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標題: 苗栗縣山坡地開發回饋金繳納辦法及分類及乘積百分比 [打印本頁]

作者: copy 時間: 2015-5-4 18:46 標題: 苗栗縣山坡地開發回饋金繳納辦法及分類及乘積百分比

苗栗縣網頁pdf.
山坡地開發回饋金繳納辦法之分類別及乘積百分比

作者: yoyodiy 時間: 2015-5-4 20:58

看不太懂可否解釋一下?

以我申請的農地改丙建假設100坪回饋金是多少? 如何計算?

另外請問農地改丙建地政已經測量完畢送縣府一般須多久時間?

我是1/9地政完成測量

作者: copy 時間: 2015-5-4 22:08

各位home友分屬不同地區,可以查詢該地政府所定之乘積比率計算回饋金

以下為農委會對於回饋金的解釋;
依據山坡地開發利用回饋金繳交辦法第 5 條第 1 項規定，應依其開發利用程度之類別，
以水土保持主管機關核定水土保持計畫或簡易水土保持申報書之計畫面積與其當期公告土地現值
乘積百分之六至百分之十二計算回饋金。
係由各地方政府公告，並非全國一致。因此，目前係依開發利用案件所在地方政府公告之乘積比率計算回饋金。

參考~台北市政府山坡地開發回饋金繳納辦法

【山坡地開發利用回饋金＝計畫面積×當期公告土地現值×乘積比率】

※計畫面積：係指水土保持計畫為第二章「計畫範圍」之範圍面積，
於簡易水土保持申報書則為「計畫面積（開挖整地面積）」欄位面積。
※當期公告土地現值：係指水土保持計畫或簡易水土保持申報書核定時之當年土地「公告現值」
（註：並非土地「公告地價」）。
※乘積比率：臺北市
92年8月8日府建三字第09214929601號函公告。
（註：臺北市之山坡地開發利用回饋金收繳，亦以92年8月8日為起始點）

作者: copy 時間: 2015-5-4 22:18

yoyodiy 發表於 2015-5-4 20:58
看不太懂可否解釋一下?

以我申請的農地改丙建假設100坪回饋金是多少? 如何計算?

您的情況應不是依據山坡地開發回饋金繳納辦法
要參考:農委會企劃處農地利用科發佈的
農業用地變更回饋金撥繳及分配利用辦法
請看第2-4條.有區分 都市土地者 及 非都市土地者乘積比不同.

作者: 笨羊 時間: 2015-5-5 01:51

說真的, 水土保持計畫列在開發利用範圍, 不知是何道理?

水土保持是替社會大眾照顧環境, 為何要繳交回饋金? 百思不解.

作者: mos190608 時間: 2015-5-5 02:06

每個縣市有自訂比率,

作者: dmreader 時間: 2015-5-5 07:00

依照「山坡地開發利用回饋金繳交辦法」
第八條

山坡地之開發利用，有下列情形之一者，免繳交回饋金：
一、已依促進產業升級條例辦理土地捐贈國有或繳交回饋金。
二、已依森林法第四十八條之一第一項第一款、第四款提撥造林基金。
三、由中央、地方各級政府機關及學校興辦。
四、依本辦法繳交回饋金之舊有建物，經主管機關認定屬原地及原範圍或
面積內改建或修建。
五、已依農業發展條例繳交相當回饋性質之金錢或代金。
六、屬依水土保持計畫審核監督辦法第三條第一款、第二款或第四款規定
擬具簡易水土保持申報書。
七、依農業發展條例第八條之一第一項及第二項但書免申請建築執照。

所以，照理說，修築農路、農業整坡、改善既有道路及興建農業設施(屬於免申請許可及免申請建照範圍內)的免繳...
應該是這樣吧......

作者: copy 時間: 2015-5-5 10:48

dmreader 發表於 2015-5-5 07:00
依照「山坡地開發利用回饋金繳交辦法」
第八條

是的,不過
興建農業設施(免申請許可及免申請建照範圍)這個部份會有研究的空間.
我解讀有否設計挖填及申請面積大小會有關係.

說真的, 水土保持計畫列在開發利用範圍, 不知是何道理?

水土保持是替社會大眾照顧環境, 為何要繳交回饋金? 百思不解

法規存在很多合不合理的狀況.
我們是守法的好國民,就不要跟他爭了.
譬如,加油要繳營業稅,每年還要燃料稅.
努力賺錢比較實在.

說起來,山坡地的建設挑戰性很大!
該怎麼說?
禪語的見山是山，見山不是山，見山還是山.
山最後該是您心中怎樣的山?
自個要有相當的主見與想法,任何意見與想法要多參考.
因為很多東西一重來,傷心傷身又傷財.
平坦最沒問題,不過永遠就不知山.

作者: cannas 時間: 2015-5-5 19:44

回饋金是因為山坡地開發要繳的規費，水土保持計畫剛好可以拿來當收費的門神，不繳就不核定，不核定就做又可以開罰單，多好用的門神。

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