2home 打造桃花源

標題: 你有塊地喔! [打印本頁]

作者: 黑色的大鳥 時間: 2014-11-21 11:33 標題: 你有塊地喔!

剛吃飯的時候，我爸突然抬頭跟我說：
“你有塊地喔!”

我心裡暗想:
我就知道我其實是隱形富二代！之前的貧困都是為了磨礪我！時機終於成熟了！家裡終於肯讓我大顯身手了！

我強忍住內心的激動，用儘量平和又不經意的語氣回答他：
“哦，哪裡的？”

“新竹貨運的，我早上幫你簽收了…

PS：不是我，網路上的......

作者: bb1697 時間: 2014-11-21 11:56

作者: 浪子 時間: 2014-11-21 13:02

作者: plain 時間: 2014-11-21 13:18

;P;P;P;P;P;P;P;P;P;P;P;P;P;P;P;P;P;P

作者: catbooth55 時間: 2014-11-21 13:25

這人是我朋友ㄝ!
哈~哈~哈~

早上吃早餐時看到他PO文,以為他老爸真的在考驗他,沒想到下一秒看到他下面接那句
______新竹貨運的快遞,我早上幫你簽收了............

嘴裡早餐噴了滿桌!哈~哈~哈~

作者: 山林雅境 時間: 2014-11-21 13:37

想不到大鳥搞這麼大，有地不用自己種不用施肥流汗躲蚊蟲，產物還由別人摘好配送到家。

作者: a800136 時間: 2014-11-21 14:13

剛開始有點看不懂，後來發現真的很有梗

作者: jean9822 時間: 2014-11-21 14:28

哈哈你真的有塊地(想當地主想瘋了

作者: 陳青 時間: 2014-11-21 15:57

本帖最後由陳青於 2014-11-21 16:07 編輯

真的擁有一塊地，也不要太開心。
您還要了解它到底有多大?

我老婆繼承了將近200筆的土地，有大約200張權狀。
這是她的姑姑往生後，因為沒有嫁人(被一個大地主做二房)，
這位姑姑沒有子孫繼承，於是由兄弟姊妹的孩子一共80幾人繼承。

這些公同共有的土地，我一張一張把持分面積計算出來。
有好幾塊土地，實際分到的只有一個手巴掌大。

也就是像一張明信片這麼大。

如果擁有這一塊地，會讓您啼笑皆非。

作者: janey 時間: 2014-11-21 16:00

哈哈哈!笑翻了

我真的以為黑鳥大終於有塊地了

作者: 2home 時間: 2014-11-21 16:53

有貨運公司送貨來了,恭喜你了,我來送哈雷重機,趕緊下來簽收,
.

結果是哈雷重機照片一張!

PS：不是我，網路上的......

作者: dennis5262 時間: 2014-11-21 19:20

這好笑~~~~
前一陣子,我一個同事告訴我法院寄了一張侵占土地的通知給他,他很多親戚都收到,原來他真的有塊地,,是他阿公留下來的,聽說他阿公吸了大量鴉片突然走了,留下這塊地沒去繼承,幾十年後有個想要蓋房子的建商,想要這塊地就這樣發生了,至於為何我同事會被反告侵占,好像因為沒去繼承的原因,其中原委我也不是很清楚,只知道那塊地大約150坪

作者: a800136 時間: 2014-11-21 20:15

陳青發表於 2014-11-21 15:57
真的擁有一塊地，也不要太開心。
您還要了解它到底有多大?

沒錯沒錯，地多不代表地大

家母去年往生時，名下的房子就由家父繼承，沒想到本來領得好好的老人年金居然沒了。那間房子已是三十多年的老房子，也不是什麼高級地段，實在不知道為什麼會這樣，於是去國稅局查了一下，國稅局列出二張A４的資產明細表，老爸名下居然有三十多筆土地

，不過不用太高興，大部份都是百分之幾的持分，換算下來，只有0.5~0.0多坪，老爸壓根也不知道這些地是從哪來的，我笑說：厚，原來老爸也是大地主啊

作者: cnn95 時間: 2014-11-21 21:59

兒歌要改一下了:
王老先生有快遞喲,依呀依呀喲!

作者: axxxxa 時間: 2014-11-21 22:47

dennis5262 發表於 2014-11-21 19:20
這好笑~~~~
前一陣子,我一個同事告訴我法院寄了一張侵占土地的通知給他,他很多親戚都收到,原來他真的有塊地 ...

我最近正委託律師幫我辦理名下一塊土地的強制分割（四筆地號），地籍謄本上共有人約四十人，結果去戶政事務所一調，有五位已經去逝，然後一路查出他們的所有繼承人，變成共一百八十幾人，就是這一百四十幾人幾十年來都不知道自己名下有塊地！

　　

作者: 心身活莊園 時間: 2014-11-22 06:52

janey 發表於 2014-11-21 16:00
哈哈哈!笑翻了
我真的以為黑鳥大終於有塊地了

大鳥大不僅有塊地還有個大鳥村

在台東大武鄉大鳥村

來台東必經之地

作者: 大地彩妝師 時間: 2014-11-22 15:13

axxxxa 發表於 2014-11-21 22:47
我最近正委託律師幫我辦理名下一塊土地的強制分割（四筆地號），地籍謄本上共有人約四十人，結果去戶政事 ...

如果要收購

那是用比市價高去收好呢？

還是用比市價低去收好呢？

作者: yaosun.huang 時間: 2014-11-22 15:20

你有塊地喔，，，，產權不清先別高興，
友人祖母過世以後，叔輩去辦遺產繼承，
因友人父親已過世，成了當然的繼成人，
繼承的是祖父遺產，龐大家族人數眾多，
重點在於多人仙世，一個又變成很多個，
意見眾多難以分割，最後變成共同繼承。
沒辦繼承沒有是情，辦了繼承問題來了，
以前沒聽說地價稅，辦後開始惡夢不斷，
稅務人圓好像有仇，稅單每年準時報到，
就算不是用者付費，也應輪流共同承擔，
非自用住宅的費率，壓的友人喘不過氣，
公務部門申訴無效，未蒙其利先受其害。

作者: aotsen2004 時間: 2014-11-22 15:22

本帖最後由 aotsen2004 於 2014-11-22 15:23 編輯

大鳥同學 ~ 您喜歡那裡的地 ?

小弟有機會一定幫您留意 ( 抄筆記記住~

)~有的話 ~ 第一個通知您~ 祝您早日圓夢~ 呵

作者: 山林雅境 時間: 2014-11-22 15:47

aotsen2004 發表於 2014-11-22 15:22
大鳥同學 ~ 您喜歡那裡的地 ?

小弟有機會一定幫您留意 ( 抄筆記記住~ )~有的話 ~ 第一個通知您~ ...

先要問鳥爸啦！

到底戒律是甚麼，要怎麼樣才可以放行啦！

大鳥很乖很聽話的！不像我越不准的越喜歡，越禁絕的肯定有甚麼好康在裡頭

作者: axxxxa 時間: 2014-11-23 10:33

大地彩妝師發表於 2014-11-22 15:13
如果要收購

那是用比市價高去收好呢？

抱歉昨天沒看到您的問題，我委請律師打強制分割訴訟前有先寄存證信函通知共有人，其中一位持分很大的老先生有託代書要跟我買，出價約公告市值兩成，好像聽說外面有財團在買都差不多這行情，我當然不賣。

律師建議我打官司就向法官要求以時價出售，到時法官會請鑑價單位估價作為裁量基準，這塊地上面已經都被共有人或非共有人蓋滿建築，而且四筆地號大小不一，持分的人又多分割勢必很零碎，所以猜想最可能結果就是要求有地上建築物的屋主以合理價格依持分比例跟我買下（有幾個共有人跟我連絡也要比照辦理），以免他們房屋要面臨拆屋還地的結果。

建議HOME友如果擁有多人持分的土地，找得到律師肯接這種案件的話，還是花點錢辦一辦（律師建議最好您的持分值150萬以上比較划得來），我去年因資料不全被法官退件結案，今年重新送件結果這期間又有兩人過世...

　　　　

作者: axxxxa 時間: 2014-11-23 22:22

謝謝蝙蝠俠相救，威望又升到長青級可以多幫HOME友加點了！

　　　

作者: lingo 時間: 2014-11-28 09:19

外公去世多年後
有一天舅媽到我家，跟我媽說因接到鄉公所通知
有一筆土地稅缺交很多年，舅媽去鄉公所查證
回來跟我媽說壓根就不知有這一筆土地

老一輩的人為何常會有忘記交代的土地

作者: 天穹之鏡 時間: 2016-4-27 15:14

這個好笑!!

作者: bytsui 時間: 2016-4-27 20:32

沒塊地的時候，不太有快遞；
有塊地了之後，時常有快遞。

常上網買相關資材，就時常有快遞了。

作者: randy0369 時間: 2016-4-28 09:10

著超好笑的~~~

作者: kurodog 時間: 2016-4-30 19:10

超好笑的現在才看到

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)