2home 打造桃花源

標題: 9成房東拒老人租屋你還要當多久的租屋族？ [打印本頁]

作者: aliver 時間: 2015-3-4 21:45 標題: 9成房東拒老人租屋你還要當多久的租屋族？

老人無所依真的很可憐~

9成房東拒老人租屋你還要當多久的租屋族？

2014/09/11
今年七十八歲、在台北萬華獨居的孫伯伯，因居住環境太差、太潮濕，在房內摔倒了五次，導致脊椎移位、走路困難。他重新尋覓租屋，沒想到打電話給房東，對方一聽到他的聲音就馬上掛斷。

孫伯伯租屋遭拒不是個案。中華民國老人福利推動聯盟秘書長吳玉琴指出，租屋市場歧視老人是普遍的現象，九成房東都拒絕租屋給老人。

老盟、社會住宅推動聯盟等團體日前與民進黨立委陳節如開記者會，呼籲政府大幅修正老人住宅政策，打破年齡歧視，別讓老人「老無『所』歸」。

這是個令人頗為難過的案例，我們的社會剛剛開始進入”初老”，還不知道要如何去對待老人，但是無庸置疑的，台灣人口老化的問題愈來愈嚴重，整體的社會福利配套措施如果再不開始規劃，以後將會很慘的！

吳玉琴表示，現行住宅政策對老人不友善；政府蓋老人住宅，房租卻很昂貴。以朱崙老人公寓為例，八坪單人房每月要一萬八千元，加上伙食費四千元，一個月要花廿二Ｋ，連年輕人都快住不起，遑論只靠微薄年金收入的老人。

雙北推出公營住宅，吳玉琴也批評，目前只限定廿歲到四十五歲者申請，將老人排除在外，這是「政府帶頭做假社會住宅」。吳玉琴建議，社會住宅保障弱勢住戶比率，應該要由百分之十提高至百分之卅，讓總社會住宅量再提高百分之五，並且取消申請年齡上限。

愛心房東真的很少，其實可以體諒為何房東不想租給老人，最大的原因有兩個，一是擔心老人出狀況，付不出租金，屆時又不好強制請他搬離；其二也還是擔心老人出現突發狀況，一旦在屋內自然身故，要是找不到老人的子女，可能還得要協助處理後事，再者日後要再出租，怕短時間內會有空窗期等等。

房東面對這些棘手的問題，當然是不願意租給老人家，這些問題，絕對不是由政府提供房屋稅地價稅減免等租稅優惠小惠，就會讓房東願意將房屋出租給老人的。

另有些社會團體，建議政府要著力於發展租屋市場，並且呼籲民眾不要買房子當一輩子的屋奴。是的，年輕時不買房子租屋沒問題，但是當你年紀愈大愈租不到房子時，這個問題這些社會團體又有何建議呢？還是這些倡議者本身都已經有資產，根本沒有這種困擾，所以難以感受這個問題的嚴重性！

其實這個問題是有層次的，有些老人租不起房子，屬於社會弱勢者，本應由社會福利系統去處理，這可能比較接近老人福利推動聯盟秘書長吳玉琴所提的狀況，的確政府應該要負起照顧弱勢族群的義務。

另一種則是租得起房子，但是卻租不到房子的長者，他們可能窮其一生都在付租金租房子，這是另一種生活選擇，去租一個買不起的房子，確實可以提升生活品質；問題在於，還是得要為日後長遠打算，如果租得起卻租不到，怎麼辦?那時候可能自主選擇性會愈來愈小，只能租一個條件相對較差的房子，或是地點較遠的房子，辛苦打拼一輩子，如果晚年是這樣的景況，也是頗為令人遺憾的！

還是應該要買個房子的，與其仰賴政府建立令人安老的制度，不如靠自己的力量買個屬於自己的安身庇蔭之所，由遠而近、由小而大，只要還年輕，就有機會讓房子愈換愈好；反倒是40歲以上的中壯年族，應該要認真思考這個問題，畢竟時間是不等人。

http://lscp.pchome.com.tw/house/news/article/48

作者: aliver 時間: 2015-3-4 21:47

如果柯文哲的五萬戶只租不賣的公共住宅真的蓋好, 那真的是人民福氣~

柯：蓋5萬戶公共宅是重要政治理想
中廣新聞網中廣新聞網 – 2015年3月4日上午11:59

柯文哲再推打房政策，週刊報導，柯文哲近期將發表「居住憲章」，廣設五萬戶只租不賣的公共住宅，並成立全國第一個住宅處及租屋公司，希望用「以量制價」來凍結房價，柯文哲今天(四號)表示，五萬戶公共住宅是他的政治理想，而除了希望中央撥「陸保場」給北市蓋公共宅，柯文哲也透露，市府已經選定二十二處公辦都更地點，還有多處適合蓋公共住宅。(林麗玉報導)

面對台北市的高房價，台北市長柯文哲先前提出打房政策，是第二戶不能貸款，引發反彈大，柯文哲事後也坦言，政策不成熟，儘管遭外界質疑，不過絲毫沒有削減柯文哲的打房決心，週刊報導，柯文哲近期將發表「居住憲章」，將在台北市廣設五萬戶只租不賣的公共住宅，並成立全國第一個住宅處及租屋公司，媒體也問及柯文哲，是否規劃五萬戶公共住宅，甚至這一任內，會先花一千三百億元，新蓋兩萬五千戶公共住宅？柯文哲說，台北市的公共住宅，至少要到百分之五比例，才能有效抑制房價，以台北市一百萬戶計算，五萬戶是目標，而居住人權是人民的基本權利，還沒有辦法做到，讓年輕人在台北市買得起房子，至少住得起，這是很重要的政治理想，也是很想完成的目標。

而柯文哲向行政院提出，要求9.79公頃的「陸軍保養場」，希望中央可以撥給北市府蓋公共住宅，柯文哲表示，目前陸保場這塊地的都市計畫使用分區已經是住宅區，只要中央給土地的問題解決，就可以開始蓋公共住宅。柯文哲也透露，北市府已經針對全台北市，找出二十二處公辦都更的地點，已經選好正評估中，會找時間向市民報告，而除了陸保場希望蓋公共住宅，還有許多適合地點，媒體問及，可不可以公布幾處地點，柯文哲說，為了避免炒房，會一併公布。

https://tw.news.yahoo.com/%E6%9F ... 45381--finance.html

作者: aotsen2004 時間: 2015-3-4 22:09

其實只要別來買台北市新北市 ..... 一些都會區裡面 .........

剩下的地方 ~ 房價都還好吧 ~~

剛剛看到屏東這個內埔超值俗車墅 5房2廳3衛4陽台整棟/4F 透天厝 47.01坪 298 萬元（含車位價格）
http://sale.591.com.tw/sale-detail-2086309.html

也蠻便宜的 ~ 門口還可以停車很方便 ~~

298 萬元 ......... 在我家這連買個平面車位都買不到 ~~

作者: 4w 時間: 2015-3-4 22:34

本帖最後由 4w 於 2015-3-4 22:37 編輯

aotsen2004 發表於 2015-3-4 22:09
其實只要別來買台北市新北市 ..... 一些都會區裡面 .........

剩下的地方 ~ 房價都還好吧 ~~

觀念一轉其實日子就好過多了! 有些人非得要離7-11、醫院、超市很近，所謂生活機能好的地方生活，其實不知有沒有想過，現在家家戶戶都有車子，停車位很重要，有車子後很少會用走路去醫院、超市。開車子、騎車一分鐘和十分鐘去買東西看病有何不同? 可是房價差了好多倍

作者: taiwanbigmary 時間: 2015-3-4 22:51

本帖最後由 taiwanbigmary 於 2015-3-4 22:54 編輯

aotsen2004 發表於 2015-3-4 22:09
其實只要別來買台北市新北市 ..... 一些都會區裡面 .........

剩下的地方 ~ 房價都還好吧 ~~

在2 HOME說2 HOME吧!
都會區邊的2 HOME標的..
要價當然比南部小城鎮邊邊的貴上數倍乃至數十倍..
這也是有些HOME友為了圓夢還需到車程幾小時的地方去..
不然就是去發展"山中傳奇"
整個社會國家把太多經濟的資源都投入房地..投入在現有都會區..
諸位覺得很好嗎??
鄭板橋嘗說"天下無田無業者多矣，我獨何人，貪求無厭，窮民將何所措足乎！"
台灣情況恐怕短期或是100年之內改善可能性相對低吧!
老人在哪裡租屋有得到友善對待??
或許朋友能提供一下資訊..
或是說591租屋網上面能加個選項"無年齡限制"
因為我們鄉下租屋相對容易..
自家租屋是20年前的經驗了..
5000租下一棟2樓透天..
目前小孩讀大學在當地也是租屋..
租金單坪算一算是:台南郊區套房950..台中市區雅房市800..
其實人生還是趁年輕時要多花心思規劃一下(雖說年輕人現在滿辛苦)..
有些享受也需要節制一下..(四海遊玩..買奢侈品..買高級車..吃大餐..)
如果都只等到老年了..才驚覺~~生活不易..有困難..唉!
居安思危吧!

作者: 1314 時間: 2015-3-5 05:53

70-80的老人或多或少有些毛病，很多租屋的老人家是選在都會區，原因是離醫院近一點，
看病拿藥重要，如果有家人那也不必他自己出面租房了，研判都是老人自己居住的，
這也是現實發展出來的˙一部分社會問題，需要政府與民間慈善單位去給遇幫助，
我以前在佛堂理當過常住，有去慰問一些獨居老人，他們真的需要社會給他們適度關懷的，
人都會老，老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼。
故人不獨親其親，不獨子其子，使老有所終，壯有所用，幼有所長，鰥寡孤獨廢疾者皆有所養 ....
這是古人心目中努力的方向，也是我們的方向！

作者: cycumis 時間: 2015-3-5 10:49

1314 發表於 2015-3-5 05:53
70-80的老人或多或少有些毛病，很多租屋的老人家是選在都會區，原因是離醫院近一點，
看病拿藥重要，如果有 ...

古人努力的目標到現在仍然無法達成，難矣。

作者: aliver 時間: 2015-3-5 15:02

其實不一定要住在城市, 回到鄉下也不錯~

大學畢、裝潢師傅樂當清潔隊員
自由時報自由時報 – 2015年3月5日上午7:10

〔自由時報記者陳燦坤／水林報導〕大學畢業生王又正與曾是裝潢工師傅的許晉銘，日前考上水林清潔隊員，兩人不在意可能被外界視為大材小用或高薪低就的眼光，只希望擺脫「窮忙族」，追求穩定生活。

王又正畢業於靜宜大學應用化學系，兩年前退伍後，在麥寮六輕一家外包商公司工作，月領三萬元，但他對每天騎車上班，往返水林、麥寮需花費近兩小時感到疲累，加上水林為農業鄉，上班族謀職不易，他一度想要到台中巿尋找待遇更好的工作。

許晉銘則是曾離開故鄉水林前往新北巿謀生，從裝潢學徒熬了六年成為師傅，每個月收入約五、六萬元，但都會高額的生活費幾乎花光他所有薪資，五個月前女兒出生，開銷增加，讓他備感壓力。

水林鄉公所上月招考清潔隊員，王、許兩人覺得月薪四萬元的清潔隊員工作有保障且離家近，先後報考並從一百二十位考生中脫穎而出，儘管王又正具大學學歷，許晉銘收入也不及過去，兩人卻不擔心外界看法，並認為生活穩定最重要。

許晉銘表示，現在住鄉下可節省不少食宿費用，每個月還可以儲蓄一萬元當女兒教育基金。

https://tw.news.yahoo.com/%E5%A4 ... 3%A1-231005481.html

作者: 緊張大師 時間: 2015-3-5 16:15

本帖最後由緊張大師於 2015-3-5 19:37 編輯

我想到一招打房大招.錢坤大挪移.
先把台北公有地賣光.再宣佈遷都中部中興新村.
再來讓核4試運轉.保管一瀉千里.

住台北朋友包涵一下

作者: fufu 時間: 2015-3-5 20:47

如果柯文哲的五萬戶只租不賣的公共住宅真的蓋好, 那真的是人民福氣~

公共住宅、社會宅只租不賣，用意良善，但管理上卻是個大問題。
別的不說，如有弱勢者住進後付不出租金怎麼辦，要趕人還是要換鎖?
更不用說碰到惡房客的惡意破壞。
我認為"只租不賣"並不能解決台灣住房問題，
"人人買得起"才是正道。

作者: 阿俊 時間: 2015-3-5 21:14

fufu 發表於 2015-3-5 20:47
如果柯文哲的五萬戶只租不賣的公共住宅真的蓋好, 那真的是人民福氣~

公共住宅、社會宅只租不賣，用意良 ...

人人買得起只是理想..不會有可能實現
公務員就是想到說  租金收不到怎辦?有人破壞怎辦的思維  才會怕麻煩  直接賣掉省事
公務單位有公務單位的工具  並不會像我們老百姓那麼麻煩的趕人..
租金收不到表示生活有困難...就要解決他的生活問題或是使用國宅基金來解決..

如果政府真的推出便宜國宅  沒多少人會當屋奴的..房價自然下修
有一個所謂的學者自己喊打房打了多少年都沒成果  連自己跳下來當政都無解.
一下任就說別人推的國宅條款不對  人家香港國宅那麼多  房價不是一樣那麼高..
他只是為了達到自己預測的目的而說出這種話而已..
而刻意忽略了香港房價高  可是人家的所得也相對的高

我是認為在什麼藥都無效的狀況下  凡事都可以試試了
至少先讓大部份的人民解決居的的問題
老人家租不到  就制定小套房給他們租..
管理人員  清潔人員都可以從中再約僱回來
優先承租必須要符合一定的條件  例如:低收入戶或獨居老人或無財產之人
公務單位只要作好"管理公司"的角色  其他類似總幹事的職位可以找住戶來擔任

我相信  有人作好的話絕對作的好
社會上不少包租公及包租公司人家也管理不少房產  管的也不錯

作者: Ericg89127 時間: 2015-3-5 21:44

公園多擺些大水泥水管，30萬根計，幾億就搞定了

作者: taiwanbigmary 時間: 2015-3-5 21:57

緊張大師發表於 2015-3-5 16:15
我想到一招打房大招.錢坤大挪移.
先把台北公有地賣光.再宣佈遷都中部中興新村.
再來讓核4試運轉.保管一瀉 ...

您所說的情景像是可以編成電影的素材..
但是在台灣的電影市場..
試賣不到錢的..
從最近台灣賣座的電影比較一下就知道..
就是"純內銷"嘛!

..........................
對於這個"錢坤大挪移"..
保證沒有一個政黨或是執政者敢去試..

作者: PAO 時間: 2015-3-6 09:05

本帖最後由 PAO 於 2015-3-6 09:09 編輯

可以看看台南老吾老養護中心 http://www.lauwulau.org.tw/
可以看看台東聖母醫院http://www.st-mary.org.tw/index.php
可以看看在東部的愛德婦女協會http://www.twlca.org/twlca2/
老人區塊做了很多

作者: 愛種菜 時間: 2015-3-6 22:06

如果台灣能學學新加坡由政府蓋房，該有多好
人人買得起

住者有其屋！新加坡民眾8成住國宅 - TVBS新聞
http://www.google.com.tw/url?sa= ... ku4ob-Tu27Z0q_YZDNA

只有7百平方公里、卻有5百萬多人口的新加坡，地小人稠，但卻有著全球第一的住宅自有率，當地人只要存五年薪水，就有機會買房，聽來應該讓很多台灣人羨慕，主要是因為新加坡力行公共房屋政策，有八成的人住在所謂的國宅裡，實際情況如何？TVBS前進新加坡，帶您一探究竟。
...............

作者: 山林雅境 時間: 2015-3-6 22:30

愛種菜發表於 2015-3-6 22:06
如果台灣能學學新加坡由政府蓋房，該有多好
人人買得起

想想人之所以偉.大，是因為效率。無我。理想。
三十年前的四小龍各奔前程，如今是這個模樣，再來三十年呢？有留條路給我們的後代嗎？讓我們拋棄一切的成見，遠離那令人厭惡的顏色之見，找到那希望的出口吧！

作者: aliver 時間: 2015-3-7 07:50

房價下跌論社宅聯盟：居住歧視
2015年03月07日 04:10 王玉樹／台北報導

對於市府推動捷運聯開宅為社會住宅，引發美河市居民認為生活品質變差，房價恐下跌，社會住宅推動聯盟昨日痛斥這些理由都是「居住歧視」，是站不住腳的偏見與誤解。他們強調，藉由引進專業的物業管理公司、落實扣點制租戶公約，並不會發生居民擔憂的品質、房價下跌問題。

社會住宅推動聯盟副召集人呂秉怡直指，部分聯開宅住戶宣稱房價變差的反對理由，其實已違反聯合國1966年通過「經濟社會文化權利國際公約」精神，侵害其他人憲法保障的居住權。

呂秉怡強調，政府興建捷運目的，不是要做為房產投資題材，以「房價下跌」來反對社會住宅建在自家旁，是純粹自利的想法。預設承租人會髒亂吵鬧、損壞設施，更是歧視尚無力購屋者的人格、道德，必須予以譴責。

他進一步說，只要看看已經入住的行天宮及萬隆站聯開宅機制，就知道並未造成明顯生活品質下降，房價下跌。對於擔心住戶隨便在陽台掛衣服、亂丟垃圾等有礙觀瞻行為，其實只要引進專業的物管，落實扣點制租戶公約，就能維持社區品質。

「柯市長敢開出8年5萬戶社會住宅，我們是敬佩的！確實有挑戰難度。」但呂秉怡認為，北市府提撥捷運聯開宅作社會住宅，仍有美中不足之處，如45歲以上的人不被列入優先名單，可是中高齡才是最需要房子的人。

http://www.chinatimes.com/newspapers/20150307000321-260102

作者: mcc96 時間: 2015-3-7 08:57

最近姪女由加拿大回來度假她就是在加國專業的物管公司工作加國政府蓋住宅租給市民包給專業的物管公司處理一切如簽約修理等住戶沒年齡限制她說可住一輩子政府不會趕生活機能也不錯根本不用買房子

作者: leolee 時間: 2015-3-7 09:48

以上都是道理，都是很不錯的理想，香港鳥籠的問題一直存在，那政府為何不能解決？
老吾老幼吾幼是我們的目標，我們有生之年希望能達成，但是並非如此單純容易，擴大蓋福利建築讓剛出社會的年輕人、失意的中年人，孤苦的老年人都能安居，當安居後就沒問題了？吸磁效應會產生嗎？福利資金夠嗎？管理問題到位嗎？房價普遍下跌對稅收的影響？已買湯臣的住户或已買房的居民，他們買房價格下跌卻要繼續付原貸款？已買屋的民眾要背原罪等等，都是要考慮的。
我記得許多年前一位師大老教授於民國五十幾年退休，但是住了三十多年後被趕出宿社，報上登載該老教授哭訴：當時領五十幾萬退休金，現在我能去哪裏呢？我看了很難過，不過若當時那環境買間房是不貴大約十來萬市中心。
福利國是理想，賺錢來之支應也是要的，削減人家一口飯去補貼別人，立意良善，但讓大家都能再多賺更多錢才是道理，福利要做，別忘了充滿荷包的事也要做哦！

作者: 山林雅境 時間: 2015-3-7 10:27

leolee 發表於 2015-3-7 09:48
以上都是道理，都是很不錯的理想，香港鳥籠的問題一直存在，那政府為何不能解決？
老吾老幼吾幼是我們的目 ...

人民關注的可能會集中在自身或群體的福利權益。
政府的眼光就需興利除弊面面具到。
其實世界先進各國在居住的基本權益，都做得不錯。連馬來西亞都四處有非常廉價的福利屋。即使旁邊不遠就有這類國民屋，都不會影響旁邊的豪宅行情。只要馬來西亞坐一個捷運之旅，就可以發現這國家的房價與福利的共生方式。
做得很優秀的模範生就是新加坡，政府效率非常高，進出口航空海關都極端便利’極佳的投資環境吸引了世界優越的企業來入駐，好公司一大堆自然三十年來國民所得一直水漲船高到現在。
新加坡的建國宅賣或租給其國民，是有盈餘產生的，每年每個國民都可以收到國家盈餘的分配。
看看世界在回頭看看我們自己，該向他國優點學習才有我們的榮耀

作者: aliver 時間: 2015-3-7 12:16

leolee 發表於 2015-3-7 09:48
以上都是道理，都是很不錯的理想，香港鳥籠的問題一直存在，那政府為何不能解決？
老吾老幼吾幼是我們的目 ...

您擔心的事, 新聞說有人在哭了~

如果購買的房屋是自住不是要炒房變賣, 其實也不需憂心什麼引入公宅後房價會被拖垮吧?!

憂柯P公宅拖垮房價住戶淚訴：半生積蓄都在這

美河市住戶深恐北市府規劃社會住宅，影響原有房價。（資料照，記者郭逸攝）
2015-03-06 09:53

〔本報訊〕台北市長柯文哲今天將公布首波捷運聯開宅租屋政策，推動美河市在內的4處1000多戶只租不賣，10坪套房租金6800元。媒體報導，有住戶憂心引入公宅後價格被拖垮，忍不住落下眼淚。

《中國時報》報導，美河市管委會主委俞雨亭表示，居民對此還沒有共識，唯一能說的就是「政府施政要合法」；居民王太太則想到房價就紅了眼眶，表示自己打拚一輩子好不容易買下的房子，半生積蓄都在這，卻因為柯P幾句話就可能房價大跌。

此外，有住戶希望柯P推政策不要太霸道、也有住戶嗆「房價跌要補償我們嗎？」至於捷運大橋頭站、港墘站的聯開宅管委會則不願回應。

http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1248896

作者: leolee 時間: 2015-3-7 12:51

aliver 發表於 2015-3-7 12:16
您擔心的事, 新聞說有人在哭了~

如果購買的房屋是自住不是要炒房變賣, 其實也不需憂心什麼引入公宅後房 ...

老人租屋問題很大，與年輕人高喊的居住正義不一樣。
老人的問題應由慈善機構解決，光給老人房子住問題更大，台灣人最怕鬼，人一往生似乎統統變為厲鬼專門作祟，還有兇宅法條，有誰願意租給老人呢？當老人生病誰照顧？老人付不出房租誰敢打官司要他搬走等等？房東也是要靠房租過生活的。
如果大家出稅金來廣設老人院，也就是說由政府來做，以現在經濟景氣及急功近利的心態來看，可能要禱告才行。若靠民間的力量，不但要禱告而且要很用力的的禱告。
以某洋人國家(出產很多牛奶)，他們會依照此人平常繳稅金的多寡來區分老人服利的等級，每個並有很多選項如老人院有很不錯及一般等等，在家也可以，但是隨然有很多的支薪工作人員，有更多的民間義工在做後盾。
我們老是聽到弱勢的聲音，但卻將它當成別人家的事，肯真心付出的人太少了，路邊用力叫賣小餅干的喜憨兒，買的人很少，就看得出來社會的本質。
強挖別人碗裡的一口飯去補貼別人，不是長久的辦法。

作者: 風花 時間: 2015-3-7 14:20

1、從個案角度：
房地產對個人來說，是安身立命的地方，也是畢生積蓄的一部份。「有土斯有財」的觀念深植在一般人心中，老一輩的人如果沒厝可住，除了沒有地方可以安置身外之物（這比較不重要），也沒地方可以休養病軀，還得想辦法找住的地方，現代人孝親觀念淡薄，住在兒子家會被媳婦念，住在女兒家，親家也覺得奇怪。要住社會住宅，也得符合規定才行，況且，也沒那麼多的社會住宅。要租房子，房東會擔心很多事情，所以不好租。所以，考慮結果，還是得準備一間養老宅才行。
2、養老宅的特徵
（1）養老宅不同於一般住宅，考慮老年人行動不便的問題，要爬樓梯的，不適合當養老宅。所以平房、低樓層、有庭院的更適合。高樓層的大廈沒問題，但老窩在家裡不是辦法，所以還得要有適合老人運動的設施。
（2）老了會有病痛，所以，不適合獨居在深山野地，要注意醫療措施的可及性。至少應該是需急救時，車輛短程可達的地方。黃金救命的時間，不能耽誤。也不適合住在空氣污濁的都市、工業區，如果有適當空間（草坪、花園）讓老人活動，比較理想。
（3）家中必須有安全維護措施，雖然無法像醫院一樣完善，浴廁扶手、各樣家具，要考量適合老人使用。當然，現在屋內高高低低的創意挑高空間，要爬上爬下的夾層，不適合老年人，這是無庸置疑的。

作者: aliver 時間: 2015-3-7 21:27

社會住宅怎麼在台灣推行好像困難重重? 在國外也會這樣受阻嗎?

看報才知成社會住宅！　住戶：柯犧牲我們
TVBS作者：盧冠妃 | TVBS – 2015年3月7日下午7:40

台北市長柯文哲宣布聯開宅規劃成社會住宅引發三重區住戶強烈反彈，就怕被貼上"社會住宅"標籤會招來壞鄰居影響居家安寧，間接造成房價下跌，這樣的擔憂卻遭撻伐是自私天龍人，還說「難道沒有錢買房的人有罪嗎」，住戶不退讓隔空互槓

聯開宅住戶陳小姐：「你也沒有事先來跟我們溝通，我們完全是從報紙上看到的，我們不能表達憤怒嗎，那你今天說我們是自私台北人，林洲民請你告訴我，我們哪裡自私了。
」

隔空對都發局長林洲民嗆聲，6日柯市長宣布自家住宅被規劃為社會住宅這天，住戶們上街舉牌抗議，事隔一天，心裡依舊氣憤，滿腹委屈。

聯開宅住戶陳小姐：「那我說年輕人我不用努力了，我買房子我還要付貸款，貸款還比跟市政府租房子還貴、還多，還要背一個罵名，我想柯市長他主要也是，5萬戶社會住宅政策，不知房子要蓋哪，聯開宅是既有的、現有的，他可以給選民交代的一個事情，但你不能因為這樣犧牲我們。」

無奈年輕人不勞而獲，更自稱是柯市長政策下「犧牲品」，住戶就怕當初自己一坪50萬買的聯開宅，就看中清幽環境，還有門禁森嚴，一旦被貼上「社會住宅」標籤，房租往下砍就算了，更怕引來壞鄰居。

聯開宅住戶：「我們是(買來)住，我們住當然要慎選我們的鄰居，這樣子(當社會住宅) 品質無法控管。」

連帶降低房價，但這念頭被網友一面倒撻伐，批評住戶根本是自私天龍人，難道沒錢買房的就有罪嗎？房仲幫緩頰，要雙方都拿出同理心。

北市不動產同業公會理事長李同榮：「當你說社會住宅蓋你家旁邊，大部分人都會反對，跟一殯一樣嘛，一殯遷走好不好，大家都說很好，遷到你家附近好不好，大家都不好。」

聯開宅住戶陳小姐：「我們住戶希望控制居住品質，跟鄰居的質…，我覺得這是人之常情吧，你不能怪我吧，不然柯市長，請你把你家信義區，信義路豪宅當社會住宅如何？」

不滿柯市長鐵令如山，政策他們還是最後才知道，現在希望能把社會住宅比例降低，但行不行得通，得和市府再溝通。

https://tw.news.yahoo.com/%E7%9C ... 0%91-114000727.html

作者: 山林雅境 時間: 2015-3-7 23:56

aliver 發表於 2015-3-7 12:16
您擔心的事, 新聞說有人在哭了~

如果購買的房屋是自住不是要炒房變賣, 其實也不需憂心什麼引入公宅後房 ...

其實對的事情去做就對了.具有財富者本來頭腦就很聰明.自然就會有適應環境變化的方法.倒是弱勢ˊ者本來就弱,所有的先進文明國家都是在這方面努力的平衡貧富的差距.如果坐視物競天擇勢必社會終至更大的亂源.如果相信適者生存那我們就不須政府,大家各自拿著刀槍適者自然生存.資本主義強者生存不就像是各自拿著刀槍一樣.
貧富差距的拉近的好處正是經濟因此而活絡.試想有很大一部分的人連吃飯都有問題,相對那極少數人卻擁有社會半數以上的資產,那富者也是吃一口飯做了少數的消費.那末社會資產的意義在那裡.這種經濟的終結就是完全停滯失敗.
居住政策只是施行的重要一環.道理很簡單無力買房者由政府提供或租或買的廉價房.而這政府的構築房子是能產生盈餘的.低層收入者不用窮其一輩子還無法支付在居住問題上.自然會有多餘的財力用在其他消費上.有了消費力那聰明的富者又有了賺錢的商機.這樣就是良性的經濟運作模式拉.

作者: 4w 時間: 2015-3-8 07:02

aliver 發表於 2015-3-7 21:27
社會住宅怎麼在台灣推行好像困難重重? 在國外也會這樣受阻嗎?

我們山上別墅旁邊就是出租的平房，租金很便宜，也不見的就引來壞人，和旁邊的別墅照樣相安無事，有時候些買不起房子的窮人，比有錢人更有人情味，會守望相助。有錢人也不怎排斥窮人，可是外地來買房子的有錢人，私下跟我說:{ 有幾戶像平民窟好可怕，

]。

我也不知怎回答這些有錢人，因為我就是他門口中好可怕的人

這在都市住久了，人與人互動表面多，但是內心反而冷漠，好像難免都有幾分多疑。

作者: leolee 時間: 2015-3-8 11:23

4w 發表於 2015-3-8 07:02
我們山上別墅旁邊就是出租的平房，租金很便宜，也不見的就引來壞人，和旁邊的別墅照樣相安無事，有時候些 ...

小弟是天龍國子弟，冷眼天龍群雄，天龍國博大精深，各色人種匯集，英雄來自四面八方，人人精於逐鹿為達目標永不放棄(不擇手段)，是故鼻孔朝天之天龍子民於駕臨邦國所表現之情事，理所當然。
多年前一位日本退休人士先驅來臺小居，好山好水的埔里，該日人宣稱會被薰死；麥克傑克遜國外巡演，於非洲時捏鼻下機，來臺帶滿礦泉水洗澡用....上項行為種種，皆為我天龍國人尚未出現徵照，不假多時定可屢見不鮮。
好啦！不開玩笑了，大家以為的天龍人就是如此，其實其來有自，工商社會爾虞我詐競爭激烈，事事總拿外國來比，眼高手低要求別人自己卻做不到甚至不做，不吝於批評他人等等，久而成習性，才會到處惹來議論，心態問題，屬人性不成熟的一種表徵，現今社會的面相，W大切勿見怪。

作者: 4w 時間: 2015-3-8 18:24

leolee 發表於 2015-3-8 11:23
小弟是天龍國子弟，冷眼天龍群雄，天龍國博大精深，各色人種匯集，英雄來自四面八方，人人精於逐鹿為達目 ...

兄臺請勿如此說，天龍國並非人人皆如此，具有智慧和同理心的人還是有啊!

年輕時去過天龍國打拼幾天，發現我不適合當地生活習慣和思維，落荒而逃，現在沒事也少上去，還是呆在網路上舒服些。

作者: windnfy 時間: 2015-3-9 15:55

其實就把首都換個地方就好。台灣這麼大，有必要大家擠在一起嗎？現在大家硬要擠一起還說太貴而且說我一定要來擠。這................

只有人心難測，大家都為自己最大利益著想，沒什麼不對，只是為達目的，手段有時也沒辦法大家好

作者: 4w 時間: 2015-3-10 06:34

windnfy 發表於 2015-3-9 15:55
其實就把首都換個地方就好。台灣這麼大，有必要大家擠在一起嗎？現在大家硬要擠一起還說太貴而且說我一定要 ...

這就是台灣人奇怪的地方，擠在一起嫌貴，疏散鄉間嫌荒涼好可怕!

寧可擠一堆人勾心鬥角、冷漠。害怕住人口稀疏、人情味相對高的鄉下，用環境品質不好，來換生活機能好，心理容易生病的地方房價、物價貴，大家趨之若鶩，因為聽說增值快。

說穿了就是心靈空虛，需要一起取暖，卻又彼此不信任，好比寒風中的刺蝟。

作者: leolee 時間: 2015-3-10 15:46

4w 發表於 2015-3-10 06:34
這就是台灣人奇怪的地方，擠在一起嫌貴，疏散鄉間嫌荒涼好可怕! 寧可擠一堆人勾心鬥角、冷漠。害怕 ...

是啊！洋人不喜歡住市區的，有錢人都住郊區很隱密的地方，越有錢就越隱密，與其說不想給人看到，另一個說法是不想看到人。
而我們這邊就像是婚姻～在外面的拼命想往裏頭擠，而在裡頭的卻一直想往外逃。
真奇怪。

作者: 4w 時間: 2015-3-10 17:35

leolee 發表於 2015-3-10 15:46
是啊！洋人不喜歡住市區的，有錢人都住郊區很隱密的地方，越有錢就越隱密，與其說不想給人看到，另一個說 ...

會不會跟台灣教育有關係? 從小老師說人要[德、智、體、羣]四大美德，離群會被解讀為孤僻、不合作，加上升學主義下沒有精力培養藝術氣息，精神沒有寄託，一閒下來沒有朋友就慌，不懂利用獨處來充實自己，或是休閒。

作者: aotsen2004 時間: 2015-3-10 17:57

本帖最後由 aotsen2004 於 2015-3-11 19:39 編輯

4w 發表於 2015-3-10 17:35
會不會跟台灣教育有關係? 從小老師說人要[德、智、體、羣]四大美德，離群會被解讀為孤僻、不合作， ...

小弟我從小就有點孤僻自閉不合群 ~~ 呵

一個人也是到處亂跑 , 以後就算一個人住山上也沒關係 ~

我的自拍照 ↓↓↓

作者: leolee 時間: 2015-3-11 01:12

人人買得起是政治意圖，煩死了，那有這麼多問題了呢？
想不想為事業打拼？想不想為家庭奮鬥？
夠了啦！不想努力工作，而想與別人一樣的成果，當然會震天價響的到處渲嘯，努力一定有代價的，不可能年青人一畢業就可得一間離工作很近的房子的，請讓年青的朋友設定目標，盡情的揮灑想像力盡情的為自己付責，為自己的人生奮鬥，爭取到努力的目標，這樣才是青年的人生，咱們老了，請不要壓苗助長，沒有努力是沒有收獲的，不要為了自己的私意，讓年青人失去了努力的原動力呀！

作者: 4w 時間: 2015-3-11 01:23

本帖最後由 4w 於 2015-3-11 01:45 編輯

leolee 發表於 2015-3-11 01:12
人人買得起是政治意圖，煩死了，那有這麼多問題了呢？
想不想為事業打拼？想不想為家庭奮鬥？
夠了啦！不 ...

我們年輕那個時代，只要努力還有機會買屋、創業。我這輩子曾經擁有好幾棟房子，如果再讓我年輕一次，領這麼少錢，面對這麼高房價，父母萬一沒有資金上支援，窮其一輩子正常情況下買不起，所以我才會想呼籲給年輕人一個機會，不然它們在台灣看不到機會，可能往國外跑了。

http://www.storm.mg/article/43438

作者: Peter 時間: 2015-3-18 00:01

本帖最後由 Peter 於 2015-3-18 00:02 編輯

fufu 發表於 2015-3-5 20:47
如果柯文哲的五萬戶只租不賣的公共住宅真的蓋好, 那真的是人民福氣~

公共住宅、社會宅只租不賣，用意良 ...

公共住宅要有自己的Business eco system，有營利就可以幫助弱勢。
如：較高的店面租金收入、廣告招牌收入、收費健身房...
管理員、清潔人員甚至水電維修員可以藉由職訓由弱勢住戶擔任。

作者: copy 時間: 2015-3-18 00:38

aotsen2004 發表於 2015-3-10 17:57
小弟我從小就有點孤僻自閉不合群 ~~ 呵

一個人也是到處亂跑 , 以後就算一個人住山上也沒 ...

您這張都看不到全身及臉孔.
晚上是不是變成這樣?

按這裡顯示圖片

aotsen兄,開開玩笑別介意!!
這首頁圖片搜尋來的,呵呵.

作者: 山林雅境 時間: 2015-3-18 01:08

4w 發表於 2015-3-11 01:23
我們年輕那個時代，只要努力還有機會買屋、創業。我這輩子曾經擁有好幾棟房子，如果再讓我年輕一次， ...

人常常就會犯了以自我立場的觀點去評斷事物。這也是思想彼此衝擊的原因。
當然適當的衝擊並非壞事。
光太多年來薪資沒動靜，管理者不長進，公司競爭力搞毛三道四，長久沈淪當然覆巢之下無完卵。為了那表面上的經濟數據，最後老是犠牲了薪資的成長。
回頭來看通貨印鈔票等的成長，因為無處投資所造成屋價的飛漲。新北市以前是一坪十萬初頭，現在應該是三四十萬一坪吧？
同樣不變的薪水，去應對漲了幾倍的房價。還要用我們以前的打拼模式，去訓誡年輕人或是低收入者。以這種數據比對意思是＿我們以前縮衣節食到四五十歲，才把分期付款了結慶幸努力有成。相對映現在的普遍低收入者，他就必須加上三倍以上的時間，可能是死亡之前吧，再把買房的努力告一斷落。若是保持這種趨勢，那麼再下一代呢？再更後一代呢？
我不認為普遍多數的下一代，更能應對這種環境的挑戰，假如我們沒有及早給他們製造更友善的環境的話。
當然我也不認為目前這種房價所得比，能夠一直的存在下去。即使政府打壓房價或是助漲房價，都不足以改變經濟本身的反映。

作者: Peter 時間: 2015-3-18 09:00

以目前的台灣經濟，政府不會讓房市硬著陸。
GDP多少要靠高房價撐，高房價也可以促進房地產擁有者消費意願。

作者: 緊張大師 時間: 2015-3-18 21:05

在日本核災發生後，國民都在思考國家安全的問題。台中與南北核電廠有較長的安全距離，遷都台中更有其必要性。
此外，過去立委蔡同榮提出「遷都中南部公投」議案，建議政、經分離，使國家政治與經濟資源分散，以均衡地方發展，並建立新首都，也曾引起重視。連台中市長胡志強都建議將司法、考試或監察院等機關遷到台中。
然而，遷都終究茲事體大，需有全面配套計畫。林佳龍認為，此次提出「國會先行」，是最具創意、可行性的想法。他指出，立法院早就通過遷移，祇是地點一直未定案。祇要立院通過遷至台中高鐵特定區，在特定區內興建「國會山莊」，是立即可行的事；各地立委搭高鐵到台中，比到台北開會便利。過去省議員從各地、省府官員從中興新村匯集到霧峰省議會開會，行之多年，如台北各部會官員搭高鐵到烏日高鐵特定區的國會山莊開會，並不比省府到省議會更耗時和麻煩。林佳龍說：「從新北市到台北市的交通時間，一遇到塞車，恐怕都比從台北搭高鐵到台中(烏日高鐵特定區)還要久。」待國會遷到台中後，未來再視時程規劃行政院各部會或司法院、考試院等單位遷到台中。

作者: aliver 時間: 2015-3-18 22:46

台灣的經濟也不太好　會不會也快出現　退休族和畢業生搶飯碗呢？

這景象　有一點悲哀～

也許退休族本來可以靠勞保退休金或國民年金養老,　但是沒有房產的人只能租屋　就一定要付房租
扣掉生活基本開銷,也所剩無幾吧！　或入不敷出　還不夠用, 只好退而不休　繼續找工作　養活自己了～
單身沒有家庭配偶的退休族　若好好存上一筆錢養老,　到時沒有家人子女照顧　可能較淒涼吧～

南韓經濟不太妙　退休族與畢業生搶飯碗

南韓退休族迫於經濟壓力，不得不重回就業市場，與畢業生搶飯碗。法新社

2015年03月18日20:55
南韓統計廳公布調查顯示，經季節性因素調整後，2月失業率意外升至1年新高3.9%，超出市場預估的持平於3.4%。

南韓統計廳表示，因為愈來愈多社會新鮮人與陷入貧窮的退休族在2月求職，推升了當月失業率。

南韓大學生多在2月畢業，但南韓經濟走疲，畢業生需與50多歲左右的退休族共同在低迷的就業市場搶奪工作機會。

據韓聯社報導，2月南韓青年（15~29歲）失業率達11.1%，創1999年7月以來新高。（賴宇萍／綜合外電報導）

http://www.appledaily.com.tw/rea ... 6%E9%A3%AF%E7%A2%97

作者: smhu 時間: 2015-3-18 23:14

這又是另外一個假命題，原因是房屋出租時房東的心態都是希望能夠定時收到房租，以及房客不會幫他搞出一堆麻煩事情來...如果自己淪落到人家一看就是麻煩上門而被吃了閉門羹時該反省的是誰呢？

通常租屋夾帶著有老人家也是人之常情，很少聽到房東說住戶家中有老人家就不肯出租的，而且上了一定年紀的老人家最好還是不要獨居也比較安全，如果家人都外出不在國內時，住到長青住宅也是一個選項...

作者: aliver 時間: 2015-3-18 23:32

本帖最後由 aliver 於 2015-3-18 23:33 編輯

可是租屋會讓人一直有一種不確定感
因為房子不是你的
隨時都有走人被趕的感覺啊～

家
是要有安全　安心的地方

有自己的房子
才有安定的感覺～　

【名人談房產】宅神朱學恒分析房市精算投報率選擇租屋加倍幸福
Yahoo奇摩房地產編輯部Yahoo奇摩房地產編輯部 – 2014年3月13日

2002年因翻譯《魔戒》而成名的朱學恒，擁有獨特見解及敢於發聲的個性，被媒體封為「宅神」，不論社會時事或政論節目，都是媒體爭相邀訪的對象。對於台灣的房事，朱學恒有自己一套看法，並在房地產網站撰寫個人專欄，發表他研究國際房地產之後，回頭看台灣房市的評論。

漲幅不合理　租屋最划算
「如果你不是投資客，根本不需要關心房市漲或不漲。」朱學恒認為對一般民眾來說，已經因過度炒房而買不起房子，如果只有1棟房子的人，就算房價再怎麼漲，還是不敢賣掉以賺差額，因為那些差額根本不夠買第2棟房子。

朱學恒表示：「如果蛋黃區的自住客賣房，絕對無法在當地買回第2棟，反而會從漸漸向蛋白區移動，離理想生活圈越來越遠，所以對於買不起第2棟房子的自住客來說，房價的漲跌根本與他無關。」

朱學恒為了小孩，2年前租了現在室內約38坪的房子。

中山區租屋　鳥語花香環境優
公開表示「在台灣不適合買房」的朱學恒，目前在大直租屋，與父母家在同一個社區，屋齡不到20年，4房2廳的格局，分別為主臥、書房、小孩房及玩具間，室內採光佳，實坪約38坪，含車位約50坪，每月租金3萬元，朱學恒一家已經搬來近2年。

社區環境清幽，開窗便見綠色山坡，走入中庭便有陣陣花香傳入鼻中，朱學恒表示社區地點不但遠離城囂，而且巷口就有公車，距離捷運站約10分鐘車程，現在有便利商店，距離超市賣場也不遠，生活機能不受影響，他笑說：「唯一不好的，就是附近很多軍事機構，打仗的話這一區一定第1個被炸掉。」

▲社區環境寧靜清幽，十分難得。陳儷文攝

朱學恒以「封閉」來形容自家附近環境，在台北市房價非常高的中山區，能有這樣清靜、被綠色山坡環繞的社區，相當難得可貴，社區附近有幾個小公園，有時一家四口也會到河濱公園運動，是大部分台北人都會羨慕的居住環境。

不花大錢做裝潢　紓壓最愛玩電動
最近家裡剛擺了個大魚缸，還在穩定水質的階段，養了些小型的魚、蝦，朱學恒笑說：「養蝦的好處，就是牠們會把屍體吃得很乾淨，哈哈哈！」指著魚缸裡的小小生命，朱學恒笑稱自己和老婆對魚缸的「管教」不同，他認為不要用藥，要等到自然循環後就會穩定，他說：「我和兒子都喜歡看魚，這是長時間的娛樂，不需要其他裝潢了。」

朱學恒原本都是在家裡工作，但有時也會去附近的旅館寫稿，如果需要閉關很多天，他甚至會住進西華飯店埋首工作：「因為2個兒子真的太活潑，1個1歲半會吵、1個4歲已經會跑，他們不只是用玩具來入侵我的工作範圍，有時還直接往我身上撲過來，讓我根本無法寫稿。」

▲客廳裡滿滿都是兒子的玩具，朱學恒笑說地盤被入侵了。陳儷文攝

房子的裝潢沒花大錢，朱學恒說：「全由老婆做主，我唯一要求就是一台可以打電動的大電視，各種主機我都有，是紓解壓力的好方法。」餐廳、客廳都有放置櫃子，在收納上是很好的幫手，上面擺放了很多朱學恒年輕時買的小說和漫畫，這些櫃子除了放書之外，還能收納其他小東西，看起來十分整齊。

現在租的房子是朱學恒在同一個社區第2次租屋，他表示原先的房子太小，家裡有小孩之後空間不夠用，所以搬到現在的房子，而且父母家就在斜對面，聯絡感情也方便。經由收集資訊、以數學方式計算，朱學恒認為租房比買房划算，他說：「以前買房會安穩、有幸福感，但台灣現在是亂世，買房不見得能買得到幸福。」

▲朱學恒書房有老婆的電子琴，他笑說自己很久沒使用健身器材了。陳儷文攝

幸福、自由　數學就能算出來
「不要被建商的廣告騙了。」朱學恒表示「家」不是建商蓋出來的，他說：「家不是鋼筋水泥，而是家人在的地方，就是家。」家人在的地方就是幸福感來源，不買房的朱學恒認為自己可以跟家人去任何想去的地方、享受想做的事情，非常自由，也不影響到下一代。

如果真的付房貸到老，房貸終於付清，到時也已經是棟老房，朱學恒說：「以銀行而言，超過50年的房子不能貸款，因為已經沒有貸款價值了。」以現在的建材及製造方式，房子超過50年還能住多久，誰也說不準，這也是買房的風險之一。

朱學恒以網路上一篇引起熱烈討論的文章為例，為了買房，作者1件外套穿10年、1杯飲料也不敢喝，他認為：「為了一個遮風蔽雨的地方，犧牲掉人生那麼多的幸福和自由，過那麼刻苦的日子，以台灣現在這樣的亂世來說，實在是不值得，買房原先是為了幸福感，但許多人卻為了買房而過得不幸福。」

朱學恒現在住的房子市價約2700萬元，租金則是每月3萬元，他說：「換算一下買房的錢，我可以租屋75年，不用付貸款，可調度的資金更多，生活也可以過得更自由。」他提醒買房前要想想，自己願意犧牲多大的自由和幸福：「自由自在的出國旅行、吃美食，也是一種幸福。」

朱學恒認為台灣目前房市漲幅非常不合理：「一個國家如果少子化，GDP成長又不若以往，薪資也倒退，整體情況綜合看來，無法想像為何只有房價這一樣是不停往上漲，越來越多人要買，這是違背常識的。」

「以現在鋼筋水泥的房子來說，超過50年的房子不保證可以繼續住下去，所以50年以上的房子不能貸款。」朱學恒舉例35年的中古屋，貸款1500萬元，每年要花100萬元來換一間可住時間剩15年的房子，換算每個月8萬多元，都可以租大安、信義區的豪宅了，他提醒若要買房，千萬記得考慮屋齡的新舊。

宅神給建議　買房、租屋都適用
「以現在鋼筋水泥的房子來說，超過50年的房子不保證可以繼續住下去，所以50年以上的房子不能貸款。」朱學恒舉例35年的中古屋，貸款1500萬元，每年要花100萬元來換一間可住時間剩15年的房子，換「我的觀念不是每個人都認同，或許有人覺得租屋不能隨心所欲裝潢，就是要買一間自己的房子，也有人說從小學就立志要買房，但買房也可能碰上地震、火災，房貸利率也有可能會改變。」朱學恒說，所有的遊戲規則都是讓先來者容易獲勝，後來者會吃虧，想買房就必須接受這些遊戲規則。

朱學恒表示：「要安靜還是要生活機能，只能2選1，不要奢求完美的生活圈。」找房子時，朱學恒建議大家多挑幾個時間去看，例如下雨天或上、下班通勤時間，有些房子附近半夜可能有砂石車、飆車族，同1個物件要多看幾次，才能發現這些問題。

名人小檔案：
朱學恒（1975年2月19日生）中央大學畢業，以翻譯、寫作及網路經銷「阿宅福利社」販售設計T-Shirt為業，朱學恒以翻譯《魔戒》系列書籍版稅成立奇幻文化藝術基金會，現任基金會董事長，常受邀在談話性節目發表評論，也替房產網站撰寫專欄。

https://tw.house.yahoo.com/news/ ... 0956134.html#0318ma

作者: 2home 時間: 2015-3-18 23:32

smhu 發表於 2015-3-18 23:14
這又是另外一個假命題，原因是房屋出租時房東的心態都是希望能夠定時收到房租，以及房客不會幫他搞出一堆麻 ...

上次看惡房客節目,有一個法律的問題,獨居老人租房子在外,請了看護照顧,結果老人在住處突然往生,這時房東馬上變成有責任需保管獨居老人的財務直到法院判定財務歸屬問題,結果有趣的是,當晚眼尖的看護就找男朋友前去獨居老人的住處,把存款薄及有價的東西搬的空空的,

這讓我想到台灣無嗣地的祖咒,通常無嗣地都被視為不祥之物,我想原因是,可能無嗣者的財務被多組貪心的人看上,就會變成一場爭奪的糾紛! 所以慢慢的無嗣地災難的的鄉野傳奇故事被流傳下來, 比較傳統的人,寧可信其有,就不敢去碰無嗣地 ,以免招來橫禍!

http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... hread&tid=25637

作者: copy 時間: 2015-3-19 00:19

本帖最後由 copy 於 2015-3-19 00:23 編輯

看到朱學恒的談話,的確對很多無房者是相當鬱卒的.
而生活的想法與態度也是每個人都有獨特性格.
他說:現在住的房子市價約2700萬元，租金則是每月3萬元，他說：「換算一下買房的錢，我可以租屋75年，不用付貸款，可調度的資金更多，生活也可以過得更自由。」他提醒買房前要想想，自己願意犧牲多大的自由和幸福：「自由自在的出國旅行、吃美食，也是一種幸福。」
我有點感慨.
17歲半工半讀為了老闆的工作,差點畢不了業,學校還要求我請老闆開立證明.
當時的他也是說了一樣的話,我印象相當深刻,房價對我也是天文數字,3樓透天厝6位數.
我一個月薪水6000元,一天工作約10個小時,星期日休息,一直做到當兵去.
只是我知道當時年代有人一樣認為房價太高,但是借錢年利率10%說便宜.
可以買得起時沒有選擇,當事業亦對您殘忍時,跟隨而來的是一連串的殘酷.
我感慨的是,聽說他日子不好過.

換算~是當下自己的算法,卻不是每個人一樣.
有想就要準備,換算不是永遠方式,但卻會讓自己對機會沒有警覺而失去.
房子不會永遠一直漲,一定會趺.
要問自己,當下跌時敢買嗎?如何買?準備多少?

921後房價的慘趺眾人知,當時多少人斷頭?
為何斷頭?因沒人敢買.......

作者: 4w 時間: 2015-3-19 06:46

aliver 發表於 2015-3-18 23:32
可是租屋會讓人一直有一種不確定感
因為房子不是你的
隨時都有走人被趕的感覺啊～

如果買不起房子，或是不想一輩子被房子壓住，租到老時去養老院，有人照顧比一個人獨居自己房子還好吧!

作者: aliver 時間: 2015-3-23 11:16

一個台北市人，1984年爲了圓出國夢，賣了忠孝東路一個透天的房子，湊了300萬，背到義大利淘金。

風餐雨宿，大雪送外賣，夜半學外語，在貧民區被搶7次、被打3次，辛苦節儉，如今已兩鬢蒼蒼，30年了，終於攢下100萬歐元(新台幣4000萬)打算回國養老享受榮華。

一回台北，發現當年賣掉的透天樓房現中介掛牌4億，剎那間崩潰了……
=====
或許，人一生多半是瞎忙。
有些時候，選擇比努力更重要！！！

千金難買早知道！命啦！

至少也享受過程，就算是瞎忙也有不悔的價值在其中。

作者: 阿俊 時間: 2015-3-23 11:21

aliver 發表於 2015-3-23 11:16
一個台北市人，1984年爲了圓出國夢，賣了忠孝東路一個透天的房子，湊了300萬，背到義大利淘金。
...

哈哈哈這件事很有梗
謝謝你

作者: 笨羊 時間: 2015-3-23 12:05

aliver 發表於 2015-3-23 11:16
一個台北市人，1984年爲了圓出國夢，賣了忠孝東路一個透天的房子，湊了300萬，背到義大利淘金。
...

我老爸說, 民國47年八二三砲戰時, 有人邀他買台北市一條街,
但是,......

他沒錢買.

作者: copy 時間: 2015-3-23 12:13

本帖最後由 copy 於 2015-3-23 12:14 編輯

昨晚台視有播2則中年轉業的故事.
二篇都使我有所體會.
其中一則夫妻在原安穩不錯的環境,
而轉換奮鬥的過程遇見相當大的挫折,
先生說了一句~說沒有後悔是騙人,而後悔是沒有意義的,前進才最重要.
他們現在相當的不錯.
另一則是面膜的創業,挫折是被告侵權(專利蟑螂).
一個男人有相當的自尊心而被告可能帶來的(輸贏)前科而憂鬱.
當然整個過程也影響事業的發展.
最終,飛到日本取得不是仿造的證明而真相大白.
這二則都是苦盡乾來的故事.
都有一個特點,夫妻相輔,自身有原則,產品真材,圓夢.

aliver兄說的這則故事,個人覺得選擇是一種未知的判斷.
雖然他的崩潰可能不是來自選擇錯誤,
而是想告老還鄉享受些榮華,卻發現比出去時更窮.
但至少圓了出國夢.

作者: leolee 時間: 2015-3-23 16:18

一次與國中同學聊天，那同學頭腦很好調皮搗蛋墬入江湖很早就做起澳門那種生意，我開玩笑的說：你們當時做一檔麻將文場可買好幾間金店面呢！大家不勝稀噓，說了我兩句：早知道!要是早知道…

作者: aotsen2004 時間: 2015-4-1 22:11

copy 發表於 2015-3-18 00:38
您這張都看不到全身及臉孔.
晚上是不是變成這樣?

小弟的近照臉孔是長這樣 ↓↓↓

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)