2home 打造桃花源

標題: 提供機會學習如何蓋民宿~無經驗可~詳細請入內~ [打印本頁]

作者: jamesli1245 時間: 2015-4-23 08:15 標題: 提供機會學習如何蓋民宿~無經驗可~詳細請入內~

本帖最後由 jamesli1245 於 2015-8-19 20:56 編輯

很多人都想要有2home 的夢想，也想知道自己的2home有沒有機會做民宿，
可以兼差當副業，可是買地看地貍苳l，眉眉角角一大堆，每樣東西都是錢，隨便算下來口袋的錢就光光了，現在民宿又好多，擔心有沒有機會回本賺錢，可不可以不用花錢就學到經驗，願意DIY動手作的朋友，就歡迎你一起看下去!!

我在宜蘭買了間房子準備開民宿，目前DIY自己施工中，歡迎想學經驗的朋友來一起試試看，活動筋骨兼投資，當然除了學經驗如果能賺點錢就更好了，因為你也付出了時間跟幫忙施工，所以我也提供兩年內營收一成讓你可以有共享的機會，讓你努力的心血幫你賺錢，生意好~就一起賺錢~生意不好，至少也學到自己施工的經驗，但是自己的錢都還在自己口袋~沒有風險就可以参與，如果可行以後當然要自己開一間

你的付出

時間預計6到8個月~每周約2到3天~人來就好~重點是要有時間，還有願意動手DIY的心~

PS:我沒有辦法給薪資，只能用兩年的總營收1成來給你，每日提供200元吃飯

你的收穫

1.成本營收計算觀念-材料多少錢?買地多少錢?貍苳l多少錢?工具多少錢?爬文一輩子，不如参與其中，更清楚細節，重點是~自己開民宿到底可不可行?

2.學技能-泥作疊磚塊~做隔間牆~做防水~抿石子~貼石材~文化石~水電怎麼接~電流怎麼算~如何規劃水路管線，木工裝飾，原木手作家具~只要你想學~工具材料都準備好了~我不會的~也有請老師來上課~一起討論一起學!!

3.口說無憑，為了保障你可以拿到營收一成，白紙黑字寫給你，期待生意好一起賺錢 ^^

4.自己開一間-相信我，自己要開的時候會遇到的問題一定是你沒辦法想像的，資源共享吧，能省則省，有人可以一起解決絕對比孤軍奮戰好得多

我為什麼這麼做-我也在圓夢，既然要給人賺施工費，如果自己來，把省下來的錢買工具買材料，而且民宿很多地方要有特色有想法，找工人施工不一定划算，這邊這樣那邊那樣工人都被煩死了，材料也要特別挑，不一定是貴，是要用對地方，自己一個人做進度當然有限，有對手一起做的時候效率會增加多倍，光吊個水晶燈多隻手，速度至少快三倍

甚麼人適合來-
1.剛出社會新鮮人-一切都還沒開始，來這一趟保證你人生往後不一樣，不要去做學徒被ㄠ被欺負，師傅不跟你講的，通通告訴你，至少省下奮鬥好幾年，目標清楚了，鎖定目標進度才會快，買房子輔有漪O高成本，不是這麼容易做到的，所以你去外面學不到，這也是不能說的秘密

2.退休規劃的同好-人生還有好幾年，終於到了實現夢想的時候，謹慎評估，增加經驗廣度跟深度，多交朋友，給自己更多的成就感，錢比較不是唯一的考量，我說的你應該懂的~~

3.穩定生活上班族-雖然工作穩定，但還是感覺命脈掌握在別人手上，尋找事業第二春，我願意比別人付出，為自己爭取更多的機會

以上，有興趣的跟我連絡

0981732875 小李

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2015/5/13 更新

浴室配水

市面上有釵h水龍頭，臉盆，蓮蓬頭，目前屬意照片的表現方式，材料及時間應該會比買現成的貴上釵h，不過 DIY的精神會更有特色，預定計畫如下

1.拿圖片去材料行購買各組件
2.量測各組件距離，請材料行依距離裁切並絞牙
3.組裝，試水
4.疊磚手作洗手台
5.配洗手台排水管

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作者: bibo2kwm 時間: 2015-4-23 12:32

我住台東，有自力建屋的想法，看到您的帖子，很有意願，我也不用什麼回饋，但目前仍在上班，僅假日能夠去(還有家人所以也不見得每週都去)。請問這樣您接受嗎！有地方住嗎？(我可以自備睡)

作者: jamesli1245 時間: 2015-4-23 16:21

bibo2kwm 發表於 2015-4-23 12:32
我住台東，有自力建屋的想法，看到您的帖子，很有意願，我也不用什麼回饋，但目前仍在上班，僅假日能夠去(還 ...

當然可以阿~不知道如何跟您連絡~我老婆也在台北，我也要陪家人，所以陪家人的時間一起講好就好了，不介意的話我們可以用Line詳談，如果您的付出可以幫忙我完成夢想，我提供的也只是一個機會罷了，生意好不好我也不知道，但如果能成功，當成另一隻手額外的收入吧~每個月匯錢~不囉嗦~

作者: liangyi0912 時間: 2015-4-23 23:21

jamesli1245兄的構思真的很別緻
人雖沒辦法去當助手
精神上支持你

作者: ljc 時間: 2015-4-24 09:16

我不懂建築法規，略知，蓋房舍需要地方政府核准，需建築師/結構技師簽證出圖，用電要有牌電匠申辦
施工的部分就不清楚有無相關規定，非得由有牌營造廠商施工不可?

如能自己蓋一定很好玩，就像很多西方人也愛自己動手蓋房，造就相關工具/設備產業的發展。多年前本人也曾自己搞了一間約25方米的鐵皮資材屋，水電結構生活設施全自己動手，雖然樣子怪怪，但一趟做下來，書本裡看不懂的事，實做之後就更清楚了

jamesli1245 要蓋的是民宿，想造出特色，牽涉的事務不少，如有心中想法及方向，加上眾人智慧，應該能蓋出一番成就的

作者: jamesli1245 時間: 2015-5-8 02:00

ljc 發表於 2015-4-24 09:16
我不懂建築法規，略知，蓋房舍需要地方政府核准，需建築師/結構技師簽證出圖，用電要有牌電匠申辦
施工的部 ...

我是以中古屋改建，所以建造，水電申請較簡單，因為地點夠偏遠（在高速公路下，都市計劃外），所以可以申請民宿，民宿法規較旅館鬆，相關細節問過公家單位沒問題，消防也不是太困難，想法已有雛形，邊施工邊小修正，主要只是缺隻手，希望加快進度，宜蘭缺工已經不是新聞，希望能以互利的方式找到好幫手囉！

作者: 野孩子農夫 時間: 2015-5-9 21:37

本帖最後由野孩子農夫於 2015-5-9 21:39 編輯

jamesli1245 發表於 2015-5-8 02:00
我是以中古屋改建，所以建造，水電申請較簡單，因為地點夠偏遠（在高速公路下，都市計劃外），所以可以申 ...

我也有此同樣的想法,買間鄉下的老房子來改造當民宿,只是我平常要上班可以一同參與觀摩嗎?(我住宜蘭)

作者: precous 時間: 2015-5-10 17:52

jamesli1245 發表於 2015-5-8 02:00
我是以中古屋改建，所以建造，水電申請較簡單，因為地點夠偏遠（在高速公路下，都市計劃外），所以可以申 ...

我住中壢!你在宜蘭哪裡?如果一個禮拜只能去兩三天~一天只能幫忙兩三個小時~也可以嗎?如果不行!方便告訴我在哪裡有空去參觀嗎?

作者: jamesli1245 時間: 2015-5-11 14:48

五結，要過來先打電話，下交流道我再跟你講怎麼走囉

作者: jamesli1245 時間: 2015-5-11 14:50

野孩子農夫發表於 2015-5-9 21:37
我也有此同樣的想法,買間鄉下的老房子來改造當民宿,只是我平常要上班可以一同參與觀摩嗎?(我住宜蘭)

可以啊！在地人最好了，打電話給我再來約囉！

作者: reynold1218 時間: 2015-5-29 01:34

現在還有機會參與嗎?
最近家裡也買了一間農舍，這應該對我會很有幫助

作者: 笨羊 時間: 2015-5-29 08:16

這幾位DIY 達人真厲害！

我用我的雙手,打造一個屬於我們全家人的家
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=2724514

這名女子花了33萬台幣就蓋出了她的夢想中的房子
http://www.teepr.com/12027/%E9%8 ... %E6%88%BF%E5%AD%90/

美籍牧師　台東自己蓋房子
http://news.housefun.com.tw/news/article/20499764804.html

不懂建築？他靠夢想蓋房子！
http://www.mmag.com.tw/ad/20120313-editor-350

房價再高都沒關係？他花20萬就蓋出夢想中的家園！
http://clickme.net/26931

稻穀、淤泥當建材，「鳥巢」建築師重現古早土角厝
https://www.newsmarket.com.tw/blog/47561/

太多啦！令小弟五體投地！

作者: hongp 時間: 2015-5-30 09:28

感謝分享。

作者: jamesli1245 時間: 2015-5-30 16:15

reynold1218 發表於 2015-5-29 01:34
現在還有機會參與嗎?
最近家裡也買了一間農舍，這應該對我會很有幫助

可以啊！我在宜蘭，再撥電話連絡囉！我禮拜天回國，禮拜天以後再打喔！

作者: artclare 時間: 2015-5-30 20:35

民宿申請变嚴格，限休閒農業区等，，，請再確認

作者: jamesli1245 時間: 2015-6-1 14:12

artclare 發表於 2015-5-30 20:35
民宿申請变嚴格，限休閒農業区等，，，請再確認

感謝提醒！農舍部份申請民宿需在休閒農業區，我的部份是建地，已確認過申請沒有問題

作者: jamesli1245 時間: 2015-8-19 20:39

本帖最後由 jamesli1245 於 2015-8-19 20:58 編輯

2015/8/19更新

二樓A浴室完成說明

1.主牆使用彈珠跟抿琉璃方塊加上顏色漆(抿琉璃方塊做法:買餅乾模抿琉璃，等乾了再上在牆上)
2.側邊牆上部以手工隨意做造型，再上顏色漆，下部用菲律賓霓虹石抿石子
3.洗手台疊磚手作造型再上顏色漆
4.配管用工業風方式配明管，保留開關閥取代手龍頭
5.地面黏貼黑色扁石，再以白水泥填縫
6.電燈主燈為愛迪生工業風吊燈，另配戶外型防水投射燈投射鏡面
7.木工手作鏡面(未完成)

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二樓B浴室

牆面上水泥後，學國外Stonemakers手雕石頭造型
完成圖如下

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