2home 打造桃花源

標題: 正面的能量 [打印本頁]

作者: ey5701 時間: 2015-4-12 22:15 標題: 正面的能量

本帖最後由 ey5701 於 2015-4-12 22:25 編輯

自從聽到限制農地蓋農舍的風向球.

站上充滿了悲觀.氣憤.哀怨..............種種的情緒和言論.

好像農之將亡.沒有明天.

我覺得.沒有那麼嚴重啦.

總會有辦法的.

所以提出正面的正面的能量.

給自己和大家鼓勵.

正面的能量有.

1.老農都可以配件了.新農不可以借人頭蓋嗎?

2.蓋的變少了.變慢了.就不會有找不到工班的問題.原物料也可以降價.

3.農地價格可能會變得更親民.對新農更有親和力.

4........

5........

有正面愛地兒的朋友.請提出來.給大家正面的能量.謝謝!

註:我非說風涼話.我有蓋農舍的地.也有沒還蓋農舍的地.是2home的一份子.

作者: ey5701 時間: 2015-4-13 09:47

最近兒子快滿20歲了.

應該先讓他務農.+入農保.

再把農地贈與給他.

過了兩年之後.

應該就沒問題了.

作者: 2home 時間: 2015-4-13 12:00

很贊同哦! 現在的社會氛圍是一面倒的,因為在不得己的農地資本化後,農地自由人買賣,都市農夫是最弱勢的,所以自力自救很重要,何況六月修法現在都還沒出來,我看抄宜蘭的方案機會比較大.

大家就回歸到農地如何農地農用及務農及如何農保來討論,只要自己鬍子刮乾淨,就不怕別人來刮你鬍子. 但是吃到好康的就低調點.

農地如何農地農用及務農及農保相關
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... p;fid=61&page=1

作者: ey5701 時間: 2015-4-14 09:56

本帖最後由 ey5701 於 2015-4-14 14:15 編輯

ey5701 發表於 2015-4-13 09:47
最近兒子快滿20歲了.

應該先讓他務農.+入農保.

如果不想放棄勞保.改成農保

還有個變通的辦法.

就是換成漁保.

年資就可以累積下去.

根據阿俊大提供的資料如下

按這裡顯示圖片

作者: pineman 時間: 2015-4-14 10:27

ey5701 發表於 2015-4-14 09:56
如果不想放棄勞保.改成農保

還有個變通的辦法.

　　不懂。那張圖表似乎只是健保身份？和農舍資格有直接關係嗎？

全民健康保險法第10條
被保險人區分為下列六類：
一、第一類：
（一）政府機關、公私立學校之專任有給人員或公職人員。
（二）公、民營事業、機構之受僱者。
（三）前二目被保險人以外有一定雇主之受僱者。
（四）雇主或自營業主。
（五）專門職業及技術人員自行執業者。
二、第二類：
（一）無一定雇主或自營作業而參加職業工會者。
（二）參加海員總工會或船長公會為會員之外僱船員。
三、第三類：
（一）農會及水利會會員，或年滿十五歲以上實際從事農業工作者。
（二）無一定雇主或自營作業而參加漁會為甲類會員，或年滿十五歲以上
   實際從事漁業工作者。
四、第四類：
（一）應服役期及應召在營期間逾二個月之受徵集及召集在營服兵役義務
   者、國軍軍事學校軍費學生、經國防部認定之無依軍眷及在領卹期
   間之軍人遺族。
（二）服替代役期間之役齡男子。
（三）在矯正機關接受刑之執行或接受保安處分、管訓處分之執行者。但
   其應執行之期間，在二個月以下或接受保護管束處分之執行者，不
   在此限。
五、第五類：合於社會救助法規定之低收入戶成員。
六、第六類：
（一）榮民、榮民遺眷之家戶代表。
（二）第一款至第五款及本款前目被保險人及其眷屬以外之家戶戶長或代
   表。
前項第三款第一目實際從事農業工作者及第二目實際從事漁業工作者，其
認定標準及資格審查辦法，由中央農業主管機關會同主管機關定之。

作者: catbooth55 時間: 2015-4-14 13:16

一個親身小故事
35年前我小學時爸爸常跟我們說一個天方夜譚,東海岸未來將會有一個兒童樂園,整個東海岸花蓮至台東將會出現藍色公路與海洋相關的博物館!
這個天方夜譚爸爸只要喝醉酒就又拿出來跟我們說!

說了20年,有一天某財團真的開始興建起兒童樂園,這時候我們一家子終於瞭解原來爸爸沒說謊!
兒童樂園蓋好了,但我一次也沒去玩,因為當初爸爸天真的以為他在兒童樂園上的地土未來會給我們帶來幸福美滿的日子過!
兒童樂園開幕時爸爸罹癌還念念不忘他對我們的承諾,有一天我很不孝的去查了爸爸的財產,發現哪來的土地,甚麼屁也沒有後跟在病床上的爸爸說夢該醒了,我們會靠自己打拼的!
沒想到爸爸拖著重病的身軀開車到兒童樂園飯店的大廳,拍桌咆哮要負責人出來!

負責人出來後畢恭畢敬就像是好朋友做錯事要求原諒的態度, 跟爸爸說!以後您的家人來就像是回自己家不要客氣說一聲就好!
當下我瞭解了!
爸爸真的沒說謊!
但已成的事實我們只能跟爸爸說沒關西,我們都長大了!沒這些我們一樣過得很好的!
就這樣爸爸再度住進加護病房住了二十幾天走了!
這二十幾天我們姐弟多希望爸爸能有清醒的時刻,開始回憶與紀錄起爸爸20幾年來所說的一切!
爸爸謝謝您!
給了我們最好的遺產!
那就是長遠思惟!
所以現在不管在2home的您是否因夢想好像即將破滅!
沒那麼嚴重啦!
就像開版版主說的給自己正面的力量!
我雖然在農地開放初期時也成想過希望能因為農地的農舍讓土地上漲為自己帶來財富!
但因接觸了土地至今想法變了!
擁有土地所帶來的責任或許大過土地帶來的財富!
如果您現在也擁有土地,那就好好想想下一代的未來,或許很多現在覺得重要的事都會變成不重要了!

作者: pineman 時間: 2015-4-14 13:53

本帖最後由 pineman 於 2015-4-14 14:23 編輯

　　個人不負責任猜測，ey5701大貼的第二張圖所謂的健保第三類身份的意思應該是指第三類第(一)點的後半句「或年滿十五歲以上實際從事農業工作者」。目前所看到的相關報導提到的修法方向，都指向必須實際從事農業，而若包括第三類第(二)點的漁業顯然和實際從事農業直接就不符。即使你同時從事農漁兩種行業，或野眸滇嚝僊A業的職業工會加保（漁業變副業）才符合「實際從事農業」的身份認定。

　　所以真要以勞保身份投保第三類第(一)點的農業健保身份，又不是農會／水利會會員，可能只有農業相關的職業工會，這點在之前站上的新聞有一篇是有提到。所以最有可能的情況應該仍是第三類第(一)點才能有農舍資格，而若不想放棄多年的勞保身份，必須去農業相關的職業工會加保勞保「並確認以健保第三類第(一)點的身份加保健保」，引號中是預防萬一修法結果勞健保身份都必須符合的情況。

　　不過我也不知道有沒有這種健保身份是第三類第(一)點的農業相關職業工會就是了。

補充：近期的新聞我一時找不到，反而google到一篇2013年的站友轉貼的新聞，裏面是有提到中研院建議農委會讓年輕人往農業相關職業工會投保，讓老農津貼退場。綜合幾則新聞，我的推測應該很有可能正確。

補充：剛查了一下，我對近期新聞的印象應該來自 FlyNews站友的貼文而且我記錯了，他也是寫健保第三類身份，顯然新聞來源類似，不過我是認為從修法大方向「實際從事農業」這個前提（農保反而只是承認加入農會必須實際從事農業的既成事實，雖然以前入會資格或釩傶P）來看，很可能還是會限制只有第三類第(一)點才有農舍資格。

補充：上圖中的健保第三類後面的括號解釋應該是記者的名詞補充說明，記者的說明理論上也沒錯，只是記者沒有再向主委確認是否包含第(二)點的漁業，而主委或頂{為大方向「實際從事農業」足夠清楚，所以也沒有特別指別是第三類第(一)點。

作者: 山林雅境 時間: 2015-4-14 14:15

這標題有點宗教的教化作用。

當有一天有人朝你左臉吐口水之時，記得歡愉的把右臉也給他吐。

作者: ey5701 時間: 2015-4-14 14:49

ey5701 發表於 2015-4-14 09:56
如果不想放棄勞保.改成農保

還有個變通的辦法.

如果此路不通.還是有其他路線.

最近"聽說"

台東有人賣新農配建的土地.

也就是說買了之後.可以馬上申請農舍.不用等兩年.

夠厲害的吧!

作者: 山林雅境 時間: 2015-4-14 14:59

ey5701 發表於 2015-4-14 14:49
如果此路不通.還是有其他路線.

最近"聽說" 台東有人賣新農配建的土地.

這麼早就瀑光了，搞不好法規在六月一併處理。

逐步防堵資材室說不定好日子也不遠了。務必滴水不漏

反正你們都會這麼樂觀正向思考，天無絕人之路！

弄到後頭也許會出現＿確實農地農用下的不申請的農舍

作者: ey5701 時間: 2015-4-14 15:13

山林雅境發表於 2015-4-14 14:59
這麼早就瀑光了，搞不好法規在六月一併處理。逐步防堵資材室說不定好日子也不遠了。務必滴水不漏 ...

借殼上市.上櫃的一堆.

也沒有看到證期會把公司下市.櫃買中心也沒發出停止掛牌.

資本家可以.

人民可以嗎?

作者: pineman 時間: 2015-4-14 15:30

本帖最後由 pineman 於 2015-4-14 15:37 編輯

ey5701 發表於 2015-4-14 15:13
借殼上市.上櫃的一堆.

也沒有看到證期會把公司下市.櫃買中心也沒發出停止掛牌.

　　如果修法結果真的是健保第三類第(一)點，未來很可能專業投資客都加入農會或農業相關職業工會，合法蓋屋後賣給其他有正職或退休者無法轉第三類的人，或者提供自己人頭給不能蓋的地主過戶，滿兩年後蓋好再轉回原地主。

　　所以我認為如果修法不是朝實際去解決未農地農用（中研院那篇有建議未實質從事農業卻買農地，要徵農地佔用稅，差不多等於農地的空地稅，很可能比地價稅還重），投資客鑽巧門的型式會越來越離奇。

　　真要徵農地佔用稅，我倒是建議可以用生質柴油植物收成抵繳（田賦本來就可以實物繳交，只是現在停徵），這樣或許也對能源自主有點幫助。

作者: stella2013 時間: 2015-4-14 17:27

正面的能量？是對投資客，還是真的務農的農民
只要實際農地農用，農地的10/1能蓋農舍....不得蓋田中央依法執行
你說有錢人會買只能蓋10/1的農地，其它農地不能填土蓋/球場/魚池/種草皮的農舍嗎

作者: 山林雅境 時間: 2015-4-14 17:59

stella2013 發表於 2015-4-14 17:27
正面的能量？是對投資客，還是真的務農的農民
只要實際農地農用，農地的10/1能蓋農舍....不得蓋田中央依法 ...

徒法不足以自行，再守法的德國人到了東方久了，還是會入境隨俗的走巧門。

平平是華人到了新加坡嚴刑峻法下，自然社會風氣轉好。所以嚴以執法殺一懲百，法律之下人人平等是需要有效率的政府。

作者: 山林雅境 時間: 2015-4-14 18:15

ey5701 發表於 2015-4-14 15:13
借殼上市.上櫃的一堆.

也沒有看到證期會把公司下市.櫃買中心也沒發出停止掛牌.

台灣下市的企業還是很多的。

企業就像人一樣的生老病死。

作者: ey5701 時間: 2015-4-14 19:00

本帖最後由 ey5701 於 2015-4-14 19:02 編輯

stella2013 發表於 2015-4-14 17:27
正面的能量？是對投資客，還是真的務農的農民
只要實際農地農用，農地的10/1能蓋農舍....不得蓋田中央依法 ...

正面的能量.只是想鼓勵自己和2home的朋友.

您的寶貴意見.屬於另一面.

有好多帖子可以發表.

麻煩您.謝謝您!

作者: 矮魔瑞 時間: 2015-4-14 20:45

每個親朋好友到我的農舍時,第一句話都是"哇ㄚ豪宅"

在2008金融風暴時我買了這塊農地(不是我有投資眼光,而是剛好在對的時間買到對的地)
在與當地人接觸時,通常會收到鄙視的眼光,認為我是傻瓜.盤ㄚ(認為我買貴了)

我不在意,因為我喜歡這裡
我與家人都喜歡吃無農藥的蔬菜水果
所以規劃農地的三分之二作為農作區
開始像白癡一樣,買入各種果苗與菜苗

我是外地人,不敢偷跑,所以我乖乖的遵循法令,一步一步照著法條走
終於在年前蓋好我的農舍
她粉漂亮,我粉自豪,這是用我畢生的積蓄外加貸款換來的
我喜歡她,,想在這裡度過我的退休生活,想在這裡度過我的餘生

作者: ey5701 時間: 2015-4-15 08:26

矮魔瑞發表於 2015-4-14 20:45
每個親朋好友到我的農舍時,第一句話都是"哇ㄚ豪宅"

在2008金融風暴時我買了這塊農地(不是我有投資眼光,而 ...

誠如您所說的.像我是都市農民.都是外地人.

不但怕事.也怕屎.

所以特別注意法條.一切以守法為最高準則.

舉個例子吧.

最近想賒虒磣鱈�.又怕申請不會過.又怕來檢查囉裡八縮.

裹足不前.想說放棄算了.

到外面去拍幾張風景照.結果發現.

當地的農民.根本就不鳥法規.

想輕N�.要誚h大.是看需求.不是看法規.

事實雖然如此.我還是怕怕的........

還是守法好了.暫時先別....

按這裡顯示圖片

作者: 山林雅境 時間: 2015-4-15 08:35

ey5701 發表於 2015-4-15 08:26
誠如您所說的.像我是都市農民.都是外地人.

不但怕事.也怕屎.

時代不同了，以前可以的不代表以後可以，所以乖乖申請是最佳手段。現在的空照圖下您是哪一年蓋的屋子都知道。
只是資材室要看實際的需求，要看您種甚麼是否需要，在我們這裡是這樣，如果確實有需要審核人員是不會為難的。就這點還蠻尊敬他們的就是

作者: copy 時間: 2015-4-15 10:40

ey5701 發表於 2015-4-15 08:26
誠如您所說的.像我是都市農民.都是外地人.

不但怕事.也怕屎.

其實您應該去做!
當地人有其歷年歷代的生活方式,
加上法規不明瞭,不可參考.
人民在當地生活了二~二代,
公務員絕對換上10個以上,已經有很多的不同了.

快去做吧!
有倉庫好用的不得了.
囉嗦的事不會碰見,
而且會聽到錢買不到建言,好處多多.
說了這些,會不會全省的農業課明天開始忙起來?

作者: crystalhy 時間: 2015-4-18 09:14

讚！的確需要先從正面的看法去思考，人才會健康！

作者: 內山兄哥 時間: 2015-4-18 09:39

現在喊打農地非農用之情況,世界各國隨人口增加,經濟發展後,都有這種現象,學者研究後稱之為:
"鄉村仕紳化",這種地貌景緻變化趨勢,若能善加利用,則為良性更新鄉村景緻;若不理不睬,如任其漫無目標亂建亂用一通,對人居住對地運用都是負面的,看看西岸農地景緻由昔至今演變就知.

作者: ey5701 時間: 2015-4-18 20:27

現在已經是北風北了.

下莊前.還想奮力一搏.看能不能大連莊.

下一局也不知由誰做莊.

搞不好士農工商.重新排列.

靜觀其變.保持正面的能量吧!.

作者: stella2013 時間: 2015-4-18 21:58

轉帖－綠建築家
日本ECO HOUSE》高知縣裡三代同堂的建築幸福
http://www.searchouse.net/op/arch?bid=342

看了這篇報導，很吸引我就去挖了日本報導原文

21世紀環境共生型住宅のモデル整備による建設促進事業
http://www.env.go.jp/policy/ecohouse/challenge/index.html

期待也能有間這樣的房子

歡迎光臨 2home 打造桃花源 (http://2home.com.tw/bbs/)