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標題: 農保才能建農舍？宜蘭勞保農夫反彈 [打印本頁]

作者: thunder123 時間: 2015-3-16 15:05 標題: 農保才能建農舍？宜蘭勞保農夫反彈

宜蘭縣政府草擬農舍建照審查辦法，規定有農保才能建農舍，但部分農民反映，光務農生活無以為繼，所以還是要找另外的工作，且保的是勞保，他們是「有勞保的真農民」，若要求他們結清勞保再加入農保，會造成損失。

縣長林聰賢上月10日宣布，凍結核發農民資格、農舍建築證照兩個月，在這期間訂出審查標準，目前已草擬完成，從嚴規定申請建造農舍者必須具農保身分，若申建人是勞保或公保，要先改納農保；此外得檢具生產經營計畫、提出農舍附屬設施、農業產銷設施配置圖，至少保留90%面積當農地，並要親自出席審查。

縣政府近期將預告草案內容，彙集各界意見，再送縣法規會、縣務會議討論通過，預計下個月公告實施。

有人批評，新的辦法考慮不周延，不少農家子弟繼承家業，具有熟練操作自有大型曳引機、插秧機、割稻機的能力，但光是務農無法生活，會多作一分工作補貼收入，是「有勞保的真農夫」，若依縣府規定必須結清勞保，轉保農保，又還沒屆滿退休年資，勞退金損失慘重，且現在的工作可能也不保。

民眾也質疑，縣府怎分別「有勞保的真農夫」還是「有勞保的假農夫」？即使蓋房子的人有農保，蓋好後轉手，縣府又如何限制只能賣給具有農保資格的人？

縣府農業處長楊文全說，建農舍的目的應該是方便就近管理農地，其實並不是非得在自己的田地上蓋住屋不可，也可以考慮居住在村落裡，左鄰右舍有照應、比較熱鬧，生活機能也較健全。

至於農舍轉移的資格認定，楊文全坦言，依據目前的法令，沒有規範到農舍轉移後的承受人，確實有漏洞，目前還在討論，會建議中央修法。

作者: Ted326 時間: 2015-3-16 15:17

未退出勞保，可否同時加入農保？網上說”可以於農暇之餘從事非農務工作並加入勞保，最多可以加每年一百八十天"

作者: thunder123 時間: 2015-3-16 15:55

這就不清楚了!

作者: bibo2kwm 時間: 2015-3-16 17:54

其實重點不在有沒有農保。
現在的問題是農地蓋了豪華農舍，大片花園。侵蝕了農業基礎。
如果依法蓋了農舍，剩餘的農地依然農用，那是合法的沒什麼問題。

作者: koalayou 時間: 2015-3-16 19:19

這個制度看起來好像受薪階級的人就叫你不要蓋農舍了，農舍是給不用領死薪水的人(老闆，有錢人可馬上加入農保而不會有什麼損失)蓋的。

作者: 小漢 時間: 2015-3-16 19:39

有錢人條款…

作者: 阿俊 時間: 2015-3-16 20:28

koalayou 發表於 2015-3-16 19:19
這個制度看起來好像受薪階級的人就叫你不要蓋農舍了，農舍是給不用領死薪水的人(老闆，有錢人可馬上加入農保 ...

沒什麼好意外的..看他的經歷  也能大約算他會什麼

姓名：楊文全
性別：男
學歷：
　　　*國立台灣大學建築與城鄉研究所博士
經歷：
　　　*財團法人台灣大學建築與城鄉研究發展基金會/宜蘭工作室兼任規劃設計師
         *倆佰甲發起人、發起人

專業是建築與規劃
當農夫是後來才學的  而且只知種米而已..
所以他才會一直提出和米相關的事務
例如:交公糧農保販賣農產品的扣繳憑單..................

而且聽參與會議的人談起..
1)建築師並不支持  因為很多項目砥觸中央法令..而且召建築師來開會  是以"政令宣導"的方式進行  而不是以座談會的方式進行
2)農會不支持  他們沒義務提供農保相關證明
3)各部會不支持  因為他用命令的口吻來"交辦"各部會如何辦理建照審察  完全不給其他部份提供方法的餘地

所以  他才會在這時丟一個草案出來  探探風向..
我是認為等4月初正式實施後才是知道結果的如果猜的沒錯的話
應該採用"人審"的方式進行...也就是沒有標準  全憑他個人喜好來准駁

否則標準被人民提到農委會去一樣會被打槍

這個標準會如何我倒是不關心我關心的是他能作多久或是堅持多久

作者: yuank 時間: 2015-3-17 00:17

1.問題是該如何判斷農民？可否兼職農民？
2.有農保,只能知道這個人沒勞保或其他社會保險。農會不實際審查申請人是否有從事農業生產的。
宜縣府想要實質審查,卻又要以未實際審查農業生產的農保資料為據？這是什麼道理？
3.「農業發展條例」及所授權訂定的「農業用地興建農舍辦法」,並未限制不可是兼職農民。
從新聞看來,沒有要送縣議會,應該是自治規章。不可用自治規章限制人民權利的。(地制法28)

作者: 阿俊 時間: 2015-3-17 10:49

yuank 發表於 2015-3-17 00:17
1.問題是該如何判斷農民？可否兼職農民？
2.有農保,只能知道這個人沒勞保或其他社會保險。農會不實際審查申 ...

他要採用行政命令執行..不會送交議會審察
其實他會出線有很多原因
1)實現選舉承諾:因為選前他答應了衛道團體要改革..但是卻不知怎麼改乾脆就叫他們的人出來作看看
2)楊文全本身認為自己是"農夫"..他所持的理由是他向了農民學習了N年的種田(不是種其他農作物)
3)喜歡當官的人

所以我才會等著看戲

其實宜蘭縣政府很喜歡採用"內規"...但是這次採用白紙黑字的內規就有點奇怪了
應該是要向一些團體交待吧

謝謝yuank大的提醒

不可用自治規章限制人民權利的。(地制法28)

作者: zeros1122 時間: 2015-3-17 11:23

阿俊發表於 2015-3-17 10:49
他要採用行政命令執行..不會送交議會審察
其實他會出線有很多原因
1)實現選舉承諾:因為選前他答應了衛 ...

不知道這種氣氛會不會擴散到其他縣市？

如果會那就頭很痛了

作者: 樂活族 時間: 2015-3-17 12:59

本帖最後由樂活族於 2015-3-17 13:04 編輯

根本就亂搞

宜蘭老早就想自己炒地皮...(還想辦法只有自己能玩...大家一定跟我一起玩...否則沒得玩)

"我" 就是當官的

要保護僅存的農業區...要宣布特種農業區(如三星蔥區..等等)這邊禁蓋啦

作者: stella2013 時間: 2015-3-17 15:46

bibo2kwm 發表於 2015-3-16 17:54
其實重點不在有沒有農保。
現在的問題是農地蓋了豪華農舍，大片花園。侵蝕了農業基礎。
如果依法蓋了農舍 ...

如果依法蓋了農舍，剩餘的農地依然農用，那是合法的沒什麼問題。

贊同這點

其實如果都合乎法規，也無需依規定是否一定要辦農保！

照規定２分半才能蓋１０分之一的農舍面積，剩餘的依然農用

農用是否也該有規範，該種農作物還是水稻…等

作者: 阿俊 時間: 2015-3-17 16:25

zeros1122 發表於 2015-3-17 11:23
不知道這種氣氛會不會擴散到其他縣市？

如果會那就頭很痛了

別縣巿首長表示:
我還巴望著農舍來帶動我們縣內的消費勒什麼禁
你們宜蘭得了便宜還賣乖..勒..
都全來我們縣巿買宜蘭就放棄他吧

作者: koalayou 時間: 2015-3-17 18:48

同事的老家在台東，有好幾甲，大部分面積也都荒廢著，也沒人要種，可以建議想耕種的人去那邊。我是宜蘭人，大部分的親戚鄰居也沒那麼反對外人來蓋農舍，所以一些外人來幫宜蘭保護農地，不是他們真的很有大愛精神否則真的是其心可議。

作者: 阿俊 時間: 2015-3-17 19:19

草案

按這裡顯示圖片

作者: 阿俊 時間: 2015-3-17 19:23

koalayou 發表於 2015-3-17 18:48
同事的老家在台東，有好幾甲，大部分面積也都荒廢著，也沒人要種，可以建議想耕種的人去那邊。我是宜蘭人， ...

沒錯啊..都不是宜蘭人居多..
因為他們也跟老農們開過座談會希望老農們支持
結果是
老農們回答說:價格如果不被台北人炒高一點我們怎麼跟上台北的行情勒

結果當然是無解

每一個農夫都希望帳上財產可以增加  只有沒有農地的人才會希望跌價
這几天聽我朋友說  他花蓮新城的農地賣出1.4萬一坪了..
他問說  為何花蓮會比宜蘭價高?

我只回一句:政治因素

作者: 阿俊 時間: 2015-3-17 19:29

銷售農產品收入可以扣除100%支出所以免稅..

那來的交易憑證?
白痴

作者: yuank 時間: 2015-3-18 00:10

本帖最後由 yuank 於 2015-3-18 00:13 編輯

1.不得以自治規章限制人民權利，而應以自治條例明定。
2.第3條第13款，等同排除兼職農民，違反中央法規。
農保不實際審有無農業生產，拿農保資格來當判斷依據，顯不合理。
3.第6條1項，只是把農業設施容許使用審查辦法第12條抄過來用，沒多大意義。重點應該在事後查核。
4.第6條第2項，整體配置圖應符合「第8條」？  第8條是規定得召開專案會議耶？明顯是錯了。
5.第7條，農業實績證明，可能有一大半的農民都提不出來，不符現實。
6.第9條第5款，「農業生產使用之面積低於百分之九十」，不予同意：
  (1)規定有『生產』兩字，會與「農業用地作農業使用認定及核發證明辦法」衝突
   例如，地上有私人無償提供政府施設供公眾使用之道路，面積占15%。
   依草案，道路不是「生產」用，扣掉15%後農業生產面積低於90%，將不予同意。
   但卻符合農證核發辦法6條1項3款，可以請領農證。
  (2)農業設施，是否算入農業生產面積？
7.第9條第5款，「完整區塊」定義不明確。

研究一個月多，寫出這樣的草案，只能說蠻慘的。

作者: 阿俊 時間: 2015-3-18 09:49

yuank 發表於 2015-3-18 00:10
1.不得以自治規章限制人民權利，而應以自治條例明定。
2.第3條第13款，等同排除兼職農民，違反中央法規。 ...

謝謝你..
我今天去公會開會時會提出來.

作者: 阿俊 時間: 2015-3-18 20:03

今天去開會
我發現..
沒救了
1)貪生怕死  又愛錢:去的人沒多少人  怕被官方點名(連地主也一樣)..大家都認為禁農舍干他屁事
2)仲介已被官方定調為惡人了  媒體和環保人士都說仲介是破壞宜蘭農地的元凶
而且不少人是官方臥底的

所以...沒用

作者: Ted326 時間: 2015-3-18 20:56

阿俊發表於 2015-3-18 20:03
今天去開會
我發現..
沒救了

謝謝俊大分享第—手資訊，不知此新法何時生效？

作者: 阿俊 時間: 2015-3-18 21:08

Ted326 發表於 2015-3-18 20:56
謝謝俊大分享第—手資訊，不知此新法何時生效？

還沒有生效也還沒定案

作者: bulley 時間: 2015-3-18 21:21

阿俊發表於 2015-3-18 20:03
今天去開會
我發現..
沒救了

俊大的意思是依草案內容來執行的機率很高嗎？

作者: 阿俊 時間: 2015-3-18 21:35

bulley 發表於 2015-3-18 21:21
俊大的意思是依草案內容來執行的機率很高嗎？

今天4點半開會
有人上來談話  開宗明義就說
1)仲介不團結  人家早看破手腳了
2)今天的會議  議會  縣警局  縣府  都知道
3)會議裡  有臥底  你們等下開完會結果馬上會報到縣府去  所以趧快開桌吃飯了
4)如果自己認為作不下去  就關門大吉吧  反正仲介公司那麼多間  分不到飯吃

果然
6點多7點
楊文全就貼出監察院糾正內文了..
也就是告知大家  3/23日去找監委  也沒用啦XDD

作者: 阿俊 時間: 2015-3-19 15:29

聽說議會下午要審這個草案了
這要謝謝yuank大的建議我把他們轉給多位議員看

難怪今早楊文全見笑轉生氣在FB罵人

作者: sampisam 時間: 2015-3-19 15:45

阿俊發表於 2015-3-19 15:29
聽說議會下午要審這個草案了
這要謝謝yuank大的建議我把他們轉給多位議員看

來去看他罵啥?
胡搞瞎搞.

作者: 阿俊 時間: 2015-3-19 17:19

sampisam 發表於 2015-3-19 15:45
來去看他罵啥?
胡搞瞎搞.

結果是座談會
1或2都可以

作者: 阿俊 時間: 2015-3-20 14:05

其實
很多人來宜蘭種田(保護農地) 並不是為了生活
而是因為他們口袋有錢有一份固定的收入
他們是為了興趣來種田(不買地只有租的)
所以他們的認知是

種田為何不能過活?
為何要用化肥+農葯

他們是把種田當興趣而不是把種田當生活

當國家溼地內的田價格變賤
他們也是提倡要保護
而且反對政府徵收
反對政府作容積移轉
因為他們說他們要租來種

如果
他們真的有心要保護宜蘭農地
可以集資來向老農購買土地來保護
不應該集結政治的力量來使農地崩盤而賣不掉
而這些人卻當官了

作者: Ted326 時間: 2015-3-20 14:41

阿俊發表於 2015-3-20 14:05
其實
很多人來宜蘭種田(保護農地) 並不是為了生活
而是因為他們口袋有錢有一份固定的收入

俊大, 你的消息快又準確. 今日報紙有相關報導.

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宜蘭申建農舍沒農保要從農120天

2015-03-20 08:31:22 聯合報記者羅建旺／宜蘭報導

宜蘭縣申蓋農舍要求申建具農保資格，引發反彈，縣府研議放寬，若無農保，必須要有每年從農120天及產銷農產證明，預計下月上路。

宜蘭縣政府上月10日凍結核發農民資格、農舍建築等證照兩個月，組專案小組建立新的農舍建照審查標準，研擬「宜蘭縣申請農舍審查作業辦法」，對申請農舍資格，從嚴把關。

為限制申建人身分，縣府研擬原要求要有農保身分才能申請農舍，但引起反彈，有農民質疑，從農收入不足，多半有兼職，投保勞保，不代表沒有實際務農，如限制農保，將嚴重影響農民權益。

縣政府研議放寬，昨天說明會指出，如未具農保資格而要申請興建農舍，要提出在預定興建農舍的農業用地直接從事農業達120天以上的證明文件，包括4鄰簽名具保的證明文件或其他可茲證明的文件。

此外申請人還要提出有直接從事農業生產的證明文件，包括可供查核的農產銷售管道、網路或販售地點或其他可茲證明文件。

會中有農民質疑，新法令實施應有緩衝與宣導期，不應貿然實施，徒增農民困擾；對於申建農舍從嚴，也有農民反彈，揚言串連抗議，預計下周一監察委員到宜蘭接受人民陳情時提出。

作者: 阿俊 時間: 2015-3-20 14:44

Ted326 發表於 2015-3-20 14:41
俊大, 你的消息快又準確. 今日報紙有相關報導.

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有好几個議員說他們會請處長來議會說明..

作者: 安安 時間: 2015-3-20 14:59

阿俊發表於 2015-3-19 17:19
結果是座談會
1或2都可以

如果沒有農保，這審查結果是不是又得因人而異看實際審查者的主觀、客觀判斷了，實際從事農作120天，只要買塊塊農地給人耕種，很難說沒有實際耕作~~

作者: easycosway 時間: 2015-3-20 17:21

農舍不能轉作民宿造成損失，取締不合法農舍民宿又不力，不是有人要去攔轎監察委員喊冤？

作者: 阿俊 時間: 2015-3-20 17:27

本帖最後由阿俊於 2015-3-20 17:30 編輯

easycosway 發表於 2015-3-20 17:21
農舍不能轉作民宿造成損失，取締不合法農舍民宿又不力，不是有人要去攔轎監察委員喊冤？

1)農舍不能作民宿  只是他把民宿管理辦法的徧遠地區認定拿掉而已..休閒農業區內的農舍仍可以申請
2)取締不合法農舍不是沒作過  4年前有辦過..但是因為被檢舉人轉向全縣內的農舍+透天厝違章全舉發...造成縣府的執行困難  才又作廢的..
宜蘭縣內的建物  真要說完全合法的沒有多少戶的...連你室內裝修改建都要申請建照才能作  否則都算違規..
農舍如果嚴格認定  我不認為有那一間會符合區域計劃法...大部份的農證檢查人員  都採用寬鬆作業..如果他嚴格檢查  絕對沒有一間會過的..

我看了22年的房子  只看過一間是完全合法的
因為那間是冬山鄉公所的技正買的房子  他全部的改建裝修拉皮都委託建築師申請建照=>開工=>完工
也好在他剛好有申請  後來因為同一條巷弄鄰居大家不合  到處檢舉違規  只有他家逃過一劫

其他的透天厝大部份敗在室內隔局與原申請不符而違法..當真要抓連車子停騎樓都違規勒

作者: yuank 時間: 2015-3-20 17:34

本帖最後由 yuank 於 2015-3-20 19:10 編輯

我的看法，很簡單：1.農民身分認定從寬  2.事後查核農用從嚴。

1.宜府如果願意轉向，放寬農民身分認定，固然是朝向正確方向。
  但是，法規訂定要A.符合目的 B.規範明確 C.具體可行。
  後來的那版本還是擬得有點糟糕，如：
  (1)四鄰證明,簡單說就是找鄰居簽名,這個在實務老早就知道一點用都沒。
  (2)可供查核販售地點的證明文件...去菜市場隨便找個小農，問他能否拿出上個月有在此銷售文件？
  (3)其他可資證明文件，太不明確。  審議認定？里長簽字說有，小組能搭時光機去認定嗎？
  這部分其實就整個刪掉就好，身分從寬。

2.事後查核農用從嚴
  (1)農業使用，已有農委會訂頒農業使用認定辦法，就遵照辦理。
  (2)宜府只要針對細節部分，訂定自治規章
   如：若種植果樹類，面積須占__%，單位面積種植密度___。  若種植林木，種植密度___。
   另也規定查核順序、頻率、作法等等。
  (3)核發農舍許可時，註明提醒一下若違反相關農地法規、宜府的辦法，會有什麼後果。
  (4)執行：針對新建、增建、改建、新過戶(排除繼承)，前__年每年查核__次。
   5年內曾有違規農舍，前__年每年查核__次。
  (5)其餘農舍不定期查核。
  (6)查獲違規，依法辦理。
3.法規的目的是要維持農地農用，只要新地主保持農用就好了。
要是自己無法耕作，那就請人代耕代種，提供當地工作機會。

作者: 阿俊 時間: 2015-3-20 17:49

說起來  也是一種悲哀...

在宜蘭  連當官們的家都有違章..
這次連游XX都被拖下水  他家農舍有高牆..
但他說自己是合法的  鬼都不相信啦...自古以來有那一間農舍可以申請2公尺高的圍牆的

縣長的老家農舍也是未經申請打上水泥地+增建廚房...只是他上次被舉報後..
趕緊訂定違章建築管理辦法  把他家的違章列入舊違章而已
處長家(當時的處長)  還有一堆辦公的人的名下或另一半的家  都是農舍居多
連宜蘭縣建築公會理事長反對蓋農舍  也住農舍  還填土快一人高勒(我們2Home友是鄰居  問他就知)
只能用一句
當官的都蓋完了  當然變嚴格了啊

如果他們全都改正了違規百姓當然不敢違規囉

作者: mydvd589 時間: 2015-3-20 18:59

對於不是宜蘭相關人士(指當地人或有在宜蘭置產的外地人)而言這回好像在看一齣戲
高潮迭起劇情變化多端令人好奇流連...
雖然也許外縣市也會受到傳染不過我私以為機會實在不大因為---
宜蘭的農舍是一個很特別的生態景觀之所以會有這種發展應該跟被當成是"台北後花園"有關係
其他縣市沒有跟天龍國攀上關係命運就截然不同

我很好奇經過這樣一鬧之後對於農地的價格到底是利多還是打壓? 到底哪些人是真正的得利者?
就我之前的認知宜蘭農舍已經在前一波從1000萬左右漲到2000萬上下
當農舍變得更困難伸請而稀有時實在很難想像它的後市...

作者: 阿俊 時間: 2015-3-20 21:14

mydvd589 發表於 2015-3-20 18:59
對於不是宜蘭相關人士(指當地人或有在宜蘭置產的外地人)而言這回好像在看一齣戲
高潮迭起劇情變化多端 ...

今天晚上有機會和二個議員吃飯  剛好順勢報怨給他聽..
他們竟然不知重劃區內有"迴歸水"這種事..他們說農業處重劃單位有問題  會請他們來說明
我跟他們說:
農地重劃  農民提供地和錢來解決無路無供排水的問題..結果重劃單位搞一個叫供排二用的東西出來再利用減水施作水溝的方式來擠出餘來標售..全;宜蘭都有這種問題.
.還竟然還跟我們說農葯不毒  下游的田可以再引入使用  但是農舍的家庭廢水經過國家核準的化糞池分解後排出的水  卻有重金屬的疑慮

結果他們跟我回一句因為他的金主手上有很多農舍

作者: viser.chen 時間: 2015-3-21 20:10

yuank 發表於 2015-3-18 00:10
1.不得以自治規章限制人民權利，而應以自治條例明定。
2.第3條第13款，等同排除兼職農民，違反中央法規。 ...

現在許多新上任官員(不是公僕喔)，真是好大的官威，不知是搞不清權責，還是有特定目的? 真像朝官出巡 !!!

作者: smhu 時間: 2015-3-21 20:50 標題: RE 農保才能建農舍？宜蘭勞保農夫反彈？

本帖最後由 smhu 於 2015-3-21 21:11 編輯

挺有趣的標題，有統計數字嗎？例如宜蘭有多少農夫是屬於「勞保」的，又有多少比例的人「反彈」？不會是像聯開宅住戶的陳X瑤吧...說農地主人是勞保的機會可能多一些吧...但「農地主人」並≠「農夫」哦...

行政院主計總處每五年辦理一次的「農林漁牧業普查」解密一下就可以知道那些人符合蓋「農舍」資格囉...

誠如俊大所言，這些都是政客的操弄手法...在農地上就算蓋了農舍又會怎樣？五十年後如果沒有變更地目，最後還不是被拿來取得其殘值？我在鄉下的建地有兩百多坪都留不住女兒了(等我再老一點也想溜回去都市被關起來)...如果進階到逛醫院那一級時，住鄉下？意思跟等死差不多...

作者: 阿俊 時間: 2015-3-22 22:35

本帖最後由阿俊於 2015-3-22 22:36 編輯

smhu 發表於 2015-3-21 20:50
挺有趣的標題，有統計數字嗎？例如宜蘭有多少農夫是屬於「勞保」的，又有多少比例的人「反彈」？不會是像聯 ...

今天看了很多戶政治人物或是他們家人的農舍..

都嘛違規

全部填土勒....貌漱]不是他們口中所謂的"農舍"樣式啊..

傳一張給你們參考一下

全部填土..
屋後有水池(我不知有沒有申請)..
擋土牆作的很高明就是了.....
固定田梗高於鄰地40公分高+疊石(非固定)+綠籬..

PS:好在他只說要初選而已如果要選大位恐怕也要捐出去了因為他老婆也是公務人員

作者: 阿俊 時間: 2015-3-23 19:32

本帖最後由阿俊於 2015-3-23 19:57 編輯

想當農舍主人標準提高　農民宜縣府前抗議

火球越滾越大了...縣長本來想把因為擴大都計的自身爭議  在這次翻轉回來
結果楊文全的人馬卻太少了  沒什麼人敢出面  只敢在網路上罵而已..

結果連縣長也閃躲..
跟擴大都計一樣  也說是草案
1040323 宜蘭縣興建農舍申請人資格及農舍建築審查辦法」草案
http://www.e-land.gov.tw/public/Data/532310291471.pdf

會不會他準備隨時可以"歸零"啊..

可是  他說是"自治法規"............可以不送議會審察嗎?

作者: 米妞 時間: 2015-3-23 20:42

大多數人的思考都是停留在"二元思考"，要碼說維護農用，要碼說我有蓋房或賣地的權利，一定要爭出勝負，前一陣子看到一篇文，說二分半才能蓋地的政策是錯的，因為要愈大的地才有經濟規模，為何不能創出新的方式，讓雙方都不損極權利呢? 其實擁有二分半的人有75坪建敝與150坪容積的權利，開放他們可以另在"小坪數的農地"上蓋房，然後套繪住二分半那塊農地(不得蓋房)，這樣二方都能得償所願，被套繪的農地因為無蓋地價值，買賣價格也就不會那麼高了。

作者: yuank 時間: 2015-3-24 02:29

宜蘭縣政府公報的這個版本，第9條滿奇怪，為什麼要求農舍要臨路？

「第九條農舍用地範圍應為矩形區塊，一側應臨接道路，一側應臨接地界線，自道路境界線
至該區塊後側境界線之深度不得超過二十公尺，面積不得超過該農業用地面積百分之
十且不得超過一千平方公尺。..........................」

作者: p3huang 時間: 2015-3-24 09:39

越看越有趣。。
http://udn.com/news/story/7314/7 ... 5%E5%8F%8D%E5%BD%88
http://udn.com/news/story/7314/7 ... 1%E8%BE%B2%E8%88%8D

作者: 阿俊 時間: 2015-3-24 10:32

p3huang 發表於 2015-3-24 09:39
越看越有趣。。
http://udn.com/news/story/7314/784897-15%E5%B9%B4%E9%95%B77600%E6%A3%9F-%E5%AE%9C%E ...

游錫堃辦公室回應說，游的農舍起造均依法辦理，當時宜蘭縣長是陳定南，規定嚴格，至今亦為合法，可受外界檢驗。

推給死人啦...

農舍是陳定南任內=准的沒錯但是圍牆是他縣長缷任後作的

作者: lai682 時間: 2015-3-24 12:30

呵～被點名的都是合法農舍，既然他們的都合法了，那誰的農舍不合法？
做了最壞的示範，還硬說自已沒錯，錯的都是以後想蓋農舍的人，
好怪的邏輯

作者: 笨羊 時間: 2015-3-24 13:17

本帖最後由笨羊於 2015-3-24 13:21 編輯

p3huang 發表於 2015-3-24 09:39
越看越有趣。。
http://udn.com/news/story/7314/7 ... 6%A3%9F-%E5%AE%9C%E ...

腦筋急轉彎: 請問, 哪一間才是農舍?

作者: 阿俊 時間: 2015-3-24 14:22

財團結合政客公然恐嚇打壓農民吃相難看宜蘭人還不出來聲援嗎？

不幸的是他裡面說的都是實事居多

雖然我也很希望農地下跌(因為我手上沒有)..但是我更希望的是"公平"..
不希望他們自己可以而一般人不可以

作者: 笨羊 時間: 2015-3-24 18:46

阿俊發表於 2015-3-24 14:22
財團結合政客公然恐嚇打壓農民吃相難看宜蘭人還不出來聲援嗎？

不幸的是他裡面說的都是實事居多

] 宜蘭農地價格飆漲，農民因年老而轉手賣出，縣政府突然出手打壓，
] 一夕之間農地價格剩不到五成，而且買賣無人問津，

真的有剩下五成價格嗎? ??

作者: 阿俊 時間: 2015-3-24 20:24

笨羊發表於 2015-3-24 18:46
] 宜蘭農地價格飆漲，農民因年老而轉手賣出，縣政府突然出手打壓，
] 一夕之間農地價格剩不到五成，而 ...

那有可能如果跌五成我生意就作不完了還有時間來這裡哈啦

作者: RICKYSMAIL 時間: 2015-3-25 11:34

笨羊發表於 2015-3-24 18:46
] 宜蘭農地價格飆漲，農民因年老而轉手賣出，縣政府突然出手打壓，
] 一夕之間農地價格剩不到五成，而 ...

跌五成，應該是指不足坪的農地吧?
不足坪的地，如今要蓋已是難上加難了~

作者: 阿俊 時間: 2015-3-25 11:38

RICKYSMAIL 發表於 2015-3-25 11:34
跌五成，應該是指不足坪的農地吧?
不足坪的地，如今要蓋已是難上加難了~

不足坪的也沒有跌五成..
這一點我要澄清一下....
如果有我會借錢來買的

作者: 阿俊 時間: 2015-3-25 11:51

阿俊發表於 2015-3-25 11:38
不足坪的也沒有跌五成..
這一點我要澄清一下....
如果有我會借錢來買的

不用暴動農會就先倒了

全台都會崩盤然後政府又出來救巿希望投資客再出來買

作者: RICKYSMAIL 時間: 2015-3-25 12:34

跌五成，計算方式如下~~~

市價20k，開價30k，現在市價剩15k，所以30k相較15k，跌五成~~ 計算完成

哈哈~!

作者: 阿俊 時間: 2015-3-25 13:04

RICKYSMAIL 發表於 2015-3-25 12:34
跌五成，計算方式如下~~~

市價20k，開價30k，現在市價剩15k，所以30k相較15k，跌五成~~ 計算完成

其實  要跌很難..除非通縮都沒人想買
1)很多地主都賺過一波了  口袋很飽
2)利率太低  還可以撐一年半載

作者: Ted.Yang 時間: 2015-3-25 15:30

阿俊發表於 2015-3-24 20:24
那有可能如果跌五成我生意就作不完了還有時間來這裡哈啦

跌三成時麻煩先通知一下...謝謝...

作者: mydvd589 時間: 2015-3-25 15:54

阿俊發表於 2015-3-25 11:38
不足坪的也沒有跌五成..
這一點我要澄清一下....
如果有我會借錢來買的

真的跌五成我也要去宜蘭買地了
記得通知我

作者: 阿俊 時間: 2015-3-25 17:23

你們看我的客戶那麼多

所以

政府啊趧快把農地壓下來吧

跌5成就好了

作者: lola 時間: 2015-3-25 19:16

我隔壁的地去年9月賣掉,今年1月買主又要脫手當投資客,開了個天價,我內心吶喊著"賣不掉呀賣不掉~~"

作者: koalayou 時間: 2015-3-25 23:27

lola 發表於 2015-3-25 19:16
我隔壁的地去年9月賣掉,今年1月買主又要脫手當投資客,開了個天價,我內心吶喊著"賣不掉呀賣不掉~~"

可以透露一下妳們那邊農地的行情嗎？

作者: lola 時間: 2015-3-26 08:30

koalayou 發表於 2015-3-25 23:27
可以透露一下妳們那邊農地的行情嗎？

去年年底前成交行情是12-13K

作者: yuda0606 時間: 2015-3-27 13:27

看2/10宜蘭縣政府的公告是: 即日起兩個月內暫停核發農民資格、農舍建造執照及農業設施容許使用證明.
而最近新聞中看到宜蘭縣政府公佈的「興建農舍申請人資格暨農舍設計審查辦法」草案中都只提到"農民資格認定及農舍部份.
不知道申請"農業設施容許使用證明"這個部份有什麼變化嗎? 現在還可以申請建 "資材室" 嗎?
請知道內情的前輩幫忙解惑.

作者: copy 時間: 2015-3-27 13:51

本帖最後由 copy 於 2015-3-27 13:53 編輯

昨晚中視播了宜蘭農舍的報導.
對於政府打開潘朵拉的盒子後所產生後遺症.
當地人民不滿的心聲是較多數的.
其中也報導了土地買賣的一些手法.
再再影響台灣多數人民的觀感.
土地經濟的價值及農業經濟未來的何去何從?
每個人心中都有那一把尺.

從點線面的角度來看政府施政的智慧.
從媒體報章來看利害之間的平衡.
從網路論壇文章來看人民自我的慾望.

作者: 荒山過客 時間: 2015-3-28 07:07

copy 發表於 2015-3-27 13:51
昨晚中視播了宜蘭農舍的報導.
對於政府打開潘朵拉的盒子後所產生後遺症.
當地人民不滿的心聲是較多數的.
...

這事，我是肯定林聰賢的
現在敢得罪選民去做對的事的政治人物不多了
像柯Ｐ年底前要在台北市所有停車格都收費，一定很多市民不爽，但他敢做

農舍，主要目的就是讓農民住家貼近農地，方便照顧農地，進行農事
農地就在家旁，真的很方便
隨時可以去田裡動一下，累了就回家裡休息
下雨了，太陽太強了，就躲在房裡；沒雨了，陰了，就出來做一做
農舍，主要目的還是在農地農用，甚至說，讓農地更能農用

宜蘭，乃至全省那麼多農舍，有不少並不是為了農用的
大家心知肚明

明明不對的事，也能大聲爭取權益
只因還有很多一樣錯的人，人多聲音就大，就有力量？

另一方面，民眾對農舍有誤解，以為就不能豪華
好像還停留在必須有泥土髒一點，必須放鋤頭農具，甚至養家禽家畜
農舍既是農民的家，當然就可以和一般人住的一樣
有本事用好的建材，設計好看一點，蓋得貴一點，有何不妥？
農民就該住得差一點？
農舍是住家，是人要住的房子，不是雞舍狗舍豬舍
認為農舍一定不能蓋的好，不能有豪宅，這是在歧視農民
有人還發起全省豪華農舍大搜索，就是這種偏見的產物
事實上，早年政府還提供農舍設計圖，圖中的農舍都很美的
農田中農民的住家美美的，不也是很賞心悅目嗎？

重點在所蓋農舍是否真的為了讓那塊地更能農用，就這樣而已。

作者: godfisher 時間: 2015-3-28 11:05

農地是否被嚴重糟蹋
宜蘭員山有個地方可以去看一下
"香草菲菲"
也許住附近的朋友可以去拍張照片PO一下
近甲農地完全被鋪滿了水泥當停車場

宜蘭的農舍有沒有稽查
是有在做的
但是結果是如何??(這部分是聽數個朋友談到的,有誤請見諒~~歡迎補充)
1.先罰款(數額由政府決定~不一定按超出比例或面積罰款)
2.超出的部分計入房屋稅課徵範圍(不是拆除)

老百姓在合於法令的範圍內蓋自己的房子我覺得並不為過!!
問題是要一體適用
多少在不在位的政治人物擁有農舍
但是"誰"敢去稽查他們!!

作者: stella2013 時間: 2015-3-28 11:10

本帖最後由 stella2013 於 2015-3-28 11:47 編輯

宜蘭放眼看去大都是假農舍假農民，沒有誰規定農舍要破爛的

我很支持宜蘭的做法，嚴格審核農民身份才能蓋農舍，符合法規2分半以上/可蓋10/1的面積

作者: salt 時間: 2015-3-28 13:35

本帖最後由 salt 於 2015-3-28 18:45 編輯

其實蓋農舍大概都沒甚麼大問題.問題是這些農舍蓋完後的問題,剩下90%的農地有沒有照規定種植農用,幾乎都是違建違規使用,圍牆比高花園比大,再加上家庭排出的汙水如果流到灌溉渠道造成水質汙染,如果這些違規違建使用每個月罰他6萬罰到改善為止,我相信違規違建農舍可能沒人敢要,也沒有人要建了,這點縣府應該要強力處理了,近來宜蘭的一些農民發生討伐縣政府管制農舍的措施,這些農民應該想一個問題,如果縣內的每一塊農地都拿來蓋農舍然後違建違規使用,那宜蘭所謂的好山好水會變成甚麼樣子,想像一下吧!凡事適可而止,青山常在相信綠水才可以長流,為後代子孫留一些淨土吧˙!

作者: sdisuper 時間: 2015-3-28 15:59

如果我是縣政府,我會規定持有農地要10年以上才可以申請蓋農舍

且蓋好農舍比照合宜住宅,10年內不得買賣,且要每年檢查是否有不當使用

反正世代務農的真農民應該持有農地都有超過10年以上,毫無影響

但對想來蓋別墅的假農民和只想短線獲利的投資客應該有相當的喝阻效果

作者: hohohuang 時間: 2015-3-28 17:01

本帖最後由 hohohuang 於 2015-3-28 17:09 編輯

sdisuper 發表於 2015-3-28 15:59
如果我是縣政府,我會規定持有農地要10年以上才可以申請蓋農舍

且蓋好農舍比照合宜住宅,10年內不得買賣,且 ...

縣政府不行政，成天只想立法

作者: stella2013 時間: 2015-3-28 18:14

應該提高檢舉獎金，讓農民/民眾舉報監督違規農舍
限期改善清除填土實際農用，違者開罰/限期內未改善累進罰則
追討假農舍房屋稅，比照都市面積計算

如果有落實實際農地農用，鐵腕拆除現有違規豪華農舍，也不用新法來規範
違規就拆，罰到符合法規為止，不繳款就斷水斷電…
就怕縣府內官商勾結，官員炒地皮

作者: salt 時間: 2015-3-28 18:41

本帖最後由 salt 於 2015-3-28 18:56 編輯

農地為什麼成為投資客的標的.........免稅嘛!比照奢侈稅或更重........想想會變成怎樣!現在許多的農地的在短時間移轉了許多次,有些農地投資客一簽約後馬上又請仲介上市賣,地主真是農民嗎?可能連鋤頭一次都沒拿過,或許還有一些還認為田裏面怎麼沒有西瓜樹咧!

作者: copy 時間: 2015-3-28 19:49

荒山過客發表於 2015-3-28 07:07
這事，我是肯定林聰賢的
現在敢得罪選民去做對的事的政治人物不多了
像柯Ｐ年底前要在台北市所有停車格 ...

重點在所蓋農舍是否真的為了讓那塊地更能農用，就這樣而已。
真的就是這樣.
真的就是這樣.
真的就是這樣.

我竟然也會跳針!

作者: copy 時間: 2015-3-28 20:39

很多年前,我參與掃瞄過"台灣鄉村地區住宅興建設計圖樣之徵圖比賽"
台灣很多建築人參與~
北北基,桃竹苗,中彰投,雲嘉南,高高屏,東花宜,離島等七大地區的所有圖說掃瞄列印.
這些圖任一間都美侖美奐,極具鄉村風格相當有特色.
但是,真正用到的人我覺得不多.

作者: 2home 時間: 2015-3-28 22:01

以大部份2home 會員討論的文章需求來看, 不需要豪華的農舍,只要有遮風避雨的小空間,對他們來說就是很大的農用幫助了,能夠早上起床就能夠馬上處理農事,下大雨時又可以馬上躲雨,大熱天可以遮陽休息,又可以不用隨地大小便,有尊嚴的上廁所.

相信讓真正遠端務農想自給自足的都市農夫能夠有個簡易的棲身住所,對農事及地景的維護一定會有很大的幫助,至於要有農保,要有一定業績的販售農產品收入憑證,那些反而沒有意義!因為都可以造假!

所以在設限申請及管理農舍同時,也希望一併考慮放寬不防礙耕種下符合人性的小空間申請! 讓真正想下鄉務農的遠端農夫能就地照顧農地! 也請尊重這些都市農夫的權益! 並不是每個地主都有辦法住在農地附近的.而都市農夫又是未來不可抵擋的趨勢也是注入鄉鎮的新血的重要人力資源.

現在很多農地都是雜草叢生沒有在使用,若沒有都市農夫買下來,定期去整理,相信現在芒草一定二層樓高了,更無讓人賞心悅目的地景可言,很多農地閒置無人照顧,就是因沒地方休息,地主索性就根本不去處理了.

說殘酷一點,現在全世界的糧食除了夠七十幾億的人口使用外,不但價格便宜,還有一半可以浪費,所以供過於求,農業就是弱勢,小農連22k都可能沒有,還要想辦法兼差貼補家用,所以國稅局連田賦和農產品營業稅都不敢收,還要花錢補助農業才能維持地景,這種感覺就像腳踏車一樣,五十年代是生財工具,現在則是休閒工具,農業在農業時代是國家主力產業,現在工商社會則變成休閒產業.

如果未來糧食缺乏,需求大於供給,農產品價格高漲,相信打掉豪宅來種農產品來吃都有可能.

個人覺得限縮農舍面積並追蹤農舍農地農用狀況,並放寬不妨礙耕種的小空間設施申請,讓都市農夫更有戰鬥力來農地農用!不要忘了這些熱血都市農夫有可能是未來提高糧食自給率很重要的種子部隊!

作者: stella2013 時間: 2015-3-29 01:51

本帖最後由 stella2013 於 2015-3-29 01:52 編輯

轉帖～宜蘭超豪華農舍最高價開一億八

http://udn.com/news/story/7328/792357
這樣的房子竟然是農舍，就看縣府如何要求恢復原狀

作者: Ericg89127 時間: 2015-3-29 04:54

很水喔
文化部應趕緊列管為文化資產，當重要文物看管

作者: 荒山過客 時間: 2015-3-29 05:45

我同意站長所提，資材室可以放寬一些，尤其應該可容許蓋間廁所或浴室
並不是每塊農地都適合野外大小便，女士在野外尤其不便
浴室也有必要，讓農民可以洗完泥土草屑，洗掉滿身大汗，乾乾淨淨回家，不算很過份的要求

作者: 阿俊 時間: 2015-3-29 16:35

本帖最後由阿俊於 2015-3-29 18:06 編輯

如果我有縣長那種能力可以把自己的農地全變住宅區..
我也會抵制農舍...最好是全部的建物都不要蓋

如果我有本事叫一堆大飯店來宜蘭開  我也會禁止民宿....

如果我背後有一大堆金主支持我..我也會把全宜蘭的農地都禁建  然後多弄一點都巿計劃或巿地重劃

自己的黨員都當議長了  為什麼怕法規送議會?
我不爽的是他可以依照自己的意思去搞行政命令

烏石港的飯店用地  也是他用職權變更遊戲規則來標售..
你們有聽過要標售前几天  才來改為飯店如果經營不善時可以改為逐層出售嗎?

你們有聽過那種  羅東擴大都計的地只有他家的地變住宅區  他金主的地變產專區  別人的地全變農專區嗎?
而且他還說他不知情  不介入  騙肖A

農舍問題對我來說本來就沒差  還有一堆人來跟我說  農地價格高我的仲介費會多很多
屁勒..
我還寧願作10件100萬的案子  我也不想作一個1000萬的案子..
仲介要的是成交量  而不是成交價..成交1000萬的案子  沒可能拿到多少仲介費的啦..有3-4%就不錯了
但是100萬的案子就可以收到5-6%了  最好是全跌停版..我最好作
也最好是仲介公司收掉2/3.  我也會更好作

我要抗議的是蠻橫的制度  而不是政策
當今天他想怎樣  就怎樣時
明天他也會想搞你  就搞你的..奱人治  而不是法治

那些官員的嘴臉  讓人討厭而已..
自己住豪宅  卻反對人家蓋....
許南山自己的農舍全填土  也是豪宅..只是他過在老婆(地政事務所公務員)的名下而已
如果游前院長的圍牆是合法的  那全世界的農舍都沒違規了
縣長的二個親妹妹  堂姐妹  都是農舍  而且全違規...
還有  很多很多...懶的舉例了
如果改天  全都不蓋農舍時  被人家圈地全變水泥叢林時  我再來看看凶手到底是誰

要改  有本事就一次改足..
在規範農舍的同時  請順手規範一下土地變更或區段徵收的條件吧..
可別說你叫的老半天  卻變政客們變更土地的藉口..政客是專門在搞這種圈地的..

我也收到消息全部媒體上的農舍資料全是宜縣府主動提供的..而且只供負面的
對自己的親信好友農舍的資料都跳過

作者: smhu 時間: 2015-3-29 20:58

本帖最後由 smhu 於 2015-3-29 21:51 編輯

這個議題很有趣，竟然可以蓋到78樓...原來2home有這麼多宜蘭人咧...

把這個議題想像成原住民才能購買原保地？西拉雅族人反彈？相信沒有人會鳥它...

個人的認知是在水稻田裡頭蓋個農寮套句柯P的話「怪怪的」，在園子裡頭蓋個農寮就沒人會鳥你...香蕉園、蓮霧園、檳榔園甚至是芒果園有間農寮好像大家也見怪不怪的囉...因為採收的那段期間好像是去充軍顧收成，不然是要成立巡守隊來巡邏嗎？算起來高雄人幸福指數高了些，在後花園想搭個資材室，有些鄉的承辦人員還會哀求不要去申請...而稅務局也很上道，不是農作的部份直接課地價稅，大家也鼻子摸摸就算了...看蓋這麼高的樓，一個感覺就是「怪」...

昨天到園子餵狗時剛好聽到附近有引擎聲，循聲一看是對面的檳榔園在洗欉，雖然人家很有水準的高射砲往裡頭射，仔細聞還是會聞到味道，所以二話不說門關一關，開車走人...怎麼有人會想不開到硬是要在農業區吸農藥呢？

作者: 阿俊 時間: 2015-3-29 22:03

本帖最後由阿俊於 2015-3-29 22:21 編輯

smhu 發表於 2015-3-29 20:58
這個議題很有趣，竟然可以蓋到78樓...原來2home有這麼多宜蘭人咧...

把這個議題想像成原住民才能購買原保 ...

宜蘭人  應該是不多..
但是...非宜蘭的宜蘭人應不少

有時我跟他們說  溼地的農地很便宜  你們有機會應集資買一塊來保護給大家示範..但是沒人肯聽
只有回應
溼地不能開發  因為他是大自然的肺
溼地不能容積移轉  溼地不能徵收  溼地要保護
因為他們會租來種田  請大家支持
我也弄不懂他們的理論...

還有  這次動用了很多資訊人員  曾有人在FB上放話要放木馬  看了他的資料  竟然是縣府員工

想說也算了看來這次仲介是難逃災劫了畢竟樹大招風

作者: yuank 時間: 2015-3-29 22:43

本帖最後由 yuank 於 2015-3-29 23:03 編輯

不是宜蘭人也可以關心政府的施政作為吧

為了公益，所採取的手段還是必須合法。

這個辦法性質是在第7條第4款生產面積、第7條第5款+第9條要求臨路
已經限制人民權利，應該用「自治條例」規定。
卻採用「自治規則」訂定，那會有違反地方制度法及中央法令的問題。

如果一意孤行，將來很可能被農委會函告無效、法院拒絕適用。

作者: 阿俊 時間: 2015-3-29 23:04

本帖最後由阿俊於 2015-3-29 23:06 編輯

yuank 發表於 2015-3-29 22:43
不是宜蘭人也可以關心政府的施政作為吧

為了公益，所採取的手段還是必須合法。

其實  在多年前現任的縣長當鎮長時也搞過
那時他定一條建地退縮距離的法令  結果造成了很多巷弄內建地因為無法申請建照
進而賤會出售...

於是.
幸運的是  剛好有一群建商發揮善心  跟他們以對折多一點的價格買下來..

所以那些被禁建的地主剛好解套了.

但是
經過三個月後內政部以抵觸中央法令而宣告無效
經過三個月後內政部以抵觸中央法令而宣告無效
經過三個月後內政部以抵觸中央法令而宣告無效
(很重要所以說三次)

靠我當時就是不夠善心

但是他已經用媒體來壓迫上網長官了長官會不怕嗎?

作者: stella2013 時間: 2015-3-29 23:59

俊大其實也不用擔心，誰會希望宜蘭被濫墾加速破壞
如果宜蘭都種別墅，沒有農田還會有人來嗎

作者: 阿俊 時間: 2015-3-30 09:03

stella2013 發表於 2015-3-29 23:59
俊大其實也不用擔心，誰會希望宜蘭被濫墾加速破壞
如果宜蘭都種別墅，沒有農田還會有人來嗎

這麼說也是沒錯.
農地蓋了農舍後其他的地要農用  這個我讚成..
但是有些激進人士..認為蓋好看一點的農舍  也不行  這我就有意見了
花同樣的造價成本  卻不能依自己的希望蓋  !

如果大家把宜蘭的地當作陽明山的假日農園..也是很好的一件事

作者: 樂活族 時間: 2015-3-30 09:25

stella2013 發表於 2015-3-29 01:51
轉帖～宜蘭超豪華農舍最高價開一億八

http://udn.com/news/story/7328/792357

這房子
其他90%農地有可能在種3星蔥哦

這樣就算賣10億也合法

作者: Ted.Yang 時間: 2015-3-30 10:09

宜蘭農地限發建築執照的動作看來還有得亂….

被限制住的土地持有者：心生不滿，為何縣府可以恣意解釋上位法源亂幹一場﹖
沒有土地的拍手叫好：早就該嚴格管制良田流失的違法農舍興建，杜絕非農用、違規使用亂象
已經蓋好農舍的持有人：我都是依據當時法令興建，絕口不提填土、圍牆
當政者有權力的人：沒人檢舉、不告不理，有關係的告了也不理
守法守規矩的老百姓：乖乖等待政府法令公布，視法令內容合法興建農舍，真不能蓋就賣掉吧
不守規矩的人：先蓋再講，就算占用國家土地，也可以靠關係租下來辦理補照
投資客、類投資客：土地允許自然人買賣，政府不該過多干涉，干擾市場經濟
老農A幹橋：政府亂搞，農地若價格崩盤，這樣我就賣不到好價錢了
老農B幹橋：政府無能，農作都被不肖米蟲剝削，種田若是有賺，誰要賣地﹖
不動產仲介：政府不要含含糊糊，政策一次講清楚，生意都不用作了
嚮往農村退休生活的老百姓：宜蘭農地到底能不能買﹖花蓮、台東管不管﹖

小弟我：大家都對，認真就輸了…人不為己、天誅地滅!!!!!!!

作者: 阿俊 時間: 2015-3-30 13:51

本帖最後由阿俊於 2015-3-31 12:35 編輯

Ted.Yang 發表於 2015-3-30 10:09
宜蘭農地限發建築執照的動作看來還有得亂….

被限制住的土地持有者：心生不滿，為何縣府可以恣意解釋上位 ...

不想惹麻煩了

作者: 笨羊 時間: 2015-3-30 15:28

荒山過客發表於 2015-3-29 05:45
我同意站長所提，資材室可以放寬一些，尤其應該可容許蓋間廁所或浴室
並不是每塊農地都適合野外大小便，女 ...

見 <申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法>
http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?PCode=M0020022

第13條:
] 第一項第一款至第四款設施，得依實際需求，配置車輛運（迴）轉空間、附屬設施所需空間及衛生設備。

現在可以蓋衛浴了.

作者: 阿俊 時間: 2015-3-30 18:29

本帖最後由阿俊於 2015-3-31 12:36 編輯

如果問題無法解決那我們縣內能不能辦場公投?
至少是多數決民主到極致

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