2home 打造桃花源

標題: 【桔緣山居】~柑橘和蔬果的故鄉 [打印本頁]

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作者: suyun0506    時間: 2014-11-14 23:45     標題: 【桔緣山居】~柑橘和蔬果的故鄉



     【桔緣山居】一片綠意盎然，高唱著迎春曲。鷺鷥、藍鵲、斑鷲、烏鶖、長尾姑娘。。。還有好多不知名的小鳥，到處群飛亂舞，晨鳴昏啼，好不熱鬧。
     天氣暖了，大地甦醒了，山頭也翠了，赤柯山的美景就更令人留戀。這裡的黃昏和夜晚，伴著蛙鳴和流泉，再望著那掛在蒼穹的繁星，您還會太在意人生的苦與樂、悲與喜嗎  ?
    【桔緣山居】是靜思、靈修的好地方，也是休閒耕作的美地。若有再多的愁煩或塵囂，到這裡來，荷鋤流汗，勞動勞動後，總是會有洗滌、淨身的舒暢感，真是健康又樂活。
      一般人要習慣與花草樹木和諧相處並不容易，除了各種昆蟲、病菌、還有 土壤元素的問題，要照顧得好實在不簡單。雜草的生命力又比我們種植的花木蔬果要強的多，常常會讓人顧此失彼、疲於奔命。到【桔緣山居】來，您可能會有意想不到的收穫與體會。
            在農園裡，蔬菜、水果、柑橘均可親手栽種、採食，樂活又養生，悠然又自得。農場旁的親河步道，可健身、練腳力，河床可戲水溯溪、尋幽訪勝。歡迎愛好大自然，又喜歡農作的朋友到【桔緣山居】來，讓我們一起耕作，一起暢談古今，一起沉浸在寧謐的青山綠水之間。
   


                                                 極品農園，赤柯山的美景令人流連。
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                                                 綠樹成蔭，寧靜又隱秘的養生莊園。
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                                                 溪上清風徐徐吹，心曠神怡觀彩虹。
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                                                 晴耕雨讀，歲月靜好，山居的夢想。
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                                                 園區遍植金針花，觀賞食用兩相宜。
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                                                 草魚、土鯽魚、吳郭魚，任君垂釣。
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                                                 天然的溪水流泉，終年釋放負離子。
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                                                 不論晨昏，鳥叫蟲鳴，天籟不絕耳。                                               
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                                                 高麗菜、糯玉米翠又美，教人垂涎。
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                                                 桔園種木瓜，相輔相成，相互輝映。                                                
            
                       《桔緣山居》原名《桔祥園》，取《吉祥柑橘園地》之意。

            [youtube]w-TS2p9UX7o[/youtube]

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作者: 阿咕啦    時間: 2015-1-25 07:52

隱密，獨立，安全，而園主友善對待土地的心與堅持，你會感受的到，真的是好漂亮的一塊美地，歡迎2home 的朋友一起來當鄰居。

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作者: eastern    時間: 2015-1-27 08:53

sdisuper 發表於 2015-1-26 23:38
很抱歉,我沒讀書,只知道756坪以上才可以蓋農舍住人,756坪以下只能蓋資料室放工具

自己偷偷將資料室拿來 ...

不錯喔!

銷售公司團隊還都一一加入2home行列

充當打手幫忙推廣業務...(從上面樓層就+2人了)...

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作者: leon2162    時間: 2015-1-27 08:59

謝焌垣 發表於 2015-1-26 22:40
歡迎網友提供寶貴意見,但是希望您深入了解後,再發表看法,以免誤人誤己。

如果您有時間的話,請走訪一下 ...

才疏學淺，可否說明這案子如何合法？教教我們, 相信 2home 許多人都非常有興趣!

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作者: 蔡先生    時間: 2015-1-27 09:25

我想買三個單位共三百萬

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作者: Tempocomputer    時間: 2015-1-27 09:44

蔡先生 發表於 2015-1-27 09:25
我想買三個單位共三百萬

卡早睡卡有眠....三百萬只能買三間廁所.....

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作者: 阿咕啦    時間: 2015-1-28 06:18

大家都知道756p以上才能蓋合法農舍2home 朋友沒有那麼笨，但青菜牛排各有所好，既然要(會，想)買，已評估過風險，本人先前所言，只是表達園主對土地的友善之心，買方是否願意買單，是另一回事，但樓上朋友硬是要扯上園主對買方是否有有善的心與堅持，實無法讓人苟同，也希望2home 朋友多多指教。

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作者: 樂活族    時間: 2015-1-28 07:28

這樣問 比較不會吵架啦

請問每戶配的小木屋有合法文件嗎？
有被罰錢的風險嗎？
我若不招搖，就算違規是否就沒人管?
(講的越清楚，好的心就越多)
(沒問題啦！壞的心就多)



別吵架，買這類東西就是要馬上享受
妳若自己買素地，等到合法，你會變鬍鬚張大的

至於 土地開發商賺了多少?
您可以問旁邊長草的地多少來比較

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作者: 樂活族    時間: 2015-1-28 07:49

蔡先生 發表於 2015-1-27 09:25
我想買三個單位共三百萬

請問，蔡先生是香港人嗎？還是你有親友是陸大媽?
最近我對各國貨幣有點興趣

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作者: tsayjh    時間: 2015-1-30 10:24



A1~A8  定價:588萬
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每一個單位土地有獨立的土地權狀?還是只是持份土地?或是合約會員而已?
配置渡假小木屋或日式鋼構屋有申請建築?是用何種名稱申請的?還是沒申請建築的小屋?
各戶的電力.給水.排水怎麼處裡?有獨立電表或分表嗎?有污水處裡設備嗎?
如果只有土地那用588萬去買一百多坪的土地是不是價格高了~
要銷售東西還是要把內容說清楚這樣才不會認知差距造成以後的糾紛.

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作者: ch    時間: 2015-1-30 10:30

這幾年來新竹其實已經沒有政府了,土地要怎麼搞也都隨便你

以地主的想法,只要不產生危險,我自己長期持有使用也是個好地方

放眼看整個新竹縣寶山鄉來說好了,由空照圖就可以發現很多區塊的度假莊園

還在開發的也很多,因為離交流道近,附近的山坡地幾乎都開發光了

平均價格3000~8000,而很多弄個買地送屋的每坪就都上萬了,

每個人的需求不同,

要買這種買屋送地的多屬於想花錢直接享受的,

確實若是這樣就要注意後續養護問題,環境需要花時間精神照顧,沒時間精神也不想照顧的人

直接買直接享受,搞不好後續社區也是花錢買養護.

但是如果是想自己DIY一些東西的話,老實說100~300坪,住都市太久的人剛開始或許覺得很大

但是應該玩不到一年就會發現這小到沒啥好玩,100~300坪,

小屋區連同周邊停車區塊可能就用到快100坪

剩下還能玩甚麼?或許只能弄個漂亮草皮,假日來根毛小孩打滾就用完了

蓋這種非法建築物,以及不到756坪的區塊,買家要考慮的是後續問題,

若買家覺得可行,當然也要想到最糟狀況,免得花錢買罪受.

每單位坪數小,除了風險價格外,就是鄰居素質很重要,來個唱卡拉OK的

影響可以說是整區了,這就好像住公寓,透天,獨棟的差異所在.

總之還是老話...買2home皆有風險,買前請詳閱自身需求.

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作者: format588    時間: 2015-1-30 13:45

請教大大、他有756可是只有合法申請設籍門牌沒辦法申請農社、假如跟他買可以合法申請農社嗎？謝謝、

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作者: 攝影師    時間: 2015-1-30 19:39

買台露營車不就好了！農地就農用！

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作者: 樂活族    時間: 2015-1-30 22:15

謝焌垣 發表於 2015-1-30 22:08
有兩張權狀，一 張是公設持份(約31坪)，另一 張則是做持份分管登記(可獨立買賣)。

配置的是"無固定基礎 ...

給你100分  加油
直接告訴買家
無固定基礎設施，，沒申請的意思

這樣就是ㄧ個願打ㄧ個願挨了
享受違規也是解決方案

敢講就是100分啦！

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作者: leon2162    時間: 2015-1-31 07:07

好奇的問, 那為何不分割到可合法的 756p？

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作者: tsayjh    時間: 2015-1-31 11:10

謝焌垣 發表於 2015-1-30 22:08
有兩張權狀，一 張是公設持份(約31坪)，另一 張則是做持份分管登記(可獨立買賣)。

配置的是"無固定基礎 ...

感恩清楚說明,這樣對於論壇內有興趣購買的人更能了解所買的內容為何!

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作者: tsayjh    時間: 2015-1-31 11:28

leon2162 發表於 2015-1-31 07:07
好奇的問, 那為何不分割到可合法的 756p？

這個農莊分割成合法的足坪售價應該會很高吧!
只買土地，每戶定價:488萬,每戶約160坪土地 ,約3萬/坪.
756坪*3萬/坪=2268萬
這樣價格的山坡農地你會有興趣嗎?

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作者: leon2162    時間: 2015-1-31 11:32

tsayjh 發表於 2015-1-31 11:28
這個農莊分割成合法的足坪售價應該會很高吧!
只買土地，每戶定價:488萬,每戶約160坪土地 ,約3萬/坪.
75 ...

Ha! Ha!
You got the point!
重點, 重點啦 !

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作者: tsayjh    時間: 2015-1-31 11:39

leon2162 發表於 2015-1-31 11:32
Ha! Ha!
You got the point!
I can not agree you anymore!

問問樓主756坪售價多少就知道了呀~
不過
有兩張權狀，一 張是公設持份(約31坪)，另一 張則是做持份分管登記(可獨立買賣)。
這樣持份土地也不能申請農舍吧!

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作者: mydvd589    時間: 2015-1-31 12:36

你看這個社區整裡的這麼漂亮 園主投注多少心力在經營
你雖然只買一百多坪 其實是買到整個社區的山水林園
買地看緣分 當然本身的需求也是最大的決定因素
地大地小 享受方式不同 買社區 買的應該是整體優美的環境
所以價格當然不能跟素地空地來相比較了

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作者: 阿咕啦    時間: 2015-1-31 17:12

mydvd589 發表於 2015-1-31 12:36
你看這個社區整裡的這麼漂亮 園主投注多少心力在經營
你雖然只買一百多坪 其實是買到整個社區的山水林園
...

非常讚同您的說法。
地會找人，本人先前也看過10幾個案子，都是可蓋合法的農舍756p以上，最遠也到通霄看過，總感覺少了某種東西，直到上月來到此地，那天還是下雨的日子，在園主謝大哥及謝大嫂的帶領下參觀整個莊園，那種少了某樣東西的感覺總算出現了，不到1小時就決定買了。
雖然只有100多坪，但你所擁有的是整個莊園區的享受，以及在都市中快要消失的鄰居間的人情味。
感謝園主謝大哥及謝大嫂，他們二位是非常有智慧的長者（年紀還是很輕的），願意傾囊相授農業上的知識，可讓我減少摸索學習的時間。
今天感謝謝大嫂準備的午餐，真是好吃，特別是青木瓜湯真是甘甜。
也完成土地的過戶，接下來農事的菜鳥，也該體驗看看【鋤禾日當午，汗滴禾下土，誰知盤中飧，粒粒皆辛苦】的道理。

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作者: 樂活族    時間: 2015-1-31 17:43

mydvd589 發表於 2015-1-31 12:36
你看這個社區整裡的這麼漂亮 園主投注多少心力在經營
你雖然只買一百多坪 其實是買到整個社區的山水林園
...

有道理，花蓮雲山水要多少?

嘿，嘿，嘿  硬是比旁邊貴3倍
不要買現成的，就自己開墾打造桃花園了

想要揀現成的最好也和附近地價比ㄧ比
不要貴了數百萬還很高興
(天天住5星期飯店都可以了，還有人弄早餐)

找不到這樣的地方嗎？  我偷偷告訴大家
台東宜人海灣啦

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作者: aotsen2004    時間: 2015-1-31 19:56

只買土地，每戶定價:488萬,每戶約160坪土地 ,約3萬/坪

山坡地 這樣子 也未免 太貴了點 ~~

況且 只有 持分 ~ 那 如果 遇到 比較不合群 自私的鄰居 ~ 就麻煩了 !!

ps : 不過 看到 山坡地 能賣 這種價錢 ~ 其實 小弟 也蠻 暗爽的 .........

       呵 ~ 我那邊 山坡地  還有 不少 !!  

       小弟 那邊 還都是 產權清楚  各自獨立擁有 都 780坪 以上 ~~

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作者: 神龍圓夢    時間: 2015-2-1 22:39

sdisuper 發表於 2015-1-26 23:38
很抱歉,我沒讀書,只知道756坪以上才可以蓋農舍住人,756坪以下只能蓋資料室放工具

自己偷偷將資料室拿來 ...

好像不是756坪以下就可以蓋資材室，要300以上才可以，所以，200多坪好像不可能合法。

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作者: 神龍圓夢    時間: 2015-2-1 22:47

謝焌垣 發表於 2015-1-30 02:33
感謝指教!   我誤會您了。
    本人開墾這個農場已逾拾餘年,一心只想邀請同好分享心得,共同經營。
...

據了解，現在農地分割除非分割後的每一塊都大於二分半，否則不得分割，所以五分以下是無法分割的。

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作者: 黑面    時間: 2015-2-2 10:30

越討論越明白。。。

不過，青菜蘿蔔各有所愛，如果願意接受這種小坪數的共有分管地的話，開版大的這塊地絕對比其他廣告案漂亮。。。

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作者: tsayjh    時間: 2015-2-2 12:16



大家在這裡一起討論會讓大家更明白清楚買賣標地物的內容,能符合農地相關開發建設法規那是最理想的,如果有不符合的部分也能讓大家都了解明白其中的風險,這樣對買賣雙方都公平.
大大的農場環境開發完整,對於無法耗費力氣開墾的休閒族直接提供享受山林環境是適合的.
感謝農場主人邀請站內網友參觀採果的誠意~

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作者: 黑面    時間: 2015-2-2 21:08

有興趣的朋友也許可以安排2月7日關西一日遊--

上午 桔緣山居

下午 KKF


2/7日 新竹關西/罕見疾病基本會農場，近六福村，KKF自然農法介紹，下午1-4點，聯絡人：熊利晨 0985-297448

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作者: brown發哥    時間: 2015-2-3 07:28

黑面 發表於 2015-2-2 21:08
有興趣的朋友也野i以安排2月7日關西一日遊--

上午 桔緣山居

在六福村村近？
黑面大
要不要過來發哥六福村這邊坐坐、
喝茶聊天
您二年前來過與現在景觀已不同啦！

順便看看隔鄰10甲地
圖面已切好
有39塊756坪以上、
可遜A舍地正在熱賣
比較一下、
每塊地價格8,800~11,000元/坪
感覺不便宜
但是仲介說
已賣到剩下3~4戶！

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作者: 黑面    時間: 2015-2-3 09:33

brown發哥 發表於 2015-2-3 07:28
在六福村村近？
黑面大
要不要過來發哥六福村這邊坐坐、

謝謝邀請。。。

不過黑面在2月7日另有活動，如下:
https://m.facebook.com/events/925302750870260?acontext=%7B"ref"%3A5%7D&aref=5

發哥發嫂有沒有興趣來北埔走走呢？？？

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作者: rexla    時間: 2015-2-3 09:40

aotsen2004 發表於 2015-1-31 19:56
山坡地 這樣子 也未免 太貴了點 ~~

況且 只有 持分 ~ 那 如果 遇到 比較不合群 自私的鄰居 ~ 就麻煩了 ...

蝙蝠大

  很多人都在等你的土地釋出喔!! 什麼時後給我們好消息!!!!!

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作者: brown發哥    時間: 2015-2-3 09:50

黑面 發表於 2015-2-3 09:33
謝謝邀請。。。

不過黑面在2月7日另有活動，如下:

週日借了一台3.5噸卡車
到龍潭載了十多盆中型樹木
每棵樹都要挖的深又寬
累到天黑、還沒種完
留下十盆
這個期六再繼續拼下去！
除非下大雨、無法工作
就殺到北埔去找黑面大！

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作者: 黑面    時間: 2015-2-4 22:33

謝焌垣 發表於 2015-2-4 10:58
有位網友私訊問我"數量和品質如何?"，被本人開了個小玩笑，希望他不會介意。

曾經有到農場來的朋友問我  ...

請問，您會為您自己或現有的持分者篩選來看地的人嗎？？？

如果沒有金錢壓力的話，慢慢賣吧。。。


能找到理念相近的朋友做鄰居，更重要吧。。。


在這個2Home論壇裡，您會發現跟您有相近理念的同好的人不少，有機會，可以舉辦或參加網聚。。。。這也是一種發掘好鄰居的做法。。。


不過，話說回來，2Home夥伴彼此之間的不動產買賣會成交的，真的非常非常少！！！！

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作者: open808    時間: 2015-2-4 23:09

黑面 發表於 2015-2-4 22:33
請問，您會為您自己或現有的持分者篩選來看地的人嗎？？？

如果沒有金錢壓力的話，慢慢賣吧。。。

讚喔!網聚辦下去，偶會準參加(不過要過年後)

辦網聚可以吸收大大們的熱情，至少讓大家知道2home有你這樣的一個人
而參加網聚的人，可多吸收2home大大們的經驗

至少七嘴八舌對主辦的幫助蠻大滴(旺~旺~旺)不是汪汪，
再來有什麼好處偶也說不上來，反正偶現常在辦

旺~旺
就像成功的案例，常辦花東網聚黃莊主，帶動2home網軍移民花東

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作者: open808    時間: 2015-2-7 01:23

謝焌垣 發表於 2015-2-7 00:06
篩選來看地的人? 怎麼可能? 假日鐵門都開著，他要進來，難道我要站在門口，先相一相他，再決定是否讓他進 ...

給您一個成功的案例
2HOME太強了...六位朋友來看地五位成交...全部是友善耕作愛護者

偶的厝邊的祖厝也在那裡，報價給偶1分約70~80萬當然是在路邊
但也同樣是2home會員，的這位2home大大彿心來了2分多才賣80萬

既然要開放給2home買，至少有相同的理念共同開發社區，好厝邊是可遇不可求的呢
偶看你也彿心來一下吧!，來個2home網友特特~特惠價 ，除非你不是2home會員

就像偶號召，大家來三貂嶺陪偶七逃啦!，賺錢是沒有，但能共同理念一起玩，嗎是足爽耶

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作者: 黑面    時間: 2015-2-7 07:10

open808 發表於 2015-2-7 01:23
給您一個成功的案例
2HOME太強了...六位朋友來看地五位成交...全部是友善耕作愛護者

您說的案例與您自己的做法都是黑面所謂的特例。。。

行情價是合理價，優惠價是情理價，至於開高價則是一種篩選手法，才不致於連委婉之辭都無法開口。。。

建議2Home朋友還是去看地，多比較，多談談，如果雙方磁場相近，價格問題會被價值考量壓下去的。。。

即使口袋不深，無緣做鄰居又何妨，說不定您多了一個好朋友，多了一個能夠讓您偶而可以實施2Home走訪權的好地方。。。



走這種共有分管路線的，除了最常看到的nzfarm之外，最近注意到新竹地區還有ezfarm，另外，在北埔還有一個小坪數的社區型案子，號稱獨立產權，不共有，可能開發商取得開發權之前就有許多地號可供合併分割用。。。


提醒2Home新朋友，除了要考慮您中意那塊地的產權方式外，路權也要慎重考慮-- http://www.2home.com.tw/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=33426&fromuid=6270

即使是社區型莊園，產權路權的共有持分，條文要看仔細。。。

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作者: yuan193689    時間: 2015-2-20 01:07

黑面 發表於 2015-2-7 07:10
您說的案例與您自己的做法都是黑面所謂的特例。。。

行情價是合理價，優惠價是情理價，至於開高價則 ...

看您貼文，客觀、公道、至情至性，想必是見多識廣，人生歷練豐富之士。

在下這個計畫，草草登場，捉襟見肘，不知道下一步該怎麼走 ? 可否求教於您 ?   

以下嘗試用代號 (yuan193689)發表，本人對上網不熟，2home是我生平第一次與網友對談的網站。

也不知道註冊時可用筆名或代號，因此之前都用真名。在這個網站介紹<桔緣山居>，其實是幫我

蓋小木屋的廠商推薦的。其他的廣告途徑，只在路邊路口掛招牌而已，另外就是登<591>了。

上個月有位網友認為我們在騙人，內人一度想刪除所有的資料，後來刪了半天刪不掉，本人才試著貼文
         
說明我們的心聲。不料竟像是捅了"蜂窩"一樣，把我們嚇得不知所措。不過也讓我們因此學到了前所未有

的經驗，堪稱是難得的機遇。三教九流的"婉君"，多的是深藏不露的高人，真是臥虎藏龍。也讓我受教了。

因為這個網站，帶我走出"隱居"的斗室，見識了外面的世界，感念各位網友的包涵。

三十餘年前，就曾經帶領過數千人的公司，想不到如今已落伍到不行了。這次為了想賣地，才把2G的手機

換成3G的智慧機呢 ! 您不見笑吧 ?

         敬 祝        平 安 喜 樂 !!

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作者: jengtsf    時間: 2015-2-24 21:18

可以預約看地嗎....請私訊....謝謝

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作者: yuan193689    時間: 2015-2-25 10:30

jengtsf 發表於 2015-2-24 21:18
可以預約看地嗎....請私訊....謝謝

歡迎 ! 歡迎 ! 前面首頁的貼文有詳細的路線圖說明和聯絡電話。

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作者: 李般若    時間: 2015-3-9 14:28

sdisuper 發表於 2015-1-27 08:51
感謝黑面大的鼓勵加分,但我也很感慨幫大家維護權益,卻只有一人加分認同

我數月前曾專程南下新竹調查,發現 ...

說得好!讚!

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作者: yuan193689    時間: 2015-4-17 16:49



      螢火蟲來了，油桐花也盛開了，橘花、柚花、含笑花、花香猶存，<桔緣山居>一片綠意盎然，高唱著迎春曲。
鷺鷥、藍鵲、斑鷲、烏鶖、長尾姑娘。。。還有好多不知名的小鳥，到處群飛亂舞，晨鳴昏啼，好不熱鬧。
      天氣暖了，大地甦醒了，山頭也翠了，赤柯山的美景就更令人流連。這裡的黃昏和夜晚，伴著蛙鳴和流泉，
再望著那掛在蒼穹的繁星，您還會太在意人生的苦與樂、悲與喜嗎?
      <桔緣山居>是靜思、靈修的好地方，也是休閒耕作的美地。若有再多的愁煩或塵囂，到這裡來，荷鋤流汗，
勞動勞動後，總是會有洗滌、淨身的舒暢感，真是健康又樂活。
      一般人要習慣與花草樹木和諧相處並不容易，除了各種昆蟲、病菌、還有土壤元素的問題，要照顧得好實在
不簡單。雜草的生命力又比我們種植的花木蔬果要強的多，常常會讓人顧此失彼、疲於奔命。到<桔緣山居>來，
您可能會有意想不到的收穫與體會。
      農場旁的親河步道，可健身、練腳力，河床可戲水溯溪，尋幽訪勝。歡迎愛好大自然，又喜歡農作的朋友到
<桔緣山居>來，讓我們一起耕作，一起暢談古今，一起沉浸在寧謐的青山綠水之間。

                    有緣看到此文的人啊 ! 祝福您 ! 平安喜樂 !

                                                     

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作者: david0122    時間: 2015-4-18 22:36



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謹向開版大致歉！

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作者: andy.liu    時間: 2015-4-24 08:58

近日農地分維不好.關西微風之丘.已經有人中獎了.請大家注意.要低調.要敦親睦鄰.

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作者: yasuo    時間: 2015-4-24 16:57

在2home的角落隱身了5~6年，呵呵呵
傾聽，學習  時時滋潤了我的視野

諸多的社群裡，感覺2home是個讓人呼吸到新鮮空氣的地方
類似日本有個（自給自足）的族群，活著讓人安心

偶爾，我靜悄悄地上來，只是安靜的聆聽
這裡有我喜歡的（菜）也有不合胃口的（食物）
然而無論是園地裡種了什麼，自己合胃與否
勇於在這片土地，努力吐芽的覺著都是一顆勇敢的種子
無論它結的是什麼果……我們給與它什麼樣的眼光或審視
‘’如若這種子懂得吸收或改變自己的向光性‘’
終究都能成為這顆芽的養分

2home一家親，這裡會有嬰兒新生，會有保護家族的長者
來自各地，程度不一，老幼年長，臥虎藏龍
無論身份貴賤，學識淵博與否，凡

人脣齒皆有互相碰撞的經驗，況來自鄰里
審慎的嚼食或許‘’更能嚐出好滋味
愛惜我們的家族，也給朝聖或躍躍欲試的新鮮人有一個正向健康的大環境
努力墾荒的先驅前輩們將和善的雨露施向別人，敦敦善誘他人的鋤，
耐心權做泥裡的肥……
願2home家族的田裡吹著沐人的春風，閃著燦爛的陽光，散播出健康的種子
我們要的，不只是一個可恣意的天地
更需要的，是如同大地，混合多種元素滋養了泥
好作物壞作物最終皆有它的去處
謙和或許更能是萬物的改良劑，
願2home也能成為國際間關注取經的目標

才疏學淺，偶有所思，前輩諸君敬請包容啊∼

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作者: 黑羽斷翼    時間: 2015-4-25 08:54

我想請教一下..你這案件的房子是幾坪呢??每塊地的房子都是一樣大小嗎??

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作者: yasuo    時間: 2015-4-25 10:32

yasuo 發表於 2015-4-24 16:57
在2home的角落隱身了5~6年，呵呵呵
傾聽，學習  時時滋潤了我的視野

感謝前輩們加持
也同時感謝加‘’朋友‘’的邀請涵
目前在家族裡我只是初生嬰兒，未具資格‘’答應‘’
但仍看見您的留言，誠摯的感恩∼歡迎繼續留言鼓勵

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作者: yuan193689    時間: 2015-4-26 00:31

yasuo 發表於 2015-4-25 10:32
感謝前輩們加持
也同時感謝加‘’朋友‘’的邀請涵
目前在家族裡我只是初生嬰兒，未具資格‘’答應 ...

   
      心胸寬厚的人，總是念牽天下蒼生。您對2home的評價與期許這麼高，想必是宅心仁厚，視野廣闊之士。若能常常出來說些鼓勵的話，一定會讓人獲益良多。本人的樓板能獲得您的青睞並留言，感到十分榮幸，也得到不少啟發。
    【桔緣山居】的前面介紹，完全不是廣告思維，來看地的人也不少了，那識貨的、有緣的似乎不易出現。已經結緣的買主，起初也是半信半疑，經過幾個禮拜後，都表示越來越喜歡這裡，甚至每周都來義務幫忙整理整個農場，實在令人感動。本人不懂推銷，言辭笨拙，完全要看來客自己體會。不知道本網站的朋友，有沒有誰可以教我如何做"行銷"?今晚就有已經結緣的兩戶買主留下來賞螢，看到那滿山野的螢火蟲，數百、數千的在飛舞，像是聖誕霓虹，讓他們驚呼連連。我們這裡真的很美、很美，整個園子很有親和力。         
                                                                              祝福您     平安喜樂

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作者: 黑面    時間: 2015-4-26 09:02

yuan193689 發表於 2015-4-26 00:31
"謙卑"和"同情心"是基督精神的核心價值，孟子也認為人與禽獸的差異，就只在於有無"惻隱之心"而已。萬事 ...

如果沒有經濟壓力的話，隨緣就好。。。

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作者: zeros1122    時間: 2015-4-28 01:46

andy.liu 發表於 2015-4-24 08:58
近日農地分維不好.關西微風之丘.已經有人中獎了.請大家注意.要低調.要敦親睦鄰.

請問 Andy 大   有發生什麼事嗎？

試著搜尋 新聞  但是沒發現...

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作者: yasuo    時間: 2015-4-28 18:08

yuan193689 發表於 2015-4-26 00:31
心胸寬厚的人，總是念牽天下蒼生。您對2home的評價與期許這麼高，想必是宅心仁厚，視野廣闊之士 ...

感恩，感恩
敝人只因與東瀛有深厚的因緣，見学了一些深入不多的事物
有感而發，實不敢擔當您的讚許，哈哈
在台灣，我深愛的家園∼有著多種網站……我也到處溜達過
可
一直讓人遺憾的是（環境）問題
然
“桃花源‘’卻是讓網站環境作用變得稍微有‘’思考‘’了
這裡，我看到了一些熱血的前輩，也有一些血氣方剛的朋友
但
畢竟不是在自己家族朋友裡面賴過來賴過去
因此更顯得不容易，難能可貴
鑒於來自各界英雄好漢所聚集的論壇當中，自然不熟識彼此的情形下
遊戲規則是需要大家共同提昇的
對本站，我只敢祝願，不敢有資格說有何評價，畢竟裡面住了許多的高人∼
本著踩死螞蟻也沒有的勇氣的心念，祝願2home能在一片（網）中，出類拔萃
上來打打氣，加個油

息心，是遇到過不去的坎，最佳道場
放輕鬆，想想自己腳下可愛的家園，眼前令人羨煞的美景，上天賜與的數萬噸如高山茶般甜美的空氣
……一切都會有答案的，只要心清澈

有了令人熱血的議題時，不妨先泡杯好茶，緩口氣再討論
在這裡，人不親土親，，，我們都是新的一家人


再度的感恩給與評價的前輩們
由於這兩天前往瀏覽寶貴的新手教學時，發現
諸前輩必須手動操作才能給與分數，並且為了一個素不相識的新網友不辭勞苦的閱讀
真叫人感動，誰能說臺灣沒有可愛的，仗義的人呢

……感覺高興

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作者: andy.liu    時間: 2015-4-28 21:01

zeros1122 發表於 2015-4-28 01:46
請問 Andy 大   有發生什麼事嗎？

試著搜尋 新聞  但是沒發現...

公所.縣府找上門.沒好事

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作者: yuan193689    時間: 2015-4-29 22:57

yasuo 發表於 2015-4-28 18:08
感恩，感恩
敝人只因與東瀛有深厚的因緣，見学了一些深入不多的事物
有感而發，實不敢擔當您的 ...

      也是感恩、感恩 !
      再說一次，是偶然，也是必然，一切是難得的機遇。小弟開這樓版，原來是有廣告賣地的意思。只因太過於天真，以為美事一樁，沒做什麼裝扮就登場了。剛開始被誤解時，急得跳腳，以為撤掉、不刊登就算了。後來才知道，有別人貼文便不能刪掉，連標題也不能動，這下事情大條啦。最後只好尊重人家的"言論自由"，只好"笑納"了。您說這裡是一個可恣意的天地，這是多美、多切實的形容啊。
      直心是道場，很認同的；要心清澈，實在不易，惟智者可得也。雖不可得，然心嚮往之。說不出口的苦，才是心靈的悲，念天地悠悠，不禁獨愴然。凝望那默然陪伴的花木蔬果，這麼可愛，又對你如此忠實，便不自覺的輕盈了愁煩。
      說來也是意外，差點忘了到這網站來是要"賣地"的。能看(感受)到諸多網友的友誼，勿寧是更珍貴的收穫。也要誠摯祝願2home家族欣欣向榮，凡到此一遊的網友，都能夠開開心心。
      前面一樓放了一些農場最新的照片，歡迎網友們參觀、鑑賞。

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作者: yasuo    時間: 2015-5-3 13:47

yuan193689 發表於 2015-4-29 22:57
也是感恩、感恩 !
      再說一次，是偶然，也是必然，一切是難得的機遇。小弟開這樓版，原來是 ...

想必您是一位耿直的人

有話說（直心是道場）這本該是極致的行事態度
耿直的人也一向是做事說話不拐彎抹角，不左顧右盼
然而從“耿直”走向“直心”那是需要一些柔軟劑
亦即
這當中所品嚐到的人生滋味
無論心酸，甜蜜，沮喪，精彩，，，
如果每一次承受的都能使人增進自己，徹悟而後及人
那麼從這種經驗理悟並跳脫自身的槽臼，奔向‘’直心‘’已是不遠了
因為有站在一旁而感同身受
是需要自己也有過經歷且昇華情緒並理入某些情緒並轉化成養分
如此體驗過自身的生命過程
將懂得“直心”並不是表面的字意

直來直往
從欣賞的角度來說，是一個擁有很好特質的人
誠實，殷切，有點急切
但，偶有使用不慎，即會傷到自己
為何呢？
因為起心動念的是自己，，，旁人只是生命裡的過路客
如果要不使心受傷受累……
當起心動念之後，要以無慾為基礎
所謂無慾，，，，，似乎有點難理解，是嗎？
也就是，要求別人給與認同，讚賞，厭惡批判皆為“慾”
人的一生如若能無為而為的態度去執行任何想做的事
日常碰到任何驚濤駭浪皆不能傷害自己亦不會使人受傷
因為智入，所以心如磐石，所以情海不浮

生命的過路客
如果不慎，使我們的心受累，又或使我們歡心
含笑看遠山
終究進入眼簾，耳朵的
都只是風聲遠景，能過目即忘的

如如不動，無為而治是中年以後的態度
認真生活“只在當下”，快樂滿足將撫平你的皺紋
與誠懇認真的您和大夥共勉之

又及……
當吾人的人生傷痕累累仰或外境狂亂我心
或
回頭看顧身邊正仰望您的一雙憂傷的的眼
無論他  她是甚麼樣的伴侶
您的起心動念也正關乎著他們的心
為了愛，我們要檢視自己起伏的情緒，疼惜咱的身邊人
受什麼都不重要，重要的是與你共同走過一生的家人
這季節
山上正美著呢

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作者: yuan193689    時間: 2015-5-5 12:58

yasuo 發表於 2015-5-3 13:47
想必您是一位耿直的人

有話說（直心是道場）這本該是極致的行事態度

      讀您的文，滿懷亦師亦友的感動，更有如兄如父的溫暖。反覆咀嚼，似是美味大餐，道道菜都滋養人心，感覺自己有福氣。人生旅途，能得此益友，夫復何求?  才說有說不出口的苦呢，現在卻是有著說不出口的喜。
      曾經是長跑健將，從來就不怕路途遙遠的。走過的坎坷，也釋然不怨，總當作是功課；只是那仍橫梗在前的無解，讓人感覺超過負荷，覺得喘，不免也會嘆蒼天之不仁。
      為了愛，本當時時檢視起伏的情緒，今後將努力沉澱，不可辜負了您的開示。前幾天，帶著內人在親河步道賞螢，看到那閃閃螢光，她的一句"好幸福喔"，讓我心都酥了、碎了。回想起三十餘年前，那不就是我們在戀愛時節許的願嗎?堅忍、沉靜、理性又善解人意的她，跟我一起度過了顛頗的無盡歲月，竟然還保有著那份"純"與"真"，令人驚嘆! 我們要感恩上天的憐憫。
      五月才開花的皋月杜鵑開得嬌豔，其他的花木也翠得教人疼，您常走訪郊外嗎?

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作者: yasuo    時間: 2015-5-5 17:13

yuan193689 發表於 2015-5-5 12:58
讀您的文，滿懷亦師亦友的感動，更有如兄如父的溫暖。反覆咀嚼，似是美味大餐，道道菜都滋養人心， ...

隨緣的去過一些地方吧，，，流浪似乎是我的影子，揮之不去&#128522;

喜歡鄉間的好空氣與寬視野
但敏感的五根六塵  卻怕極了民間喜歡燒東西卻不注重可燃和不可燃的篩選
因此常常找不到可長期居住的環境……不知道怎麼生成如此嬌貴的流浪命
呵呵呵

您居住的赤柯山曾有幸造訪過
乾淨美麗的客家莊，遠山看似有神仙居住的感覺
山路一端通往復興鄉
另一端曾與友人冒險過，途中沒有明確指標，無人經過，，，通往尖石鄉
冒險途中可見藍色美麗的大鳥，不是行家，不敢確認
玉山里的水質，有股硫磺味
或許有溫泉可開發出
無論如何，它的山頭氣顯示，可能蘊藏礦物寶石之類吧

……

您是一位幸福的人，有恩愛的伴侶，有美好的曾經和未來
現下
或許有啥事梗著您，但您似乎已放輕鬆
煩惱有時也是好事，讓腦髓提煉出醍醐
居住風水寶地，有福之人

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作者: 阿咕啦    時間: 2015-5-5 21:47

知音難覓，好友難尋。
堅苦環境下所培養出堅忍不拔的勇氣，吃苦耐勞的毅力，耿直待人可親的態度，知識學識上的淵博，園主的人生歷練，確已經歷過大風大浪而復歸於平靜。
本人有幸覓尋到這個寶地，有此人生導師可學習，可謂三生有幸。



按這裡顯示圖片

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作者: yuan193689    時間: 2015-5-6 23:21

阿咕啦 發表於 2015-5-5 21:47
知音難覓，好友難尋。
堅苦環境下所培養出堅忍不拔的勇氣，吃苦耐勞的毅力，耿直待人可親的態度，知識學識 ...

      象由心生，境隨勢轉。你心善良、人誠懇，看這世界總是挑美好的說。你的熱情和活力，增添了農場很大的動能，也豐富了農場的生命，更讓我不再感覺孤單，謝謝你!
      這些日子來，一些額外的干擾，誤了重要時程，無法讓你的家人一起來分享田園樂事，真不好意思。再下來，我將盡力做好、做完善，以回報你的體諒。
      前幾天，有位網友(yasuo君)，寫了很多啟迪人心的哲理，感覺受用不盡，我們邀請他來農場走走如何?你看到了沒?由你來邀請好嗎?因為我有點難以啟齒。
                                                                         敬祝      平安順心   
      

      

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作者: yuan193689    時間: 2015-5-22 21:58

黑面 發表於 2015-4-26 09:02
如果沒有經濟壓力的話，隨緣就好。。。

您老哥已經問了2次"如果沒有經濟壓力的話......"，讓人啞口，能提示一點別的嗎?
上禮拜，有位做醫生的訪客，他說是看2home來的，問我是不是叫"黑面"?  他的一家人都蠻喜歡我們這裡，當天差點就成交了，回家後因著沒一起來的老婆有意見，迄今下不了決定。也許告訴他我就是黑面，說不定現在已經是鄰居了呢。可見您發表的文章多有魅力!  在下這園子，可能還得靠您多幫忙推銷囉。有空蒞臨指導否?
昨天，透過"開花的樹"幫忙，將一些農場裡花花草草的投影片，順利的貼到這兒來，歡迎您觀賞、指教!
            P.S.  您那鈍了的鋸鏈拿去給人磨利了沒?

                                歡迎大家一起來感受這農場的自然和諧與美麗
                            《桔緣山居》原名《桔祥園》取吉祥柑橘園地之意

           [youtube]w-TS2p9UX7o[/youtube]

         

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作者: 黑面    時間: 2015-5-22 22:32

yuan193689 發表於 2015-5-22 21:58
您老哥已經問了2次"如果沒有經濟壓力的話......"，讓人啞口，能提示一點別的嗎?
上禮拜，有位做醫生的 ...

黑面一直重複講同樣的話，只是證明--

1。老狗變不出新把戲
2。黑面真的老了---http://www.2home.com.tw/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=17570

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作者: yuan193689    時間: 2015-5-26 17:20

黑面 發表於 2015-5-22 22:32
黑面一直重複講同樣的話，只是證明--

1。老狗變不出新把戲

多數來看地的朋友，似乎不易了解"土地"的好壞良窳，對地形地貌的形塑，也沒太多概念，僅憑直覺做選擇，風險其實蠻大。他們拿我們的地和別處比較，總是認為貴了點。雖然他們也說我們這裡比較好、比較美，卻下不了決定，常讓我覺得挫折、沮喪。
一般人找農地買，真正目的好像也沒釐得十分清楚，看了表象包裝買下去，幾個月後就後悔，任其荒廢了。可惜的是，錢也花了，土地也糟蹋了。想要跟土地建立感情，需要一段真心學習的歷程，否則只是嘴吧說說而已。
所有將來住進來的鄰居，都是我誠心服務的對象，比起一般開發商賣完就走人，還是有很大的不同之處。想要打造一個美好的"桃花源"，並非易事。許多的知識和經驗，都需要有人提供協助，才不會吃足苦頭、走冤枉路。關於這點，來訪的客人似乎很難理解。這裡的生態環境，自然、和諧、美麗，可不是一朝一夕建立得起來，附近的其他個案哪比得上? 當然，我是有點孤芳自賞啦。
也許，現場環境的佈置，還需要加強些，只是不知從哪裡著手呢?

                                        歡迎大家一起來感受這農場的自然和諧與美麗
                                    《桔緣山居》原名《桔祥園》取吉祥柑橘園地之意
                    [youtube]w-TS2p9UX7o[/youtube]  

               

                  

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作者: 阿咕啦    時間: 2015-6-14 07:24

萬物生命力來自於水，土地亦然，今日農事暫歇，抱著感恩，飲水思源之情，和園主謝大哥出發，尋訪桔緣山居的生命之源，也體會當初謝大哥為尋水源，歷經辛苦，架設水管，檢查水路暢通，劈荊斬蕀之過程。



沿著山徑，朔溪而上。


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叢林密佈，開山闢路。


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水管橫跨溪流而過



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中途檢查點，放水排空氣，水壓很強，非常好。


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繼續逆流而上


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再一個中途檢查點，排放水管內的空氣和淤泥。


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等待一會兒，水變清澈了，流量也強，不錯，非常好。



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大板根樹


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經歷一個半小時的單趟行程體驗，可以體會到為維繫水源取得，真的必需付出辛苦的代價，更需珍惜上天所賜與的瓊漿玉液，而桔緣山居也因常年有水的流動，更顯得生命力蓬勃發展。


按這裡顯示圖片

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作者: 黑面    時間: 2015-6-15 22:33

sdisuper 發表於 2015-6-15 21:51
請教知識淵博且修養極高的高人

我查遍中華民國法令,都找不到山坡地不到200坪可以合法蓋木屋農舍

嗨。。。。。。。

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作者: li0605882001    時間: 2015-6-19 23:56

sdisuper 發表於 2015-1-25 08:57
每單位大部份不到200坪卻蓋渡假小屋賣人,根本是違法的行為

以後應該會麻煩不斷,真的看不到友善對待買方的 ...

好久沒逛,不會加分,在這給你加一萬個分,按一萬個讚

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作者: 黑羽斷翼    時間: 2015-6-21 18:50

sdisuper 發表於 2015-6-15 21:51
請教知識淵博且修養極高的高人

我查遍中華民國法令,都找不到山坡地不到200坪可以合法蓋木屋農舍

他們建的不是小木屋
他們建的是資材室
而且是固定基礎設施的資材室
其他的..自己多查查吧

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作者: yuan193689    時間: 2015-6-21 23:59



77#，78#，兩位大大，您們好:
相信兩位都是好意，可否請求兩位暫且不要再討論這種題目好嗎?小弟將感激不盡。
其實，我是很想把這帖子撤掉的，如果可以一併把全部的發言同時刪除的話。而我也將永遠不會在2home刊登賣地的廣告。寧願跟大家交朋友就好~~如果跟大家有緣的話。
13年了，這個農場是我寄情甚深的地方，甚至，幾乎是搏命所換來的感情。如果讓我把10幾年來的故事細說分明的話，那簡直可說是血淚交織無止時，千言萬語道不盡。
這個農場，是我耕作勞動的地方，也是我的"心靈道場"。它曾經救活了我一條小命，當然，也等於是救了我一家妻小。否則，不知多少年前，台灣的社會新聞版面就會多一樁遺憾的故事了。
這個農場，曾經撫慰了我心靈最深的痛處。在好幾千個日子裡，一個人孤單地將傷痛埋在土裡，將恐懼交付山林，將無助仰望蒼天。
這個農場，曾經讓我熱到中暑昏厥，醒過來後，才爬到帳篷裡打電話求救。還好當時沒死掉呢!後來決定蓋資材室，以策安全。
這個農場，曾經讓我為了維修水源的水管，翻滾跌落山谷爬不出來，恐懼到全身冒冷汗。當時沒攜帶通訊設備，完全與外界失聯。
這個農場，曾經讓我......，好了，別再回想、別再說了!
因為各種因素，使我不得不釋出部分土地，余豈是不懂感恩之人?余不得已也!
這個農場，靈氣十足，它救活了我的心靈，也健壯了我的肉身。
我將心甘情願地一直傳頌這塊土地的慈悲與恩賜。
............
天啊!寫到這裡，我已經激動到不行而淚流滿面了，請各位網友原諒。

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作者: 黑羽斷翼    時間: 2015-6-22 10:18

sdisuper 發表於 2015-6-21 21:36
一塊300坪以上的地號只能蓋一間資材室,就算單一地號有數千坪土地一樣只能蓋一間資材室
且廣告上的小木屋 ...

我並不是幫他..說真的..我也對這類的產品產生興趣過
旦我考量後沒出手就是了..大多數的這類低坪數的土地
都是用無固定基礎設施的資材室(我剛才才發現我上面少打了一個無)
至於合法性..這就不多作說明
旦你在台灣能看到的案子
只要是低於300坪還建房子的
都是無固定基礎設施的資材室來建
剩下的就留給大大自己去思考吧

ps:我沒有想挑戰什麼..就事論事而已..至於值不值得..留給大家自己去思考吧..
我個人是放棄了..連大型的莊園案..就算土地夠756坪的我也暫時不考慮了..樹大招風啊=-=

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作者: yuan193689    時間: 2015-6-22 22:46

黑羽斷翼 發表於 2015-6-22 10:18
我並不是幫他..說真的..我也對這類的產品產生興趣過
旦我考量後沒出手就是了..大多數的這類低坪數的土 ...

您說的是公道話，不是幫誰說話。
法律不代表一切，合不合情理，也要看時空背景。
記得有位85歲的英國老太太，一輩子開車沒有違規紀錄，政府特頒給她榮譽國民證。
西方先進的法治國家，滿街的律師，他們最喜歡的，無非就是複雜又難搞懂的法條。
全國超過150萬件房屋被舉報違建列管，還有幾倍數的物件沒被舉報的呢?
許許多多不符現實的法令，實在應該改一改。
無奈我們的立委人數已經減半，也許是忙不過來。或者，真正專業的也不多。
緊鄰我們農場的鄰居，上一代老先生過世，遺產是合法農舍。要過戶給兒子，政府說先要打掉圍牆，水泥做的院子也得鋪黃土、種草皮才可以。後來花了20幾萬給搞定了，執法人員還說，如果不過戶就沒關係，沒人會管你。
這些法令似乎也不太合情理吧?
許多執法的公務員，為了保住飯碗，只願做表面文章，可能也是不得已的事。
皇天后土，萬民接旨，善哉!善哉!

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作者: aray    時間: 2015-6-23 00:58

yuan193689 發表於 2015-6-22 22:46
您說的是公道話，不是幫誰說話。
法律不代表一切，合不合情理，也要看時空背景。
記得有位85歲的英國 ...

桔緣非常漂亮，看得出莊主對這片土地的深情。不是[紐。。]能比的。

但是。。。。我有超速，被抓到就乖乖繳罰款，我不會大聲嚷嚷「這麼多人超速，代表速限有問題！」

法，不管多寬，都會有人嫌不夠寬。

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作者: dance    時間: 2015-6-23 07:59

哈 哈  看事情 每個人的角度不同 ! 但是很欽佩您的開發精神 ....是偶要學習的! !

祝一切順利 圓滿............

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作者: yuan193689    時間: 2015-6-23 08:02

aray 發表於 2015-6-23 00:58
桔緣非常漂亮，看得出莊主對這片土地的深情。不是[紐。。]能比的。

但是。。。。我有超速，被抓到就乖 ...

您說的，我完全同意。
可能是我表達的不夠清楚，或是說的太急切了些。
立法、執法的思維，與人民的傳統文化有關。
"立法從嚴，執法從寬"，或是"立法從寬，執法從嚴"，也是人民自己的選擇。
前文所談的，只是感慨而已。
守法守紀，是尊重他人，也是一種道德的表現，人人均應敬畏法律。
感謝您的提醒。

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作者: yuan193689    時間: 2015-6-23 08:48

sdisuper 發表於 2015-6-21 21:36
一塊300坪以上的地號只能蓋一間資材室,就算單一地號有數千坪土地一樣只能蓋一間資材室
且廣告上的小木屋 ...

有人想挑戰，代表您已經是擂台主，也是一種榮耀吧?
請先別生氣，大家能在2home這裡互相認識，總是有緣。
起初，您為了保護2home家族裡的朋友，把我當外來異種，而有很多的質疑。
起初，我糊裡糊塗地掉進了這個網站漩渦，更是著急得不知所措。
如今，好像是不打不相識，彼此也有一些諒解了。
如今，我是期盼住在這雲端裡的前輩們，多多給我指教。
如今，我是真心渴望經歷這網路的奇幻世界。
如今，還得請您"笑納"我這位網路的新鮮人。

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作者: tsayjh    時間: 2015-6-23 11:29

謝焌垣 發表於 2015-1-30 22:08
有兩張權狀，一 張是公設持份(約31坪)，另一 張則是做持份分管登記(可獨立買賣)。 ...

請問一下買這樣的農莊,土地產權是持分的方式登記,分管契約應該是私契無法在地政機關登記的.
所以只要一戶持有人違規使用,例如蓋小木屋或是鋪設水泥超出面積.....等等,被檢舉違反土地法規開立罰單,如果違規戶不處理改善也不繳納罰款,那這違規的責任不就是要歸屬全部的所有土地持有人呢?(行政機關及法院公文會發給全部土地持分所有權人吧!)

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作者: yuan193689    時間: 2015-6-23 12:27

tsayjh 發表於 2015-6-23 11:29
請問一下買這樣的農莊,土地產權是持份的方式登記,分管契約應該是私契無法在地政機關登記的.
所以只要一 ...

違規使用土地的罰則規定，我也是一知半解。
詳細內容，可能要請教sdisuper兄，他應該會比較清楚吧!
或者，請您問問代書?
分管協議，則是確定可以在縣府的地政事務所登記。
10幾年來，遇到的執法人員，多數都十分友善，他們也曾經協助我克服很多法令細節的問題。
當然，我們做任何事情，先不可有惡意，也不能想佔人便宜。
心存善念，誠懇面對困難，這世界就沒太多可怕的事。

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作者: yuan193689    時間: 2015-6-23 20:55



經過幾個月的學習之旅，決定不再刊登任何買賣資料。
主題內容，已清除掉全部的銷售資訊，歡迎有緣的網友來玩就好，年底還有橘子可採喔。
之前關於我們賣地蓋屋的事，所有的討論，從此告一段落，感謝大家的指教和鼓勵。
這帖子就當作紀念吧!
無論如何，能在這裡認識這麼多住在雲端的朋友，感覺慶幸。
很感謝黑面大哥、yasuo大哥、開花的樹、胡媽媽、mydvd589、open808、aliver、......
在此致上由衷的謝意。
很高興能跟sdisuper兄化敵為友。

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作者: 黑面    時間: 2015-6-23 23:07

yuan193689 發表於 2015-6-23 20:55
經過幾個月的學習之旅，決定不再刊登任何買賣資料。
主題內容，已清除掉全部的銷售資訊，歡迎有緣的網友來 ...

可以辦 小小的網聚了。。。私下邀約即可。。。。

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作者: 黑面    時間: 2015-6-23 23:08

yuan193689 發表於 2015-6-23 20:55
經過幾個月的學習之旅，決定不再刊登任何買賣資料。
主題內容，已清除掉全部的銷售資訊，歡迎有緣的網友來 ...

可以辦 小小的網聚了。。。私下邀約即可。。。

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作者: yuan193689    時間: 2015-6-25 00:43

黑面 發表於 2015-6-23 23:08
可以辦 小小的網聚了。。。私下邀約即可。。。

天涯海角，人各一方，不知從何邀約起呢?
與人相交，貴在知心；與人相處，貴在誠懇。
2home的網友，似乎也有物與類聚的小圈圈。
天下人交天下友，一切隨緣~誠如您一貫的生活態度。
酒逢知己千杯少，無緣對面不相識。

好行公義，心存憐憫，有福之人。
寄情山水，仰望蒼穹，緣生緣滅。

在農場裡耕作勞動，滴在土裡的，又豈止是汗水和淚水而已?
鳥語蟬鳴雖悅耳，花香樹綠也怡人，......
最愛的是那來自山林深處的流泉，日日夜夜，傳頌(送)著大自然的力與美。
一顆軟弱的心，安詳地依偎在蒼天綠地的慈悲裡。

感謝您這幾個月來的送暖與教導。

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作者: yuan193689    時間: 2015-6-28 21:32

黑面 發表於 2015-6-23 23:08
可以辦 小小的網聚了。。。私下邀約即可。。。

這幾天，氣溫高得嚇人，烈日當頭曬，揮汗如雨下。
在農場裡耕作，冬天要比夏天好，秋天也比春天好。
現在，賣地這件事，暫時是放下了，心情變得無比輕鬆。
現在，青山更綠，溪水更清，遠山近水懷抱中，日日田中到夕陽。
現在，蝶影更美，飛鳥更靚，不問人間幾多愁，悠悠天地皆文章。

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作者: yuan193689    時間: 2015-7-5 08:55



開花的樹要我把【桔緣山居】的開墾過程分享網友，確實是一言難盡。
往者已矣，來者可追，那形同搏命的演出，不忍追憶，不想回眸，只願隨風而逝。
當然，記憶的深處，總難完全抹淨，也許得等待那貼心的觸摸。

近來，多了幾位鄰居，也非每位都志同道合。
都市裡帶來的生活習性，多少有些格格不入，只能慢慢磨合吧!
請神容易送神難，甚至想把部分買回，好維持原有的美好風貌。

在此，不免想呼籲，沒真正想親近土地，也不願付出心力的，就繼續留在城裡吧。
請別高姿態的美其名度假，卻塵染了這美麗山水。
不論晨昏，鳥叫蟲鳴，天籟不絕耳。
晴耕雨讀，歲月靜好，山居的夢想。

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作者: yasuo    時間: 2015-7-5 10:08

很高興您又再度拾起這塊園地
努力耕耘是一種美德
滴落土地裡的汗與淚，更是扣人心弦的回憶

可以感受您不捨新鄰居的對待

如果有了新元素的加入
不妨靜待時日
遠親不如近鄰
也許您勤勞與愛護土地的身形
有一天也能讓新鄰居感動
言教不如身教
沒有語言的抗議，才是最後勝利者
祝福您們能漸入佳境

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作者: ugofunfu    時間: 2015-7-5 19:49

yasuo 發表於 2015-7-5 10:08
很高興您又再度拾起這塊園地
努力耕耘是一種美德
滴落土地裡的汗與淚，更是扣人心弦的回憶

今天跟老婆兩人抽空也跑去桔緣山居參觀謝大哥的園地，整理的很用心，地方就在路邊，卻很隱密，四周皆是山景，有山圍繞的小山谷，謝大哥好像也找到几個興趣相同的參與者，一齊努力建立桃花源，真的讓人欣羡。

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作者: eastern    時間: 2015-7-5 20:13

yuan193689 發表於 2015-7-5 08:55
開花的樹要我把【桔緣山居】的開墾過程分享網友，確實是一言難盡。
往者已矣，來者可追，那形同搏命的演出 ...

每個人都有對土地的玩法，所以當然也無法阻檔任何人會住在你附近，搞不好還會在你隔壁呢？

我的現況就是隔鄰每週日呼朋引伴而來，是來吃喝玩樂的...

吵鬧聲隠隠約約的傳過來，譲我們揮汗如雨中...更添一份忌妒還是羨慕呢？

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作者: yasuo    時間: 2015-7-5 20:49

eastern 發表於 2015-7-5 20:13
每個人都有對土地的玩法，所以當然也無法阻檔任何人會住在你附近，搞不好還會在你隔壁呢？

我的現況就 ...

其實平常心看世道
即便兄弟姊妹也是各有生活的門道
當分住在不同地方
自立門戶的兄弟姊妹回到相聚的地方
你也許忙著招呼他們，揮汗在廚房為大家煮好吃的
可，穿戴漂亮的他們，，，
或許丟過來一句話
‘’等下吃飽了，我們還有事，要先走‘’

那
，，，

你是臉變成綠色
口裡還是需要回答……沒關係
因此家庭是小社會
社會，是大宇宙
合為貴

他玩他的
我做我的
無論對錯
不為什麼

各人修行各人得，心安理得

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作者: yuan193689    時間: 2015-7-18 23:44



【桔緣山居】~柑橘和蔬果的故鄉

【桔緣山居】~柑橘和蔬果的故鄉，標題已經是過去式了
那是我們過去13年的故事，我們以賣橘子、賣蔬菜過日子
雖然是難以圖個溫飽，悠悠歲月就這樣度過去了

【桔緣山居】，現在已經是非賣品，只供參觀、靈修、譜曲、寫作，耕耘，......
【桔緣山居】，一處靈氣十足的山水林園，讓您讀不盡它深入淺出的內涵
【桔緣山居】，一個洗滌心靈的優美秘境，讓您禁不住它輕聲細語的歌詠

這裡，歡迎您來靜心傾聽天籟不絕的旋律，謝絕來秤斤論兩議論價錢
這裡，歡迎您來歡心親近花木土壤的恩慈，謝絕來喧嘩嬉鬧塵染天地
這裡，希望是一塊永遠的淨土，一塊值得您百般凝視的淨土

【桔緣山居】，我們將心甘情願地不斷傳頌著它的力與美
【桔緣山居】，我們將不辭辛勞地繼續形塑著它的迷人風采
【桔緣山居】，值得我們愛惜它、保護它、看顧它、擁有它

我們曾經把傷痛埋在這裡，如黛玉葬花般的深情
我們曾經把失落寄在這裡，如鏡花水月般的夢幻
我們曾經把盼望留在這裡，如征人歸路般的殷切
各位看官網友，知否?知否?

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歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)

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