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標題: 魚塭地填土疑問 [打印本頁]

作者: ykcview 時間: 2014-12-31 15:57 標題: 魚塭地填土疑問

各位前輩好，
小弟尋尋覓覓希望可以找到自己能力範圍內能負擔的地，好好經營一番。
目前有在看一塊地，以前是魚塭，後來有填土，目前地上有種一些南瓜。

我對於魚塭所回填的土地有疑慮，怕地主用不好的土(甚至是建築廢棄物)回填，所幸地主同意(人工)開挖相驗。
地主同意開挖，是表示他的確是用好土回填嗎?

因小弟沒什麼經驗，如果開挖後，如何判斷該土壤是適合種植的土壤還是不適合種植的土壤。

再者，魚塭回填地是否還有其他可能的缺點。

以上問題，麻煩站上前輩們指導!
感恩!

作者: moli568 時間: 2014-12-31 16:05

本帖最後由 moli568 於 2014-12-31 16:07 編輯

要開挖才能判斷  假設他是為了賣出土地所填的土  我看期望不要太高  最好的也是黏土高的(排水不好)
  一般都是下面建築土你挖到60公分就大都能發現了
對了魚塭底部大都是有不透水的功能  沒挖開就像一個臉盆裝土

作者: page7 時間: 2015-1-8 22:56

簽約時可以加但書,例如有填一些奇怪的東西則此交易不成立,
另外您可以看附近的塭是高於地平面還是低的,通常高的回復就是把邊坎堆平
牛踏層的部份你可以拿支鉛筆去挖挖看,大約一到二尺就可以看出一些東西了
搞工一點多挖幾個洞看看,應該會更有把握
另外土壤的部分,我的看法是魚塭地會比一般長年耕作的農地好
之前看魚塭地有一點經驗,給您參考,祝您找到好地

作者: 填土堯 時間: 2015-1-9 22:02

這是我的專業

作者: 填土堯 時間: 2015-1-9 23:21

魚塭填土這種經驗可寫成三頁…
就算不是魚塭填土也不一定是無污染的土。

想想如果你是地主一分地才多少錢，你會花多少錢填土再賣出去。

土價不是用來判斷好土或是壞土，有土方來源證明才是真正填土業者。

作者: 1234aska 時間: 2015-1-10 00:29

說真的,如果真要亂搞,把原本漁塭地下面較良好的土換成事業廢棄物甚至醫療廢棄物,
你找一台120的怪手來開挖也哇不出什麼,因為人家原本就埋的很深(漁塭沒回填前),加上事後又運乾淨的土回填,那廢棄物不是挖個2`3公尺深就能讓你挖到的!!!
多問問附近居住或出入多年的人看看也許較準確.

較科學公正的方法就是挖些土(盡可能深挖)和抽取地下水送檢驗~~

作者: ykcview 時間: 2015-1-12 11:10

感謝各位前輩的分享，受教了!

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