2home 打造桃花源

標題: 不知如何選擇建物加農地-林地-還是推案的物件 [打印本頁]

作者: kevin18 時間: 2014-8-6 16:09 標題: 不知如何選擇建物加農地-林地-還是推案的物件

網路有很多件地家農地或丙種建地加林地
或是林地有附木屋
或是農地有農舍
或是一塊農地自己蓋
或是夢想團隊推的案子-農地包含3通-通水通電通網路

條件太多種..
各位先進-小弟是台北人不太懂-想存錢買地有農舍或自己蓋
該如何選擇不同的條件太約要存多少錢才購買..
麻煩先進友可以幫忙告知-感謝

作者: saldon 時間: 2014-9-2 15:07

我已經擁有一塊未經開發的山坡地,
花了不少金錢和精神整理,建設...
如果再重來,
我的看法是:
1.離市區近,購物生活機能佳的地方.
2.最好是前有水,後有山,視野無遮,空氣清新..像l70077007l大這樣的環境.
3.為了方便短時間即可入住,最好是有平房,稍微花點小錢整修美化立即可入住,不用跑一大堆煩人文件的物件.
4.不管是林地或山坡地或.....,裡面若能有丙建地是最好.
5.林地附木屋要看有沒合法? 木屋是否需花大筆金額保養裝修?
6.農地已有農舍當然是最好,但相對價格也很可觀.
7.有一塊農地自己蓋要先衡量自己的口袋與時間,但是可以按自己的喜好規畫,也很不錯.
8.夢想團隊推的案子-農地包含3通-通水通電通網路,當然很好,前段腦人的問題全幫解決了,但相對價格也不便宜.

先列出自己的預算與時間和規畫,一定能找到適合自己的2 home.

加油!!

作者: kevin18 時間: 2014-9-2 15:18

嗯.感謝你的見解.
現在還在努力存錢當中.因為預算不是很多.所以先上網看看..
以後可能會召大大你說的.先找有丙建或是建地的土地.這樣就不用買到很大的土地.
網路說要申請很多麻煩.還有水土保的問題..
所以只能看口貸多少錢就看看了..
大大你有建議看那一區域的土地方便又不會太貴買..
真的太貴也買不起..
謝謝說明.感謝..

作者: saldon 時間: 2014-9-2 15:53

kevin18 發表於 2014-9-2 15:18
嗯.感謝你的見解.
現在還在努力存錢當中.因為預算不是很多.所以先上網看看..
以後可能會召大大你說的.先找 ...

大大你有建議看那一區域的土地方便又不會太貴買..

您住台北,應該是找北部休閒地比較近吧!
不過,也不一定啦!
有人偏好花東,退休時定居那兒也不錯.

總之,自己最清楚自己需要怎樣的夢想家園,
還年輕可慢慢規畫,先上來2 home論壇作功課看看其他人的經驗分享卡實在..

作者: kevin18 時間: 2014-9-2 16:11

嗯.感謝你的說明..
現在真的只能先存錢..
嗯.會看看新竹苗栗獲花蓮的地吧..只能看預算再來打算吧..
感謝了...

作者: sdisuper 時間: 2014-9-2 18:09

saldon 發表於 2014-9-2 15:07
我已經擁有一塊未經開發的山坡地,
花了不少金錢和精神整理,建設...
如果再重來,

大大所題的條件,我的2home好像通通有,甚至更好,我真的太幸運了

1.離市區近,公車站在門口,到新店捷運站20分鐘,購物生活機能佳
2.剛好是前有水,後有山,超廣角視野,空氣清新,水質棒
3.剛好也有合法平房,稍微花點小錢整修美化立即可入住,不用跑一大堆煩人文件的物件.
4.剛好是林地和農牧用地綜合,想要申請各種設施都很方便
5.鄰居是派出所,保證治安沒問題
6.農牧用地有湧泉,合法平房有電和自來水,惱人的問題全解決

作者: md959 時間: 2014-9-3 09:59

sdisuper 發表於 2014-9-2 18:09
大大所題的條件,我的2home好像通通有,甚至更好,我真的太幸運了

1.離市區近,公車站在門口,到新店捷運站 ...

真是一塊可遇不可強求的寶地，恭喜Sdisuper 網兄~!!

作者: sdisuper 時間: 2014-9-3 12:47

md959 發表於 2014-9-3 09:59
真是一塊可遇不可強求的寶地，恭喜Sdisuper 網兄~!!

還有更多大家意想不到的優點,只是不方便多說
不過不是完全無缺點,最大的缺點就是被當地人找麻煩
農牧用地整地,立刻被檢舉,幸好我事先有申請,才不用被罰6萬
當地人說我佔用他人土地,我請地政來鑑界,證明沒有佔用,當地人又說,地政和我勾結,鑑界不算
雖然我的土地是百分百持有,當地人卻到處造謠,說我持分不完全,沒有權力開發
一切都是土地太完美惹的禍,當地人世世代代垂涎的美地,被外地人取的,心生不滿,才會有這些不友善舉動

作者: md959 時間: 2014-9-3 13:12

sdisuper 發表於 2014-9-3 12:47
還有更多大家意想不到的優點,只是不方便多說
不過不是完全無缺點,最大的缺點就是被當地人找麻煩
農牧用 ...

唉 ~~ 千金買地，萬金買鄰!

最麻煩的問題永遠是人心....

若是沒有長時間居住，當地人惡搞土地的機會不小呢。

問問附近的鄰居，看看是不是此人在當地是善類還是....

作者: tome9910 時間: 2014-9-3 13:18

sdisuper 發表於 2014-9-3 12:47
還有更多大家意想不到的優點,只是不方便多說
不過不是完全無缺點,最大的缺點就是被當地人找麻煩
農牧用 ...

有沒有通知
你的鴿舍鄰居?
報備一下

作者: sdisuper 時間: 2014-9-3 13:30

md959 發表於 2014-9-3 13:12
唉 ~~ 千金買地，萬金買鄰!

最麻煩的問題永遠是人心....

當地人每個人都很好,待我們很友善,不友善的只有一個人,我們把他取綽號叫福氣
因為知道他會不斷找麻煩,所以需要申請的,我都會事先申請
無形中增加我許多專業常識,他製造的麻煩愈多,我就可以增加愈多知識
他幫助我逆增上緣,是我的貴人,所以全家族表決通過,貴人的綽號就叫福氣

作者: sdisuper 時間: 2014-9-3 13:33

tome9910 發表於 2014-9-3 13:18
有沒有通知
你的鴿舍鄰居?
報備一下

附近沒有人養鴿子
不好意思,有看沒有懂

作者: md959 時間: 2014-9-3 13:42

sdisuper 發表於 2014-9-3 13:33
附近沒有人養鴿子
不好意思,有看沒有懂

應該是指波麗士大人，多跟他們聊聊天，可以知道一些外地人不知道的內幕。

不然跟其他鄰居打好關係，也可以用來防""福氣""亂入造成困擾。

作者: PINUS 時間: 2014-9-3 13:43

sdisuper 發表於 2014-9-3 13:33
附近沒有人養鴿子
不好意思,有看沒有懂

你的鄰居

作者: kuocc24799 時間: 2014-9-3 13:52

sdisuper 發表於 2014-9-3 12:47
還有更多大家意想不到的優點,只是不方便多說
不過不是完全無缺點,最大的缺點就是被當地人找麻煩
農牧用 ...

我有同感,我的地剛買時,被當地人嫌的半死,等過了半年後
彼此熟識後,全都改口,說我賺到了,原來是他們都在等有法拍
的好康可撿,卻被我這外地人給撈走了.

作者: sdisuper 時間: 2014-9-3 13:57

md959 發表於 2014-9-3 13:42
應該是指波麗士大人，多跟他們聊聊天，可以知道一些外地人不知道的內幕。

不然跟其他鄰居打好關係，也 ...

鄰居每一位波麗士大人都很有善,和我們相處非常融洽
每一次有新的麻煩來,波麗士大人都會立刻告知,並找里長幫忙解決
現在福氣所製造的麻煩,大家已習以為常,就當作是生活上的樂趣
畢竟山上寧靜到有點無趣,有他的小丑演出,也讓大家HAPPY HAPPY

作者: alfa7156 時間: 2014-9-3 14:02

sdisuper 發表於 2014-9-3 13:57
鄰居每一位波麗士大人都很有善,和我們相處非常融洽
每一次有新的麻煩來,波麗士大人都會立刻告知,並找里長 ...

新店是個好地方，希望有機會當鄰居。

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