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標題: 請問申請晒場等農用設施會不會影響農舍的建敝率? [打印本頁]

作者: chunyou 時間: 2015-1-28 14:33 標題: 請問申請晒場等農用設施會不會影響農舍的建敝率?

請問各位一個問題:
問申請晒場等農用設施會不會影響農舍的建敝率?

是不是假設我的面積是800坪,只要我所申請的晒場,資材室等農用設施
加上農舍的使用面積不要超過 40% (320坪)就可以了是嗎?

就下列法條:
二、依農業發展條例第8條之1及第18條規定，農業設施及農舍雖同屬農業用地上容許興建之
與農業經營不可分離之建築物，但農舍係基於農業經營之目的始附帶提供居住使用，而農業
設施係供農業經營使用，且不得作為居住用途，兩者之性質不同，農業用地申請興建農舍，
係依據「農業用地興建農舍辦法」之規定辦理，至於農業用地申請興建農業設施，係依據
「申請農業用地作農業設施容許審查辦法」規定辦理，兩者之法律規範要件及管制規定均不
相同，合先敘明。
三、有關農業用地如經農業主管機關依法核准容許使用之農路、曬場等農業設施，應得認定
為農業用地供農業生產使用之範疇，與農業用地興建農舍之建築面積不得超過坐落農業用地
面積10%之規定無涉，惟本會98年3月16日修正發布之「申請農業用地作農業設施容許審查辦
法」第8條規定，「申請本辦法所定各項農業設施，其所有農業設施總面積除另有規定外，
不得超過坐落該農業用地土地面積之百分之四十。已興建農舍之農業用地，其農業設施及農
舍之興建面積，應一併計算。有下列情形之一者，不受前項百分之四十之限制：...。於本
辦法中華民國98年3月16日修正施行前，已依法取得容許使用之農業設施，得不受第1項所定
百分之四十之限制。」。是以，除第2項例外規定之情形者，與本辦法98年3月18日修正生效
日前，已依法取得容許使用之農業設施，得不受第1項所定百分之四十之限制者外，其餘農
業用地上所有農業設施及農舍總面積，均不得超過坐落該農業用地土地面積之百分之四十。

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