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標題: 詢問向鄰地購買土地補足2.5分相關事宜 [打印本頁]

作者: lilipopo_2000 時間: 2015-2-15 10:35 標題: 詢問向鄰地購買土地補足2.5分相關事宜

請問專業的大大

因為我的農地不足2.5分(實際2.4分)，昨天跟農地仲介聊到可以向鄰地購買0.1分地補足土地權狀不滿2.5分情形，這當然也是要先向鄰地的主人先培養感情，但是仲介說的這件事情在流程上是可行的嗎??

作者: 阿俊 時間: 2015-2-15 11:01

可以..
代書會辦

作者: 2home 時間: 2015-2-15 11:14

鄰地不限756坪買賣,有鑑址調整就可以了,越早辦越好,如果能買多,最好多買一點,買足3分地,比較保險!

作者: ccchang 時間: 2015-2-15 12:56

借問一下，蓋合法農舍的兩年等待期，是從第一塊地擁有的時間起算，還是要從分割合併後，滿兩分半時才起算呢？

作者: 阿俊 時間: 2015-2-15 13:30

ccchang 發表於 2015-2-15 12:56
借問一下，蓋合法農舍的兩年等待期，是從第一塊地擁有的時間起算，還是要從分割合併後，滿兩分半時才起算呢 ...

分割合併後，滿兩分半時才起算

作者: ccchang 時間: 2015-2-15 13:35

了解，感謝俊大解答。

作者: lilipopo_2000 時間: 2015-2-15 14:59

2home 發表於 2015-2-15 11:14
鄰地不限756坪買賣,有鑑址調整就可以了,越早辦越好,如果能買多,最好多買一點,買足3分地,比較保險!

感謝站長大大釋疑。

作者: andy.liu 時間: 2015-2-15 19:05

阿俊發表於 2015-2-15 13:30
分割合併後，滿兩分半時才起算

戶籍也要注意.也需二年.

作者: ming0623 時間: 2015-2-15 23:41

2home 發表於 2015-2-15 11:14
鄰地不限756坪買賣,有鑑址調整就可以了,越早辦越好,如果能買多,最好多買一點,買足3分地,比較保險!

請問站大，為何最好要補足3分地呢??

作者: 阿俊 時間: 2015-2-16 07:37

ming0623 發表於 2015-2-15 23:41
請問站大，為何最好要補足3分地呢??

我代答一下
1)如果你的地區剛好是沒重劃的重劃後會損失15%~20% 重劃後如果坪數不夠依然不能蓋
2)萬一法令又修了提高門檻

作者: ming0623 時間: 2015-2-16 23:34

阿俊發表於 2015-2-16 07:37
我代答一下
1)如果你的地區剛好是沒重劃的重劃後會損失15%~20% 重劃後如果坪數不夠依然不能蓋
2)萬 ...

謝謝俊大

作者: 笨羊 時間: 2015-2-20 07:31

阿俊發表於 2015-2-16 07:37
我代答一下
1)如果你的地區剛好是沒重劃的重劃後會損失15%~20% 重劃後如果坪數不夠依然不能蓋
2)萬 ...

> 重劃後會損失15%~20%

何故? 調整後不是應該維持原有面積嗎? 難道被政府吞了?

作者: 阿俊 時間: 2015-2-20 13:41

笨羊發表於 2015-2-20 07:31
> 重劃後會損失15%~20%

何故? 調整後不是應該維持原有面積嗎? 難道被政府吞了?

要做公共建設用的

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