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標題: 裝修估價單 [打印本頁]

作者: mason17776 時間: 2014-12-4 18:56 標題: 裝修估價單

各位先進,這是舊透天裝修部分的估價單
請問報價是否合理,磁磚報價和矽酸鈣板是用m2算的嗎

https://plus.google.com/photos/1 ... hkey=CJiL5LSS28-zMg

作者: nigel 時間: 2014-12-4 20:10

估價單字太小，我看不清楚。

作者: anson_72 時間: 2014-12-4 20:10

看起來感覺不便宜，這應該是統包的價格，因為有泥作、木作、水電、鐵工跟拆除等等........都是不同領域的部份，除非是蓋房子，不然這種小工程，我會選擇自行發包跟小部份自己下去幫忙做，估計跟統包價格至少可以差個10萬

大約看了一下，每項都不便宜，除了工程外，連衛浴設備也有灌水，浴室防水的價格有點誇張.....

但前提是你有辦法自己發包，如對工程都沒概念，該給人賺的就要給人賺囉

作者: 陳青 時間: 2014-12-4 21:33

nigel 發表於 2014-12-4 20:10
估價單字太小，我看不清楚。

用滑鼠左鍵點一下就放大了~~~~~

作者: 陳青 時間: 2014-12-4 21:37

多請幾家估價，比價一下就知道了。

作者: nigel 時間: 2014-12-4 21:40

陳青發表於 2014-12-4 21:33
用滑鼠左鍵點一下就放大了~~~~~

回復陳老師,我有放大但變得很模糊，所以就沒看了。

作者: nigel 時間: 2014-12-4 21:52

陳青發表於 2014-12-4 21:33
用滑鼠左鍵點一下就放大了~~~~~

可能我電腦有問題了，跑不動，連評分完都要等幾分鐘~金害。

作者: open808 時間: 2014-12-4 22:06

本帖最後由 open808 於 2014-12-5 13:16 編輯

估價單偶不大會算
偶把偶的估價單給你看

像偶二樓地板是三洋仿木紋磚

一般磁磚貴的跟便宜的價差很大，負責任的師父跟噗嚨哄的師父價差也很大
之前挑便宜土水的就被放管
後續收爛攤子的
也有兩組比價(算工的材料自行叫)，是比最後作的土水便宜很多
最後給了估價較貴做，為統包，也有風評(專門做連鎖曙U的)

真的!土水素質，差異很大，好跟歹的都被偶遇到過
如果剛開始土水部份，遇到好的可能就可省10幾萬，
估20幾萬的統包是來幫偶收尾的

最近也是給人家發包浴室一套衛浴跟廚房，約3萬元就要給它達陣(之前的補習費繳太多了

)，只把地板磁磚打掉重舖，其它就用漆來改造及用電燈來改變氣氛

一般浴室跟廚房在估時都不會很便宜，有個行情在
就像切仔麵約30~35元之間一樣，不會很大變動

可同樣施作的價錢要求好一點的磁磚

，而且還要口啤佳的，如果不佳屋主準蔡青賽

作者: 陳青 時間: 2014-12-5 06:59

nigel 發表於 2014-12-4 21:52
可能我電腦有問題了，跑不動，連評分完都要等幾分鐘~金害。

電腦有問題，跑不動。
可能是垃圾太多了，清一清垃圾，會跑得快一點。

IE瀏覽器清垃圾，到工具的刪除瀏覽紀錄那邊刪除垃圾。
Google Chromey刪除垃圾在右上角三條線那邊，點紀錄-刪除瀏覽資料-不限時間-清除瀏覽資料就OK了

作者: taiuanlang 時間: 2014-12-5 08:03

請問這個估價，磁磚的部分是連工帶料還是只有工錢？

作者: mason17776 時間: 2014-12-5 13:07

taiuanlang 發表於 2014-12-5 08:03
請問這個估價，磁磚的部分是連工帶料還是只有工錢？

包含磁磚了,磁磚是一般非品牌的

作者: mason17776 時間: 2014-12-5 14:03

taiuanlang 發表於 2014-12-5 08:03
請問這個估價，磁磚的部分是連工帶料還是只有工錢？

連工帶料耶,磁磚一般非品牌,估價OK嗎?
一般貼磁磚一坪工錢是多少?

作者: jasanlin 時間: 2014-12-5 21:48

搞個浴室要17萬，那可是豪宅規格，記得最經濟的浴室全套舊換新不含衛浴馬桶大約5萬搞定，參考一下。

作者: mason17776 時間: 2014-12-6 01:19

taiuanlang 發表於 2014-12-5 08:03
請問這個估價，磁磚的部分是連工帶料還是只有工錢？

是連工帶料啊，價格合理嗎！

作者: taiuanlang 時間: 2014-12-6 07:38

mason17776 發表於 2014-12-6 01:19
是連工帶料啊，價格合理嗎！

在花蓮，光是磁磚就差不多你的價了

作者: FlyNews 時間: 2014-12-7 05:59

本帖最後由 FlyNews 於 2014-12-7 22:10 編輯

矽酸鈣板隔間建議找輕鋼架的,不要用木角材(木工),
磁磚、矽酸鈣板....都要挑有cns認證的。都有很便宜選擇,
(政府標案的建材都要符合CNS,要低價搶標能多貴?)
尤其輕鋼架是商辦/工廠/公務機關的主流,價格比木工便宜多了!
且有標準規格+標準行情+標準工法,會做的人較多。
(輕鋼架有分明架/暗架天花板,明架的很便宜,暗架天花板和木工差不多)

若用木角材,則是木工以矽酸鈣板代替木板,大多要用較貴較韌的矽酸鈣板才容易施工。
因無法符合防火標準,只有民宅+無牌的室內設計在做...

因為有做鋁窗/白鐵門,則最好都做金屬門窗,
就可以由同一組不鏽鋼鋁門窗工班來做門+窗(金額大,報價就比較漂亮)。
否則若是木門+鋁門窗,必須要木工、鋁門窗兩組工班。
若木地板和木門是同一工班,則沒差。但木地板和隔間/木門大多是不同工班。

用矽酸鈣板/磚塊隔間,一個隔間牆有兩面,就要兩面整平或粉光+粉刷,
有些隔間牆甚至同樣可以找鋁門窗工程以強化玻璃隔間+窗簾。
雖然單價高,但可節省矽酸鈣板填縫整平+隔音or磚牆粉光/粉刷的成本。
(很多商辦都這樣隔間,牆面佔用面積較少,隔音佳,且有空間較大的錯覺!)

另外,吃的東西要天然耶尚好,但用的東西要"非天然"的才耐用!

木地板都要靠塑化原料才能耐用/防蛀,也不太建議做木地板,
若要便宜,可以乾脆地面用自平水泥整平,舖木材花紋的塑膠地磚
反正塑膠地磚表面和木地板一樣都是塑化原料,踩下去也不會冰涼涼。
若不要塑膠,則可舖木紋石英磚。

未經CNS認證的木地板還可能有甲醛,看起來很天然,聞起來卻很毒,
有CNS認證木地板的品牌,可能一支手就數得出來,恐怕也佷貴。
也可能木地板甲醛含量OK,但不夠耐磨,吸水/變形率有問題,才過不了CNS,
所以,甲醛含量OK的木地板大多只出示SGS無毒檢驗,但過不了CNS,就沒法確保耐用度。

舊的地面是否需要打掉,要看磁磚是舖軟底或硬底工法?
磁磚舖軟底工法,水泥沙漿至少要3cm厚,硬底則是直接黏上去已整平養護好的水泥地。
若用新舖的水泥層...有時該裂的還沒裂夠就貼磁磚,底基裂了,磁磚當然會跟著裂。
舊地面其實也算已養護N年的水泥地,該裂的都裂夠了,補平後即可用硬底磁磚的舖法。
別用到沒CNS認證+很大片+填縫很細的拋光石英磚就好了!

另外,盡量找住家附近5-15公里以內的,貨比三家就好了! (可從電話號碼簿找，工業區附近的更好)
找到太遠的....調工班、找料、運料都會增加成本,也可能延誤工期。

作者: 風花 時間: 2014-12-7 21:42

taiuanlang 發表於 2014-12-6 07:38
在花蓮，光是磁磚就差不多你的價了

不好意思，花蓮都是這麼貴嗎？我還以為物料比較便宜。誤會了。

作者: 風花 時間: 2014-12-7 21:44

FlyNews 發表於 2014-12-7 05:59
矽酸鈣板隔間建議找輕鋼架的,不要用木角材(木工),
磁磚、矽酸鈣板....都要挑有cns認證的。都有很便宜選擇。 ...

非常實務，都是經驗累積，FlyNews 大大您說的很實在！

作者: mason17776 時間: 2014-12-7 22:41

FlyNews 發表於 2014-12-7 05:59
矽酸鈣板隔間建議找輕鋼架的,不要用木角材(木工),
磁磚、矽酸鈣板....都要挑有cns認證的。都有很便宜選擇, ...

恩感謝分享經驗

作者: 李大東 時間: 2014-12-9 09:52

本身是做矽酸鈣板輕鋼架包商.針對我知道的...是高了些~~~

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