22

本帖最後由 kyhome 於 2015-9-30 19:07 編輯

8月1日日出

小小梨子落果了，芭蕉和南瓜成熟了

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小小人在玩水

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8月2日每個月都要割草，流流汗也不錯，割完草心情也清爽了

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8月7日蘇迪勒要來了，天空有些詭譎，今晚的體驗會很不一樣。

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不是桶子雞啦，是燒水洗澡呀

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作者: kyhome 時間: 2015-9-30 06:46

8月8日蘇迪勒，昨晚的體驗，讓我回到30多年前兒時的感覺，那年我們全家躲在家門前的竹林內一晚，直到天亮，看著洪水沖入家裡，帶著我們的東西奪門而出，旁邊的小溪變大河，昨晚的風雨很強，我和我老婆幾乎一夜沒睡，瞬間陣風時貨櫃會晃，好在都沒移位，我二個兒子睡到不醒人事，唉小孩子就是這麼無憂無慮，真好，到是我花了7000做好的廁所塑膠牆板才二個星期，還來不及做外牆就完全消失了，路樹倒了不少，花了半天的時間移除，到了天送碑，路樹倒了更多，玉蘭社區的鄰居知道我們昨晚在山上，嚇死了，說我們也太猛了吧。

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8月10日，因為停電了，所以先回台北，今天再回來整理家園，看來沒什麼好整的，把吹走的東西再檢回來，也幫忙看一下隔壁民宿，結果檢了一堆蟲屍

這是活的鬼蛛喔

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像不像蟲蟲馬戲團

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作者: kyhome 時間: 2015-9-30 06:59

9月3日：蘇迪勒走後回台北，我父親就生病住院一個星期，最近才比較放心，等決定是否開刀。今天回來讓心休息一下。

9月13日：久別的大冠鷲又回來了，在我把我的紅屋頂改回草綠色之後。

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發現google的空照圖更新了，我的屋子出現了

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9月28日：廁所再度施工，這次改成用後山的竹子做外牆，什麼杜鵑來襲~~~好吧，這次決定先下山了，怕卡到收假

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作者: jamesli1245 時間: 2015-9-30 10:37

kyhome 發表於 2015-9-30 06:59
9月3日：蘇迪勒走後回台北，我父親就生病住院一個星期，最近才比較放心，等決定是否開刀。今天回來讓心休息 ...

我也在宜蘭自力蓋房子，看來你是上班族，假日來晚上停工再約出來吃飯好了，我在五結這邊，一些工具跟廠商有空可以交流，靠自己蠻辛苦，有些工自己不會做找人又不好找真的很頭痛，看要不要約在宜蘭市中心那一帶吃飯，多幾個朋友有需要時也可以叫一下互相幫忙囉！

作者: mingsungwu 時間: 2015-9-30 11:23

jamesli1245 發表於 2015-9-30 10:37
我也在宜蘭自力蓋房子，看來你是上班族，假日來晚上停工再約出來吃飯好了，我在五結這邊，一些工具跟廠商 ...

如果時間搭得上，我可以參加聚餐。

作者: kyhome 時間: 2015-9-30 19:32

jamesli1245 發表於 2015-9-30 10:37
我也在宜蘭自力蓋房子，看來你是上班族，假日來晚上停工再約出來吃飯好了，我在五結這邊，一些工具跟廠商 ...

真的，小工程找不到工人的，應該說是小工程的價格會讓人覺得不划算呀…，我原本打算是二個貨櫃上面各自搭一個斜屋頂，斜頂上再搭一個平台，一個樓梯上去，二個貨櫃中間打一個空橋連接，找了一個鐵工報價是63萬，沒有牆板的喔。後來被價格妥協了，改成現在這樣(9*11公尺)，只要屋頂就好，什麼都不要了，還是報了32萬，後來換了一家報27萬…後來找了這個鐵工報的價便宜太太太多了，這才是我覺得合理的價格。不知道大大的自建完工了嗎？自建很辛苦是真的，可是我覺得很有成就感的，不論好壞美醜，就是開心…^^

作者: kyhome 時間: 2015-9-30 19:36

本帖最後由 kyhome 於 2015-9-30 21:43 編輯

jamesli1245 發表於 2015-9-30 10:37
我也在宜蘭自力蓋房子，看來你是上班族，假日來晚上停工再約出來吃飯好了，我在五結這邊，一些工具跟廠商 ...

可能要提早訂日期，我沒有固定星期幾回去的…^^

作者: jamesli1245 時間: 2015-10-1 07:56

本帖最後由 jamesli1245 於 2015-10-1 07:59 編輯

kyhome 發表於 2015-9-30 19:32
真的，小工程找不到工人的，應該說是小工程的價格會讓人覺得不划算呀…，我原本打算是二個貨櫃上面各自搭 ...

我看了你的屋頂，只有用C鋼加鐵皮，也沒有用三明治，在我印象中材料是不貴的，數量算一算材料多少錢可以算出來，你想知道下次我們去材料行問一下，我是不會燒，所以焊接我不會，如果結構站好剩下的鐵皮買隻中古攻牙慢慢鎖，應該可以省不少，我猜的啦！不過這樣應該沒工人願意做，因為賺太少，我上次材料跟工資估，工資比材料貴很多，我們都會想能省則省，不過其實花錢做省時間省麻煩並不吃虧，而且有屋頂，貨櫃也比較好，取捨其實不容易，也沒什麼對錯，其他例如做事的工法有空咱們可以聊聊，互相提醒討論，反正地已經買下來，就不用去想太多，好好去享受這個過程，重點是自己要願意，熱情澆散就不好了，當成多一個機會看到不同的世界自己會好很多，工具我這邊有一些，需要可以試用，用順手自己再買一隻，有工具絕對比純手工好很多，不過買啥工具哪隻好用？通常又會天人交戰

作者: kyhome 時間: 2015-10-1 10:53

jamesli1245 發表於 2015-10-1 07:56
我看了你的屋頂，只有用C鋼加鐵皮，也沒有用三明治，在我印象中材料是不貴的，數量算一算材料多少錢可以 ...

我的兩個貨櫃上面是三明治板，中間是烤漆板，前幾天才跟我老婆說應該是中間用三明治板，旁邊用烤漆板就好，不過因為沒牆板很通風夏天也沒很熱。

作者: jamesli1245 時間: 2015-10-2 11:12

kyhome 發表於 2015-10-1 10:53
我的兩個貨櫃上面是三明治板，中間是烤漆板，前幾天才跟我老婆說應該是中間用三明治板，旁邊用烤漆板就好 ...

你再來自建還有哪些計劃？我看看有沒有能幫上忙的地方

作者: kyhome 時間: 2015-10-2 20:02

jamesli1245 發表於 2015-10-2 11:12
你再來自建還有哪些計劃？我看看有沒有能幫上忙的地方

這幾天希望把流理台弄好，在來是周邊的30公分石頭矮牆圍起來，竹子牆要持續做，還有生態池跟石頭車道，百香果棚架，菜園圍籬…我慢慢做就好了，需要工具或廠商再請教j大，感謝呀

作者: jamesli1245 時間: 2015-10-2 20:50

kyhome 發表於 2015-10-2 20:02
這幾天希望把流理台弄好，在來是周邊的30公分石頭矮牆圍起來，竹子牆要持續做，還有生態池跟石頭車道，百 ...

流理台有賣現成的，不貴又好用，石頭牆的石頭如果有現成的是還ok，如果石頭要去搬，我是覺得買磚塊疊會比較簡單，生態池沒活水我是怕長蚊子，石頭步車道看要不要用植草磚，竹子我覺得最後弄，因為只用釘槍打我覺得很容易壞，不過，這些只是聽你這樣說隨意給的意見，還是以你的現場跟你的意思為主啦！

作者: kyhome 時間: 2016-10-13 23:11

本帖最後由 kyhome 於 2016-10-14 00:35 編輯

消失一年，要補末狺F

1041002已經忘了哪個颱風了

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裝了數位電視天線，有電視看了

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2home裡買到的600塊錢流理台，自己裝上木板

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不小心發現了會吐絲的螞蟻，上網查了才知道牠叫蟻蛛

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有地瓜可以吃了

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續繼補我的牆

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1041025
小朋友開心的玩

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作者: kyhome 時間: 2016-10-13 23:15

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種下果樹

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作者: kyhome 時間: 2016-10-13 23:23

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玩沙玩的很開心厚

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颱風掃下來的梢楠樹稍拿來當聖誕樹應景一下吧。

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大弟你在玩哪招呀

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順便烤一下五花肉吧。

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熱水器裝好了

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作者: kyhome 時間: 2016-10-13 23:29

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這倆隻在玩火影的通靈之術，不知道要召喚什麼出來

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廁所門有了耶

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廁所的洗手台裝安完成

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菜園還要整理的

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作者: kyhome 時間: 2016-10-13 23:37

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之前灑下的種子發芽了，再種下白菜，青菜椰，大頭菜菜苗

地瓜

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芋頭

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甘庶

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蕃茄，好像是叫黑柿蕃茄的樣子

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作者: kyhome 時間: 2016-10-13 23:42

1050103

本週工作，架設防蟲網

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看看山景可以消除疲勞

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早上起床一開門就自己飛進來，是福來也嗎

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作者: kyhome 時間: 2016-10-13 23:56

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兒子們突然又想到要露營了

有菜可吃了喔

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看看日出和山景

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聽說是山羌的排遺

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意外的假期遇到百年大雪，連追三天的雪，原本要去太平山的，結果封路了，就轉往武陵方向去，過了獨立山就沿路飄雪了，就到四季國小看雪了，中午下山回家發現後山就是白茫茫的了，於是就去後山本覺寺玩雪去了，下午朋友從台北來追雪，夜宿陋居，隔天帶他們去四季國小上方的部落玩雪，其實我家也有在飄霰呀

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作者: kyhome 時間: 2016-10-14 00:14

1050212
年初三開始放年假，放老婆小孩在家，一個人輕裝完成17歲就想做的事，去爬菘蘿湖又名17歲之湖，6點多出發，單程約5公里多，來回約7小時，在湖邊放空40多分鐘。

疑似台灣黑熊的抓痕

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路邊動物的屍體，有像是黃喉貂

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終於到了

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洶臙薊疑鰜Y，水位很低

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上山途中難得手機有訊號，就看到我二姊的訊息，說老媽半邊手腳沒力氣帶去醫院了，昨天才離開台北老媽還好好的，怎麼你們昨天剛從台南上來就變這樣了。於是下了山就趕回台北結束我的年假了。

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有點成就感了

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帶一些回去給爸媽吃，沒農藥沒施肥的菜

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作者: kyhome 時間: 2016-10-14 00:25

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帶母親來山上走走當做是復健吧

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買了一年的割草機壞了，可是壞這裡是有點怪喔

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又有命案現場了，應該是大冠鷲吧，可是鄰居說鳳頭蒼鷹也有可能。誰家的鴿子呀，有腳環的耶

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用二張撿來的單人床，重組成上下舖，兒子呀不要再跟我搶女人了呀

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作者: kyhome 時間: 2016-10-14 00:44

105年4月…沒相片耶…怪了，是手機壞了還是我在摸魚打混呢？

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後山的桂竹又來貢獻一己之力了

到大同加油站帶朋友上山，居然在路邊發現這個小傢伙

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茂盛的菜園

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岳父家換下來的卡拉ok還可以唱喔

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作者: kyhome 時間: 2016-10-14 00:57

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三不五時就想露一下

這條黃瓜將近50公分耶

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四季豆還沒吃幾條，就有蟲子在吃了

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瓜瓜們快長大唷

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山羌大哥大姊呀，我上星期才把地瓜田裡的雜草一根一根的拔起來，才幾天你們就學會把地瓜葉一片一片的吃光光，整片田裡光禿禿的只有地瓜梗，這樣像話嗎？

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桂竹筍雞湯好喝

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1050527豆子快長大唷

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歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)

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