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標題: 鋼構+RC=漏水? [打印本頁]

作者: aniuhey 時間: 2015-1-2 22:21 標題: 鋼構+RC=漏水?

最近看到一本講防漏的新書
裡面提到鋼構加上RC外牆容易漏水
2home採用鋼構溼式(水泥），現在也在捉漏中，慘!
不過鄰居有各種不同工法的房子，一樣漏漏漏。
看來漏不漏水，似乎跟工法沒有正相關，跟運氣比較有關 !

作者: taiuanlang 時間: 2015-1-2 22:44

多花一點錢，在外牆面施作防水，最保險。

作者: EDking 時間: 2015-1-2 22:56

鋼壁網牆的嗎?????還是模板的????還是SRC????鋼骨鋼筋混凝土

作者: aniuhey 時間: 2015-1-2 23:10

當初也是這麼想，所以花錢做了全戶防水
沒想到最後四面都塗了防水漆，但屋頂卻沒全塗
營造說之後會鋪防水毯，沒必要塗防水漆
現在很後悔當初沒堅持塗下去

作者: EDking 時間: 2015-1-2 23:17

屋頂沒蓋瓦嗎??還是有積水呢?

作者: aniuhey 時間: 2015-1-2 23:21

EDking 發表於 2015-1-2 22:56
鋼壁網牆的嗎?????還是模板的????還是SRC????鋼骨鋼筋混凝土

鋼網牆
順便一提，前陣子跟別的營造商聊，他批評這種鋼網牆的做法。
認為水泥漿（最重要的保護層）都漏光了，房子會有問題
不過他是RC的營造商，不知道這說法正確性有幾分?

作者: aniuhey 時間: 2015-1-2 23:25

EDking 發表於 2015-1-2 23:17
屋頂沒蓋瓦嗎??還是有積水呢?

有蓋屋瓦
頂樓牆面內外有數條白色液體流下的痕跡

作者: EDking 時間: 2015-1-3 00:07

aniuhey 發表於 2015-1-2 23:25
有蓋屋瓦
頂樓牆面內外有數條白色液體流下的痕跡

有蓋屋瓦怎麼還會.....那就是屋瓦問題!!!!沒蓋好吧!
牆壁是鋼網牆嗎????
有可能是側向滲入?

作者: copy 時間: 2015-1-3 00:36

無論是木屋,加強磚造,純RC,鋼購+RC,鋼購+網牆等,即使純磚造,結構工法沒有問題.
正確材料加施工細膩度及流程步驟正確性才是關鍵所在(100分)
漏水~
個人認為,包商批評任一種工法可看出他沒有把握把業主的房子蓋好(漏水)而已.
理論上,結構強度任一種工法會有差異,花多少錢做強度是算得出來的.
漏水的問題還是應交給防水專家.
防水的工法就談不完了,更別說隨便做做與細膩做之間的差異.

作者: 872f457f 時間: 2015-1-3 01:04

經驗分享~
我也是Rc+鋼構
住近2年沒有漏水問題
應該跟施工細膩度及專業程序觀念有關
會不會漏水真的是施工問題
不是構造問題

作者: chensam1999 時間: 2015-1-3 07:22

872f457f 發表於 2015-1-3 01:04
經驗分享~
我也是Rc+鋼構
住近2年沒有漏水問題

872f457f大我的看法和你差不多
像你的房子很多都是自已來
在施工的精緻度絕對是按步就班
因此你的房子在這種細膩的施工過程該注意都注意了
所以就沒有問題

找出漏水原因去處理應就可以了!

作者: EDking 時間: 2015-1-3 07:23

aniuhey 發表於 2015-1-2 23:21
鋼網牆
順便一提，前陣子跟別的營造商聊，他批評這種鋼網牆的做法。
認為水泥漿（最重要的保護層）都漏 ...

我是從事混凝土灌漿的工作~假如要我蓋房子我也不會使用鋼網牆!

看過很多也灌過很多.......

通常牆壁RC灌3000PSI 鋼壁網會建議3500PSI

致於很多原因是不能說的秘密.....

會斷很多人財路

作者: FlyNews 時間: 2015-1-3 08:24

本帖最後由 FlyNews 於 2015-1-3 16:17 編輯

aniuhey 發表於 2015-1-2 23:10
當初也是這麼想，所以花錢做了全戶防水
沒想到最後四面都塗了防水漆，但屋頂卻沒全塗
營造說之後會鋪防水毯，沒必要塗防水漆
現在很後悔當初沒堅持塗下去 ...

應該就只是防水毯接縫處施工防水沒做好! 叫廠商來修復就好了!

防水漆頂多0.5-2mm厚,防水毯則有5-8mm那麼厚,
屋頂本來就最好舖防水毯,厚度是防水漆的N倍,成本也高2-3倍。

防水毯的年限是20年以上,
防水漆的年限,用在垂直牆面約6-10年,用在斜屋頂約3-6年,
用在會積水+灰塵的露台/平台恐怕只能撐1-3年。

傳統屋瓦房只要瓦片疊好就可防水+散熱,根本不用防水層,
像鐵皮屋浪板也是超大+金屬做的瓦片,浪板底下也同樣不必防水層。
但疊在水泥屋頂的瓦片只是觀賞用...排疊方式不具防水效果,甚至可能在黏瓦片時破壞防水層。

若爬得上屋頂找出滲漏,且確認自己不會摔下去,甚至可以自己用矽利康或石棉膠補,
矽利康的成份是矽膠,耐用年限比PU、水性樹脂的防水漆好太多了!300公克一支就要60-100元。
若塗的範圍很大,則要用石棉膠降低成本,1加侖桶大約120-150元。

作者: jasanlin 時間: 2015-1-5 16:03

漏水，我保證，絕對是施工品質和材料選用錯誤的問題，跟鋼構或RC一點關係也沒有，個人經驗參考。

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