2home 打造桃花源

標題: 轉天下非法山坡農莊現形記 [打印本頁]

作者: BLUE777 時間: 2015-6-11 18:27 標題: 轉天下非法山坡農莊現形記

http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5068246 非法山坡農莊現形記(1)
http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5068277 非法山坡農莊現形記(2)

作者: 2hnk 時間: 2015-6-11 20:52

本帖最後由 2hnk 於 2015-6-12 06:24 編輯

記者直接點名: 網路知名農地開發團隊及其下分支蠶食山坡良田遍佈全省
不肖業者橫行霸道蓄意挑戰公權力政府卻無力管束?

感謝 B大... 多多報導吧!

作者: superV 時間: 2015-6-12 18:42

本帖最後由 superV 於 2015-6-12 19:02 編輯

有位朋友, 就是參加這家業者的農地說明會.
此家業者信誓旦旦地說: 一切已合法, 政府已批准, 與各縣市相關單位關係良好等語.
不知情下被灌迷湯簽約後,  該集團立刻變成討債公司急催款.
看到這兩篇報導後,  才知還有更多不知情的人,  繼續步上後塵.

作者: 樂活族 時間: 2015-6-12 19:26

本帖最後由樂活族於 2015-6-12 19:31 編輯

噁心的是，人家搞了12年，現在為了農舍新法強度關山才拿出來講

我記得2home就有前輩念很久了

現在操作這議題，比團隊還讓人噁心

農委會混了12年

作者: 2hnk 時間: 2015-6-13 19:05

過去2Home友對該農地開發集團的評價, 參考唄
http://www.2home.com.tw/bbs/foru ... hread&tid=16646

作者: 2hnk 時間: 2015-6-18 08:17

本帖最後由 2hnk 於 2015-6-18 08:23 編輯

他們銷售手法: 「七合一」集團遍布全台
違法開發為何各地的縣市政府, 都無風無聞呢??

http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5068277#
一位熟悉農莊開發與買賣的業界稱:
「七合一」集團遍布北、中、南、東的「晴耕雨讀」、「田園家」、「晴山」、「蘭陽樂活」、「紐西蘭農莊高屏開發團隊」，都與苗栗縣竹南鎮的紐西蘭農莊開發團隊關係密切。
記者查證，網路大做廣告的這七家公司，使用相同的宣傳照，同時宣傳同一件銷售案，或是使用同一支服務專線，員工也都自稱屬於紐西蘭農莊開發團隊。

作者: 樂活族 時間: 2015-6-21 23:22

團隊廣告都自動消失了...

影響力來了

作者: stella2013 時間: 2015-6-22 00:00

本帖最後由 stella2013 於 2015-6-22 19:36 編輯

非法山坡農莊現形記(2)
http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5068277
一位熟悉農莊開發與買賣的業界人士透露，包含開發怡山水的樂活莊園團隊在內，還有遍布北、中、南、東的「晴耕雨讀」、「田園家」、「晴山」、「蘭陽樂活」、「紐西蘭農莊高屏開發團隊」，都與發跡於苗栗縣竹南鎮的紐西蘭農莊開發團隊關係密切。而其負責人，是一位曾任私立大學系主任的陳姓退休教師。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

文中的晴耕雨讀到底是在說哪？這作者應該說明白

晴耕雨讀小書院…這在桃園

晴耕雨讀…這是宜蘭小農

二者也是不同

作者: 樂活族 時間: 2015-6-22 08:04

本帖最後由樂活族於 2015-6-22 08:12 編輯

stella2013 發表於 2015-6-22 00:00
晴耕雨讀小書院
https://www.facebook.com/lifestylebookstore
桃園縣平鎮市福龍路一段560巷12號

老闆地租來的啦...他們追求自己的夢想

和晴耕雨讀團隊差很多啦

若處罰他就是老天爺都不公平了
(所以農委會大動作總是沒有處罰到壞人)
因為我有點壞...所以我知道

作者: brown發哥 時間: 2015-6-22 09:22

本帖最後由 brown發哥於 2015-6-22 11:17 編輯

社會人民有需要、法令又不切實際
才會造就出這麼多的山莊、農莊、、
三個月前
應邀到後龍參現辦公室同事去年買的
**開發團隊推出的小木屋、社區型山塊農地

按這裡顯示圖片

按這裡顯示圖片

訪談結論是
自行買地，從過戶、鑑界、賓峞B、二次施工
依規至少要二年坐監期、申請各項、再加二年以上，
還要被政府刁難、甚至罰款

開發商張**說過
無論怎麼申請、都難符法令、都要被罰一二次、以示交待
乾脆先動工、被罰已是預料中事
就像藍u是違法，固定會來開單一樣！
大家都想要合法、沒人想被罰
真是現實的無奈！

作者: ch352414 時間: 2015-6-22 09:45

stella2013 發表於 2015-6-22 00:00
晴耕雨讀小書院
https://www.facebook.com/lifestylebookstore
桃園縣平鎮市福龍路一段560巷12號

即然不知道這塊是不是農地 ? 最好還是先澄清後再po文比較適當吧 !

給您一個建議，請參考

作者: ch352414 時間: 2015-6-22 09:49

樂活族發表於 2015-6-21 23:22
團隊廣告都自動消失了...

影響力來了

咦 ! 真的耶.....頁面討厭的廣告少多了....

作者: 2home 時間: 2015-6-22 10:38

brown發哥發表於 2015-6-22 09:22
社會人民有需要、法令又不切實際
才會造就出這麼多的山莊、農莊、、
三個月前

常看日本bs 衛星農業節目 ,其實日本也碰到和我們台灣相同的問題,一樣是世界貿易打壓小農,但落實分區,及廢地復耕,他們稱這種社區農莊叫滯在型市民農園,翻成白話點叫日本住宿型市民農園. 日本在這方面的觀念,比台灣領先十年以上.應該也碰到和我們相同的問題,如放縱非法開發,不如適度開放,合法管控.

節錄部份內容日本住宿型市民農園

前言

市民農園具有防止農地廢耕、促進農地有效利用、保護優良農
地、繁榮地方經濟、滿足都市居民體驗農耕等多方面之功能，在歐洲
及日本早已相當普遍，台灣也有許多地方開設市民農園，因此市民農
園對台灣來說並不陌生。不過市民農園之設置，在台灣通常被認為需
要在都市近郊，方便利用者當天來回，要有停車場、灌溉設施等，所
以偏遠地區並不適合設置市民農園，這種觀念實際上並不正確，在日
本，於偏遠地區則有許多住宿型市民農園。

日本之住宿型市民農園已經相當普遍，現在已成為促進城鄉交流
的一項重要手段。究竟何謂住宿型市民農園，其營運狀況如何，有何
問題存在，在台灣有無推展這種農園之可能，這是值得關心農村經濟
發展者探討的一項課題。

由於台灣之偏遠農村人口快速流失，農村居民老化，農業後繼無
人，農地廢耕問題嚴重，所以住宿型市民農園似乎非常值得在台灣參
考推行。

在2009年9月下旬，日本工學院大學東正則教授來台灣研究都
市計畫範圍內農業區問題，他送給筆者一本其最新出版之「住宿型市
民農園」，這本書對這種農園有簡明扼要的介紹，而且舉了很多實例，
筆者認為其內容實可供我國參考，故特徵求東教授同意，由筆者節譯
其內容，以期引起我國農經界對此項農園的關注

(四)市民農園整備促進法時代

效法德國小木屋農園的概念，在農園中設置休憩小屋，由此提高
日本市民農園設施水準之聲音開始出現，為此乃制定「市民農園整備
促進法」，以排除都市計畫法或農業振興法上的開設許可，及農地法
上的轉用許可等障礙。但也有人躭心這項法律可能造成轉用為市民農
園後利用者減少，或變更為目的外之用途等問題

更多內容請看原著 http://www.rest.org.tw/upload/2014072221490012.pdf

更多圖片請參考 google https://www.google.com.tw/search ... 95.html%3B550%3B215

作者: 2hnk 時間: 2015-6-22 23:42

本帖最後由 2hnk 於 2015-8-14 17:10 編輯

stella2013 發表於 2015-6-22 00:00
非法山坡農莊現形記(2)
http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5068277
一位熟悉農莊開發與買賣 ...

經訪問一位資深業界:
所謂"七合一"集團, 這群各類xxx團隊的名稱都是代號而已(非公司),
故買賣有問題產生時, 無處告他....
而真正背後的公司叫 "森森林木科技有限公司"
https://gcis.nat.gov.tw/pub/cmpy ... 0000Asetup10204.pdf

作者: cannas 時間: 2015-6-26 09:53

不知道彰化這個是不是也是同一個集團的
http://xn--4gq486g3da.tw/

作者: 2hnk 時間: 2015-6-28 19:42

cannas 發表於 2015-6-26 09:53
不知道彰化這個是不是也是同一個集團的
http://xn--4gq486g3da.tw/

是不是同一集團?  或是該集團的"變身" 或"分身"?
因此類型農地銷售,  開發整地銷售約1季時間得利N倍暴利,
故而可能採取 "變裝術"  深入全省各地 "快閃"銷售.
以上可請教仲介較明白.

作者: 2hnk 時間: 2015-7-18 06:12

該集團經一個月沉寂後, 又化身"無形團體"
以其他blog形式編撰美麗故事繼續販售
其一手法: http://hopeseedfarmer.pixnet.net/blog/post/67306476

作者: yuanyuan 時間: 2015-8-13 01:05

本帖最後由 yuanyuan 於 2015-8-13 01:15 編輯

stella2013 發表於 2015-6-22 00:00
非法山坡農莊現形記(2)
http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5068277
一位熟悉農莊開發與買賣 ...

這個疑似遊走法律邊緣的農地開發團隊，
在被天下報導之後，他們疑似全方位低調改名推案啦！？

◎苗栗---戀X田園、田X書馨工作團隊、
◎高雄---四X天韻、綠X活築夢團隊、

上面的樓主說的天籟X林好像是。

應該都還是疑似前七合一團隊。

不過，經天下報導之後，應該也不敢用同意同一支專線、業務也不會在自稱出自紐西蘭開發團隊了吧！

只是，大家在這邊討論，很多人還是不知道他們可以藉由土地重整，謀取暴利！

只能說，假日農夫夢，還真是讓這個公司賺~~很~~大~~！
也讓，台灣的山坡地，水土保持，堪憂啊！

更好笑的是，在觀看這個2home網頁的同時，還是不斷的出現這個集團的廣告橫幅，唉！

作者: Miko 時間: 2015-8-13 20:56

請問大家：如果已經買了！付了2期款項！現在要如何處理才好？有可能退嗎？但他們契約上是寫買地送屋！之前5月訂時完全不知道會搞到進退不得建商也說這是合法的！而且我們這案子已經是我看過最平整的了！之前監察院去看時建商還跟我說因為苗栗的其他案件比我們更糟糕！所以縣政府的帶來看我們這裡比較能看！但現在新聞報要拆我們這裡！昏倒！為何不嚴重的要先拆！天理何在！

作者: 2hnk 時間: 2015-8-13 22:25

本帖最後由 2hnk 於 2015-8-13 22:27 編輯

Miko 發表於 2015-8-13 20:56
請問大家：如果已經買了！付了2期款項！現在要如何處理才好？有可能退嗎？但他們契約上是寫買地送屋！之前 ...

先去縣府消保官 or消基會 or法院諮詢中心請教如何處理.
他們對此團隊的案子很了解, 因過去有很多糾紛...

作者: MEADOW 時間: 2015-8-13 22:57

1.後期款先停止扣款，不要再付，設停損
2.最好連合其他住戶先組自救會
3.找民意代表出來邀業者與縣府開協調會，釐清問題點與解決方案
一個方向朝業者退款，一個是咬牙撐，住戶能改的也要盡量改，讓公務員有個緩衝，例如草坪及造景去除，真的種植蔬果就好，這是法令死的部分，這個案子鬧太大，讓監委視察了，短期難解決吧。罰單大概也跑不掉，如何開罰就是學問了，罰業者或購買者，誰付帳單，都要有人出面協調。
4

作者: MEADOW 時間: 2015-8-13 23:11

畢竟政府也有不對的地方，放任這種業者銷售有問題產品，這種銷售案，政府一發現就應立即勒令停止銷售並處罰。放任其銷售就有失職守。所以找民意代表與縣府開協調會吧。至少要求處罰標準不能高於新北市政府處理烏來民宿。其他的就不方便談了。

就當投資失利處理了。投資本來就會有風險，我還買過只有房屋及土地所有權狀，卻沒有使用執照的房子，這種神奇案件，連一般地政人員都搞不清楚原因，連前鄉鎮長都說不可能啊，最後雖然搞清楚了，但政府卻不認錯，也只能鼻子摸摸自認倒楣。

作者: taiwanbigmary 時間: 2015-8-13 23:18

2home 發表於 2015-6-22 10:38
常看日本bs 衛星農業節目 ,其實日本也碰到和我們台灣相同的問題,一樣是世界貿易打壓小農,但落實分區,及 ...

覺得日本這種農地內的屋子..
造得很大方不唐突..

不是很大間..但是就是簡潔..
我們台灣許多地方蓋屋子都很唐突..
沒有那種文化背景的建物突然就冒出來..
西螺廣X路有一間鋼構木屋蓋了2年左右..
是美國式的外觀..但是裡面是鋼構..
斗南水利會工作站附近一間蓋到第2年了..
多層斜瓦..壁爐造景多門窗..是美國式的外觀..但是裡面是鋼構..
每當美國龍捲風肆虐之後..新聞畫面看到一片狼籍..
每多久又可能再蓋復原..曾奇怪為美國人何蓋那麼不耐風的房子來住??
後來想應該是他們的文化和環境吧?
在台灣..外國式樣洋屋外型裡面都有"鋼構"~~

不論是日式..美式..歐式..~~~

作者: MEADOW 時間: 2015-8-13 23:42

美國連三-四層樓的房子都用木造，他們真的是愛木造房，他們房屋不覺得要一代接一代住下去吧

作者: Miko 時間: 2015-8-14 07:33

MEADOW 發表於 2015-8-13 22:57
1.後期款先停止扣款，不要再付，設停損
2.最好連合其他住戶先組自救會
3.找民意代表出來邀業者與縣府開協 ...

太謝謝你了！我會把這文轉給我的鄰居看！我們之間大家就停止匯款了！現在我就先努力看能不能退訂再說了！

作者: Miko 時間: 2015-8-14 07:38

2hnk 發表於 2015-8-13 22:25
先去縣府消保官 or消基會 or法院諮詢中心請教如何處理.
他們對此團隊的案子很了解, 因過去有很多糾 ...

謝謝你！我晚點先打電話到縣府的消基會問問！現在要如何處理這件事情！之前就一直想問但他們團隊一直說沒事！

作者: 2home 時間: 2015-8-14 10:05

Miko 發表於 2015-8-14 07:38
謝謝你！我晚點先打電話到縣府的消基會問問！現在要如何處理這件事情！之前就一直想問但他們團隊一直說沒 ...

最近農舍修法的問題,產生了一堆糾紛,消基會也很頭大,因為有些人買農地過戶到一半,想到修法後,地價會跌就考慮退掉,另外一種就是五年才能過戶的農舍,有些會先偷跑,也是私下立契約,現在也是會卡在那裡,除了怕接燙手山芋之外,就是沒有農民身份可買,另外一種可能就你這種的無農地農用及違建罰金誰付.

我是不清楚這類小農地送屋的運作模式,屋子是過戶後,建商才幫您蓋嗎? 還是過戶前,房子就己蓋好,如果是這樣農地農用證明是不可能過的,除非是合法的容許設施, 還是您現在買的跟本就沒產權沒過戶或是持分共有?

雖300坪以下不能蓋資材室,但還可以蓋網室蘭花室之類的容許設施,通常只要沒有使用執照或容許設施證明的建築都是違建也就是不合法,如果建商說是合法,是嘴巴說說還是契約上有寫,請他出示出來? 如果沒有就是騙人,在消基會上應該是可以成立的.

如果是我的作法,如果是違建,或是未來會幫你弄到合法,我就會想辦法退掉,理由很簡單,就是建商說合法沒問題,我才買的,但結果非如此,如果是真如建商說的合法且有過戶有給你容許設施的證明,那就想辦法先弄回農地農用的樣子,應該就不會被罰吧! 但我想那裡人很多,或許這關過了,以後也不可能會太平靜,因為被盯上了,也上了報,常被開刀抽查的機會很大.

如果真的喜歡小農地,其實不用花很多錢,找人少一點的地方買有三通(水,電,路)的地自己低調的搞,成本可能不到這類賣地送屋的1/3 !

作者: viser.chen 時間: 2015-8-14 16:21

brown發哥發表於 2015-6-22 09:22
社會人民有需要、法令又不切實際
才會造就出這麼多的山莊、農莊、、
三個月前

發哥說到重點: 社會人民有需要、法令又不切實際，才會造就出這麼多的山莊、農莊。

誰不希望合法，就只是臨退休，買塊地，蓋間合宜的房子，種點蔬菜、水果、花朵，養幾隻魚、雞、鴨或鵝。有那麼難嗎? 在現今農政官員無厘頭的"管理"下，真的很不容易 !

農地不開放出來，有多少所謂的農青，可以從事農作多少比例的農地、又能持續多久? 在鄉村看到的幾乎是考人、小孩，太多的農地賣出，是因為-老了、做不動，年輕一輩也不能做。為何不能做? 養家都不夠 ! 操勞也是要因。
再過幾年，荒廢的農地將越來越多 ! 這不是農委會該提出整體、有效的對策嗎 ?

如站大說日本的因應作法，如果台灣也有類似負責任的政策輔導，會有那麼多不合法情事嗎 ?

作者: 2hnk 時間: 2015-8-14 16:58

本帖最後由 2hnk 於 2015-8-14 16:59 編輯

stella2013 發表於 2015-6-22 00:00
非法山坡農莊現形記(2)
http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5068277
一位熟悉農莊開發與買賣 ...

記者報導是指曾為造橋鄉某大專院校行銷相關系的陳姓助理教授
該團曾登記"森森林木科技公司"
https://gcis.nat.gov.tw/pub/cmpy ... 0000Asetup10204.pdf

作者: Miko 時間: 2015-8-14 18:40

2home 發表於 2015-8-14 10:05
最近農舍修法的問題,產生了一堆糾紛,消基會也很頭大,因為有些人買農地過戶到一半,想到修法後,地價會跌 ...

謝謝站長的關心！
1.目前已經有開罰了，是建商的人頭地主付款的，建商說以後所有的罰單只會罰行為人，不會罰我們
2.我們是這是一塊地分為8小塊每塊買時就有蓋一間小屋了，土地是大家持分共有的，我的就是其中一小塊，每塊約有100坪左右
3.如果可以退掉當然最好！問題是契約上他是寫買地送屋，當初我們都有問是不是合法的，他們都說沒問題，但並沒有白紙黑字寫下來，只是我們所有倒楣鄰居都可以證明！
4.當初買之前也有去看一些地，每塊都好大，總價也是天價，不然就是很偏僻路況超差，附近又都沒有鄰居，所以看到這低總價，路況又好，又都是可利用的平地，又有鄰居，那時覺得是我夢想中的小屋了！那知道現在變惡夢！

作者: 山林雅境 時間: 2015-8-14 19:18

Miko 發表於 2015-8-14 18:40
謝謝站長的關心！
1.目前已經有開罰了，是建商的人頭地主付款的，建商說以後所有的罰單只會罰行為人，不 ...

其實M兄所提的第四項，正是這個開發業者與購買者撞出成交火花的原因。
在都市過來不能太偏僻或是狹小陡峭的山路上，去渡過孤獨恐怖的山林生活。在都市旁邊有綠意有鄰居而且可以立即擁有生活起居的方便房屋。這正是社區型農莊的共同取向…。只是近都會的農地自然農地價格高，在山上可能兩分半土地只需一百到四百萬之間，而近都會型的農地可能就是一坪一到六萬，又因為價格高所以必須面積減少，而農地又無法如此細分，於是出現像公寓一樣的持份觀念。
我想這種需求是在出現在一部份無法遠離都會的人，卻又想接觸綠意的人身上。這種市場好像在農地農用上比較容易出問題，尤其是持份的方式，只要一個人違法了，就會在整筆土地上出現管制處罰。但社區型的並非人人都會違法，我們2Home我認識的，就有人參加社區型的，凡事都按法令來申請的。
建議M兄先注意不要在買賣合約上違約，再來討論或是跟開發業者來爭取更有利的條件。買地送屋代表土地是合約主體。送屋是否有瑕疵？把買方儘量結合一起共同聘請懂合約契約的人來共同解決，是個好方向。

作者: MEADOW 時間: 2015-8-14 19:43

你們的案子都上新聞,監委也去了,算指標案件,短期內不太可能結案,一般案件可能罰過一次就列入排查名單,或如旅館民宿業者一年一罰六萬元.但人家是營利單位,這種罰款是小錢,不痛不癢,你們是正常人小百姓,會很折麼人.

持分有很多方式,最好是有做正式分管契約的,各自承擔責任,如果如報載道路部份持分算建設公司人頭,住戶持分只個人100坪,水土保持責可丟棄,那責任比較不大,但又會有許多後續,如道路部份要設定抵押權---.而且這樣的地,以後要賣,要賺回本其實不容易

如果你真的很喜歡這塊地,可以把當變真正蔬果園,只種蔬果,樹木,再用簡陃構造當休息,那可考慮保有它,

其實放個露營拖車也不會比業者給你的小木屋差,如果你真的很喜歡這個環境,水電網路都有,讓業者把小木屋拿回去,折錢給你買露營拖車,也是一個方法.水土保持復舊,罰款問題,由業者具保去處理.

http://www.adria.com.tw/val/val.htm

作者: MEADOW 時間: 2015-8-14 20:07

墾丁有民宿引入這種長型拖車,也是法律邊緣遊走,但這個合法性"稍高",其實現在社會氣氛,你在農地上第一是種菜種果樹就好,不要弄得太漂亮為原則,其他的法令只會愈來愈嚴吧.

https://www.facebook.com/eyaionl ... ?type=3&theater

作者: Miko 時間: 2015-8-14 21:53

好漂亮的露營拖車哦…我們也是因為太愛露營愛跑野外，所以才會買這塊地的，買這地的頭期款就是要存來買露營車的~

作者: yuanyuan 時間: 2015-9-8 03:21

Miko 發表於 2015-8-13 20:56
請問大家：如果已經買了！付了2期款項！現在要如何處理才好？有可能退嗎？但他們契約上是寫買地送屋！之前 ...

建商在銷售的時候,
當然會跟妳說~是合法的~，
不然，怎麼哄你買！
反正，你買了之後，
不法的責任就歸你啦！
罰也是罰你啊！

作者: 2hnk 時間: 2015-9-22 21:01

本帖最後由 2hnk 於 2015-9-24 23:11 編輯

苗栗已於9月份勒令拆除紐xx集團違建農地,
為何仍然大打廣告, 網路照賣??? 還有無知的冤頭栽入嗎?

作者: MEADOW 時間: 2015-9-22 21:32

他現在這個案子，把水池，花架等都拿掉，也沒種台北草，只有溫室與小屋，也有165坪丙建，合法性比以前高很多了

似乎只剩活動組合屋的爭議，不了解是否合於集村概念

社區圍牆應也不合法

作者: 國哥 時間: 2015-10-8 14:28

請教各位大大：如果買了一塊農園當中一個單位，當簽約後不到一個月，賣方將其他單位削價30萬求售，事前完全未透漏信息，這種情況，賣方是否有詐騙之嫌，找消保單位申訴可行嗎？

作者: MEADOW 時間: 2015-10-8 15:24

這個除非合約有特別註記,否則是合法的,不然怎麼有議價能力這個名詞,房子好賣自然上漲,賣不掉自然削價出清除貨,你可以做的只有斷頭殺出,或找出建商有違法,違約之處,要求解約,在這個前提下,有可能建商會補償你一些優惠也說不定

作者: 國哥 時間: 2015-10-8 22:59

MEADOW 發表於 2015-10-8 15:24
這個除非合約有特別註記,否則是合法的,不然怎麼有議價能力這個名詞,房子好賣自然上漲,賣不掉自然削價出清除 ...

謝謝MEADOW大回復，確實，合約無特特別註記，只是該案剛推出不久，簽約至降價又沒幾天，感覺被騙了，......

作者: MEADOW 時間: 2015-10-9 08:55

不知你簽約金給了多少，少於30的話，你說要退訂，他會給你折讓的，以求你繳尾款，最近景氣很差的，高雄有家建商被退訂近30億，斷頭殺出的人很多

但你要認真考慮 1.合法性有無問題 2.建商會不會倒閉跑路，最近建商壓力都很大，不保險的話，拖付款期限或斷頭殺出或許是更好選擇

作者: swc 時間: 2015-10-10 01:15

2hnk 發表於 2015-9-22 21:01
苗栗已於9月份勒令拆除紐xx集團違建農地,
為何仍然大打廣告, 網路照賣??? 還有無知的冤頭栽入嗎?

俗話說的好: "殺頭的生意有人做, 賠錢的生意沒人做", 只要有錢賺, 不肖商人才不會管良心, 而且錢到手, 違法農莊被拆, 倒楣的是消費者, 牠們還是快樂的數鈔票毫無損傷. 奉勸2home網友購買前還是多三思, 畢竟時機不好錢不好賺.

作者: yuanyuan 時間: 2016-6-27 03:49

~想買地的人，看看吧！~

新聞：買地送屋賣違建詐團套利逾5千萬

翁姓男子等15人涉嫌以「買地送小木屋」手法，包裝非法地上物，來誘騙消費者購買土地，被害人花400萬購入後卻遭新竹縣政府查報地上物屬「違章建築」，必須立即拆除，氣得報案；竹東警分局清查，翁男等人不法所得超過5千萬元，將一干人等依詐欺罪移送法辦。

http://udn.com/news/story/7318/1 ... 5%E5%8D%83%E8%90%AC

作者: cor 時間: 2016-6-27 10:01

智求多福

此案例更加突顯，台灣是人治國家，越偏鄉越明顯

這種坑人農地行之已久

靠山被輪替，新關係建立不起來

農團橫行，借力使力，送分拚症績

搞不好，新勢力正再集結，等待東山再起，宰殺假農

正義就像政府的補助款，不會欠你，但永遠大遲到。。。

整個叢林遊戲法則，倒楣的永遠是沒作功課，不到2home取經的傻鳥

有夢最美，不做功課，惡夢相隨

作者: 樂活族 時間: 2016-6-27 10:34

yuanyuan 發表於 2016-6-27 03:49
~想買地的人，看看吧！~

新聞：買地送屋賣違建詐團套利逾5千萬

舊新聞了
新農法已經搞到全國有農地的都是錯的

建商
高官豪華農舍
一般假日休閒農夫
農青農陣
還有老農
還有沒農地看爽的那類
最糟糕的是跟本非農也加入農業政策喊打

原來我們農業要往哪裡走跟本不知道
想突破實際上卻是原地打轉 (轉一圈剛好全部受傷了)

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