2home 打造桃花源

標題: 已結束 ~~ [打印本頁]

作者: aotsen2004 時間: 2014-11-13 14:52 標題: 已結束 ~~

本帖最後由 aotsen2004 於 2015-1-22 02:17 編輯

新竹縣寶山鄉山坡地保育區農牧用地點交臨路

103年度司執字第15050號臺灣新竹地方法院公告（第三次拍賣）

分甲至丙標，分別標價、拍賣，依序開標

投標日、時及場所：103年12月2日下午 2 時 30 分起

開標日、時及場所：民國103年12月2日下午3時在本院民事執行處投標室當眾開標。

標別：甲寶山鄉寶斗仁段寶斗仁小段 433號 819坪 3.960.900元 (↓↓↓點圖可放大)

標別：乙寶山鄉寶斗仁段寶斗仁小段 435-8號 772坪 3.726.000元 (↓↓↓點圖可放大)

標別：丙寶山鄉寶斗仁段寶斗仁小段 216-11號 981坪 4.738.500元 (↓↓↓點圖可放大)

拉遠來看 ~ (↓↓↓點圖可放大)

216-11 這塊還有送 216-15 另外 8分之1 權利 ~ 有興趣請查新竹地院法拍消息 ~~

小弟在北東南賣地的區域 ~ 都各發一個法拍 ~ 以示公平 ~~ 呵

地好不好請自行判斷 ~ 報告完畢 ~

作者: samtseng8178 時間: 2014-11-14 21:05

aotsen 大, 你真的是2home 之福阿, 總是雞婆的幫大家, 2home 有你真好.

作者: 2hnk 時間: 2014-11-14 22:51

功德福德造福網群
投給 aotsen2004 +1票

作者: chichan_tsai 時間: 2014-11-17 07:51

aotsen2004大
中部沒有

作者: 黑面 時間: 2014-11-17 09:38

第三拍還要這個價位啊。。。

作者: aotsen2004 時間: 2014-11-17 09:53

本帖最後由 aotsen2004 於 2014-11-17 10:06 編輯

chichan_tsai 發表於 2014-11-17 07:51
aotsen2004大
中部沒有

報告  chichan_tsai大

中部小弟之前有篩選  苗栗縣一個感覺還蠻不錯的 ~

結果等我把所有圖片都找好的時候~ 再仔細放大看以後 ~~

才發現原來離墳墓不遠 .......... ( 怕有人會忌諱 ~ 所以懶得PO  )  ~~ 呵 ~ 懶得再找了 !!

就是這兩塊地  ↓↓↓  2宗合併拍賣

103年度司執字第6563號

一般農業區，農牧用地  點交  有路 ~~

苗栗縣  後龍鎮崎頂段 238地號  旱 5359平方公尺權利全部  3,200,000元

苗栗縣  後龍鎮崎頂段 239地號  旱 2110平方公尺權利全部  1,280,000元

小弟用 v523法拍查詢系統去查 1年內( 後 ) ~

查到約過年後 ~ 中部應該會有比較好的幾件農地拍賣 !! ( 如果沒撤拍的話 )

作者: aotsen2004 時間: 2014-11-17 09:59

黑面發表於 2014-11-17 09:38
第三拍還要這個價位啊。。。

黑面大 ~ 呵 ~~ 小弟跟您請安 !!

對啊 ~ 小弟也覺得奇怪 !!

新竹農地山坡地都不便宜 ~ 不知道是否因為新竹科學園區的關係 !!

作者: nigel 時間: 2014-11-17 11:46

請問這種法拍的土地參與投標的程序是如何呢?

作者: aotsen2004 時間: 2014-11-17 11:55

本帖最後由 aotsen2004 於 2014-11-17 11:57 編輯

nigel 發表於 2014-11-17 11:46
請問這種法拍的土地參與投標的程序是如何呢?

法拍須知

法拍土地操作技巧

現在法院都有義工可以詢問 ~ 蠻好的 ~~ 給您參考 !!

作者: chichan_tsai 時間: 2014-11-17 12:35

大大感謝您
可不可以再幫我看一個法拍,到底有沒有可以到及高度多少嗎?

作者: aotsen2004 時間: 2014-11-17 12:46

本帖最後由 aotsen2004 於 2014-11-17 12:50 編輯

chichan_tsai 發表於 2014-11-17 12:35
大大感謝您
可不可以再幫我看一個法拍,到底有沒有可以到及高度多少嗎?

( 到底有沒有可以到及高度多少嗎? )

呵 ~~ 小弟看不懂這句話是問甚麼嗎?????

作者: chichan_tsai 時間: 2014-11-17 13:06

大大您好:
不好意思

,目地有沒有路可以到,還有坡度的高度啦!

作者: rexla 時間: 2014-11-17 14:36

感覺不錯喔還有臨路呢住北部的可以考慮看看

作者: andy999tw 時間: 2014-11-17 14:43

以前看地時.老爸一直交代.要問清楚.不要買到"倒房"的.會很麻煩.
法拍...很有興趣.但是完全不懂.更別說是不是"倒房".
代拍的業者會向房屋仲介一樣.幫忙調查嗎?

作者: ch 時間: 2014-11-17 16:45

本帖最後由 ch 於 2014-11-17 16:57 編輯

aotsen2004 大前頭說的我上週才去看過
還詢問過 andy999tw  大, 因為 andy999tw 大之前也要去看過這個案子

前次於今年3月四拍流標,這次到三拍了,估計應該會到四拍,因為上次四拍價比較低
現場水源為井水與抽有點遠的小溪
12/2 有三個標的進入三拍
第一個離高鐵最近,該案入口處臨路左手邊,土地最平,地勢最高,
第二個在中段臨路大轉彎處,但是地勢非常陡,居然可以是農牧用地,平台很小
第三個在最後段臨路,感覺可用部分只有臨路300坪左右,斜坡部份沒下去看

第二與第三在路邊可以由上往下看完全景,第一個又極靠近高鐵,
這個社居應該很難管理,因為很多標的物直接臨路,馬路是公有地無法設門禁,
走入內部道路這部分的門應該只對內部的區塊有用.

ps aotsen2004 大你那2011年空照圖怎麼來的?
                        套圖的準確度看起來也比 http://easymap.land.moi.gov.tw/K02Web/K02Land.jsp
                        來的準確,是有大絕招嗎?應該不是自己手動調整的吧

作者: andy999tw 時間: 2014-11-17 17:03

本帖最後由 andy999tw 於 2014-11-17 17:06 編輯

ch 發表於 2014-11-17 16:45
aotsen2004 大前頭說的我上週才去看過
還詢問過 andy999tw 大, 因為 andy999tw 大之前也要去看過這個案 ...

所以"這幾塊"就是你問我的那各案件的嗎?
那這價格太誇張了.高...
這價格我買不下手.
等一坪到3500以下.才有考慮的空間.不過這樣有點怪...賣這麼久.還沒賣掉.居然輪到法拍?
第二個在中段臨路大轉彎處,但是地勢非常陡,居然可以是農牧用地,平台很小==這是有房子的那塊嗎?當初我開600萬.他很堅持900萬

作者: ch 時間: 2014-11-17 17:13

本帖最後由 ch 於 2014-11-17 17:24 編輯

andy999tw 發表於 2014-11-17 17:03
所以"這幾塊"就是你問我的那各案件的嗎?
那這價格太誇張了.高...
這價格我買不下手.

沒錯,就是微風森活
價格其實是跟地勢相關,這幾塊地的缺點是
1.沒有天然清淨水源
2.離高鐵太近
3.坡度較陡

所以跟你問完以及到現場看完後我就放棄了.

有房子(鋼造屋非小木屋)那塊是與第一塊相對面的,今年三月被拍出了,得標價84x萬的樣子
另外第三標的的旁邊也有一間小木屋(不屬於第三標的物)
我說的大轉彎處那個沒看到房子.

作者: andy999tw 時間: 2014-11-17 17:31

本帖最後由 andy999tw 於 2014-11-17 17:36 編輯