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標題: 自售((面湖))無敵景觀農地景觀農舍用地 [打印本頁]

作者: sam033    時間: 2014-9-14 12:33     標題: 自售((面湖))無敵景觀農地景觀農舍用地

本帖最後由 sam033 於 2014-9-14 12:33 編輯

面湖超美農地、無敵景觀((觀音鄉育仁段))

地形方正(約面寬43米 x 深度45米)

共約570坪、目前有請仲介銷售、開價每坪2.58萬、有興趣者與我聯絡、雙方都可以省下仲介費

前後臨路

附近農舍豪宅很多

環境超棒

面積大小適中

可合法申請(農業資材室)(農機具室)

可自行打造有機開心農場

種菜、養雞、休閒、養身

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連絡電話:0930-006-667  徐先生

LINE ID:samhsu888



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作者: deanyang    時間: 2014-9-14 17:25

如果有簽約委請仲介銷售、就不應該私下再喬,雖說可省仲介費,但卻是違約行徑!
作者: axxxxa    時間: 2014-9-14 20:58

deanyang 發表於 2014-9-14 17:25
如果有簽約委請仲介銷售、就不應該私下再喬,雖說可省仲介費,但卻是違約行徑!

如果跟仲介簽的只是一般約,地主是可以自己也找買方,沒有違約的問題!


   
作者: deanyang    時間: 2014-9-14 23:28

本帖最後由 deanyang 於 2014-9-14 23:33 編輯
axxxxa 發表於 2014-9-14 20:58
如果跟仲介簽的只是一般約,地主是可以自己也找買方,沒有違約的問題!


所稱「一般約」,是如何地「一般」?真有這種契約名稱?
個人很好奇所謂的「一般約」與簽約委託代售又有何差別?
懇請不吝釋疑
作者: Faysonic    時間: 2014-9-14 23:55

有這種名稱沒錯
專任委託:只給某家公司賣,地主無法自售
一般委託:每家仲介公司都能賣,地主也能自售
作者: cn3298    時間: 2014-9-14 23:59

本帖最後由 cn3298 於 2014-9-15 00:12 編輯

樓主sam033大大   您可能要看清楚委任書載明事項.

專任---只給一家仲介銷售.
一般---給多家仲介銷售.
不管是專任或一般只要有委託仲介服務銷售(合約書是否載明),地主屋主未經仲介"自售"方式售出,成交後仲介均可要求合約書載明的"服務費".
作者: sam033    時間: 2014-9-17 17:39

cn3298 發表於 2014-9-14 23:59
樓主sam033大大   您可能要看清楚委任書載明事項.

專任---只給一家仲介銷售.

謝謝各位的提醒,

小弟是給仲介一般約

所以自售也是沒問題的




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