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標題: 徵求設計農舍水電圖 [打印本頁]

作者: taiuanlang 時間: 2014-7-16 20:46 標題: 徵求設計農舍水電圖

花蓮壽豐農舍即將開工，需要水電圖以供建商估價。

徵求2home網友會畫水電圖的專業人士，地點不拘。

大約60坪，費用依行情支付。

或有其他替代方案，敬請指教。

作者: 謙白 時間: 2014-7-16 21:27

營建商最最基本的承包
應該包含你建案中的的結構體及水電
因為此兩項目必需互相配合一起進場施工

結構體報價按你提供的建築師所繪的結構施工圖來估報價
而水電會由營造所配合的水電工班頭來幫你繪圖及估報價
除非你要自己發包水電工程

總之誰人承包水電工程就由他來繪圖

再者
你自己在你的建築物平面圖上
標示出你要的功能需求
出水口,排水口,電源插座,電燈..........
水電工班會按照他的邏輯去繪圖的

作者: ey5701 時間: 2014-7-16 22:29

本帖最後由 ey5701 於 2014-7-16 22:41 編輯

大大您好.提供個人經驗.給您參考.

水電是房子的心臟.使用上.比其他(外觀.結構.裝潢..)都重要.

水電的使用者為誰.就由誰提供使用位置和功能.

比如說廚房.一般是由女主人提供要求.

書房一般是由男主人提出使用功能要求.

浴室是.....餐廳是...戶外是...以此類推.一定要以使用者為主.

也就是說.使用者先把功能位置圖先確認.再請水電技師繪圖.

再來是水電技師依照使用者功能性繪出水電圖.

最後是水電師傅(技工)按圖施工.記住一定要按照水電圖.

按圖施工.不可以便宜行事.不然水電管線都是埋起來的.

有錯就是要改.就是要敲敲打打.很傷結構的.

作者: copy 時間: 2014-7-16 22:38

個人認為水電圖還是自己請人繪製,
如此在決定統包時可以一併瞭解其配合之水電工班的施作成本.
再來單純與水電繪製人員溝通設計應會比施作工班(球員兼裁判)容易.
繪製成本省不得,誰繪製皆會加諸上去.
台灣郎兄可以在入口網站搜尋繪製人員,距離不是問題,可能的修改等費用自談妥.
或者請建築師介紹.

作者: greenhome 時間: 2014-7-17 12:40

依自己意願行事,別聽太多水電工的意見(專業的除外),也別放任水電工天馬行空自由行事.
水電工忽略我家都是高個,開關及龍頭都依一般高度做,真像來到哈比人住處.
-----個人經驗

作者: FlyNews 時間: 2014-7-17 14:29

本帖最後由 FlyNews 於 2014-7-17 14:36 編輯

內政部制訂住宅及附屬建築物建築工程標準圖簡介(請選用)
http://www.cpami.gov.tw/chinese/ ... 10087&Itemid=53
依建築法第十九條規定，選用本標準圖樣申請建築時，得免由建築師設計及簽章。

以201型總樓地板面積：182.47m2（55.2坪）為範例,一樣有粗略的水電配置圖,
http://www.cpami.gov.tw/chinese/ ... t/bw/201/201-E1.jpg

建議從標準圖挑幾組來用,再做選配。可以不必建築師設計及簽章。
也可把預算+所需面積跟建商講,
再把兩層樓構造有八種+三層樓構造有七種,這15種圖都丟給建商,
看哪種符合你的預算/面積的需求??

作者: ey5701 時間: 2014-7-17 19:44

本帖最後由 ey5701 於 2014-7-17 19:59 編輯

ey5701 發表於 2014-7-16 22:29
大大您好.提供個人經驗.給您參考.

水電是房子的心臟.使用上.比其他(外觀.結構.裝潢..)都重要.

要使用者記住每個地方的弁�.其實是有困難的.

記了客廳.忘了廚房.記了浴室.忘了寢室.

所以您需要一分每一層樓的平面圖.因為每個

位置已經確定.像曙U廚房......你就可以很容易的

把你要的弁鉏苭雂W去.就不會忘記.而且要一在的

重複看幾次.有時後突然會想到新的弁�.就加上去.

等到都沒辦法想出增加弁鄋漁伬�.就可以請人畫

水電圖.比較不會有遺珠之憾了!

提供當初我的弁鉒騛炵僚z參考.

因為看太多次了.有點破舊.

按這裡顯示圖片

作者: whg 時間: 2014-7-17 20:46

本帖最後由 whg 於 2014-7-18 16:17 編輯

其實用手繪也可.把自己想要的用途與弁鄔囥顐儦洐惜W.再找水電幫你出圖施工就好了呀
下面的圖是自己畫的施工圖.方便施工.
水電工程師畫的圖又不一樣.工程圖一般人比較難看得懂.
施工圖就容易看圖施工.以前做商業大樓我才需要去看工程圖.
有些水電行有規劃出圖的.請他們出圖報價.自己再去對照圖修正.

畫得越多.管線就更多了.
為了省錢.水電我是通通自己來

按這裡顯示圖片

作者: 872f457f 時間: 2014-7-17 22:49

水電圖不需要鄉公所送審
所以只要水電工班
懂你的手繪圖(我也是自己繪製)
就可以估價及施工
但水電工頭細膩度是施工靈魂(要慎選))
畢竟日後生活起居都是跟水電配置
有密切關心
我的建議
插座多一點(每個角落最好都有)
電燈開關順手(想像生活動線)
戶外電源水源要預留(室外也需要水電)
分離式冷氣位置穿牆/排水管/主機位於/主機電源/主機排風方向...要妥善
以上僅供參考~

自己繪製水電配置圖

按這裡顯示圖片

作者: brown發哥 時間: 2014-7-18 08:08

本帖最後由 brown發哥於 2014-7-18 08:20 編輯

以往說的水電圖
常會誤導傳統水電承包商
電的部份應該改為市電 + 弱電
弱電包含寬頻網路、通信電話線、四週監視器配線、對講機門禁
四週監視器配線我是留在樑內、配一吋管
網路、電話線可用六分管預埋在樓地板

傳統的110V插座、220V冷氣插座、冰箱、廚廁、屋角探照燈
先配管及固定盒、以後再穿線、裝插頭、開關、
灌水泥以前要想好、確定後再綁上層鋼筋
弱電配管可用薄的PVC管
進水、排水一定是用厚管

很多眉角、不是短短幾句可講完、
您慢慢去想’
如何搭配您的建築物各種使用、弁鉬搢D
那就是您未來真正的各樓層水電圖、管線昇位圖！

按這裡顯示圖片

作者: ey5701 時間: 2014-7-18 09:40

ey5701 發表於 2014-7-17 19:44
要使用者記住每個地方的功能.其實是有困難的.

記了客廳.忘了廚房.記了浴室.忘了寢室.

其實這張圖還有一個很大的功能.

就是現場監工使用.

有了這張圖您就可以看出他的電管配管(硬管).

有沒有到位.曾經好幾次提醒現場水電師傅.

某某線路沒拉.某某水管沒到位.因為使用功能你知道位置.

管線一定要到位.舉例說明.

例如戶外水龍頭有5個.你看到水管沒配到你要的地方.馬上

就可以察覺.如果你沒有提出來.混泥土一灌下去.就沒救了.

所以這是我們素人監工的好辦法.提供你參考.

作者: copy 時間: 2014-7-18 11:50

的確是如此.
有建築平面圖搭配之水電模擬自己的需求,
時間越長想得越多越符合所需.
有土地大致會先有農電,申請使造後可再申請住電,給電方式有二種.
農舍水電圖不用送審,省了一些費用,所以我也是自己畫.
分為插座/開關/弱電含監視保全/排水/給水/通風及維修孔等六張圖.
分別標示用料規格,設計時亦要延伸至戶外周遭方便性.
如此在與工班溝通及檢查時有個依據亦避免自己遺忘差錯.

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