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標題: 農舍一定要鐵皮屋嗎 [打印本頁]

作者: jjs0035 時間: 2015-6-8 10:01 標題: 農舍一定要鐵皮屋嗎

2015-06-06 02:16:14 聯合報鄭治平／農（花縣光復）

農人種田需要有多種農具，所以農地上有農舍是理想當然的事情，但是假如政府限制農舍只有農民才可以購買；果如是，那花蓮偏遠鄉村的建築容貌將萬劫不復。千萬年之後，將仍是一片衰、殘、破、敗、死寂；到處仍是鐵皮屋充斥，市容建設如何提升。

農民在農地上耕種，通常日正當中仍需荷鋤汗滴落下土，一年辛勤耕耘種蔬果，會有多少收入呢？以我與農戶實際相處經驗，三餐能得溫飽，能有餘錢購買蔬果苗、肥料就已經很不錯了！怎麼還會有經濟能力購買鋼筋水泥農舍呢？

近來認識有些都市人有興趣採菊東籬下，來花蓮偏遠鄉村買了農地，蓋起漂亮農舍，鄉村建築景觀也漸繽紛美麗起來，有何不好呢？至於鄉間隨處可見豪華農舍，其中更有許多公開經營的民宿、餐廳，除了提升農村多元景觀，不也是提供都市人價廉物美休閒好去處，有何不好呢？

http://udn.com/news/story/7339/949195

作者: jerrych 時間: 2015-6-8 10:58

現在社會已經養成一種「仇富」的現象，見不得別人好！

多賺一點錢、過好一點的生活的人，都是「有問題」的！

就是要租房子、做生意賠錢、人均過低於22k生活，才是「正常人」。

作者: 友善農夫 時間: 2015-6-8 14:38

農舍一定要鐵皮屋才可以符合李寶連的標準,最好是違章更好因為她就是這樣�,那些合法申請的水泥結構都是豪宅

作者: sinfa6612 時間: 2015-6-8 15:29

此位先生投書,其基本概念即是大謬.標題既為農舍,理應農地農用.

說什麼都市人採菊東籬下,又說什麼景觀餐廳,民宿.他真的知道陶淵明

寫的是什麼嗎?{結廬在人境，而無車馬喧；問君何能爾？心遠地自偏。

採菊東籬下，悠然見南山.}農舍開了景觀餐廳,民宿何能無車馬喧,陶淵

明講究的是心情的平靜與恬適.而不是為了掩飾自己的違規使用而塗脂

抹粉,還把陶淵明拖下水.農舍當然不一定要鐵皮屋,你要蓋城堡也可以.

但一定要十分之九農地農用.不要搞這些有的沒的.農地農舍即為農用.

這是土地分區使用的規則.我不贊成限制農舍起造人的資格,但我看不下

去的是,一些人把農地當作建地使用,鋪水泥,蓋涼亭,噴泉,停車場.然後肆無

忌憚的不斷擴大自己違規的事實.請試想如果在台北市的菁華住宅區的空

地有人違規使用分區蓋了個電鍍工廠,你會怎麼辦?我相信馬上就有人去檢

舉拆除.那同樣違規使用的農舍景觀餐廳,憑什麼安然無事?

作者: shannon 時間: 2015-6-8 16:17

本帖最後由 shannon 於 2015-6-9 01:06 編輯

非常贊同此位先生投書。
本人是不清楚豪宅的真正定義。但我相信能居住在優美的環境，舒適美麗的農舍，這是正常人的心理。現在的建材比以前好得多，若此真農或假農真正的熱愛那份土地而想長住的話，用貸款都要把農舍蓋得賞心悅目，這不是人之常情嗎？當然要符合農舍建坪標準。若有人看到小巧美麗，符合人道居住理念的房舍都說是豪宅的話，我真的不知道此人是審美觀有問題，還是被媒體給洗腦成仇富了。除了有經濟壓力（這是不得已的），或者壓根就不想長住的人，所蓋的農舍就不是這麽有美感有計劃了。如以前的眷村，這並不是當時撤退來台的軍人想居住的環境，而是國民政府不想長住，因為想要反攻大陸，才沒什麽計劃。

作者: smhu 時間: 2015-6-8 16:17

兩個站上最常被提起的說法：【農民收入不好，農地因非農民的購買而能夠賣得比較好的價格】【因為要照顧農地，所以要有個休息、洗澡、睡覺的地方】。

如果農民的收入普遍不好，那麼為了就近照顧農產品不得不要有個住的地方，誰會蓋得美侖美奐呢？如果有多餘的資金是擴充生財土地面積好呢還是先蓋棟華宅來犒賞自己？

通常會有住宿需求的都是為了守夜，果園(甚至是檳榔園)在要收成前為了保護一年的心血不要落空，所以會在果園裡頭守夜，等收成完成後就撤退啦...為什麼田比較沒有農寮的原因是那種地方不太會有不長眼的半夜跑去收成，所以比較沒人在那邊守夜。記得去年花生收成時雲林也是一堆人睡在小發財上頭，只為了顧那些舖在道路上頭的花生(相信2home的網友就會送去乾燥機乾燥，但農民就是連這個也要省)。

基於上述的理由，請放過這些靠務農維生的人仕吧...

作者: pcsam20 時間: 2015-6-9 08:51

sinfa6612 發表於 2015-6-8 15:29
此位先生投書,其基本概念即是大謬.標題既為農舍,理應農地農用.

說什麼都市人採菊東籬下,又說什麼景觀餐廳 ...

非常同意大大的觀點。

作者: wurinrin 時間: 2015-6-9 09:18

smhu 發表於 2015-6-8 16:17
兩個站上最常被提起的說法：【農民收入不好，農地因非農民的購買而能夠賣得比較好的價格】【因為要照顧農地 ...

農發條例背景，
不正是因應台灣加入ＷＴＯ，進口農產品，
台灣不需要那麼多農地維持耕作了，
農業所得本來就低，開放進口後，競爭力更差，
所得低資產差，農民流離失所，造成社會問題。
（加上 1999 網路泡沫）

所以政府才推出各種“去化農地”的計劃，
包括引進一般自然人購買農地，做休閒農業使用。
為了讓自然人有動機購買農地，開放蓋農舍。
就是這樣的背景，
不是政府說不可以，我們還硬鑽漏洞，
政府當年是力推的！

今天像過街老鼠，被人人喊打的人，
當年就是愛著“采菊東籬下悠然見南山”
才去配合政府政策，去化農地的人，
他一輩子就只買了這一塊農地蓋了這一間農舍，
和需要賣地的農民互取所需，
他到底做錯了什麼？

作者: jjs0035 時間: 2015-6-9 09:42

本帖最後由 jjs0035 於 2015-6-9 10:41 編輯

wurinrin 發表於 2015-6-9 09:18
農發條例背景，
不正是因應台灣加入ＷＴＯ，進口農產品，
台灣不需要那麼多農地維持耕作了，

是啊！
何昨是而今非？
時隔十五年，農發條例的立法背景，已經沒幾個人知道了！
陳保基不可能不明白這時空背景，卻刻意隻字不提，以迴避政府“誘民於罪”的責任。
這就是典型的政客，完全悖離責任政治該有的擔當。
就算時移勢異，歷史條件的改變推迫重新修法的需求，也該預立退場機制等相關配套，而後花幾年時間引導農地主重新洗牌，而不是迴避政治責任，反過來圍殺十五年來響應政府政策而相繼進場的支持者。

作者: smhu 時間: 2015-6-9 09:48

wurinrin 發表於 2015-6-9 09:18
農發條例背景，
不正是因應台灣加入ＷＴＯ，進口農產品，
台灣不需要那麼多農地維持耕作了，

每個人都相信他自己所願意相信的，所以願意相信就好...

作者: sinfa6612 時間: 2015-6-9 10:52

wurinrin 發表於 2015-6-9 09:18
農發條例背景，
不正是因應台灣加入ＷＴＯ，進口農產品，
台灣不需要那麼多農地維持耕作了，

簡而言之,他做錯的就是沒有農地農用,違規使用.

不要再模糊焦點了,重點不是買農地或蓋農舍.重

點是違規使用農地.您的說法就像是政府鼓勵民眾

購買電動摩托車,但騎了電動摩托車違規闖紅燈,

您卻說是政府害了我,我闖紅燈是有時代背景的.

我贊成自然人購買農地從事休閒農業,也不反對

構蓋農舍,我們附近很多這樣的新農.但更多的是

庭院深深,違規使用的農舍.政府的責任不就是保

障合法,取締違規嗎?試想當您在高速公路排隊守

規矩下交流道時,總是有白目的要硬切進來,您不會

生氣嗎?我認為嚴格取締違規農舍,才是對合乎規定

的農友及農舍的公平正義.

作者: wurinrin 時間: 2015-6-9 11:01

sinfa6612 發表於 2015-6-9 10:52
簡而言之,他做錯的就是沒有農地農用,違規使用.

不要再模糊焦點了,重點不是買農地或蓋農舍.重

什麼叫農地農用？農委會從來就沒說清楚，也沒處分違規的人，
當初政府就說，
一般人可以做休閒農業，活絡農村經濟，
我們覺得好，就來了。
現在說沒有經濟生產，就是假農，就是炒地皮。
炒地皮，臺北不是更賺嗎？

我們沒有繼承人，農舍是唯一的資產，
老了做不動了，就得賣掉農舍，去住養老院。
不然，請代耕，或荒廢，不是又假農了嗎？
現在萬一生病，想跟農會借錢看病，都貸不到了。

或許您還年輕，還有很多個 15 年，
我們的人生都在這裡了，
對我來說，
農團和農委會用政策殺人不見血，
以後很多年你想起來，
或許也會聞到自己手上有點血味吧。

作者: shannon 時間: 2015-6-9 11:29

本帖最後由 shannon 於 2015-6-9 11:34 編輯

wurinrin 發表於 2015-6-9 11:01
什麼叫農地農用？農委會從來就沒說清楚，也沒處分違規的人，
當初政府就說，
一般人可以做休閒農業，活 ...

Wurinrin:

在股市跌到低點的時後，也有政府的機制進場。但今天農委會的農地農舍條款，就是要置這些過去15年買農地的人於死地。我覺得在2home中，有些人就是不清楚我們想爭取的是什麼，而且他們有落井下石之快。如果今天我的農舍是非法的，就不會花那麽多時間在2home 上討論。我覺得不必和這些扯後腿的人費脣舌了。你應該將你的精力花在：農地新政策十問_我們的主張，我很讚同你最近的發言，也不要生氣了。靠你了。

作者: sinfa6612 時間: 2015-6-9 11:57

wurinrin 發表於 2015-6-9 11:01
什麼叫農地農用？農委會從來就沒說清楚，也沒處分違規的人，
當初政府就說，
一般人可以做休閒農業，活 ...

先向您報告,我剛剛聞了很久我手上並沒有血腥味.倒是昨天吃了

蝦子剝殼有蝦子味,聽說應該用檸檬洗洗手.其次您對您農舍的付

出值得尊敬.然而,您恐怕誤會我的意思.我不反對自然人購買農地

和農舍.我主張的是合乎規範的使用.今天農舍問題會浮出檯面,不就

是宜蘭的種農舍的情況太嚴重.您的農舍當初構築的時候有沒有繳

交申請興建農舍之農業用地配置圖,請照的時候有沒有交農地農用

證明.您在構築之前有沒有看過農業用地興建農舍辦法 .休閒農業當

然可以,我並不清楚您有無違規.如果違規使用:如蓋圍牆,鋪水泥,蓋涼

亭,籃球場,水池,噴泉.如果這些違規設施的被檢舉拆除造成您的退休資

金減損,我認為這是您所必須承擔的風險,畢竟您如果有留意的話,應該

知道這些都是屬於違規項目.您假使有一天要賣給下一手的時候,您會告

知他我這些項目都是違規的,不列入房價嗎?還是說我有這個那個,要多算

價金呢?我就碰過一間資材室,要賣我的時候說是合法農舍,土地四百多坪,

有水有電有門牌.本來很心動想買.後來一查才知道,只有中間一間資材是有

申請,其他的客廳廚房,起居室,孝親房.都是沒申請的違規項目.不過,相信您

一定會誠實地去除違規的項目,合法完整的交給下一手.不然下一手的血腥味

不知道該留在誰的手上?

作者: 瑪莎花園 時間: 2015-6-9 12:54

剛看到守護宜蘭FB針對李寶蓮小姐的梨山居所有人提出質疑，底下的人居然回說"沒看到高級農舍啊"

這就是我們社會上最大的問題"仇富"

非法的鐵皮建物 "無罪"
合法的豪華建物 "有罪"

這也是為何這些民間團體成功的炒作話題

這二天看到大陽花學運的還有1985的人陸續的出現原形
這些人打著"正義"的旗號讓社會的不滿有個出口
卻在成功的登上版面後開始利用其勢力謀取私益

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