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標題: 水土保持計劃?? [打印本頁]

作者: lin66040 時間: 2014-9-9 07:21 標題: 水土保持計劃??

各位先進大家好,小弟建照申請中,但日前遇到問題上來請教各位:
農委會於103/7/4解釋函:對"純建築行為"."點狀或線狀公用事業設施"及"平坦地"免擬具水土保持計劃之解釋,停止適用,回歸水土保持法第12條之規定,但我的土地位於都市計畫內(西屯),卻仍要繳交回饋金,請問這是什麼情形??

作者: chh23 時間: 2014-9-9 22:33

要做簡易水保申請
我也是純建築也是上個月聽說不適用了

作者: copy 時間: 2014-9-9 23:50

您好,
您的土地是都市計畫內的農業區的農業用地?
建管是要您申請水土保持還是繳交回饋金而已?
農業用地回饋金繳交有二種辦法,
1.農業用地變更回饋金撥繳及分配利用辦法
2.山坡地開發利用回饋金繳交辦法

您的應是依據農業用地變更回饋金撥繳及分配利用辦法之
第三條
都市計畫範圍內農業用地變更為非農業使用者，其回饋金之繳交基準，
以變更或核准可建築使用面積與獲准變更或核准使用當期公告土地現值乘積百分之5為計算基準。
但變更作為古蹟使用者，以變更或核准可建築使用面積與獲准變更或核准使用當期公告土地現值乘積百分之1計算之。

作者: lin66040 時間: 2014-9-10 14:25

感謝copy大釋疑
我的是屬於第二種山坡地繳回饋金
今天看到單據了
公告地價*開發面積*8%
快20萬......我暈倒了

作者: chh23 時間: 2014-9-10 18:52

那一縣市
一般農民哪繳的出來

作者: lin66040 時間: 2014-9-10 21:03

chh23 發表於 2014-9-10 18:52
那一縣市
一般農民哪繳的出來

就最近地皮炒超兇的"台中市"

作者: lin66040 時間: 2014-9-10 21:18

原來這兩年不斷的把公告地價提升是"有目的"的喔,地價提高繳交的相對費用就提高!!

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