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標題: 謝謝已處理 [打印本頁]

作者: SWATCH 時間: 2014-12-25 12:16 標題: 謝謝已處理

本帖最後由 SWATCH 於 2016-8-30 20:52 編輯

謝謝已處理

作者: 樂活族 時間: 2014-12-25 12:33

若要從此過..留下買路錢

作者: jokych 時間: 2014-12-25 12:49

本帖最後由 jokych 於 2014-12-25 12:52 編輯

電塔的用地當初台電蓋時大多有補償了!!
不大可能還是你家的地....(可能沒分割,但當初一定有簽永久給台電用)
靠4線道大路邊如不缺錢,不建議賣.....

如果有需要的人有用途要買,
有無厭惡設施......就不在考慮的條件中....
真的要賣就看旁邊行情多少,照價格賣...不要就謝謝再聯絡.....

作者: SWATCH 時間: 2014-12-25 12:51

樂活族發表於 2014-12-25 12:33
若要從此過..留下買路錢

恩~~~是沒有錯啦~~不過祖先已經留過了....

現在是高壓電塔旁邊那一塊啦~~~~~~~~~~~~~~

作者: jokych 時間: 2014-12-25 12:54

電塔旁如果沒有在農作...種會長高的樹(去挑在地的政府訂的樹木損害補償價格)..以後回收也不錯

作者: SWATCH 時間: 2014-12-25 13:01

jokych 發表於 2014-12-25 12:49
電塔的用地當初台電蓋時大多有補償了!!
不大可能還是你家的地....(可能沒分割,但當初一定有簽永久給台電用 ...

嗯嗯~~~是的! (我想因該是沒有分割....(已在名下了)

因為目前考量種植面積拉大..(想買的原因)但又考量因電塔想說價格會不會往下修正可能呢?

作者: jokych 時間: 2014-12-25 13:35

本帖最後由 jokych 於 2014-12-25 13:39 編輯

是別人想拉大種植面積,是他有求於你,
不是你缺錢要賣地來花,
且馬路旁,以後發展會更好,要買的地也不大(肉地),
價格沒拉高就偷笑了,還想減價........您真善良.....

PS.你到底是要買還是要賣?

作者: SWATCH 時間: 2014-12-25 13:49

jokych 發表於 2014-12-25 13:35
是別人想拉大種植面積,是他有求於你,
不是你缺錢要賣地來花,
且馬路旁,以後發展會更好,要買的地也不大(肉 ...

對不起~~~我可能寫的不是很清楚.... .
是我~~~~
是我想要拉大種植面積
是我想要....

是我啦~~~~~~~~

作者: jokych 時間: 2014-12-25 17:28

哦...買地愉快

作者: SWATCH 時間: 2014-12-26 00:14

本帖最後由 SWATCH 於 2016-8-30 20:53 編輯

謝謝各位前輩的回覆。

作者: STSHAOWW 時間: 2014-12-26 06:28

SWATCH 發表於 2014-12-26 00:14
謝謝各位前輩的回覆。
想更一步知道1.農地上有電塔賣價可降多少%和理呢？

出入要地
面積又不大
加3倍賣算是客氣的

作者: 陳青 時間: 2014-12-26 08:34

土地買賣，價錢靠雙方協調。
你可以告訴他，高壓電塔下的地，一般人不會買的，開個半價，他如果接受就OK了。

他不接受雙方繼續談，談到合理價位，就給買下了。

他如果不需用到錢，又捨不得賣，那就無法降價了。
如果他急著用錢，半價或少3分之1 他也可能會賣給您。

作者: 樂活族 時間: 2014-12-26 10:28

陳青發表於 2014-12-26 08:34
土地買賣，價錢靠雙方協調。
你可以告訴他，高壓電塔下的地，一般人不會買的，開個半價，他如果接受就OK了 ...

我的看法剛好相反
若你家主要的地在後面且很大塊
如有3000坪
那出2倍價格趕緊買下來30坪馬路

作者: SWATCH 時間: 2014-12-26 12:13

jokych 發表於 2014-12-25 12:54
電塔旁如果沒有在農作...種會長高的樹(去挑在地的政府訂的樹木損害補償價格)..以後回收也不錯

= =?

有看沒有懂! XD

作者: bob1223 時間: 2014-12-26 12:37

該擔心的是～不是錢的問題

而是根本不想賣～～～

這時就要談過路之付費條件了.........

作者: jokych 時間: 2014-12-26 13:14

砍了政府的樹-->要賠...所以各地都有補償辦法...
有人要砍你的樹------>也要賠你...價格參考 "農林作物補償費"
but 政府為何要砍你的樹呢......土地徵收.長太高了"為了安全"....

作者: 崴 時間: 2014-12-26 14:42

先打聽一下地主有無意願出售，如果有，再來想價錢吧!
通常電塔旁的地價格會比較低一些，因為電塔是嫌惡設施。你可以先了解一下附近的行情，再設算自己的合理價位，這樣應該比較容易談成功。

作者: 陳青 時間: 2014-12-26 17:37

本帖最後由陳青於 2014-12-26 17:40 編輯

樂活族發表於 2014-12-25 12:33
若要從此過..留下買路錢

版主說 :
當初祖先買的原因因為田沒有對外道路為了方便進出當路走才買下電塔那塊
(目前)想把種植面積想拉大想把電塔旁的農地買下約85坪.

看來版主已經有道路可走了，買這85坪是用來種植的。
要是買路走，就很可能被掐住，要花高價去談了。

作者: SWATCH 時間: 2014-12-27 22:14

感謝各位前輩的腦力激盪！！

作者: 1234aska 時間: 2014-12-28 01:29

高壓電塔電線走向?有經過你想買的地嗎?如果有,可比市價低~~

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