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標題: 仲介 [打印本頁]

作者: toe 時間: 2014-8-9 19:56 標題: 仲介

本帖最後由 toe 於 2014-9-3 22:30 編輯

Sorry! 因為某些原因,
請站長回收主題
謝謝!

作者: chinang 時間: 2014-8-9 21:16

本帖最後由 chinang 於 2014-8-9 21:19 編輯

如果某甲跟上一手買100萬尚未過戶,而某甲透過仲介直接轉手200萬賣你

應該是

三角簽的手法
http://www.appledaily.com.tw/app ... /20140628/35924690/

三角簽罰則
http://www.lawnet.com.tw/asp/ePaperDetail.asp?epID=416

有某甲逃漏稅  仲介詐欺行為等

網路上有很多文章  你google 一下很多!

自保之道  收集買賣所有契約資料當證據  之後提告

作者: aotsen2004 時間: 2014-8-9 22:19

找消保官 ~~

作者: 樂活族 時間: 2014-8-9 22:37

鄰居?---這人講話要負責嗎?
您要先了解狀況

若真是100變200萬再做處理

作者: Ericg89127 時間: 2014-8-9 23:49

地主若知道這麼搶手，不想賣了那才冤
判定價格是自己的自由心證
貴或便宜真的很難說
資訊不對稱的獲利機會越來越少了

靠自己的慧眼，洞悉未來卡實際

作者: 小蘭 時間: 2014-8-10 02:15

本帖最後由小蘭於 2014-8-10 02:19 編輯

個人認知

原保地只有原住民身份才可以過戶

那如果一般人買原保地, 有些作法是採假借貸的方式

就是原住民地主簽個契約說, 他欠甲先生100萬所以把土地權利轉讓給甲先生

經過n年, 甲先生認為現在這土地值200萬, 而乙先生也同意而購買

則甲先生只是把當初跟原住民簽的契約

改成原地主欠乙先生100萬所以把土地權利轉讓給乙先生

不是200萬喔

這種情況下, 甲先生跟仲介是沒有違法的

我所知原保地買賣的操作法是如此

有錯請指正

作者: toe 時間: 2014-8-10 04:56

本帖最後由 toe 於 2014-9-3 22:30 編輯

Sorry! 因為某些原因,
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謝謝!

作者: toe 時間: 2014-8-10 05:50

chinang 發表於 2014-8-9 21:16
如果某甲跟上一手買100萬尚未過戶,而某甲透過仲介直接轉手200萬賣你

應該是

我是與地主簽的約 (雖然是代理人)
而地主尚未取得土地所有權, 只有耕作權.
這樣有可能有第三者使用三角籤的手法來牟利嗎?

謝謝!

作者: 陳青 時間: 2014-8-10 06:37

民國76年,諧星脫線到台東買地,一坪200塊,他覺得好便宜,一買就是好幾公頃,
哪裡知道事後有人告訴他,這裡的地一坪只要100塊.
讓他搥心肝.

我看他是傻人傻福,現在翻十倍不止了˙吧?

作者: 樂活族 時間: 2014-8-10 08:34

陳青發表於 2014-8-10 06:37
民國76年,諧星脫線到台東買地,一坪200塊,他覺得好便宜,一買就是好幾公頃,
哪裡知道事後有人告訴他,這裡的地 ...

一坪200漲10倍＝2000
一坪2000漲10倍＝20000

76年那時傻人有傻福的機會較大
現在漲1倍就不得了了

若簽約金只有一點也可放棄
虧10萬比虧100萬划算

作者: toe 時間: 2014-8-30 21:50

本帖最後由 toe 於 2014-9-3 22:30 編輯

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