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標題: 國家標售私人未繼承土地會有權狀嗎? [打印本頁]

作者: sunflower 時間: 2014-7-17 23:22 標題: 國家標售私人未繼承土地會有權狀嗎?

我看到招標公告上寫" 標售不動產於得標人或優先購買權人繳清價款後十五日內發給標售證明予得標人或優先購買權人"。

"標售證明"這是甚麼東西? 意思是說沒有土地權狀嗎? 不會辦理過戶嗎? 這樣權益會不會有差呢?

因為不是國有地，國家無法協助得標人辦理貸款，那繳清後，還是沒有權狀嗎?

有人知道情況嗎? 可否解惑! 感恩!

作者: king650731 時間: 2014-7-18 04:46

是拿標售證明繳完尾款及稅金後,
再去當地的地政事務所辦理過戶登記,
之後就會核發權狀給您了!

作者: 大地彩妝師 時間: 2014-7-18 06:05

請問一下
這跟法拍地
那個比較划算呢？
又那種得標機率較大？

作者: sunflower 時間: 2014-7-18 11:09

king650731 發表於 2014-7-18 04:46
是拿標售證明繳完尾款及稅金後,
再去當地的地政事務所辦理過戶登記,
之後就會核發權狀給您了!

了解了! 謝謝喔~

作者: sunflower 時間: 2014-7-18 11:13

每次打電話去問，承辦人員都一直提醒，這種土地不點交喔~~

所以想問問看，這..不點交....會有甚麼問題嗎?

就是單純的荒廢的一塊空地阿，如果面積有問題，他們也不負責對吧!

作者: renoirlin 時間: 2014-7-18 11:35

sunflower 發表於 2014-7-18 11:13
每次打電話去問，承辦人員都一直提醒，這種土地不點交喔~~

所以想問問看，這..不點交....會有甚麼問題嗎 ...

有權狀的話，就可以申請鑑界的。所以不是問題吧，只要鑑界完，就大概知道位置是在那裏。

作者: king650731 時間: 2014-7-18 17:16

大地彩妝師發表於 2014-7-18 06:05
請問一下
這跟法拍地
那個比較划算呢？

一般來說,這種以前比法拍容易得標,
但隨著資訊的發達,漸漸的越來越多人知道了,
相對的競爭對手也多了,所以就....
喜歡的話價錢加上去就對了,沒有划不划算的問題
重點是國有地標售都是以市價下去計價的
據我所知,沒有一,二,三拍的問題
如未得標,之後再推出來拍賣的話,
幾乎價錢也都不會改變.

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